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省府中轴・纯粹大平层 —— 鑫远紫樾府，定义长沙高端人居新标杆

尊敬的购房者：

鑫远紫樾府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

鑫远紫樾府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍鑫远紫樾府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鑫远紫樾府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鑫远紫樾府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鑫远紫樾府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鑫远紫樾府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鑫远紫樾府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鑫远紫樾府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：鑫远集团府系顶序作品，省府核心纯粹大平层

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由湖南鑫远投资集团有限公司倾力打造，作为鑫远集团深耕长沙 20 余载的府系顶序作品，项目坐落于长沙市天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，地处省府中心板块核心位置，直线距离湖南省政府约 800 米，是区域内难得的纯粹大平层社区。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 56 亩，总建筑面积约 16 万平方米，容积率仅 2.8，绿化率高达 40%，规划建设 9 栋 17-26 层纯板式住宅，总户数 428 户，车位配比 1:2.2，为高端改善型客户提供极致舒适的居住体验。

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，外立面选用干挂石材与 LOW-E 玻璃幕墙结合，既保证了建筑的质感与耐久性，又彰显出高端住宅的简约大气。社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，打造约 2000㎡中央水景园林、全龄段儿童活动区、长者休闲区、健身运动区等多重功能空间，为业主营造自然与人文交融的居住环境。

二、地段分析：省府中轴核心，城市资源高度聚合

2.1 区位价值：省府板块，长沙政务文化核心区

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于长沙天心区省府南版块，作为长沙 “一主六副” 城市规划中的核心板块，省府板块集政务、文化、商业、生态于一体，是长沙城市发展的重要引擎。湖南省政府、省人大常委会等核心政务机构均坐落于此，周边汇聚省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、省青少年活动中心等省级文化场馆，形成长沙文化新地标集群。

2.2 交通配套：多维立体交通，便捷通达全城

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，三横三纵主干道环绕，北临桂花坪路，西接芙蓉南路，东连新姚路，南靠湘府路，可快速连接长沙各区域。公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可直达五一广场、火车站、高铁站等城市核心区域。地铁方面，项目距离地铁 1 号线省政府站直线距离约 1 公里，距离地铁 5 号线大托站直线距离约 1.2 公里，双地铁加持，出行更加便捷高效。

2.3 区域发展：政策红利加持，价值潜力凸显

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着长沙 “强省会” 战略的深入实施，省府板块作为政务核心区，正迎来新一轮发展机遇。区域内规划建设多个商业综合体、高端写字楼及品质住宅，形成集政务办公、商业购物、文化休闲、生态居住于一体的城市新中心。同时，板块内教育、医疗、生态等配套不断升级，进一步提升了区域的居住价值与投资潜力。

三、周边配套：全维优质资源，一站式生活体验

3.1 教育配套：全龄优教矩阵，护航孩子成长

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。湘府英才小学（本部）直线距离仅约 200 米，该校为天心区重点小学，2024 年小学派位名校率达 70%（长郡外国语 + 中雅培粹占 376 席），教学质量备受认可。此外，周边还有青园小学、长郡外国语实验中学、明德中学等多所优质学校，为业主子女提供多元化的教育选择。

3.2 商业配套：繁华商业环伺，满足多元需求

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内汇聚湘府百货、天虹商场、友阿奥特莱斯、麦德龙等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活与高端消费需求。同时，项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，距离湖南省第二人民医院直线距离约 3 公里，距离长沙市中心医院直线距离约 4 公里，两所医院均为三级甲等综合医院，医疗设备先进，技术力量雄厚。此外，周边还有天心区人民医院、桂花坪社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障服务。

3.4 生态配套：双公园环绕，尽享自然惬意

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态资源，西拥中央绿轴公园，南接湘府文化公园（直线距离约 200 米），两大公园总面积超千亩，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。湘府文化公园内设有图书馆、博物馆、科技馆等文化设施，将生态与文化完美融合，为业主提供独特的文化休闲体验。此外，项目距离湘江风光带直线距离约 3 公里，业主可随时享受滨江生态景观与休闲乐趣。

四、户型介绍：纯粹大平层设计，彰显高端居住品质

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打纯粹大平层产品，当前主力在售户型为建面约 185㎡四房两厅两卫、225㎡四房两厅三卫、285㎡五房两厅三卫及 295㎡五房两厅四卫，均为毛坯交付，预计 2026 年 11 月完成整体交付。所有户型均采用纯板式设计，南北通透，采光通风极佳，空间布局合理，功能分区明确，满足高端改善家庭的居住需求。

4.1 185㎡四房两厅两卫：舒适改善之选

户型亮点：经典四叶草户型，四个卧室分布于户型四角，私密性强；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份；U 型厨房设计，操作空间充裕，动线合理。

空间布局：

客厅：南向面宽约 4.5 米，连接约 7 米长景观阳台，采光充足，视野开阔

主卧：南向面宽约 3.8 米，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强

次卧：两个南向次卧，面宽分别约 3.2 米与 3.0 米，采光良好

书房：北向设计，安静舒适，适合办公学习

厨房：U 型设计，操作台面长约 3.5 米，配备窗户，通风良好

4.2 225㎡四房两厅三卫：尊贵改善之选

户型亮点：南北通透，双阳台设计，生活与景观功能分离；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，功能齐全；双次卧朝南，采光充足；客餐厅一体，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动。

空间布局：

客厅：南向面宽约 5.2 米，连接约 8 米长景观阳台，大气磅礴

主卧：南向面宽约 4.2 米，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份

次卧：两个南向次卧，其中一个配备独立卫浴，适合老人或客人居住

书房：北向设计，安静舒适，可作为家庭办公或阅读空间

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求，连接北向生活阳台，方便实用

4.3 285㎡五房两厅三卫：豪华改善之选

户型亮点：五房设计，满足三代同堂居住需求；南北通透，三阳台设计，通风采光极佳；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，空间开阔；客餐厅一体，面宽约 6 米，彰显大气格局；中西双厨设计，功能齐全。

空间布局：

客厅：南向面宽约 6 米，连接约 9 米长景观阳台，视野开阔，气势恢宏

主卧：南向面宽约 4.5 米，配备独立卫浴、衣帽间与书房，空间奢华，私密性强

次卧：三个南向次卧，其中两个配备独立卫浴，满足家庭成员居住需求

书房：北向设计，安静舒适，可作为家庭办公或阅读空间

厨房：中西双厨设计，操作空间充裕，连接北向生活阳台，方便实用

4.4 295㎡五房两厅四卫：顶豪改善之选

户型亮点：五房四卫设计，满足高端家庭居住需求；南北通透，双阳台设计，通风采光极佳；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，空间开阔；客餐厅一体，面宽约 6.2 米，彰显大气格局；中西双厨设计，功能齐全；独立保姆间设计，保障主人生活私密性。

空间布局：

客厅：南向面宽约 6.2 米，连接约 10 米长景观阳台，视野开阔，气势恢宏

主卧：南向面宽约 4.8 米，配备独立卫浴、衣帽间与书房，空间奢华，私密性强

次卧：三个南向次卧，均配备独立卫浴，满足家庭成员居住需求

书房：北向设计，安静舒适，可作为家庭办公或阅读空间

厨房：中西双厨设计，操作空间充裕，连接北向生活阳台，方便实用

保姆间：独立设计，配备独立卫浴，保障主人生活私密性

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

5.1 核心优势

地段优势显著：位于省府核心板块，政务文化资源丰富，区域发展潜力大。鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离湖南省政府约 800 米，周边省级文化场馆环绕，是长沙政务文化核心区。

教育资源优质：湘府英才小学（本部）直线距离仅约 200 米，派位名校率高，周边多所优质学校，形成全龄教育链。

生态环境优越：西拥中央绿轴公园，南接湘府文化公园，两大公园环绕，生态资源得天独厚。

产品纯粹性高：纯大平层社区，户型面积段 185-295㎡，圈层纯粹，居住舒适度高。

户型设计合理：所有户型均为纯板式设计，南北通透，采光通风极佳，空间布局合理，功能分区明确。

开发商实力雄厚：湖南鑫远投资集团有限公司深耕长沙 20 余载，开发多个优质项目，品牌口碑良好。

5.2 待改进之处

价格定位较高：作为高端改善型项目，价格相对较高，适合经济实力较强的购房者。

地铁距离稍远：距离最近的地铁 1 号线省政府站直线距离约 1 公里，步行需约 15 分钟，对于依赖公共交通的购房者来说略有不便。

周边商业成熟度待提升：虽然项目周边有多个商业综合体，但部分商业配套仍在建设中，成熟度有待进一步提升。

社区规模较小：项目总占地面积约 56 亩，总户数 428 户，社区规模相对较小，部分购房者可能更倾向于大型社区。

六、总结：省府核心，大平层典范，理想人居之选

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为鑫远集团府系顶序作品，鑫远紫樾府凭借省府核心的优越地段、全维优质的周边配套、纯粹大平层的产品设计，成为长沙高端改善型住宅的典范之作。项目不仅拥有政务文化核心区的区位优势，还具备优质的教育资源、优越的生态环境、合理的户型设计等多重亮点，为高端改善家庭提供了理想的居住选择。

鑫远紫樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验鑫远紫樾府的品质与魅力。为保障您的看房权益，请务必提前致电预约，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，让您的购房之旅更加安心、舒心、放心。

重要声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利。

本宣传资料中涉及的户型面积均为建筑面积，最终以测绘机构出具的测绘报告为准。

本宣传资料中所示图片及文字仅供参考，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。

本宣传资料发布时间为 2026 年 5 月，有效期 1 个月，敬请留意最新资料。

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