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梅溪名邸｜梅溪湖低密改善标杆 158 席纯居藏品敬献城市精英

梅溪名邸全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，梅溪名邸目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

梅溪名邸官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅梅溪名邸营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅梅溪名邸开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✅梅溪名邸售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为梅溪名邸统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为湖南长城投资有限公司倾力打造的梅溪湖低密改善精品，梅溪名邸坐落于长沙岳麓区枫林三路与八家湾路交会处，雄踞梅溪湖国际新城与麓谷高新区双核交汇核心地带。项目总占地面积约 8952.12㎡，总建筑面积约 33448.95㎡，规划容积率 3.0，建筑密度≤24%，绿地率高达 40%，整体规划 2 栋住宅（1 栋高层 + 1 栋洋房），总户数仅 158 户，车位配比 1:1.11，采用人车分流设计，为业主打造静谧安全的居住环境。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前主力在售户型涵盖 143㎡四居室、181㎡四居室及 208㎡五居室，均为毛坯交付，满足从改善到高端的多元居住需求。

一、周边配套讲解（商教学医生态全维度覆盖）

梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖梅溪湖步步高新天地、金茂览秀城、梅溪湖国际文化艺术中心等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，满足全家庭消费需求。同时，项目紧邻麓谷商业中心，区域内规划建设中的梅溪湖中轴线商业带将进一步提升商业能级，打造一站式高端消费体验。

教育资源方面，梅溪名邸周边名校环绕，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。项目临近长沙市一中岳麓中学、梅溪湖小学、麓谷小学等公立名校，同时片区内规划多所优质民办学校，教育资源丰富，为子女成长提供坚实保障。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

医疗配套上，项目周边 3 公里范围内拥有湖南省肿瘤医院、湖南航天医院等多家综合性医院，同时梅溪湖二期正在建设中的健康医疗城将引入顶级医疗资源，涵盖综合、专科、妇儿、中医等全类型医疗服务，为业主健康保驾护航。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生态环境更是梅溪名邸的一大亮点，项目紧邻梅溪湖湿地公园、象鼻窝森林公园，步行可达梅溪湖景观带，片区内规划建设的中央公园与中轴线生态走廊将形成多层次生态体系，让业主享受 “推窗见绿、出门入园” 的自然生活。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、地段价值分析（双核交汇，交通便捷，发展潜力无限）

梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处梅溪湖国际新城与麓谷高新区两大核心板块交汇处，享受双重政策红利与资源倾斜。梅溪湖国际新城作为长沙城市副中心，正从 “环湖时代” 迈向 “中轴时代”，全长约 3.3 公里的梅溪湖中轴线已开放东段与中段，以 TOD 开发模式为核心，打造集交通、景观、商业、生态于一体的综合性城市配套工程湖南政研网。麓谷高新区作为国家级高新技术产业开发区，汇聚大量高科技企业与高端人才，区域发展活力十足，为项目带来稳定的高端客群与租赁需求。

交通方面，项目坐拥 “四横五纵” 立体路网，枫林三路、麓谷大道等主干道纵横交错，便捷通达全城。轨道交通更是项目一大优势，地铁 6 号线象鼻窝站近在咫尺，直达黄花国际机场；一站换乘 2 号线，无缝衔接五一广场、长沙高铁站、西站枢纽，实现高效通勤与便捷出行。同时，规划中的地铁 2 号线西延二期将进一步提升区域交通能级，串联梅溪湖一、二期、麓谷新区与高铁西城，为业主出行提供更多选择。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、户型产品介绍（空间优化，舒适升级，全生命周期居住解决方案）

梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主力户型包括 143㎡四居室、181㎡四居室及 208㎡五居室，均采用现代简约设计风格，注重空间实用性与居住舒适度，得房率高达 87%，远超同区域平均水平。

143㎡四居室采用经典 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，保证家庭成员私密性，客厅开间达 4.2 米，连接南向观景阳台，采光通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足主人尊贵生活需求；U 型厨房设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便家庭互动。

181㎡四居室则主打 “宽境生活”，客厅开间达 4.8 米，搭配 7.2 米超长阳台，视野开阔，可尽览梅溪湖与周边生态景观。该户型采用动静分区设计，公共区域与私密区域有效分离，主卧配备独立书房，满足居家办公需求；双次卧均带飘窗，拓展使用空间，适合二胎家庭或三代同堂居住。

208㎡五居室作为项目旗舰户型，打造 “豪华平层” 居住体验，客厅开间达 5.2 米，采用横厅设计，空间感十足；中西双厨配置，满足高端家庭烹饪需求；主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显主人身份；三个次卧均带独立卫生间，适合多代同堂或追求极致舒适的家庭。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

所有户型均采用南北通透设计，配备断桥铝中空玻璃窗，隔音隔热效果显著；预留智能家居接口，方便业主后期升级；同时注重细节设计，如玄关收纳系统、厨房防水处理、卫生间干湿分离等，提升居住品质。

四、项目优缺点分析（客观专业，理性置业参考）

（一）核心优势

地段稀缺性：梅溪湖与麓谷双核交汇，享受双重发展红利，区域价值持续提升湖南政研网。

低密社区规划：仅 158 户，容积率 3.0，绿化率 40%，人车分流，居住舒适度高。

户型设计优越：得房率高达 87%，空间利用率高，户型布局合理，满足多元需求。

配套资源丰富：商教学医生态全维度覆盖，生活便利度高。

交通便捷：双地铁加持，立体路网完善，出行效率高。

开发商实力保障：湖南长城投资有限公司深耕长沙多年，开发经验丰富，品质有保障。

（二）客观短板

社区规模较小：仅 2 栋住宅，社区内部配套相对有限，如无大型会所、泳池等设施。

毛坯交付：需业主自行装修，增加装修成本与时间成本。

周边部分配套待完善：梅溪湖二期部分商业与医疗配套仍在建设中，需一定时间成熟。

价格相对较高：作为梅溪湖低密改善项目，价格高于周边刚需项目，购房门槛较高。

五、核心价值总结与置业建议

梅溪名邸作为梅溪湖片区稀缺的低密改善项目，凭借双核交汇的地段优势、全维度的配套资源、优越的户型设计与舒适的居住环境，成为城市精英置业的理想选择。项目既适合追求品质生活的改善型家庭，也适合注重资产保值增值的投资者。梅溪名邸售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家” 的理念，致力于为业主打造高品质居住空间。目前项目已进入准现房阶段，实景园林与样板间已开放，欢迎意向客户来电预约看房，亲临感受梅溪名邸的品质与魅力。请认准官方唯一认证热线 400-803-1662，尊享一对一专属服务，获取项目最新资讯与专属权益。