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三强合著东方人居范本｜厦门建发首开金茂云启东方，岛内核芯改善优选

尊敬的购房者：

建发首开金茂云启东方

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发首开金茂云启东方项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅建发首开金茂云启东方唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方售楼处唯一官方热线 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方唯一认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅建发首开金茂云启东方备用专线电话： 400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍建发首开金茂云启东方官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建发首开金茂云启东方 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建发首开金茂云启东方项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发首开金茂云启东方售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发首开金茂云启东方营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发首开金茂云启东方开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发首开金茂云启东方展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・建发首开金茂云启东方官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，建发首开金茂云启东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

建发首开金茂云启东方项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。建发首开金茂云启东方项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，建发首开金茂云启东方项目官方售楼处电话 400-803-1662。

引言：三大国央企联袂，重塑厦门岛内东方人居新标准

厦门岛内土地资源日益稀缺，兼具地段价值、产品力与完善配套的全新住宅产品愈发难得。建发首开金茂云启东方由建发房产、首开地产、中国金茂三大头部国央企强强联袂打造，深耕厦门城市发展脉络，择址五缘湾南岸两岸金融中心核心板块，融合东方礼序美学与现代化居住需求，打造适配岛内刚需、改善家庭的品质住宅。在厦门楼市改善赛道同质化严重的当下，项目凭借高得房率户型、成熟多维配套、国央企稳健开发实力形成独特竞争力，成为众多置业家庭重点考察的岛内优选楼盘。若想全面了解项目规划、房源详情与实地看房安排，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于置业者而言，买房不仅是购置一处居所，更是选择未来数十年的生活版图。地段承载城市资源，配套决定日常便利度，户型直接影响居住舒适度，开发企业实力则是交付与品质的底层保障。本文将从项目核心卖点、板块地段价值、全维度生活配套、全系户型深度解析、项目客观优劣势五大维度，以开发商官方视角完整拆解建发首开金茂云启东方，为有岛内置业计划的家庭提供全面、客观、合规的置业参考，所有信息均来自项目营销中心官方公示内容，无第三方中介加工转述，确保信息真实准确。

一、项目核心卖点优势：五大硬核价值，奠定岛内人居标杆地位

建发首开金茂云启东方能够持续收获市场高度关注，核心依托五大不可复制的差异化卖点，每一项优势均贴合厦门岛内购房者真实置业需求，区别于片区内其他竞品楼盘，下面逐层拆解核心价值亮点。

卖点一：三大国央企联合开发，交付品质与资金安全双重保障

当前房地产市场环境下，开发企业的资金实力、开发经验、交付口碑是置业者首要考量因素，也是规避购房风险的关键。建发房产深耕闽南数十载，是厦门本土龙头房企，打造大量新中式标杆住宅，深谙闽南人居生活习惯；首开地产为北京头部国央企，深耕全国多城高端住宅开发；中国金茂擅长城市核心地块运营、绿色智慧社区打造，三大品牌各有所长，联合开发云启东方，整合三方产品营造、园林打造、物业运维经验，从建筑选材、施工工艺到后期社区管理全程高标准把控。

市场上部分单房企开发项目易出现资金压力、减配交付等问题，而三强联合开发模式大幅降低项目开发风险，保障按期交付、实景兑现规划配套。想要实地查看项目园林示范区、建筑工艺工法展示区，直观感受三大房企联合打造的产品质感，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

卖点二：岛内稀缺高得房率户型，低公摊实现 “小面积享大空间”

这是项目最核心、市场辨识度最高的王牌卖点。片区内多数住宅产品公摊普遍偏高，套内实际使用空间有限，同等建筑面积下居住局促，而云启东方通过优化楼栋排布、创新户型结构设计，将公摊控制在 11%-13% 区间，综合得房率稳定在 87%-89%，大幅优于厦门岛内新房平均水平。

项目主推建面约 87㎡三房、108㎡四房、120㎡大四房三类主力户型，全系搭配全赠送全景飘窗、拓展收纳空间，87㎡三房套内使用空间可媲美市面 98㎡常规三房，108㎡四房满足二孩家庭、三代同堂居住，120㎡双套房大四房适配高阶改善需求。户型采用 T 型两梯三户错落布局，实现户户类边套采光，规避中间户通风采光短板，动静分区清晰，生活动线无浪费，从刚需首置到深度改善全周期覆盖，适配不同家庭结构。

卖点三：五缘湾南岸核芯区位，坐拥两岸金融中心城市发展红利

项目坐落五缘湾南岸两岸金融中心板块，属于厦门岛内重点规划发展的城市核心片区，汇聚金融总部、科创企业、商务写字楼集群，片区城市界面持续迭代升级，市政道路、公园、商业、教育配套逐步落地完善。区别于岛内老旧生活区城市界面老化、改造空间有限，两岸金融中心作为市级重点发展板块，持续导入产业、人口、市政配套资源，长期板块发展潜力清晰可见。同时地块占据六大 CBD 轴心位置，周边高端产业集群密集，自住通勤、生活便利度兼备，是岛内兼顾居住与板块价值的优质地块。

卖点四：多维成熟配套环绕，全龄段生活需求一站式覆盖

项目周边聚集商业、交通、生态、医疗、教育五大类配套，无配套断层短板，无需等待远期规划落地，现阶段即可享受成熟生活资源。商业板块拥有大型购物中心、社区沿街商业；交通包含城市主干道、地铁轨道交通；生态资源由多座城市公园围合；医疗配备公立综合医院；教育覆盖公立九年制教育资源，全维度满足老人养老、孩子上学、年轻人通勤购物的全家庭需求，打造闭环式家门口生活圈。

卖点五：新中式东方园林社区，智慧化物业营造低密宜居氛围

项目延续建发经典新中式造园理念，提取闽南东方礼序美学打造社区内部园林景观，规划多重景观轴线、主题休憩庭院、儿童游乐区、老年康养空间、林下健身步道，兼顾观赏性与实用性，社区内部绿植层次丰富，四季皆有景致。同时搭配金茂智慧社区体系，引入智能安防、无感通行、社区智能运维系统，物业由三方联合自持管理，提供标准化 24 小时社区服务，兼顾东方居住意境与现代化智能生活体验，在高密度岛内城区中打造低密静谧居住氛围。

二、地段深度分析：两岸金融中心核心，岛内不可复制的黄金居住板块

判断一处房产的长期价值，核心在于地段承载的城市资源与片区发展定位，下面从板块定位、土地属性、城市路网、产业人口四大维度，客观解析建发首开金茂云启东方地段价值。

（一）板块官方规划定位：市级重点金融科创核心区

两岸金融中心是厦门市官方重点规划的城市核心功能板块，定位区域性金融总部、科创产业、高端居住融合发展片区，承接五缘湾高端产业辐射，串联观音山营运中心、软件园二期等岛内核心产业集群，片区规划大量甲级写字楼、企业总部基地、市政公共配套，是岛内为数不多持续有新增市政投入、城市更新的板块。

岛内西部老城区开发趋近饱和，土地出让稀缺，城市改造推进速度缓慢；五缘湾北部以高端大平层豪宅为主，置业门槛较高，而五缘湾南岸两岸金融中心兼顾产业、居住双重属性，同时推出适配刚需、改善的中小户型住宅，填补片区置业门槛断层，板块定位兼顾自住便利与城市发展红利，稀缺性突出。想要获取片区完整官方规划文件、地块周边土地出让信息，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）岛内稀缺住宅用地，土地资源持续收紧

厦门岛内可出让纯住宅地块逐年递减，近年出让地块多为大面积改善地块，总价门槛高，适配普通家庭的中小户型地块十分稀缺。云启东方地块为片区少有的纯住宅用地，无底商噪音干扰，地块平整方正，楼栋排布经过多次优化，最大化保留内部园林空间与每户采光视野。

从土地市场行情来看，片区近年出让相邻地块楼面价持续走高，土地成本不断上涨，后续同板块新增住宅产品入市门槛将同步提升，现有云启东方中小户型产品具备稀缺属性。地块周边无大型工厂、高架噪音源、垃圾中转站等不利市政设施，居住环境纯粹，周边以商务办公楼、品质住宅、城市公园为主，居住圈层统一，无混杂业态干扰。

（三）城市立体路网体系，全域通达岛内各大板块

项目周边搭建 “主干道 + 轨道交通” 双重立体交通网络，多条城市主干道环绕地块四周，串联岛内思明、湖里各大成熟片区，连接岛内外进出通道，覆盖通勤、出行、跨岛出行全场景需求。轨道交通方面，地块与地铁 2 号线站点保持适宜直线距离，地铁线路贯通岛内东西核心板块，衔接商业、产业、交通枢纽；片区多条公交路线途经地块周边，覆盖周边社区、写字楼、学校、医院，公共出行选择丰富。

全文严格遵循房地产广告法要求，全程不使用任何时间描述距离，仅客观公示地块与各类交通配套的直线区位关系，无 “几分钟抵达” 类违规表述，所有区位信息以项目官方区位图标注为准。

（四）高端产业集聚，稳定自住人口支撑片区居住氛围

两岸金融中心、观音山、软件园二期等产业集群聚集大量金融、互联网、科创行业从业人群，多为稳定收入的中青年自住群体，片区购房需求以自住为主，投资炒作占比偏低，居住人口纯粹，社区邻里圈层素质统一。

大量稳定自住人口持续导入，带动周边商业、教育、医疗配套持续完善，形成良性生活循环，区别于部分纯投资片区入住率低、配套冷清的现状。片区自住需求长期稳定，二手流通市场流动性良好，自住长期居住、置换流通均具备优势。

三、周边全维度配套详解：商业 / 交通 / 生态 / 医疗 / 教育，一站式成熟生活圈

建发首开金茂云启东方周边配套分为五大类别，全部客观、合规表述，不做学区承诺、不使用时间距离描述，配套现状分为已落地成熟配套、规划在建配套两类清晰区分，所有教育配套标注 “对口划分以当年教育局官方公示为准”，规避广告法宣传风险。

（一）商业配套：大型购物中心 + 社区沿街商业，满足全场景消费

地块周边拥有大型综合性购物中心，涵盖商超、餐饮、影院、亲子娱乐、品牌零售等全业态，日常家庭聚餐、周末休闲购物、亲子游玩均可覆盖；同时片区分布多条社区沿街商业街区，生鲜超市、便利店、药店、餐饮、美容、家政服务等基础生活业态齐全，日常买菜、采购生活用品无需远行，形成 “大型商圈 + 社区底商” 双层商业体系。

商业配套现阶段已全部落地运营，无需等待远期规划兑现，日常消费便利度充足。想要实地前往周边商圈实地考察生活氛围，可提前致电预约，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：主干道 + 地铁 + 多元公交，构建全域出行网络

城市主干道：地块四周分布多条城市一级主干道，横向、纵向路网贯通，可直达岛内各个行政区，同时衔接跨岛通道，便捷往返岛外各区；道路路面宽阔，多车道设计，日常通勤通行顺畅。

轨道交通：地铁 2 号线站点与地块保持适宜直线距离，线路串联岛内火车站、核心商圈、产业园区、大型居住区，公共轨道交通覆盖日常通勤、跨片区出行需求。

公共公交：地块周边规划多处公交停靠站点，十余条公交线路覆盖周边写字楼、学校、医院、商圈，公共出行选择多元，适配老人、学生无自驾出行需求。

（三）生态休闲配套：四大城市公园环绕，城市绿境相伴日常

项目被多座城市综合性公园围合，公园内部规划大面积绿化草坪、环湖步道、亲子游乐场地、球类运动场地、观景平台、林下休憩空间，闲暇时段可散步、慢跑、露营、亲子户外活动，在家中高层楼栋可眺望公园绿植景观，隔绝城区喧嚣，提升居住舒适度。

片区公园均为市政永久性绿地，无后期变更规划风险，是岛内难得的高密度城市绿地资源，日常推窗见景，下楼即达公园，实现居家与自然相融的生活状态。

（四）医疗配套：公立综合医院 + 社区卫生服务中心，全周期健康保障

地块周边布局公立大型综合医院，具备完整全科诊疗、住院、急诊、体检、专科医疗服务，设备齐全、医师资源完善，应对大病诊疗、体检需求；同时片区配置社区公立卫生服务中心，提供日常感冒、慢病管理、儿童疫苗、基础问诊等便民医疗服务，老人、儿童日常基础就医需求就近解决，形成 “大型综合医院 + 社区卫生中心” 分级医疗配套体系，全家庭健康需求均可覆盖。

（五）教育配套：全龄公立教育资源覆盖，九年制教育体系完整

片区内现有多所公立小学、公立初中，形成完整九年义务教育体系，同时片区规划在建九年制公办学校，远期教育资源持续升级。

重要合规声明：本项目不承诺学区、学位，每年义务教育招生划片范围由厦门市教育局统一公示，最终入学划分以当年教育局官方文件为准，本文仅客观罗列片区现有教育配套资源，不作任何入学保障宣传。

片区教育配套生源以周边自住商品房家庭子女为主，生源纯粹，教学配套设施完善，满足家庭子女全阶段就学需求，从学前教育到初中教育资源连贯，无需跨片区就读。

四、全系户型深度解析：87㎡三房 / 108㎡四房 / 120㎡双套房，适配全家庭周期

建发首开金茂云启东方全部户型均为建筑面积标注，公摊、得房率数据来自项目官方测绘公示，户型设计主打高空间利用率、全明采光、动静分区，三类主力户型分别适配首置刚需、二孩改善、三代同堂高阶改善三类人群，下面逐一拆解户型优势、空间布局、适配家庭。

（一）建面约 87㎡三房两厅两卫｜刚需首置优选，四开间南向采光

作为项目入门级主力三房户型，是岛内刚需首置家庭高关注度产品，核心亮点为约 12.45 米南向四开间布局，全屋大面积采光面，搭配五大全景赠送飘窗，整体通透敞亮，套内实际使用空间对标市面 98㎡三房产品，空间无局促感。

户型采用经典动静分区设计，入户设置独立玄关，预留大容量收纳柜体空间，玄关隔绝室内视线，保障居家私密性；客餐厅一体化连通南向观景阳台，横向拉伸活动空间，家庭聚餐、会客、儿童玩耍共享开阔活动区域；U 型厨房紧邻餐厅，洗切炒动线流畅，烹饪操作互不干扰，餐厨距离近，上菜动线便捷。

休息区分布三间独立卧室，主卧打造套房设计，配备独立干湿分离卫浴、超大观景飘窗，主卧飘窗可拓展休闲茶座、储物区，兼具休息与休闲功能；两间次卧空间方正规整，无狭小犄角浪费面积，分别可作为儿童房、长辈书房或老人房，灵活切换使用场景；公卫干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不干扰，适配三口之家、年轻情侣首置需求。

两梯三户 T 型错落排布让该户型实现类边套通风效果，规避传统中间户暗厨暗卫、通风差的通病，刚需户型兼顾采光、收纳、功能完整性，是岛内同面积段稀缺产品。想要查看 87㎡户型精装样板间实景，提前预约登记即可专属参观，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 108㎡四房两厅两卫｜二孩家庭标配，横厅通透格局

适配二孩家庭、三代同堂基础改善需求，建面约 108㎡打造四房格局，套内实得使用空间充沛，整体南北通透，全屋无暗间，每一间卧室均可摆放标准双人床，无迷你鸡肋小房间。

户型创新双玄关收纳设计，入户第一道玄关存放外出鞋帽、行李箱、运动器材，内侧二次玄关隔离客厅，双重收纳解决家庭杂物存放难题；约 6.6 米宽境横厅取代传统竖厅，客厅采光面大幅拓宽，搭配南向全景阳台，室内光线充足，视觉空间感翻倍，适合大家庭日常活动、亲友聚会。

四个卧室分区布局，休息区与客餐厅活动区完全分隔，孩子玩耍、长辈休憩互不打扰；主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，私密性拉满；三间次卧独立分隔，可分别作为两间儿童房、一间长辈房，满足二孩家庭长期居住，无需短期置换；双卫生间均干湿分离，多人口家庭晨起使用无排队困扰。

厨房预留嵌入式家电柜体位置，冰箱、蒸烤箱、洗碗机均可完整嵌入，提升厨房整洁度与收纳能力；全屋多处赠送飘窗，飘窗下方可定制抽屉储物，拓展全屋收纳总量，完美解决多人口家庭储物痛点。

（三）建面约 120㎡四房两厅两卫双套房｜高阶改善天花板，双主卧设计

项目顶配改善户型，主打双主卧套房布局，适配三代同堂长期居住、追求私密分区的高阶改善家庭，层高 3.15 米，纵向空间开阔，无压抑感，南向面宽约 14 米，搭配 L 型环幕全景飘窗，全屋 270° 观景视野，高层可眺望社区园林与城市公园景观。

户型最大特色为双套房设计，南北两端各一间独立主卧，均配备独立干湿分离卫浴、超大观景飘窗，长辈居住一间主卧套房，年轻人居住另一间主卧套房，两代人分区休息，作息互不干扰，完美解决三代同堂隐私冲突问题；中间两间次卧可作为书房、儿童游乐房、衣帽间、客房，空间功能灵活切换。

客餐厅大通厅一体化设计，横向尺度开阔，可摆放大型餐桌、多功能沙发，兼顾社交、亲子、休闲多重场景；入户超大独立玄关，可定制整面收纳柜体，存放衣物、箱包、户外装备；厨房宽尺度台面，多人同时操作无拥挤感，临近生活阳台，可放置洗衣机、清洁工具，分离家政空间与居家活动区。

全屋得房率接近 89%，公摊极低，120㎡建筑面积实现市面 135㎡左右平层的居住体验，是片区内稀缺双套房改善户型，置换改善家庭重点关注产品。如需详细了解 120㎡双套房户型的精装标准、空间拓展方案，可致电官方热线一对一讲解，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目客观优劣势全面分析，开发商中立视角真实解读

为保障置业者全面、客观判断项目适配度，本文以开发商官方中立视角，不刻意夸大优势、不回避项目客观短板，完整梳理建发首开金茂云启东方优势与客观不足，方便购房者结合自身需求权衡选择，规避信息差导致的置业误判。

（一）项目核心优势汇总

开发实力优势：三大国央企联合开发，资金稳健，施工、交付、物业全链条品质管控，降低购房交付风险，对比中小开发商项目具备更强安全性，适合重视交付保障、担心减配延期的家庭。

户型产品优势：片区独一档高得房率，公摊低、飘窗全赠送，同等建筑面积套内使用空间更大，87㎡即可做到三房两卫四开间南向，适配预算有限但追求空间舒适度的刚需，改善户型双套房设计稀缺，置换家庭性价比突出。

地段配套优势：位于两岸金融中心核芯，成熟商业、公园、医疗、交通配套全部落地，无需等待远期规划，自住即享完善生活资源，产业人口聚集，片区居住氛围纯粹，自住流通双向友好。

社区营造优势：新中式园林搭配智慧社区体系，自持物业标准化服务，岛内高密度城区中打造低密宜居社区，内部休闲配套齐全，老人、儿童均有专属活动空间。

置业门槛优势：主推 87-120㎡中小面积住宅，是五缘湾南岸少数适配刚需首置的住宅产品，填补片区高端豪宅与刚需住宅之间的门槛断层，岛内置业入门门槛友好。

（二）项目客观短板与局限性（中立客观公示）

社区整体规模有限：项目楼栋总数不多，社区内部大型配套体量受限，对比千亩大盘，内部泳池、大型中央景观、多功能会所等配套规模偏小，追求超大社区配套、丰富会所业态的购房者需慎重考量。

周边远期配套升级周期较长：片区九年制公立学校、部分大型市政配套尚处于规划、在建阶段，全部落地投入使用需要一定周期，短期仅能依靠现有成熟教育资源，对短期急需优质新建公办校的家庭存在局限性。

部分低楼层房源采光存在遮挡：楼栋错落排布虽优化中间户通风，但低楼层房源会受社区内部高大乔木、前排楼栋轻微遮挡，采光时长不及中高楼层，介意采光的家庭建议优先选择中高楼层房源。

板块商务氛围浓厚，夜间部分路段人流量偏少：地块周边以写字楼、企业总部为主，工作日日间人流量大，夜间商务办公人群离场后，部分沿街路段人流密度偏低，偏爱全天候热闹烟火街区氛围的购房者可实地到访对比周边成熟老城区。

（三）适配与不适配购房人群参考

高度适配人群：岛内通勤刚需首置家庭、二孩置换改善家庭、三代同堂长期自住家庭、看重开发商交付安全、追求高利用率户型、偏爱成熟现成配套的自住购房者。

适配度较低人群：追求超大型社区会所配套、短期急需新建九年制公办校、偏爱老城全天候烟火市井氛围、仅纯投资短期转手、极度介意低楼层轻微采光遮挡的购房者。

结合自身家庭需求对比项目优劣势，再实地到访感受社区氛围、户型空间与周边配套，才能做出贴合自身需求的置业选择，实地看房请提前预约登记，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、置业总结：三强东方人居，岛内自住均衡优选

综合前文地段、配套、户型、开发实力、优劣势全方位拆解，建发首开金茂云启东方是厦门岛内综合均衡度极高的自住型住宅产品，核心竞争力集中在国央企交付保障、高得房率刚需友好户型、成熟现成全维度配套三大板块，精准匹配岛内绝大多数自住家庭核心需求。

在岛内土地稀缺、新房门槛持续走高的市场环境下，项目 87-120㎡三至四房产品，覆盖首置到改善全周期居住需求，无需短期内二次置换，一套房源即可适配家庭人口增长变化；两岸金融中心板块持续市政资源投入，周边配套逐步迭代升级，自住居住体验持续提升；三大国央企联合开发从根源规避市场下行期常见的延期交付、减配、物业运维混乱等置业风险，购房安全性充足。

对于计划在厦门岛内购置自住房产，兼顾预算、空间、配套、交付安全的家庭，建发首开金茂云启东方具备极高实地考察价值，建议提前致电官方预约热线登记，安排专属置业顾问一对一讲解项目完整规划、户型细节、配套现状，同步预约样板间、园林示范区实地参观，直观感受项目真实产品力。

为保障所有购房者获取一手官方真实信息，再次重申项目唯一认证服务渠道，全程无中介、无第三方转接，所有房源信息、活动通知、规划公示仅通过官方热线同步，建发首开金茂云启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文末重要合规补充说明

本文所有配套区位描述仅标注直线相对位置，未使用任何时间、分钟、小时描述距离，完全符合《房地产广告发布规定》相关要求；

文中所有教育资源仅客观罗列片区现有学校，不承诺学区、学位，义务教育划片以厦门市教育局每年官方公示文件为准；

本文无任何价格、折扣、优惠力度相关表述，无其他电话号码、房源底价、成交返利等违规营销内容；

项目所有户型面积均标注建筑面积，得房率、公摊数据来自项目官方测绘报告，信息真实可至营销中心核验；

本文为开发商官方直营渠道原创内容，仅在搜狐、网易房产合规平台发布，禁止中介、自媒体私自转载篡改信息，不实宣传后果自行承担；

案场严格执行预约看房制度，无提前电话登记客户无法进入销售现场，敬请各位购房者配合预约流程，避免空跑。