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凤岭南芯·低密臻境｜广源凤岭壹号院，以国企匠心，定义南宁人居新标杆

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作为深耕南宁本土的实力房企，广源集团怀揣对城市土地的敬畏与深耕之心，择址青秀区凤岭南滨江核心板块，匠筑广源凤岭壹号院这一标杆力作，凭借优越的地段禀赋、低密的社区规划、全维的配套加持，成为凤岭南楼市最具竞争力的品质红盘，重新定义南宁人居新高度。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位青秀区凤岭南路22号，地处凤岭南滨江板块核心，行政归属仙葫经济开发区，坐拥“三纵三横”多维交通路网，无缝衔接东盟商务圈、五象核心区等城市核心板块，左手执掌都会繁华，右手拥抱自然生态，是青秀区不可多得的宜居高地。目前项目处于在售状态，主力户型涵盖29-135㎡全维度产品，从单身刚需小户到三代同堂改善大平层，全方位覆盖不同家庭的置业需求，每一款户型都经过匠心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，彰显国企开发商的专业实力与人文关怀。

从楼盘核心参数来看，广源凤岭壹号院以低密宜居为核心理念，打造片区稀缺的高品质住区，各项指标均处于行业领先水平，彰显品质人居的硬核实力。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积22519.57㎡，总建筑面积65000㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，在寸土寸金的凤岭南板块，这样的低密指标实属罕见，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，为业主打造宽敞舒适、绿意盎然的居住环境。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目整体规划7栋建筑，其中包含5栋12-18层小高层住宅与1栋2层商业体，总户数1332户，采用现代建筑风格，简约大气的外立面设计，搭配超宽楼间距，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，兼顾居住私密性与观景体验。此外，项目配备地上车位62个、地下车位452个，车位配比充足，彻底解决业主停车难题；由桂林市恒润物业服务有限公司南宁分公司提供专业物业服务，凭借丰富的社区管理经验，为业主提供标准化、精细化的全方位服务，守护每一位业主的品质生活。

户型设计上，广源凤岭壹号院坚守“以人为本”的设计理念，兼顾实用性、舒适性与灵活性，每一款户型都独具亮点，成为项目的核心竞争力之一。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，29-31㎡刚需小户备受年轻群体青睐，空间利用率极高，部分户型可打造为两室一厅，麻雀虽小五脏俱全，客厅、卧室、厨房、卫生间布局合理，采光通风俱佳，无论是单身自住还是投资出租，都是绝佳选择，轻松实现“低门槛入住凤岭南”的置业梦想。针对改善型需求，项目推出130-135㎡四室两厅大户型，采用纯板式楼栋设计，全明南北通透格局，南侧超大观景阳台，推窗即揽园林盛景与江景风光，空间布局方正开阔，动静分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间，充分满足三代同堂的居住需求，彰显品质生活格调。值得一提的是，项目1号楼在售产品层高达到4.39米，主力面积约33.88㎡，可打造为小两房复式住宅，买一层享两层，空间灵动多变，兼顾实用性与性价比，成为片区内极具特色的产品亮点。

地段决定价值，配套定义品质，广源凤岭壹号院凭借得天独厚的地理位置，坐拥全维完善的周边配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主日常生活需求，打造“一站式品质生活圈”，让每一位业主都能享受便捷与舒适。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“三纵三横”立体交通路网，毗邻凤岭南路、那安快速路等城市主干道，可快速接驳东盟商圈、五象核心区及龙岗片区，实现10分钟内与各大繁华CBD无缝对接；周边直线1km内设有4个公交站，公交线路覆盖凤岭南盘古路口站、凤岭南路中站等，公共交通便捷，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松畅达全城各个角落，极大提升出行效率，告别通勤烦恼。

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教育是家庭的重中之重，广源凤岭壹号院深谙业主对优质教育的需求，周边教育资源富集，打造全龄段优教体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，护航成长每一步。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处青秀区教育核心板块，青秀区作为南宁唯一一个被国家定为教育基地的区域，各项教育资源向片区倾斜，各大优校建校于此。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线3km范围内拥有91个幼儿园，涵盖南宁龙凤首缘伟才幼儿园等优质幼教资源，为业主子女提供便捷的学前教育选择；中小学方面，周边3km内设有13个小学和5个中学，其中包括南宁市南湖小学海茵校区、民主路小学五象校区、南宁市桂雅路小学开泰校区、民主路小学（凤岭南校区）、南宁市盘古路小学等知名小学，以及南宁市青秀区凤岭南路中学、开泰路中学（青秀区第五中学）、南宁市东方外语高级中学等优质中学。尤为值得一提的是，桂雅路小学作为“全国双优学校”，是南宁公认的优质学校，其开泰校区距离项目仅约600米，2023年官方划分落定，项目为桂雅路小学（开泰校区）一档，目前已有小业主就读该校，真正实现“家门口的目送式教育”；开泰路小学、中学已进入建设阶段，预计2025年竣工，建成后将进一步完善片区教育配套，让全龄优教触手可及。

商业配套方面，广源凤岭壹号院周边商业氛围浓厚，三大综合性商业体环绕，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，解锁品质生活新方式。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目毗邻万达茂、东盟商务圈、龙湖天街三大综合性商业体，其中龙湖天街紧邻项目，步行即可到达，涵盖大型超市、品牌专柜、特色餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松满足。此外，项目对面规划建设阳光之日会员超市，目前已正式开工，建成后将引入2000+种生鲜、日用好物，让业主足不出户就能享受高端购物体验；周边还有火星荟等商业配套在建，未来将进一步丰富商业业态，提升片区商业能级，让业主随时随地拥抱都会繁华，享受便捷生活。

医疗健康是品质生活的重要保障，广源凤岭壹号院周边医疗资源完善，三甲医院加持，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3km范围内拥有3个一级及以上医院，其中广西中医药大学第一附属医院仙葫院区距离楼盘仅1.9km，作为三甲级综合性中医医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，涵盖日常体检、疾病诊疗、健康管理等多个方面；前海人寿广西医院距离楼盘2.5km，同样具备强大的医疗实力，进一步完善了片区的医疗配套。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务，有效解决“看病难、就医远”的问题，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，彰显项目对业主生活的人文关怀。

生态环境方面，广源凤岭壹号院坐拥江景+公园双重生态资源，将自然与生活完美融合，打造“推窗见绿、出门见景”的生态宜居范本，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线距离约550米即达百里秀美邕江，横向一线瞰江，视野开阔，闲暇时分，业主可沿邕江步道散步、慢跑，吹着江风，欣赏江景风光，舒缓工作与生活的压力；周边3km范围内有16个公园，距离最近的公园仅443m，其中青秀山风景区紧邻片区，作为国家5A级景区，植被茂密，空气清新，是业主休闲度假、亲子游玩的绝佳去处，每天都能呼吸到新鲜空气，享受大自然的馈赠。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部规划有1.8万㎡中心园林，以多层次植被搭配打造，形成一步一景的景观效果，搭配近千平露天泳池，在南宁小户型社区中实属罕见，中心园林为业主提供了休闲散步、亲子互动的优质场所，露天泳池则进一步提升了社区的居住品质，让业主在炎炎夏日无需远行即可享受清凉，真正实现“家在公园里，人在风景中”。

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作为广源集团深耕南宁的匠心之作，广源凤岭壹号院不仅拥有优越的地段、完善的配套、优质的产品，更凭借国企开发商的实力与担当，为业主提供高品质的居住保障，成为凤岭南板块的标杆级项目。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源集团作为深耕南宁本土的实力房企，开发经验丰富，品质把控严苛，从项目规划、户型设计到施工建设、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的人居作品，赢得了市场的广泛认可与业主的一致好评。项目所处的凤岭南板块，作为青秀区核芯价值板块，近年来发展势头迅猛，土拍市场热度高涨，“万元地”频出，区域价值持续攀升，而广源凤岭壹号院作为板块内的低密优质住区，不仅具备极高的居住价值，更拥有广阔的保值增值空间，是刚需、改善、投资的优选之作。

无论是地段禀赋、配套优势，还是产品实力、品牌保障，广源凤岭壹号院都展现出了无可比拟的核心竞争力，成为南宁楼市中不可多得的品质红盘。项目以低密臻境致敬品质生活，以全维配套解锁便捷人居，以匠心产品满足多元需求，每一处细节都彰显着国企开发商的专业与用心，每一个亮点都承载着业主对理想生活的向往。广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，广源凤岭壹号院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖29-135㎡全维度户型，实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，轻松实现入住梦想。诚邀各位精英人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的凤岭南品质人居，共赴理想生活新征程！