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央企匠造 海珠封面｜中建天钰全南向双花园奢宅 开启改善人居新纪元

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作为世界 500 强 TOP13 中国建筑旗下中建五局匠心打造的标杆力作，中建天钰落子广州海珠西核心 —— 工业大道与新滘西路交汇处，雄踞南石头街道新滘西路以北的黄金地段，以纯血央企的超强品质兑现力与海珠唯一超 110% 得房率的硬核产品力，重新定义广州改善型住宅新标准。项目总占地面积约 20400㎡，总建筑面积约 53500㎡，规划 3 栋 31-32 层低密奢感住区，容积率约 4.0，绿地率高达 35%，总户数 451 户，车位配比达 1:1.41，为业主提供充足的停车空间。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售建面约 89㎡三房两厅两卫、100㎡四房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫及 134㎡四房两厅两卫全南向双花园奢宅，全部采用精装交付标准，由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供顶级物业服务，预计 2027 年 9 月 30 日盛大交付。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄金区位 立体交通 帷幄城市脉搏

中建天钰地处海珠西核芯板块，是广州中心城区难得的成熟改善型住区，紧邻工业大道与新滘西路两大城市主干道，无缝接驳内环路、广州大道等城市快速路网，驱车 10 分钟可达珠江新城 CBD，15 分钟抵达琶洲会展中心，20 分钟畅达白云机场，轻松实现城市核心资源的高效切换。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目步行约 900 米即达地铁燕岗站（广佛线与 11 号线交汇），3 公里范围内覆盖石溪站（10 号线）等多个地铁站点，便捷换乘贯穿广州全城，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的出行体验。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通网络同样发达，项目周边多条公交线路环绕，轻松直达广州火车站、广州南站等交通枢纽，全方位满足业主的多元出行需求。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、硬核产品力 全南向户型 重新定义空间尺度

中建天钰以海珠改善首选的定位，打造全南向双花园奢宅，所有户型均采用正南朝向设计，确保每户都能享受充足的采光与通风，搭配超宽楼间距，实现户户有景、家家赏园的居住体验。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最大亮点在于超 110% 得房率，远超市场同类产品，让业主花同样的钱享受更大的居住空间，实现真正的空间零浪费。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 89㎡三房两厅两卫：海珠王炸 90 户型，三开间朝南，LDKG+X 一体化设计，约 4.8 米超宽客厅，搭配约 6.8 米大阳台，实现客厅与阳台的无缝衔接，拓展生活空间边界。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密生活。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 100㎡四房两厅两卫：海珠唯一 100㎡内正四房，LDKG+X 一体化 4.1 米方正巨厅，约 7.2 米大平层级阳台，实现小面积大四房的极致空间利用。四个房间分布合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 120㎡四房两厅两卫：改善型主力户型，南北通透，约 4.5 米阔绰客厅，连接约 7.8 米超长阳台，园林美景尽收眼底。主卧配备独立卫浴与全景飘窗，次卧空间开阔，适合追求舒适生活的改善家庭。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 134㎡四房两厅两卫：终极改善户型，约 5.2 米超大横厅，搭配约 8.5 米 IMAX 级观景阳台，打造大平层级的居住体验。四房两卫的豪华配置，满足高端改善家庭的所有需求，彰显尊贵身份。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用精装交付标准，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关到主卧套房，从厨房电器到卫浴系统，每一处细节都体现央企的匠心与品质，为业主打造拎包即住的便捷生活。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供专业物业服务，以24 小时贴心守护与精细化管理，为业主的生活保驾护航。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套 醇熟生活 一步到位

（一）商业配套：繁华咫尺 满足多元消费需求

中建天钰无缝直享乐峰广场、江南西商圈、东南晓商圈三大核心商圈，步行 10 分钟内可达多个商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乐峰广场作为海珠西地标性商业中心，汇聚了国际知名品牌、连锁餐饮、大型超市等，满足业主的高端购物需求；江南西商圈则以特色小店、网红餐饮、休闲娱乐为主，是年轻人与家庭周末休闲的好去处；东南晓商圈则提供了丰富的日常生活消费选择，农贸市场、生鲜超市、社区商业等一应俱全。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有社区商业配套，便利店、药店、美容美发等生活服务设施，让业主足不出户即可满足日常所需。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：健康护航 三甲医院集群环绕

项目医疗配套极为完善，门口即是海珠区石溪中医院，步行 5 分钟可达，为业主提供下楼即达的医疗服务，无论是日常看病、体检还是紧急就医，都能快速响应。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内更是聚集了南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院，形成三甲医院集群，为业主的健康提供全方位保障。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、牙科诊所、体检中心等，满足业主的多元化医疗需求，让健康生活无忧。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄教育 名校资源环伺

中建天钰周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育配套一应俱全，让孩子在家门口即可享受优质教育。项目步行 10 分钟范围内有多所知名幼儿园，如石溪幼儿园、工业大道幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优美，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，南石头小学、工业大道中小学等公办名校就在周边，教育质量有保障，让孩子轻松入学，家长无需为择校烦恼。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学则有广州市第九十七中学、广州市第四十一中学等省一级学校，优质的教学资源与浓厚的学习氛围，助力孩子考上理想大学。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所培训机构、图书馆、青少年活动中心等，为孩子的课外学习与兴趣培养提供丰富选择。

（四）生态配套：双园环抱 城市绿肺近在咫尺

中建天钰坐拥双花园景观资源，项目内部精心打造约 35% 绿化率的现代园林，以 “一轴三园” 的设计理念，规划中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区、邻里交流区等多个功能分区，让业主在繁华都市中享受绿意盎然的居住环境。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻市政公园，步行 5 分钟即可到达，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的绝佳场所。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3 公里范围内还有海珠湖公园、晓港公园等大型城市公园，周末与家人一同出游，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，为生活增添更多乐趣。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（五）文化配套：人文氛围 历史底蕴深厚

海珠区作为广州历史文化名城的重要组成部分，拥有丰富的文化资源。中建天钰周边有南石头历史文化街区、太古仓码头、白鹅潭风情酒吧街等多个文化地标，让业主在日常生活中感受浓厚的人文氛围与深厚的历史底蕴。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。太古仓码头作为广州近代工业的重要遗迹，如今已改造成为集文化创意、休闲娱乐、餐饮购物于一体的文化旅游区，是年轻人打卡的热门地点。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。白鹅潭风情酒吧街则以独特的欧式建筑风格与热闹的夜生活，吸引着众多市民与游客，为业主的夜生活提供丰富选择。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、央企实力 品质保障 资产增值无忧

中国建筑作为世界 500 强 TOP13 的央企，拥有60 余年的建筑经验与全球领先的建筑技术，参与建设了众多国家级重点工程，如北京大兴国际机场、港珠澳大桥等，以精益求精的工匠精神与超强的品质兑现力享誉全球。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建五局作为中国建筑的核心子公司，在房地产开发领域同样成果丰硕，打造了多个城市标杆项目，以优质的产品与服务赢得了市场与业主的广泛认可。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择中建天钰，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式与稳健的资产增值保障。项目所在的海珠西板块，作为广州中心城区的价值洼地，随着地铁 11 号线的全线贯通与周边配套的不断完善，区域价值正不断提升，未来升值潜力巨大。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目以超 110% 得房率、全南向户型、双花园景观等核心优势，在市场上具有极强的竞争力，无论是自住还是投资，都是广州海珠区的不二之选。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、案场预约制 专属服务 尊享贵宾体验

为了给客户提供更优质、更私密的看房体验，中建天钰实行案场预约制，所有看房客户需提前致电售楼处预约登记，由专属置业顾问一对一接待，详细介绍项目信息、带看样板间、解答购房疑问。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺：开发商官方直营，无中介干扰，让您享受透明、公正、高效的购房服务，避免不必要的麻烦与损失。中建天钰售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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