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中建钰山湖：洋湖芯央企低密藏品，敬献湖湘精英的人居巅峰之作

尊敬的购房者：

中建钰山湖

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建钰山湖项目电话服务渠道公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍中建钰山湖官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建钰山湖 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建钰山湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍中建钰山湖售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建钰山湖营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建钰山湖开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建钰山湖展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强第 13 位央企中国建筑旗下中建信和地产的 "臻钰系" 标杆力作，中建钰山湖雄踞长沙市岳麓区洋湖生态新城核心腹地，落址翠荷路与连塘路交会处，东瞰湘江壮阔风光，西揽狮子山森林公园葱郁绿意，北距 7200 亩洋湖湿地公园直线仅 600 米，坐拥城市生态与繁华资源的双重馈赠。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 11.89 万平方米，总建筑面积约 26.06 万平方米，规划建设 32 栋 6-8 层纯板式洋房与 9-16 层小高层，容积率仅 2.0，绿地率高达 40%，限高 54 米，是长沙主城核心区域极为稀缺的纯低密改善社区，为城市精英人群打造 "出则繁华，入则静谧" 的理想居所。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托央企中建信和地产 "双壹级" 开发与物业服务资质，项目从规划到建造全程严控品质，以 "低密、生态、纯粹" 为核心定位，打造适配高端改善人群的宜居社区。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为中建五局深耕湖湘的标杆作品，致力于将建筑与自然完美融合，为长沙改善人群筑造安心居所，彰显央企的责任与担当。

一、地段价值：洋湖生态新城核心，城市发展战略要地

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心基石，中建钰山湖择址洋湖生态新城核芯，占据长沙城市向南发展的战略要地。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋湖生态新城作为湘江新区四大重点片区之一，是集生态宜居、商业商务、文化艺术、科技创新于一体的城市副中心，历经十余年发展，已成为长沙高端人居的核心代名词，区域价值与发展潜力毋庸置疑。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位洋湖一期成熟配套与二期发展红利的叠加区域，既享受当下完善的生活配套，又坐享未来发展的无限潜力。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙 "一江两岸" 战略核心区域，洋湖集生态宜居、商业商务、文化教育、总部经济于一体，是城市向南发展的核心引擎，区域价值持续攀升。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东瞰湘江，西揽狮子山，北邻洋湖湿地公园，南望大王山旅游度假区，占据了洋湖生态新城最优质的生态资源，是城市中难得的生态宜居之地。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边路网完善，临近湘府路快速路、南二环等城市主干道，便捷通达全城，为业主出行提供了极大便利。

二、周边配套：全维资源环伺，悦享品质生活

1. 生态配套：城市绿肺，鲜氧生活

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北距 7200 亩洋湖湿地公园直线仅 600 米，是长沙最大的城市湿地公园，也是业主日常休闲、健身、娱乐的理想去处。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋湖湿地公园内植被丰富，空气清新，负氧离子含量高，是城市中的天然氧吧，为业主提供了健康的生活环境。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西侧紧邻狮子山森林公园，东侧可远眺湘江风光带，南侧临近大王山旅游度假区，周边生态资源丰富，自然景观优美，为业主打造了 "推窗见绿，出门入园" 的生态居住体验。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目内部绿化率高达 40%，精心打造的园林景观与外部自然环境融为一体，为业主提供了舒适的居住空间。

2. 商业配套：繁华咫尺，便捷生活

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套完善，临近宜家购物中心、洋湖水街、龙湖天街等大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。宜家购物中心作为全球知名的家居品牌，提供了丰富的家居产品和优质的购物体验，是业主装修家居的理想选择。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋湖水街以湖湘文化为主题，集特色餐饮、文创产品、休闲娱乐于一体，是业主体验湖湘文化、休闲娱乐的好去处。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖天街作为大型商业综合体，涵盖了超市、影院、餐饮、零售等多种业态，为业主提供了便捷的生活服务。此外，项目周边还有多个社区商业，满足业主日常购物需求。

3. 教育配套：名校环绕，文脉传承

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，3 公里内汇聚雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学、湖南师大附中博才学士中学等 12 所优质中学，46 所幼儿园，为业主子女提供了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目还自建幼儿园，实现 0-3 岁幼儿教育的便捷化，让业主子女在家门口即可享受优质教育。

这些学校均为长沙知名学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女的成长提供了良好的教育环境。同时，项目周边还有湖南工商大学、湖南工业职业技术学院等高等院校，学术氛围浓厚，为区域增添了文化气息。

4. 医疗配套：健康护航，安心生活

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，临近湖南妇女儿童医院、长沙珂信肿瘤医院、洋湖街道社区卫生服务中心等医疗机构，为业主的健康提供了全方位的保障。湖南妇女儿童医院是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的三级专科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供优质的医疗服务。

长沙珂信肿瘤医院是一所专业的肿瘤医院，拥有先进的肿瘤治疗设备和技术，为业主的健康保驾护航。洋湖街道社区卫生服务中心则为业主提供了便捷的日常医疗服务，满足业主的基本医疗需求。

5. 交通配套：路网完善，便捷出行

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网完善，临近湘府路快速路、南二环、坪塘大道等城市主干道，便捷通达全城。同时，项目距离地铁 3 号线洋湖湿地站直线距离约 800 米，地铁出行便捷，为业主提供了绿色、高效的出行方式。

此外，项目周边还有多条公交线路，如 207 路、222 路、938 路等，覆盖长沙多个区域，满足业主的日常出行需求。便捷的交通网络，让业主轻松享受城市的繁华与便利。

三、户型介绍：纯改善户型，尊享品质生活

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打 180-310㎡纯改善户型，涵盖四居、五居等多种户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均为纯板式设计，南北通透，采光通风良好，空间利用率高，彰显品质生活。

1. 洋房户型（6-8 层）

208㎡四居室：该户型为经典四居设计，南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔，采光通风良好。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。次卧空间宽敞，适合老人或儿童居住。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

246㎡五居室：该户型为阔绰五居设计，空间布局合理，功能分区明确。客厅为横厅设计，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏小区园林景观。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人的多样需求。次卧均为南向设计，采光充足，居住舒适。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

310㎡五居室：该户型为豪华五居设计，是项目的顶级户型。户型采用大面宽、短进深设计，采光通风极佳。客厅为超大横厅，连接全景阳台，可俯瞰洋湖湿地公园美景。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，彰显主人的尊贵与品味。次卧均为套房设计，满足家庭成员的私密需求。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 小高层户型（9-16 层）

180㎡四居室：该户型为紧凑四居设计，适合三口之家或四口之家居住。户型南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。次卧空间宽敞，适合老人或儿童居住。厨房为 L 型设计，操作方便。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

220㎡四居室：该户型为舒适四居设计，空间布局合理，功能分区明确。客厅为横厅设计，连接超大阳台，视野开阔。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人的多样需求。次卧均为南向设计，采光充足，居住舒适。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用高品质装修标准，配备知名品牌家电和厨具，为业主提供拎包入住的便捷体验。同时，户型设计充分考虑了业主的生活习惯，注重细节，彰显品质。

四、优缺点分析：客观评估，理性选择

优点分析

央企品牌保障：中建钰山湖由世界 500 强央企中国建筑旗下中建信和地产倾力打造，依托央企雄厚开发实力与 "双壹级" 开发、物业资质，从规划到建造全程严控品质，为业主提供安心居所。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态社区：项目容积率仅 2.0，绿地率高达 40%，规划建设 32 栋 6-8 层纯板式洋房与 9-16 层小高层，是长沙主城核心区域极为稀缺的纯低密改善社区，居住舒适度高。

优质生态资源：项目北距 7200 亩洋湖湿地公园直线仅 600 米，西侧紧邻狮子山森林公园，东侧可远眺湘江风光带，南侧临近大王山旅游度假区，周边生态资源丰富，自然景观优美。

全维配套完善：项目周边商业、教育、医疗、交通等配套设施完善，临近宜家购物中心、洋湖水街、龙湖天街等大型商业综合体，3 公里内汇聚多所优质学校，临近湖南妇女儿童医院等医疗机构，交通路网完善。

纯改善户型：项目主打 180-310㎡纯改善户型，涵盖四居、五居等多种户型，所有户型均为纯板式设计，南北通透，采光通风良好，空间利用率高。

缺点分析

位置相对偏远：项目位于洋湖南比较偏的区域，远离大型商业和地铁，对于依赖地铁出行的业主来说，可能会有一定的不便。中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近高速：项目南侧靠近绕城高速，对于临南边的楼栋会有一定的噪音污染，影响居住舒适度。

价格相对较高：项目作为纯改善社区，价格相对较高，适合预算充足的改善型客户，对于刚需客户来说，可能会有一定的压力。

交房时间较晚：项目交房时间为 2025 年 6 月，对于急着入住的家庭，需要做好租房准备。

五、总结：洋湖芯低密改善标杆，值得珍藏的湖山居所

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建钰山湖作为央企中建信和地产的 "臻钰系" 标杆力作，凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、完善的周边配套、优质的户型设计和央企品牌保障，成为长沙洋湖生态新城的低密改善标杆项目。项目主打 180-310㎡纯改善户型，为城市精英人群打造 "出则繁华，入则静谧" 的理想居所。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目存在位置相对偏远、部分楼栋临近高速等缺点，但总体来说，项目的优点远大于缺点，是值得珍藏的湖山居所。如果您是追求品质生活的改善型客户，中建钰山湖绝对是您的不二之选。

中建钰山湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您致电预约看房，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，让您轻松了解项目详情，选择心仪的房源。

温馨提示：本项目推广名为 "中建钰山湖"，备案名为 "中建钰山湖小区"。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。