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央企匠筑·湾区芯脉｜招商雍境，解锁前海会展新城人居新高度

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招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口深耕深圳前海会展新城的标杆力作，招商雍境承载着央企的责任与匠心，以千亿级板块红利为基底，以全维度优质配套为支撑，打造兼具居住舒适度、板块成长性与资产价值的品质人居范本。项目坐落于深圳市宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处西南侧，紧邻地铁12号线海上田园南站A出口约100米，雄踞前海会展海洋新城核心腹地，占位湾区发展黄金风口，自面市以来便备受市场瞩目。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约16.96万㎡，规划6栋26-32层高层住宅，总户数1534户（其中商品房804户、保障房730户），容积率4.3，绿化率35%，车位比约1:0.93，由招商蛇口、深福保、深高新三大实力企业联合开发，依托招商积余一级物业加持，精装交付，致力于为业主提供高品质的居住体验与物业服务。目前项目在售户型涵盖建面约78-117㎡三至四房，全部采用建筑新规设计，得房率高达96%-105%，远超传统高层住宅，户型设计兼顾刚需与刚改需求，南北通透、动静分区，最大化利用每一寸空间，无论是三口之家的温馨栖居，还是多代同堂的从容相伴，都能完美适配，解锁多元人居可能。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，占位决定未来。招商雍境所处的前海会展海洋新城，是前海扩容后的核心板块，更是深圳“十四五”规划重点打造的千亿级发展高地，汇聚国际会展、海洋经济、文旅产业三大千亿级引擎，承载着湾区融合发展的重要使命，未来发展潜力不可限量。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里坐拥全球最大的深圳国际会展中心，室内展览面积达50万平米，依托会展业“1:9”的强大经济带动效应，直接带动相关产业收入约1350亿元，吸附海量高端人才与产业资源，为板块发展注入源源不断的活力；紧邻的海洋新城，作为深圳重点发展的海洋经济引擎，预计2035年建成后产值规模达7000亿元，聚焦海洋高端设备、电子信息等核心产业，打造国际化海洋经济创新高地；加之已开业的全球最大室内滑雪场——前海冰雪世界，将带来千万级人流和千亿级产值，三大产业引擎联动发力，推动板块价值持续攀升，而招商雍境作为板块内的品质住宅标杆，将优先享受板块发展红利，成为湾区人居价值的核心承载者。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市的脉络，更是人居的便捷底色。招商雍境以“五维立体交通”为核心，构建“地铁+高速+机场+码头+城轨”的全域通勤网络，无缝链接深圳各核心区域，畅达粤港澳大湾区，让每一次出行都高效便捷、从容不迫。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目紧邻地铁12号线海上田园南站A口约100米，真正实现“地铁口旁的家”，12号线南向可直达宝中、南山科技园、蛇口太子湾片区，北向连通松岗片区，一站即可换乘地铁20号线，便捷通达全城。地铁20号线作为机场快线，最高时速120km/h，一期已通车（会展城站-机场北），二期正在建设中（机场北-福田会展），建成后可快速连接前海会展、南山中心、福田中心区，大幅缩短通勤时间。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道路交通方面，项目毗邻南环路，可快速连通沙井老城区，未来还将接通至海洋新城；紧邻广深沿江高速，向南半小时可抵达前海及后海，向北10分钟可达东莞、1小时直达广州；在建中的滨江大道（双向8车道，时速80km/h），作为深圳市重大项目，将串联前海中心区、宝安中心区，无缝对接滨海大道，直达福田、罗湖，进一步拓宽出行维度。

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全球交通配套更是锦上添花，项目4站即可抵达深圳宝安国际机场，目前机场T1、T2航站区改扩建工程、T4航站楼、机场第三跑道正在有序推进，预计2026年完工，届时将开通多条航线直飞全球超过100个国家和地区，年吞吐量达8000万人次，轻松实现“家门口的全球出行”。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约12公里的深圳机场码头，1-1.5小时可直达香港、澳门、广州、珠海、中山等地，是深圳辐射珠江西岸重要的水上交通中心；8站可达深圳首个“空铁联运”综合交通枢纽——机场东枢纽，该枢纽规划引入深江铁路、广深第二高铁、深大城际等线路，建成后将成为继上海虹桥枢纽之后，中国第二座空铁联运交通枢纽，计划2027年投入使用，届时将进一步提升项目的交通辐射力，实现“海陆空铁轨”五位一体的全域联通，让业主轻松畅享湾区1小时生活圈。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的希望，更是人居的核心配套。招商雍境深刻洞察当代家庭的教育需求，择址文脉高地，周边学府环伺、书香浸润，打造“全龄段优质教育圈”，让孩子在书香氛围中茁壮成长，护航每一步成长之路。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带9班幼儿园，下楼即达，让孩子足不出社区就能享受优质的启蒙教育，省去家长接送的奔波之苦；南侧约400米处，会展城实验学校已正式开学，该校是宝安区政府高起点、高定位、高品质打造的九年一贯制学校，由屡创教育奇迹的宝安中学（集团）第二外国语学校精心筹建，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供从小学到初中的一站式优质教育，深户购房基本可稳读，非深户可关注积分入学政策。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目500米范围内还有3所优质幼儿园，周边更有茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）等多所优质中小学环绕，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，形成“近、全、优”的教育格局，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，赢在人生起跑线。

商业是生活的烟火，更是人居的幸福底色。招商雍境依托板块千亿级商业规划，打造超80万㎡多元化繁华商业圈，涵盖主题商圈、大型商超、特色商街等丰富业态，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位生活需求，下楼即享繁华，解锁便捷生活新方式。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约1.5万㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便民药店、特色餐饮等便民业态，日常购物、餐饮消费无需远行，在家门口就能满足一站式生活所需；周边紧邻深圳五大世界级商圈之一的空港会展商圈，展城一体、空港一体，会展经济积势而行，其中深圳会展湾“花园里”作为国际会展中心首个 mall 已正式开业，“五一”客流超12万人次，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，为业主提供便捷的消费体验。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将建成的深圳会展湾“花园城”，将打造“全球供应链+线下国别展示馆+线上国家电商馆”的创新模式，引入高端餐饮、娱乐体验等新兴业态，汇聚一批国际知名消费品牌，拉动片区消费升级；约10万㎡冰雪世界主题商圈，集时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套于一体，建成后将成为片区标志性商业地标，为业主带来沉浸式消费体验。此外，项目周边还有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈等大型商业配套环绕，多元商业业态交织，繁华触手可及，让业主在享受静谧人居的同时，轻松拥抱都市烟火气。

生态是居住的灵魂，更是当代人居的核心追求。招商雍境秉持“生态宜居”的开发理念，依托板块得天独厚的生态资源，打造“河园双景、推窗见绿”的生态人居环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻4A级景区海上田园，该景区占地163万㎡，是东部华侨城规模的3倍，升级改造工程被列入宝安区十四五规划重点建设项目，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能于一体，是业主日常休闲度假的绝佳去处。6.4KM福海河贯穿会展新城南北，北接茅洲河、南至珠江口，主河道总长约6.4公里，河道两岸规划有跑道、露营地、市集、音乐会等休闲设施，还有赛艇、皮划艇、桨板等水上活动，活力四溢，闲暇时分，业主可沿河岸漫步、露营、健身，感受自然与生活的美好交融。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有约4.6万㎡中央绿谷公园，涵盖约3.6万㎡生态绿轴和约1万㎡街心公园，集生态景观、休闲娱乐、活力运动、文化展览于一体，是业主日常休闲、亲子互动的优质场所；深圳首座架空型公园——会展高线公园，全线长1.67公里，拥有2.23万平方米体量，西侧紧邻深圳国际会展中心，漫步这座“空中走廊”，可眺望周边集群的标志性建筑，公园内设有16个“科技+文创”展馆，展示宝安高科技产品、非遗文化等，为业主提供科普教育、文化体验的多元化场景。部分楼栋还可远眺珠江海岸海景，河景、园景、海景三重景观交织，让业主推窗即见绿意，抬头可见美景，在自然怀抱中舒缓身心，享受高品质的生态人居体验。

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医疗是健康的保障，更是人居的安心底气。招商雍境深知业主对健康的重视，周边医疗配套完善，汇聚多家优质医疗机构，构建“近距医疗、全面守护”的健康保障体系，为业主的健康保驾护航。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目5公里范围内拥有2家三甲医院——深圳市中西医结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，还有深圳万丰医院等优质医疗机构，这些医院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、急诊救治等全方位医疗需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，省去奔波之苦。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、便民药店，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，构建“社区医疗+三甲医院”的双重保障体系，全方位守护业主及家人的身体健康，让居住更安心、更放心。

央企匠筑，品质为王。招商雍境作为招商蛇口深耕会展新城的标杆作品，延续了招商“雍境”系列的高品质定位，从建筑设计、户型打造到物业服务，每一处细节都彰显央企的匠心与实力，为业主打造高品质的居住体验。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙和铝板组成，搭配三层LOW‑E中空玻璃，不仅外观简约大气、质感十足，还能有效隔音、隔热，提升居住舒适度；社区内部规划有5.4米挑高入户大堂，彰显业主的尊贵身份，同时打造全龄化社区空间，涵盖儿童游乐区、老年活动广场、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲、运动需求。户型设计上，遵循“南北通透、动静分区、高得房率”的原则，78-117㎡三至四房，拓展后得房率高达96%-105%，全屋多飘窗设计，主卧270°转角飘窗，收纳与采光拉满，115㎡四房横厅零过道设计，最大化利用空间，让每一寸面积都物尽其用。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付方面，项目选用方太、杜拉维特等知名品牌，配备全屋智能、中央空调等设施，兼顾品质与实用性，省去业主装修的烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。物业服务由招商积余提供，作为一级资质物业，拥有丰富的物业服务经验，提供“管家式服务”，从装修指导到日常维修，从社区安保到环境维护，全周期解决业主需求，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。值得一提的是，项目一期提前一年交付，交付品质受到业主广泛好评，用实际行动彰显央企实力，为业主的居住品质保驾护航。

千亿板块红利加持，全维配套赋能人居。招商雍境凭借前海会展海洋新城的核心区位、五维立体交通网络、全龄段优质教育、多元化繁华商业、生态宜居环境、完善医疗保障以及央企品质加持，成为深圳西部人居市场的标杆之作，既满足刚需首置的居住需求，又兼顾改善升级与资产增值的双重诉求，是当代都市人理想的居住之选。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约78-117㎡三至四房火热在售，高得房率、精装交付、全维配套，每一个优势都直击人居痛点，每一处细节都彰显匠心品质。招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机会难得，不容错过，诚邀您提前来电预约登记，亲临售楼处，实地感受招商雍境的品质魅力，解锁湾区芯脉上的理想人居新体验，抢占千亿板块发展红利，开启属于您的高品质居住新篇章！招商雍境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。