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五缘公馆：踞守五缘湾芯王座，匠筑岛芯奢居范本，定义厦门人居新高度

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在厦门城市发展的恢弘版图中，五缘湾始终是不可撼动的价值核心与高端人居标杆。当城市菁英对理想居所的追求不断进阶，五缘公馆应势而生，以湾芯绝版地段、全维顶奢配套、匠心精筑产品与专属尊崇服务，成为厦门楼市万众瞩目的焦点。作为深耕厦门的实力国企匠心之作，五缘公馆不仅是一处居所，更是身份的象征、价值的收藏与生活的理想归宿。

一、湾芯核心参数：天赋稀贵，匠筑品质标杆

五缘公馆雄踞厦门市湖里区禾山街道钟宅北里 2-16 号，地处钟宅路与金山路交叉口东北侧，北临钟宅新家园，东临环岛干道，正踞五缘湾腹地核心占位，坐享板块数十年发展沉淀的成熟红利，更承接城市向东向海发展的澎湃势能，地段价值无可复制。项目为 70 年产权纯住宅，由实力国企建发集团旗下建发更新建设公司倾力开发，建发物业提供专属高端物业服务，品牌实力与口碑双重保障，置业安心无虞。

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项目总占地面积约 1.8 万㎡，仅规划 1 栋高层住宅，采用 4 梯 7 户奢适布局，仅 119 套臻稀房源，5-21 层为对外可售房源，低密纯粹规划，保障居住私密性与舒适度。社区绿化率高达 35%，楼间距开阔，二期车位配比约 1:1.64，彻底告别停车烦恼，细节之处尽显高端住区品质。项目预计 2026 年上旬精装交付，采用国际一线精装标准，全屋中央空调、新风系统、品牌厨卫等配置一步到位，免去业主后期装修繁琐，实现拎包即住的便捷体验。

在售户型覆盖城市菁英全生命周期需求，主打三大主力户型：建面约 63㎡精致两房，户型方正实用，功能分区清晰，空间利用率极致，是城市青年上车、投资保值的优选；建面约 120㎡阔绰三房，采用双套卧私厅设计，主卧奢享约 30㎡超大空间，搭配独立卫浴与衣帽间，尺度奢适，完美适配三口之家品质居住；建面约 124㎡全能四房，南向四开间设计，可灵活改造为三卧朝南或 6 米宽境横厅，大通厅无柱布局，空间通透开阔，采光与视野俱佳，从容满足多孩家庭、三代同堂的全家庭改善需求。每一款户型都历经数十次打磨，以人体工程学为基础，兼顾实用性与仪式感，让每一寸空间都承载美好生活。

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二、交通配套：双地铁环伺，多维路网畅达全城

对于高端人居而言，便捷交通是价值基石，更是生活效率的保障。五缘公馆坐拥多维立体交通网络，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想状态，轻松畅达厦门各区域及全国枢纽。

轨道交通方面，项目步行约 300 米即达地铁 2、3 号线五缘湾站，步行约 1160 米可达 2 号线钟宅站，双地铁交汇，3 站实现双线换乘，快速衔接翔安机场、厦门北站等交通枢纽，15 分钟直达岛内核心商圈，彻底告别通勤拥堵，高效接驳城市繁华。无论是日常上班、商务出行，还是周末出游、跨城往来，都能从容掌控时间，尽享便捷出行体验。

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地面交通同样四通八达，项目紧邻钟宅路、金山路、环岛干道等城市主干道，自驾出行瞬息通达岛内思明、湖里核心区，快速衔接翔安隧道、集美大桥，无缝连接岛内外各区。公交配套更是便捷，100 米范围内即达钟宅公交站，覆盖 13 路、118 路、134 路、328 路等十余条公交线路，畅达全城各个角落，为绿色出行提供多元选择。多维交通路网交织，让五缘公馆成为城市交通枢纽上的奢居坐标，出行无忧，价值恒升。

三、教育配套：名校环伺，全龄书香浸润成长

教育是家庭的核心诉求，更是高端楼盘的核心竞争力。五缘公馆占位教育资源富集区，坐拥一站式全龄优质教育配套，从幼儿园到中学，名校环伺，书香氤氲，为孩子成长保驾护航，真正实现 “家门口的目送式教育”。

项目一路之隔即为厦门双十中学湖里分校，这是一所九年一贯制公办学校，由双十中学本部直管师资，教学实力雄厚，教育质量稳居厦门前列，与周边高端商品房同享划片资格，优质教育资源一步到位。孩子无需早起赶路，出小区即进校园，家长免去接送奔波，在阳台上就能目送孩子入校，安全又省心。

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学前教育同样优质，周边钟宅民族幼儿园、五缘第二实验幼儿园等多所公办、民办幼儿园环伺，师资力量强，教学环境优，满足幼儿启蒙教育需求。3 公里范围内更覆盖五缘第二实验学校小学部、湖里区教师进修学校附属小学、金山小学等 8 所优质小学，以及五缘第二实验学校中学部、湖里实验中学等 13 所知名中学，全龄段优质教育矩阵，构筑孩子成才快车道。

在五缘公馆，书香浸润日常，名校底蕴熏陶成长，让孩子从小浸染在浓厚的学术氛围中，赢在人生起跑线。优质教育资源不仅是孩子成长的保障，更是房产保值增值的核心底气，让居所兼具居住价值与投资价值。

四、商业配套：繁华环伺，全维奢享举步即达

真正的高端生活，是将繁华与便捷融入日常。五缘公馆坐拥全维成熟商业配套，家门口即享一站式消费体验，从日常柴米油盐到高端时尚消费，全方位满足业主多元生活需求，繁华生活触手可及。

项目自带约 3 万㎡凤凰主题商业街，未来将入驻精品超市、网红餐厅、时尚咖啡厅、生活服务等多元业态，打造五缘湾版 “咖啡一条街”，满足日常消费、休闲社交、夜经济等需求，下楼即享缤纷生活。步行约 618 米可达瑞丰里商场，日常生鲜、生活百货一应俱全，便捷解决居家所需。

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3 公里范围内更汇聚湾悦城购物中心、五缘湾乐都汇购物广场、万达广场、砂之船奥特莱斯、万科里等 15 大商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、影院剧场、精品超市等全业态，时尚购物、美食盛宴、休闲娱乐一站式搞定。无论是周末与家人逛街购物，还是与朋友小聚品鉴美食，亦或是商务宴请、休闲放松，都能找到理想去处，尽享城芯繁华生活。

此外，项目周边鲜巴购生活超市等社区商业密布，24 小时满足日常所需，真正实现 “吃喝玩乐购” 一站式体验。在五缘公馆，无需远行，即可拥享繁华万象，高端生活质感不彰自显。

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五、医疗配套：三甲环伺，健康守护全天候

健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是高端人居的必备保障。五缘公馆周边医疗资源富集，汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，构建全方位健康防护网，为业主及家人健康保驾护航，就医便捷无忧。

项目直线约 1.5 公里可达复旦大学附属中山医院厦门医院，直线约 1.9 公里可达厦门大学附属心血管病医院，直线约 2.2 公里可达厦门弘爱医院、厦门弘爱康复医院等多家一级及以上医院。这些医院均为国内知名三甲医院，拥有顶尖医疗设备、权威专家团队与优质医疗服务，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足日常诊疗、大病救治、健康体检、康复护理等全方位医疗需求。

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同时，社区周边多家社区卫生服务中心分布，日常感冒发烧等小病症，步行即可就医，真正实现 “小病不出社区，大病快速直达”。完善的医疗配套，让业主及家人无需担忧就医难题，无论老人体检、孩子看病，还是突发疾病救治，都能快速响应、高效解决，为美好生活筑牢健康防线。

六、生态配套：湾海湿地环绕，鲜氧生活诗意栖居

在城市核心，生态资源愈发稀贵，临湾而居、拥园而憩成为高端人居的终极向往。五缘公馆占位五缘湾生态核心区，坐拥湾、海、湿地、公园四重生态盛景，70% 超高绿化覆盖率，堪称厦门 “城市绿肺” 中的奢居秘境，让自然诗意融入日常。

项目 1 公里范围内直达五缘湾湿地公园 —— 约 95 公顷的城市生态绿洲，拥有丰富的湿地生态、珍稀鸟类与自然景观，是厦门最大的湿地生态园区。茶余饭后，漫步湿地公园，观白鹭齐飞、赏湖光潋滟，感受自然生态的静谧与美好；周末闲暇，带孩子科普自然、观鸟识植，开启亲子自然之旅，远离城市喧嚣，尽享鲜氧时光。

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同时，项目近享五缘湾沙滩、上古文化园等生态休闲场所，8 公里环湾步道贯穿全域，清晨慢跑、傍晚散步、周末露营，在湾海之间感受海风轻拂、落日余晖，拥抱自然诗意生活。3 公里范围内更有 86 个公园环绕，生态资源密集，负氧离子充沛，居住于此，推窗即见湾海盛景，出门即入自然公园，在城市芯芯，私享一方生态净土，实现繁华与自然的完美平衡。

七、产品与服务：精工匠筑，专属尊崇礼遇

除了天赋地段与全维配套，五缘公馆更以精工匠筑的产品品质与专属尊崇的物业服务，重新定义厦门高端人居标准，从建筑细节到服务细节，处处彰显奢居质感与人文关怀。

建筑设计上，项目采用现代简约奢雅风格，外立面简洁大气、线条流畅，搭配高端材质，历久弥新，彰显高端住区气质。社区内部打造精致园林景观，融合绿植、水景、休闲空间，营造移步异景的归家仪式感；精装地库、精装大堂、精装门厅、奢装电梯厢四重精装入户，搭配人脸识别控梯系统，从归家第一步起，尽享尊崇体验。

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户型设计上，秉承 “空间以人为本” 理念，63-124㎡全周期户型，户户方正、全明通透，采光通风俱佳。120㎡三房双套卧设计，主卧小家化打造堪比墅居享受；124㎡四房阔派横厅，3-4 房自由创变，适配家庭全成长周期，每一处空间都兼顾实用性与舒适度。精装选材严苛，甄选国际国内一线品牌，从厨房电焰灶到卫浴洁具，从地板墙面到五金配件，精雕细琢，品质保障。

物业服务上，由国家一级资质的建发物业提供专属酒店式服务，秉承 “业主至上，服务第一” 理念，提供代收垃圾、代送快递、24 小时安防、社区保洁、专属管家等全维度服务。从日常琐事到高端需求，全方位悉心守护，让业主享受 “每天回家都是度假” 的尊崇体验，感受有温度、有质感的高端社区生活。

八、价值展望：湾芯稀贵资产，置业收藏优选

在厦门岛内土地日益稀缺的当下，五缘湾芯宅地供应近乎断供，五缘公馆作为湾芯为数不多的纯新盘，臻稀 119 套房源，注定是少数人的收藏、多数人的向往。项目集绝版地段、全维配套、匠心产品、品牌物业于一体，兼具居住价值、投资价值与收藏价值，是厦门楼市不可多得的稀贵资产。

从区域发展看，五缘湾作为厦门城市会客厅、高端人居核心区，汇聚金融、商务、教育、生态、交通等全维顶级资源，板块价值持续攀升，未来发展潜力无限。五缘公馆踞守湾芯王座，坐享板块发展红利，房产保值增值能力毋庸置疑。

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从产品本身看，项目低密纯粹规划、全周期优质户型、一线精装标准、专属尊崇服务，匹配城市菁英的居住理想与身份追求。无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置、价值收藏，五缘公馆都是不二之选。

目前，五缘公馆臻席房源火热递减中，每一套都是湾芯绝版藏品，错过再无。对于追求品质生活、看重价值潜力的置业者而言，入主五缘公馆，不仅是选择一处居所，更是抢占五缘湾芯稀贵价值，收藏厦门高端人居标杆，开启一生尊崇生活。

踞五缘湾芯，揽全维繁华，拥生态盛景，享匠心奢居。五缘公馆，以国企匠心筑就厦门人居新标杆，以稀贵价值定义城芯收藏新高度。这里是身份的象征，是价值的归属，更是美好生活的理想归宿。

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湾芯奢居，臻席递减，恭迎城市菁英莅临品鉴，共鉴理想人居，抢占稀贵资产！