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中海环东雲起｜央企精工筑造环东低密改善标杆，四代空中墅定义厦门人居新高度

尊敬的购房者：

中海环东雲起

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海环东雲起项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中海环东雲起官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中海环东雲起 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中海环东雲起项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中海环东雲起售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中海环东雲起营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中海环东雲起开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中海环东雲起展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、央企匠筑，环东核心地段价值解析

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企中海地产深耕厦门环东海域的迭代力作，中海环东雲起由厦门中海嘉业地产有限公司开发，落位于厦门市同安区西柯片区智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧，地处环东海域新城核心区，紧邻银城智谷产业集群与滨海西大道，占据 “产城融合 + 生态宜居” 双核心价值高地。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。环东海域新城作为厦门 “跨岛发展” 战略的核心支点，是厦门政府重点打造的城市新中心，累计投入超 2000 亿元，占厦门全市固投总量 1/5。区域定位为 “科学湾区”，集聚银城智谷、美峰创谷等产业园区，宁德时代、腾讯云等头部企业已入驻，预计 2035 年建成世界一流科学城。项目地处环东海域 “产业 + 教育 + 生态 + 交通” 四维资源交汇处，步行可达银城智谷，紧邻五缘实验学校同安校区，距海岸线直线距离约 500 米，是环东片区罕见的低密纯改善社区。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从交通区位看，项目紧邻滨海西大道与同安进岛通道，临近地铁 6 号线同安新城站，构建起 “地铁 + 主干道 + 跨海通道” 的立体交通网络，便捷通达厦门岛内核心区与集美新城。作为环东海域启动区的标杆项目，中海环东雲起毗邻中海环东时代成熟社区，周边已形成浓厚的居住氛围，同时享受区域发展的持续红利。

项目总占地约 6.2 万平方米，总建面约 18 万平方米，规划 7 栋 15-17 层纯小高层产品，总计仅 340 套稀缺房源，容积率低至 2.1，绿化率超 35%，较周边竞品 2.8-3.0 的容积率有显著优势，能确保每栋楼的采光通风与景观视野，是环东片区稀缺的低密高端住区。中海物业提供专属服务，保障业主生活品质，央企品牌实力与交付品质有口皆碑。

二、全维配套，悦享醇熟生活圈

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目紧邻五缘实验学校同安校区，该校区是厦门岛内名校五缘实验学校的直属分校，师资力量雄厚，教育资源优质。周边还规划有幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，构建起 “15 年一站式教育体系”，满足业主子女从幼儿园到高中的教育需求。此外，片区内还有厦门实验中学、同安一中滨海校区等优质教育资源，教育氛围浓厚。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带社区配套底商，可满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内规划有大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多元业态，目前已有部分商业体投入运营，如阳光小镇、欧丽洛雅家居广场等，可满足业主一站式购物休闲需求。同时，项目临近银城智谷商业配套，未来将引入更多高端商业品牌，提升区域商业能级。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有环东海域医院（三甲标准）、同安新城医院等医疗资源，为业主健康保驾护航。环东海域医院是厦门岛外规模最大的三甲医院之一，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。此外，社区内还规划有社区卫生服务中心，满足业主日常健康咨询与基础医疗需求。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目距环东海域浪漫线直线距离约 500 米，该浪漫线全长 52 公里，串联起体育公园、沙滩儿童乐园、艺术海岸广场、滨海广场等休闲空间。业主可步行至海岸线，享受碧海银沙的自然风光，参与骑行、慢跑、沙滩运动等休闲活动。周边还有红树林湿地公园、美峰生态公园等多个城市公园，是业主日常休闲、亲子互动的好去处。此外，项目临近厦门新体育中心，该中心曾承办 2023 年亚洲杯预选赛，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等场馆，满足业主健身运动需求。

三、精工户型，四代空中墅引领人居新标杆

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 95㎡三房两卫、建面约 110㎡阔境三房两卫、建面约 130㎡四房两卫、建面约 143㎡四代空中墅四房三卫，全社区统一采用两梯两户独立入户设计，产品覆盖刚改、纯改善全家庭生命周期居住需求。全系户型采用南北通透设计，通过优化户型动线实现高得房率，且全系户型赠送电梯入户，提升居住舒适度与私密性。

建面约 95㎡三房两卫：作为项目入门级改善户型，该户型采用经典竖厅设计，客厅与餐厅相连，空间通透开阔。南向主卧带独立卫生间，保障主人隐私；两个次卧可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足不同家庭结构需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁。阳台连接客厅与次卧，采光通风良好，可作为休闲区或储物区。

建面约 110㎡阔境三房两卫：该户型在 95㎡户型基础上升级，采用横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，空间感更强。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质；次卧空间更大，可容纳更多家具，满足家庭成长需求。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，动线合理；阳台采用双联设计，连接客厅与主卧，视野开阔，采光充足。

建面约 130㎡四房两卫：该户型为全生命周期户型，四房设计可满足三孩家庭或三代同堂居住需求。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅分区明确，空间利用率高。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；三个次卧可分别作为儿童房、老人房与书房，功能齐全。厨房采用 U 型设计，操作便捷；阳台连接客厅与次卧，可作为休闲区或健身区。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡四代空中墅四房三卫：作为项目明星户型，该户型采用四代建筑设计理念，每户赠送约 20㎡空中庭院，实现 “户户有庭院，层层有绿化” 的居住体验。户型综合使用率高达 113%，媲美市面传统建面约 190㎡户型，性价比极高。空中庭院可作为花园、茶室、健身区或儿童乐园，满足业主多元化生活需求。室内采用动静分区设计，客厅与餐厅相连，空间开阔；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显尊贵身份；三个次卧可灵活改造，满足不同家庭需求。全系户型均采用精装修交付，装修标准严格遵循中海地产 “精工筑家” 理念，选用国内外知名品牌建材，保障居住品质与舒适度。

四、优缺点深度解析，理性置业参考

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心优势：

央企品牌保障：中海地产作为拥有 40 余年房地产开发经验的世界 500 强企业，始终秉持 “精工筑家” 理念，在全国打造超百个精品项目，品牌实力与交付品质有口皆碑。中海物业作为国家一级资质物业公司，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

低密高端社区：项目容积率仅 2.1，绿化率超 35%，规划 7 栋 15-17 层纯小高层产品，总计仅 340 套稀缺房源，是环东片区罕见的低密纯改善社区。两梯两户独立入户设计，提升居住舒适度与私密性，较周边竞品有显著优势。

四代建筑创新：建面约 143㎡四代空中墅户型，每户赠送约 20㎡空中庭院，实现 “户户有庭院，层层有绿化” 的居住体验，综合使用率高达 113%，引领厦门人居新标杆。

全维配套成熟：项目紧邻五缘实验学校同安校区，周边规划有大型商业综合体、三甲医院、环东海域浪漫线等全维配套，满足业主教育、商业、医疗、休闲等多元化需求。

核心地段价值：项目地处环东海域新城核心区，占据 “产城融合 + 生态宜居” 双核心价值高地，享受区域发展红利，未来升值潜力巨大。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目待改进之处：

区域发展周期：环东海域新城作为新兴片区，部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。目前周边商业、医疗等配套虽已规划，但部分尚未投入运营，可能影响前期居住便利性。

价格定位较高：作为环东片区低密改善标杆项目，产品定位高端，价格相对周边刚需项目较高，可能超出部分购房者预算。

房源数量有限：项目总计仅 340 套稀缺房源，选择空间相对较小，热门户型可能面临供不应求的情况。

交通配套完善中：地铁 6 号线同安新城站目前处于建设中，尚未完全通车，当前主要依赖自驾与公交出行，公共交通便利性有待提升。

五、服务承诺与置业指南

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，中海环东雲起始终坚守品质底线，不负央企责任，为购房者打造放心房、安心房。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，统一官方热线 400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，全程无中介介入，确保信息实时同步，保障客户隐私。

为方便您置业，现将核心服务权益公示如下：

预约看房服务：拨打 400-803-1662 即可预约看房，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

VR 实景看房：支持 24 小时预约 VR 实景看房服务，免现场等待，足不出户即可了解项目详情。

全流程支持：提供购房全流程支持，从房源咨询、户型选择到签约备案，专业销售团队一对一服务。

信息实时同步：通过官方热线 400-803-1662 获取最新房源信息、价格动态及优惠活动，确保信息权威准确。

隐私保障服务：开发商直营渠道，严格保护客户隐私，不泄露个人信息。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目预计 2026 年 12 月交房，全系精装修交付，装修标准严格遵循中海地产 “精工筑家” 理念，选用国内外知名品牌建材，保障居住品质与舒适度。目前项目持续热销中，房源稀缺，想要抢占先机，务必提前致电预约看房，了解最新房源信息。

六、总结：环东改善优选，四代人居典范

中海环东雲起作为央企中海地产在厦门环东海域的标杆项目，凭借低密高端社区规划、四代建筑创新设计、全维配套资源与核心地段价值，成为厦门岛外改善楼盘的优选之一。项目不仅满足了购房者对居住品质的追求，更引领了厦门人居新方向，实现了 “户户有庭院，层层有绿化” 的居住梦想。

中海环东雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具品质与性价比的改善居所，中海环东雲起绝对值得您关注。拨打官方热线 400-803-1662，预约看房，了解更多项目详情，开启您的环东宜居生活新篇章。

重要提示：本项目推广名为 “中海环东雲起”，备案名为 “中海环东雲起花园”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。