这些年,投资公寓的人,真的亏了吗?

买公寓这股风，犹如春风吹又生一直以来，对于公寓，都有太多的争执

总有人说，别买公寓，公寓产权仅40年

没有明火、公摊高、税费高、难转手...的确，公寓本身就不适合作为短期投资的工具

至于不宜明火，公摊高，仅仅是相对于洋房而言

公寓的真正价值，不在其转手的差价，而在其强大的功能性带来的运营价值，这种价值赋予了公寓无限的附加值。

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买公寓之前，先想清楚买了可以利用公寓干什么，而不是坐等升值，这才是公寓的正确打开方式！

都是哪些人在买公寓呢？

在这个什么都要追求效益的时代，但凡有点积蓄的普通小市民，都知道要通过投资“钱赚钱”，或者购置一间属于自己的房子，这是一种消费客群——“散户”。

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存银行收益低，人民币还在哗哗地贬值；投股市风险大，小韭菜轻而易举就被收割了。问题的关键在于钱不多，还操碎了心。思前想后，大多投资小额不动产，或者在城市中安家，最为稳妥。【长江广场 · 悦公馆】以面积小、门槛低、总价低、安全稳定，周边完善的配套设施等优质特性，赢得了广大消费者的喜爱。

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另一种是扫货的土豪，更准确地说，是专业玩家。

一般具备良好的市场洞察力以及强大的运营能力，全国各地都有这样的壮举，某某楼盘惊现神秘土豪！一口气狂扫某楼盘20套公寓。

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这类人，一般是看到城市、区域、项目等价值后，就会开始疯狂扫货。所以整层扫货的买家，一是资金雄厚，作为资产配置，求稳定租金回报；一是出于运营需要，只有整层扫下来，才具备运营的可能。

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做民宿，做短租，做工作室……公寓的带来的价值可以无限放大。

地段

买房看地段，早就是金科玉律，公寓更加适用。

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【资源博雅 · 长江广场】紧邻城市一级主干道城东大道与中南路交汇处，是宜昌重点交通要道。三纵四横交通网，半小时畅达城市中心商圈，让来往更快捷；临近宜昌东站、宜昌汽车站及三峡机场，半小时内即可通达，让出行不为里程担忧。

稀缺

纵观城东片区，目前仅有【资源博雅 · 长江广场】，项目近期即将推出全新——“长江广场 · 悦公馆”百变空间公寓产品。与同时国企的【锦江(酒店)管理集团】携手合作引进“麗枫3.0酒店”，【锦江(酒店)管理集团】在【长江广场 · 悦公馆】推出“15年无忧托管计划”，以全新的产品形态“产权式酒店公寓”，独占城东，出街就上热门，收到了许多来电问询，表示对项目公寓很感兴趣。

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稀缺也更能体现价值。同区域，【资源博雅 · 长江广场】是重点文旅项目，建成后将是宜昌新打卡地，汇聚百万人流，出品的产品类型独树一帜，且令人眼前一亮，面世以来就迅速抓住所有人的目光。购置【长江广场 · 悦公馆】公寓产品，从办公、居住到出租，独有的重点文旅项目属性，核聚人流、文化汇集，也将带给你不一样的生活新体验。

品牌

置业选择品牌国企。除了注重口碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品皆是优品。在房屋质量、物业服务、配套设施等方面，都更具保障。

再者，品牌升值空间更大。品牌房企无论是前期的购买亦或是后期的维护，都会做的更加到位，价值空间也就越大。

说了这么多，能理解为什么买公寓的人会越来越多了吧。相对于住宅产品，公寓以其总价低、回报率高等特性，获得了更社会各界人士的喜爱，你还不赶紧来看看吗？

城东核心资产  “寓”上菁英公馆

建面约37-69㎡百变功能公寓

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