国投青云宸居售楼处电话→国投青云宸居售楼中心电话→2026国投青云宸居楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

国投青云宸居｜国企匠心筑就青云谱芯进阶大宅 全维配套定义理想人居新高度

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

国投青云宸居由南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司全资开发，作为区属国企匠心钜制的品质住宅项目，坐落于南昌市青云谱区博学路 66 号，雄踞青云谱芯核位置，以国企实力与担当，为城市精英人群打造高阶生活典范。项目核心规划指标如下：占地面积 50804.77 平方米，总建筑面积 158036.94 平方米，容积率 2.2，建筑密度 21.89%，绿地率 35.02%，由 20 栋 12 至 17 层高层住宅和约 6087㎡的公建配套组成，地下规划 1135 个停车位，住宅共有 743 套房源，采用一梯一户或一梯两户设计，产权年限 70 年，预计 2026 年 6 月 30 日交付。当前主力在售户型为建面约 128㎡四房两厅两卫、约 143㎡大四房两厅两卫及约 160㎡4+1 户型，满足不同家庭结构的改善需求。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维生活配套深度解析

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业消费配套：繁华生活触手可及

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目周边商业配套成熟完善，形成 "社区商业 - 区域商圈 - 城市核心商圈" 三级商业体系，全方位满足业主日常消费与高端购物需求。社区自带约 6087㎡公建配套，规划有便利店、生鲜超市、药店、银行网点等基础生活业态，下楼即可解决柴米油盐等日常所需。步行范围内可达青云谱区成熟商业街区，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，满足家庭日常消费需求。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域内拥有青云谱万达广场、家乐福超市、麦德龙等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，提供一站式消费体验。同时，项目临近南昌老城区核心商圈，通过便捷交通网络可快速抵达八一广场、中山路等传统商业中心，以及红谷滩 CBD、朝阳新城等新兴商业集群，畅享城市繁华商业资源。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）全龄教育配套：书香浸润成长之路

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边教育资源丰富，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。社区内规划配套幼儿园，采用现代化教学理念与设施，提供优质学前教育服务，让孩子在家门口即可开启启蒙之旅。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

小学阶段，项目临近青云谱区重点小学 —— 南昌师范附属实验小学青云谱校区，该校师资力量雄厚，教学设施先进，以素质教育为特色，为学生打下坚实基础。中学阶段，与江西师范大学博文实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，该校依托江西师范大学优质教育资源，拥有高水平师资团队和完善课程体系，助力学生全面发展。此外，区域内还有南昌市第十三中学、南昌三中青云谱校区等多所优质中学，为家长提供多样化教育选择。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗健康配套：优质医疗守护家人

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边医疗资源完善，形成 "社区医疗 - 区域医院 - 三甲医院" 三级医疗保障体系，为业主健康保驾护航。社区内规划社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，满足日常健康需求。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域内拥有青云谱区人民医院、南昌市第五医院等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够提供常见病、多发病的诊疗服务。同时，通过便捷交通可快速抵达南昌大学第一附属医院、江西省人民医院等三甲医院，享受省内顶尖医疗资源，为家人健康提供坚实保障。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态休闲配套：自然绿意环绕生活

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目坐拥丰富生态资源，周边公园绿地环绕，打造绿色健康生活环境。步行可达梅湖景区，该景区占地面积约 3200 亩，以 "豫章十景" 之一的 "梅湖夕照" 为特色，融合传统文化与自然景观，是市民休闲、散步、健身的理想场所。此外，项目临近象湖湿地公园、青云谱文化广场等城市绿肺，为业主提供广阔的户外活动空间。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内部绿化率达 35.02%，采用 "一心两轴多组团" 的景观规划，打造中央景观花园、主题组团绿地、健身步道等多重景观空间，让业主在社区内即可享受自然绿意，提升居住舒适度。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）政务服务与文体配套：便捷生活全方位覆盖

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边政务服务设施齐全，临近青云谱区政府、区政务服务中心等机构，方便办理各类行政事务。同时，区域内拥有青云谱区图书馆、文化馆、体育馆等文体设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所，满足精神文化需求。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、项目地段核心价值研判

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）城市战略定位：青云谱区迎来发展新机遇

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

南昌作为江西省省会，正加快建设国家中心城市，全力打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心 "五个中心" 战略定位武汉市人民政府。青云谱区作为南昌中心城区之一，是南昌 "东进南延" 发展战略的重要节点，同时也是南昌历史文化名城的重要组成部分，近年来正经历从传统工业区向现代宜居城区的转型蝶变。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

根据南昌市 "十四五" 规划，青云谱区将重点发展数字经济、文化创意、现代服务业等新兴产业，推动城市更新与产业升级，打造宜居宜业的现代化城区。项目位于青云谱区核心区域，将直接受益于区域发展红利，享受城市更新带来的配套升级与价值提升。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）官方规划利好：多重政策加持区域价值

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

青云谱区正实施 "一核三带五区" 空间发展战略，以洪都老工业区更新改造为核心，打造沿江南大道文化旅游带、迎宾大道现代服务业带、昌南大道新兴产业带，建设现代服务核心区、文化创意引领区、生态宜居示范区、新兴产业集聚区、城乡融合发展区。项目位于现代服务核心区与生态宜居示范区交汇处，占据区域发展核心位置。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

洪都老工业区更新改造是南昌市重点工程，总投资超 200 亿元，将打造集文化创意、商业休闲、生态居住于一体的城市新地标。项目临近洪都老工业区更新改造核心区域，将享受区域更新带来的基础设施升级、环境改善与产业导入红利，区域价值潜力巨大。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）产业发展格局：产城融合赋能区域升级

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

青云谱区依托洪都航空工业等传统产业基础，正加快发展数字经济、文化创意、现代物流等新兴产业，形成 "传统产业升级 + 新兴产业培育" 的产业发展格局。区域内已引进京东物流、菜鸟网络等知名企业，建设现代物流产业园；同时，依托洪都老厂区工业遗存，打造文化创意产业园，吸引文创企业入驻。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

产城融合发展模式将为区域带来大量高素质人才，提升居住需求与消费能力，同时带动配套设施完善，形成良性发展循环。项目作为区域内高品质住宅项目，将成为产业人才的理想居住选择，享受产城融合发展带来的红利。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）立体交通路网：便捷出行畅达全城

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目坐拥 "三横三纵" 立体交通路网，出行便捷高效。横向有昌南大道、广州路、解放西路等城市主干道，纵向有迎宾大道、井冈山大道、洪都南大道等交通动脉，快速连接南昌各区域。同时，项目临近南昌地铁 3 号线，步行可达地铁站，通过地铁网络可快速抵达南昌西站、南昌站等交通枢纽，以及红谷滩、朝阳新城等区域。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目周边公交线路密集，多条公交线路直达南昌各大商圈、医院、学校等重要场所，满足日常出行需求。便捷的交通网络不仅提升了生活便利性，也进一步凸显了项目的地段价值。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、主力户型产品全维度解读

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）建面约 128㎡四房两厅两卫：精致四房，满足成长型家庭需求

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型采用一梯两户设计，南北通透，采光通风俱佳。格局规划合理，动静分区明确，将客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、卫生间等私密区域有效分离，提升居住舒适度。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

客厅连接南向观景阳台，拓展室内空间的同时，让自然光线充分进入，打造明亮通透的公共活动空间。餐厅与厨房相连，形成一体化设计，方便烹饪与用餐，同时厨房配备窗户，保证通风与采光。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四个卧室布局合理，主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭不同成员需求；第四个房间可灵活规划为书房、健身房或储物间，适配家庭成长周期变化。卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率与舒适度。

（二）建面约 143㎡大四房两厅两卫：奢阔空间，彰显品质生活格调

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型采用一梯一户设计，尊享独立入户空间，提升私密性与仪式感。户型方正，南北通透，通风采光效果极佳，部分户型层高达到约 3.6 米，增强室内通透感与空间舒适度。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

客厅面宽达 4.2 米，连接南向宽景阳台，打造开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与休闲娱乐。餐厅与客厅相连，形成一体化通透格局，同时餐厅配备北向窗户，实现南北对流，提升居住舒适度。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，打造奢华私密空间；两个次卧均为南向设计，采光充足，可作为儿童房或老人房；第四个房间可规划为书房或客房，满足多样化需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，配备窗户保证通风采光，提升烹饪体验。

（三）建面约 160㎡4+1 户型：灵动空间，适配多元生活需求

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型为项目旗舰产品，采用一梯一户设计，独立入户门厅，彰显尊贵身份。户型采用 "4+1" 灵动设计，在四房基础上增加一个多功能空间，可根据家庭需求灵活规划为书房、茶室、儿童游乐区或健身区，适配不同家庭结构与生活方式。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

客厅面宽达 4.5 米，连接南向超大观景阳台，视野开阔，将室外景观引入室内，打造高品质生活空间。餐厅与客厅相连，形成超大公共活动区域，同时餐厅配备独立窗户，保证通风与采光。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，享受极致私密与舒适；两个次卧均为南向设计，采光充足，空间宽敞；第四个房间可作为客房或老人房；多功能空间则为家庭提供更多可能性，满足个性化需求。厨房采用 U 型设计，操作动线合理，配备窗户与储物空间，提升使用便利性。

国投青云宸居全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国投青云宸居官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为国投青云宸居统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅国投青云宸居营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅国投青云宸居开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅国投青云宸居展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅国投青云宸居售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

四、项目客观优劣势专业评析

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）核心优势

国企背景保障，交付无忧：项目由南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司全资开发，国企背景提供了较强的资金和交付稳定性，在当前市场环境下能给予购房者更多安心。国企开发严格遵循国家规范与标准，工程质量与施工进度有保障，降低购房风险。

核心地段价值，发展潜力巨大：项目位于青云谱区核心位置，雄踞区域发展 "一核三带五区" 战略核心区域，临近洪都老工业区更新改造核心区，享受城市更新与产业升级带来的红利。同时，项目处于南昌 "东进南延" 发展战略重要节点，区域价值潜力巨大。

全维配套资源，生活便捷舒适：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富完善，形成 "15 分钟生活圈"，满足业主全方位生活需求。特别是教育资源优势明显，临近江西师范大学博文实验学校等优质学校，为孩子成长提供优质教育环境。

产品设计优越，居住舒适度高：项目采用 12-17 层小高层设计，容积率仅 2.2，绿地率达 35.02%，居住密度低，舒适度高。主力户型采用一梯一户或一梯两户设计，部分户型层高约 3.6 米，空间通透感强，户型格局合理，功能分区明确，满足改善型家庭需求。

立体交通网络，出行便捷高效：项目坐拥 "三横三纵" 立体交通路网，临近地铁 3 号线，公交线路密集，快速连接南昌各区域，出行便捷高效，提升生活便利性与居住价值。

（二）客观待完善项

区域发展处于转型期：青云谱区正从传统工业区向现代宜居城区转型，部分区域仍在建设中，可能存在短期施工噪音与环境影响。随着城市更新推进，这些问题将逐步改善，区域环境与配套将不断升级。

高端商业配套有待提升：虽然项目周边商业配套成熟，但缺乏高端奢侈品购物中心等业态，对于追求高端消费的业主可能需要前往红谷滩等区域，不过随着区域发展，高端商业配套有望逐步完善。

地铁出行需步行一段距离：项目临近地铁 3 号线，但并非无缝接驳，步行至地铁站需一定时间，对于依赖地铁出行的业主可能存在些许不便，不过周边公交线路密集，可有效弥补这一不足。

部分户型公摊面积较大：由于项目采用一梯一户或一梯两户设计，部分户型公摊面积相对较大，可能影响实际使用面积。不过，独立入户空间与电梯厅等公共区域的专属使用权，提升了居住私密性与舒适度，一定程度上弥补了公摊面积较大的影响。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、核心价值收束与官方预约引导

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

国投青云宸居作为南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司倾力打造的品质住宅项目，凭借国企背景保障、核心地段价值、全维配套资源、优越产品设计与便捷交通网络，成为青云谱区改善型住宅的标杆之作。项目以 "匠心筑家，品质生活" 为理念，致力于为城市精英人群打造高阶生活典范，满足不同家庭结构的居住需求。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

我们诚挚邀请意向购房客户莅临项目现场，亲身体验国投青云宸居的品质与魅力。为保障您的看房权益，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方认证热线 400-886-2565 预约登记，尊享一对一专属服务。我们将为您提供详细的项目介绍、户型解读、配套详解及看房动线规划，让您全面了解国投青云宸居的核心价值与居住优势。

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

国投青云宸居，国企匠心筑就，青云谱芯进阶大宅，全维配套定义理想人居新高度，恭迎您的品鉴！

国投青云宸居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；