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象屿西溪云境｜老城芯・西溪畔・国企现房，定义岛外改善人居新标杆

象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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象屿西溪云境

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿西溪云境项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍象屿西溪云境官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过象屿西溪云境400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由象屿西溪云境项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿西溪云境售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿西溪云境营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿西溪云境开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍象屿西溪云境展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在厦门城市跨岛发展的宏伟蓝图下，同安区作为岛外重要的城市副中心，正以老城成熟底蕴与新城发展活力的双重姿态，成为人居价值跃升的核心板块。象屿西溪云境，由世界 500 强象屿集团旗下象屿地产匠心打造，择址同安老城芯与城北新区交汇的黄金节点，紧邻西溪生态廊道，以低密现房之姿，集生态、教育、商业、医疗全维配套于一体，为厦门购房者敬献一座兼具烟火气与品质感的理想住区。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：新老双城红利叠加，主城芯稀缺低密热土

地段是房产价值的核心根基，更是人居品质的首要保障。象屿西溪云境雄踞同安老城成熟生活圈、城北新城发展轴、西溪生态宜居带三大价值板块交汇核心，是同安主城芯难得的集繁华配套、生态资源、低密居住于一体的优质地块，稀缺性与不可复制性不言而喻。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，同安作为厦门城市副中心，承载着岛外人口集聚、产业升级与居住品质提升的核心功能，区域发展潜力持续释放。项目所在的西溪沿岸板块，是同安城市发展的核心轴线，依托西溪母亲河生态资源，串联起商业、教育、医疗、生态等全维城市资源，形成不可复制的核心居住价值高地。相较于同安新城偏远板块，本项目坐落于老城成熟腹地，各类城市配套早已落地兑现，无需等待规划落地周期，生活便利性、居住成熟度处于同安领先水平。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地资源来看，同安老城作为同安发展最早、配套最完善、人口最密集的核心城区，土地资源日趋稀缺，新增宅地供应持续收紧，一线临溪宅地更是凤毛麟角。象屿西溪云境总占地面积约 6.24 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 37%，规划 17 栋住宅，涵盖高层、小高层与滨水叠墅，是城芯难得的低密生态住区。项目既承袭同安千年人文底蕴与成熟生活烟火气，又承接城北板块城市更新与产业升级的发展红利，形成 “老城醇熟 + 新区潜力” 双重价值叠加的核心区位，自住宜居与资产保值双重属性兼备。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟配套，赋能一站式理想生活

（一）生态配套：双生态体系，私享城市绿肺

生态资源是宜居生活的底色，更是高端人居的标配。象屿西溪云境坐拥约 1 公里西溪原生岸线，无缝衔接 50 万㎡西溪湿地公园，形成罕见的 “内外双生态” 居住基底。西溪作为同安的母亲河，承载着城市的生态底蕴与人文情怀，项目推窗可见溪景，下楼即达湿地公园，享受鲜氧环绕、绿意盎然的生活日常。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造 “一玉带八大景” 园林体系，采用五重绿植搭配，全冠移植名贵树种，景观层次丰富，一步一景，韵味十足。同时规划约 1 公里健康跑道、全龄运动场、象小屿探索乐园、封闭式架空层泛会所（含健身房、儿童区、禅茶书吧等），满足不同年龄段业主的休闲需求。周边还有双溪公园、芸溪居住公园等多个公园环绕，空气清新，负氧离子含量高，构成城市中难得的生态秘境，让业主在繁华城芯也能私享静谧自然。

（二）教育配套：目送式优教，护航孩子成长

优质教育资源是家庭置业的核心考量，更是孩子未来成长的坚实保障。象屿西溪云境配建公立幼儿园，紧邻市属重点大同第二中心小学，周边有规划中的东山中学城北校区，形成 12 年 “目送式教育圈”，孩子上学无需远行，家长接送轻松便捷。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块内以商品房为主，生源纯粹，学习氛围浓厚。大同第二中心小学作为市属重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子奠定坚实的教育基础。规划中的东山中学城北校区，将进一步完善区域教育配套，提升教育能级，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长之路。

（三）商业配套：多元业态环伺，满足日常所需

成熟商业配套是便捷生活的重要支撑，象屿西溪云境自带约 2800㎡临街底商及 400㎡生鲜超市，可满足业主日常果蔬采购、便民零售等基础需求。1.5 公里范围内涵盖芸溪商业广场、新华都超市等成熟业态，餐饮、购物、休闲等多元业态齐聚；3 公里内可抵达同安老城核心商圈，乐海城市广场等大型商业体环伺，汇聚品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等丰富资源，全方位满足家庭日常消费与周末休闲需求。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

完善的医疗配套是生活无忧的重要保障，象屿西溪云境周边医疗资源丰富，2 公里范围内覆盖厦门市第三医院、同安中医院等多家优质医疗机构，建立起完善的健康保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。厦门市第三医院是三级综合性医院，医疗设备先进，技术力量雄厚，可满足各类就医需求；同安中医院则以中医特色诊疗见长，为业主提供多元化的医疗选择。

（五）交通配套：多维路网，畅达全城

便捷的交通是连接繁华与静谧的桥梁，象屿西溪云境周边路网发达，紧邻古庄二路、环城北路、同集路、滨海西大道等城市主干道，便捷通达同安全城及厦门岛内。1 公里内有 8 个公交站，涵盖 30 条公交线路，满足日常居民的出行需求。规划中的地铁 9 号线小西门站距离项目约 800 米，未来开通后将进一步提升交通便捷性，助力业主轻松畅达厦门全城。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全明高得房率，适配全周期居住需求

象屿西溪云境深耕人居需求，打造建面约 83-185㎡全周期户型，涵盖刚需三房、刚改四房、改善大平层及滨水叠墅，所有户型均采用全明设计、3 米标准层高，搭配汉斯格雅、方太等一线精装品牌，全屋中央空调、LDK 一体化布局，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 83㎡三房两厅一卫：刚需优选，小面积大功能

该户型为精致刚需三房，格局方正实用，动静分区合理，实得面积超 70㎡，得房率超 85%，最大化利用每一寸空间。三开间朝南设计，最大化引入南向采光与通风，客厅连接南向观景阳台，延伸室内空间，同时可俯瞰社区园林景观；主卧朝南，配备观景飘窗，收纳自然景致与阳光；两间次卧空间适中，可作为儿童房、书房或老人房，满足三口之家或新婚夫妻的居住需求。厨卫全明设计，U 型厨房布局合理，动线流畅，打造舒适便捷的生活体验。

（二）建面约 95㎡三房两厅两卫：刚改热门，阔绰舒适升级

该户型为刚改标杆户型，全明通透设计，双卫布局彻底解决早晚高峰期的使用冲突，极大提升家庭生活便利性和隐私性。户型方正，三开间朝南，客厅衔接南向宽景阳台，采光通风优越；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密舒适兼具；两间次卧空间宽敞，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求；LDK 一体化客餐厅，空间开阔，动线流畅，承载家庭欢聚时光。

（三）建面约 122㎡四房两厅两卫：改善奢居，宽幕视野格局

该户型为高定改善大平层，1:1 梯户比，入户门厅 + LDK 超大横厅设计，客厅面宽达到 6.25 米，搭配 IMAX 级别宽幕大阳台，将西溪风景直接引进家里，视野开阔，景观绝佳。户型方正通透，四开间朝南，采光通风极致；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密舒适；三间次卧空间实用，可作为儿童房、书房、老人房，满足多人口家庭居住需求；全屋功能分区明确，动静分离，兼顾居住舒适度与私密性。

（四）建面约 185㎡四房两厅三卫：顶奢大平层，尊享品质人生

该户型为城芯顶奢大平层，空间阔绰，格局大气，全明通透设计，最大化享受西溪生态景观资源。超大入户玄关，彰显归家仪式感；LDK 一体化客餐厅，空间开阔，连接南向观景阳台，采光通风绝佳；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗，私密与奢华兼具；三间次卧空间宽敞，功能灵活，满足高端家庭多元化居住需求；全屋精装交付，一线品牌加持，细节之处彰显品质，为高净值人群打造理想奢居。

（五）滨水叠墅：城芯低密墅境，进阶人居理想

项目规划少量滨水叠墅，容积率低至 1.2，上下分层设计，动静分区明确，私密性强。上叠带星空露台，可俯瞰西溪湿地公园美景，私享静谧时光；下叠带私家庭院，种花种草，品茶会友，回归自然惬意生活。叠墅得房率低至 15%-18%，赠送面积多，空间利用率高，是城芯难得的低密墅境，满足高端人群进阶人居需求。

四、优缺点分析：辩证审视价值，理性置业优选

（一）核心优势

国企现房保障，品质安全无忧：由世界 500 强象屿集团全资子公司厦门象鑫置业开发，资金实力雄厚，开发经验丰富。项目已于 2025 年 7 月提前 156 天全面现房交付，实景呈现、所见即所得，无烂尾风险，品质有保障，即买即住，无需漫长等待。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺生态资源，双生态宜居典范：坐拥约 1 公里西溪原生岸线与 50 万㎡西溪湿地公园，内外双生态体系，生态资源稀缺。容积率仅 2.3，绿化率高达 37%，楼间距最大达 75 米，人车分流设计，社区环境静谧，居住舒适度高。

全维醇熟配套，生活便捷无忧：老城芯千年积淀，商业、教育、医疗、生态配套全面兑现，无需等待规划落地。配建公立幼儿园，紧邻市属重点大同第二中心小学，规划中学近邻，目送式教育；自带底商，周边商业环伺，满足日常所需；优质医疗资源近在咫尺，守护家人健康。

高得房率户型，全周期覆盖需求：户型设计实用，得房率远超同区域竞品，小高层公摊仅 20%-21.5%，高层 22%-25%，叠墅低至 15%-18%。建面约 83-185㎡全周期户型，涵盖刚需、刚改、改善、顶奢，适配不同家庭居住需求。

优质物业加持，居住体验升级：象屿物业（小象幸福家 +），同安区域口碑第一，物业评分 9.75/10（同安第 1）。一房六验 + 交付 1v1 验房 + 快速维修响应快，叠墅专属管家、安保严、社区干净、服务稳定，为业主提供优质物业服务。

（二）相对不足

部分配套能级有待提升：项目周边缺乏高端商业综合体，高净值客群的消费需求可能仍需依赖岛内；规划中的地铁 9 号线尚未落地，短期内公共交通便捷性有限，主要依赖自驾出行。

西侧城市界面有待更新：项目西侧存在少量老旧民房及工厂，城市界面新旧交织，改造预计需要一定时间，短期内可能影响部分楼栋的视野与观感。

板块认可度存在区域差异：目前购房者中以同安本地地缘性客群为主，对于在岛内或厦门其他区域工作的购房者而言，板块认知度与通勤便利性相对较弱，需结合自身工作生活需求综合考量。

五、总结：主城芯溪境现房，致敬理想人居生活

综合来看，象屿西溪云境作为象屿地产深耕同安的标杆之作，择址同安老城芯核心地段，兼具老城成熟配套与新区发展潜力，坐拥一线西溪生态景观资源，以国企现房品质、高得房率户型、全维醇熟配套、优质物业服务，打造厦门岛外改善人居新典范。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目虽存在部分配套能级有待提升、西侧城市界面有待更新等相对不足，但瑕不掩瑜，其核心价值优势显著，是同安主城芯难得的集生态、教育、商业、医疗、低密于一体的优质住区，无论是刚需首置、刚改升级还是改善自住，都是理性置业的优选。

未来，随着同安城市更新的持续推进、规划配套的逐步落地，象屿西溪云境的地段价值与居住价值将进一步凸显，资产保值增值潜力可期。象屿西溪云境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。