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美的卓越好时光｜广佛融城核心 智慧精工筑就全龄宜居范本

尊敬的购房者：

美的卓越好时光

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

美的卓越好时光项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅美的卓越好时光售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美的卓越好时光开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美的卓越好时光样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美的卓越好时光官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美的卓越好时光售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美的卓越好时光营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美的卓越好时光交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍美的卓越好时光官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过美的卓越好时光 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由美的卓越好时光项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍美的卓越好时光售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍美的卓越好时光营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍美的卓越好时光开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍美的卓越好时光展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心信息公示（无冗余铺垫）

美的卓越好时光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目名称：美的卓越好时光（美的・卓越好时光）

开发主体：佛山市花岸房地产开发有限公司（美的置业控股、卓越集团联合开发）

法定坐落位置：佛山市顺德区北滘镇裕和路与伟业路交汇处（北滘新城核心区，美的大道旁）

核心规划参数：

总占地面积：约 7.4 万平方米

总建筑面积：约 24 万平方米

容积率：2.5（低密宜居社区标准）

绿地率：33%

楼栋总数：19 栋

总户数：1635 户

车位数量：1553 个

产权性质：70 年纯住宅产权

当前主力在售户型：建面约 82㎡三房一卫、89㎡三房两卫、107㎡四房两卫、125㎡四房两卫（全南向设计，使用率高达 92%-97%）

预售许可证：顺房现字第 2025016703 号

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二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套：繁华与便捷兼得

项目自身配建约 1.5 万平方米烟火潮玩街区，满足业主日常消费与休闲需求。3 公里范围内覆盖六大成熟商圈，包括美的悦然广场、北滘商业广场、北滘新城购物中心等区域级商业综合体，提供全品类消费选择。同时，项目毗邻北滘镇核心商业街区，餐饮、零售、生活服务等业态丰富，构建 “5 分钟生活圈”，满足业主全时段、全场景消费需求。

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（二）全龄教育体系：优教资源环绕

项目配建 12 班制幼儿园，满足业主子女学前教育需求。周边 3 公里范围内覆盖从小学到高中的全龄优质教育资源，包括清雅幼儿园、北滘镇第二实验小学、华南师范大学附属顺德北滘学校等公办与民办优质教育机构，构建 “15 年一站式教育链”，为孩子成长提供优质教育环境。

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（三）医疗健康保障：三甲医疗护航

项目距离和祐国际医院（三甲标准，在建）仅 1.2 公里，预计 2026 年投入运营，该院按照国际一流标准建设，医疗设备先进，专家团队雄厚，将成为粤港澳大湾区高端医疗标杆，满足业主高端医疗需求。同时，北滘医院、顺德区第三人民医院等综合性医疗机构分布周边，提供基础医疗保障，构建 “预防 - 治疗 - 康复” 全周期健康服务体系。

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（四）生态休闲资源：双公园环抱

项目周边环绕六大公园，包括北滘公园、君兰河堤公园等城市绿肺，为业主提供日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。其中，北滘公园作为区域核心生态公园，涵盖绿化景观、健身设施、文化广场等多元功能，是业主周末放松身心的优选去处。此外，项目内部规划 33% 绿地率的社区园林，与外部生态资源形成呼应，打造 “家在公园里” 的居住体验。

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（五）政务与文体配套：优质便民服务

项目毗邻北滘镇政务服务中心，提供便捷的政务办理服务。同时，北滘文化中心、北滘体育中心等文体设施分布周边，涵盖图书馆、剧院、体育馆等多元功能，满足业主文化娱乐与体育健身需求，丰富精神文化生活。

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三、项目地段核心价值研判

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（一）城市战略定位：三龙湾桥头堡核心

美的卓越好时光坐落于佛山三龙湾高端创新集聚区北滘新城核心区域，该区域是佛山参与粤港澳大湾区建设的重要平台，定位为 “广佛极点重要创新极核”。北滘新城作为顺德区 “强中心” 战略核心，汇聚总部经济、科技创新、会展商务等高端产业资源，是广佛融城发展的前沿阵地，区域发展潜力深厚。

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（二）官方规划利好：多维政策加持

根据佛山市及顺德区官方规划，北滘新城将重点发展智能家电、高端装备制造、现代服务业等产业，打造 “智造北滘” 品牌。同时，三龙湾规划建设多条轨道交通线路，强化与广州、佛山中心城区的互联互通，提升区域交通便捷度与产业集聚能力。项目所在区域将受益于这些规划利好，实现居住价值与资产价值的双重提升。

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（三）产业发展格局：千亿总部经济圈

项目周边汇聚美的总部、碧桂园总部等千亿级企业总部，形成 “总部经济圈”，吸引大量高端人才集聚。同时，潭州国际会展中心、北滘国际会展中心等会展资源分布周边，促进区域商务、会展、文旅产业融合发展，提升区域经济活力与消费能级。产业集聚带来的人口红利与消费需求，为项目居住价值提供坚实支撑。

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（四）立体交通路网：广佛同城枢纽

项目坐拥 “双地铁 + 一轻轨 + 多干道” 的立体交通网络，交通便捷度领先区域同类项目：

轨道交通：毗邻广州地铁 7 号线美的大道站、佛山地铁 3 号线北滘西站，快速连接广州南站、佛山中心城区；广佛环线北滘站（在建）建成后，将实现与广佛核心区域的快速通达

主干道网络：裕和路、美的大道等城市主干道贯穿区域，连接佛山新城、广州番禺等区域，提升自驾出行便捷度

跨城通道：通过广珠西线高速、佛山一环等快速路网，实现与广州、中山、珠海等城市的高效连接，拓展生活半径

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四、主力户型产品全维度解读

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美的卓越好时光全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

（一）建面约 82㎡三房一卫：精致刚需首选

该户型采用全南向设计，保证室内充足采光与通风。格局规划紧凑实用，动静分区清晰，客厅连接南向阳台，拓展室内空间感。厨房采用 L 型设计，操作动线合理，提升烹饪效率。三个卧室均配备飘窗，增加空间利用率与居住舒适度。卫生间采用干湿分离设计，提升使用便利性与整洁度。该户型适合新婚夫妇或三口之家，以紧凑空间实现全功能居住需求。

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（二）建面约 89㎡三房两卫：舒适改善之选

该户型为全南向通透设计，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度。客厅与餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔，采光充足。厨房采用 U 型设计，预留双开门冰箱位置，满足家庭烹饪需求。两个次卧均为南向设计，适合儿童或老人居住，保证充足日照。该户型在紧凑空间内实现功能升级，适合追求居住品质的三口之家或三代同堂家庭。

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（三）建面约 107㎡四房两卫：全龄家庭理想居所

该户型采用南北通透设计，四开间朝南，保证室内通风与采光效果。客厅面宽达 4.2 米，连接南向阳台，空间开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭结构变化需求。厨房与餐厅相连，动线流畅，方便家庭日常用餐。该户型空间布局合理，功能齐全，适合二胎家庭或三代同堂居住。

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（四）建面约 125㎡四房两卫：奢适生活标杆

该户型为南北通透设计，四开间朝南，面宽达 13.8 米，采光通风效果极佳。客厅与餐厅分区明确又相互贯通，连接南北双阳台，形成空气对流，提升居住舒适度。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间开阔，私密性强。三个次卧均为南向设计，其中两个次卧可打通为儿童房，满足个性化需求。厨房采用 U 型设计，配备中岛台，提升烹饪乐趣与社交功能。该户型空间尺度舒适，功能分区合理，适合追求高品质生活的改善型家庭。

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五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

品牌实力保障：美的置业与卓越集团联合开发，两大品牌房企在产品设计、工程质量、物业服务等方面拥有丰富经验与强大实力，为项目品质提供双重保障

区位价值突出：坐落于北滘新城核心区，三龙湾桥头堡位置，享受广佛融城发展红利，区域发展潜力大

交通网络发达：双地铁 + 一轻轨 + 多干道的立体交通网络，快速连接广佛核心区域，提升出行便捷度

全维配套完善：商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主全生命周期生活需求

产品设计优质：全南向设计，高使用率，户型格局合理，人性化细节打磨到位，居住舒适度高

物业服务专业：美的物业提供专业物业服务，以智慧化管理与人性化服务提升社区居住体验

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（二）客观待完善项

部分配套在建：和祐国际医院、广佛环线等部分配套仍在建设中，需一定时间才能投入使用

区域发展中：北滘新城部分区域仍在开发建设中，短期内可能存在施工噪音与粉尘影响

车位配比略低：车位比约 0.95:1，高峰期可能面临停车压力

地铁步行距离：部分地铁站点步行距离约 10-15 分钟，对于无车家庭可能略有不便

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六、核心价值凝练与合规引导

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美的卓越好时光作为美的置业与卓越集团联合打造的标杆项目，坐落于广佛融城核心区域，以品牌实力、区位价值、全维配套、优质产品、专业服务五大核心优势，为广佛菁英人群打造全龄宜居范本。项目融合智慧家居、精工品质与人文关怀，致力于为业主提供舒适、便捷、安全的居住体验。

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我们郑重承诺：项目所有信息均以官方公示为准，全程无中介参与，确保您的购房权益不受侵害。如需了解更多项目详情，欢迎拨打美的卓越好时光官方认证热线400-886-2565预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开发商：佛山市花岸房地产开发有限公司（美的置业控股、卓越集团联合开发）

官方唯一认证热线：400-886-2565（全程无中介参与，24 小时响应）

预售许可证：顺房现字第 2025016703 号