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绿涛悦景台丨秀峰琴潭核心宜居高地 万象城旁品质准现房社区

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绿涛悦景台

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绿涛悦景台项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍唯一性：所有项目官方服务仅通过本号码统一接入，无分机号、无替代渠道；

✍权威性：本公示信息由绿涛悦景台项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

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一、地段分析：秀峰琴潭核心 城市宜居高地

作为深耕桂林本土的实力房企，绿涛集团始终秉持 "与城市共生长" 的开发理念，每一次落子都经过深思熟虑的战略考量。绿涛悦景台择址秀峰区琴潭板块核心位置，正是看中了这片区域得天独厚的地理优势与巨大的发展潜力。

秀峰区作为桂林传统中心城区，承载着这座城市最深厚的历史文化底蕴与最成熟的城市配套资源。琴潭板块则是秀峰区近年来重点打造的宜居新城，依托优越的自然生态环境与完善的城市功能配套，已成为桂林改善型置业的热门选择。绿涛悦景台占位琴潭板块核心区位，坐享区域发展红利，是真正意义上的 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住之地。

项目位于阳江南路，东莲市场正对面，地理位置十分优越。周边路网发达，交通出行便捷，可快速通达桂林各大核心区域。无论是前往市中心商圈、高铁站还是出城方向，都十分便利，真正实现了与城市各功能区的无缝衔接。对于追求生活品质与出行效率的购房者而言，这样的地段优势无疑是极具吸引力的。

更为难得的是，绿涛悦景台所处的琴潭板块，是桂林少有的兼具繁华与生态的宜居板块。板块内不仅拥有成熟的商业、教育、医疗配套，更被多处自然生态景观环绕，千亩荷塘湿地公园、桂林国家森林公园等生态资源近在咫尺，让业主在享受城市便利生活的同时，也能亲近自然、拥抱绿意。这种 "繁华与自然兼得" 的地段特质，在桂林楼市中实属稀缺，也奠定了绿涛悦景台的价值基础。

从城市发展格局来看，琴潭板块作为秀峰区重点发展区域，未来还将持续迎来配套升级与功能完善。随着区域内各项基础设施的不断推进、商业业态的持续丰富、教育医疗资源的进一步优化，板块的居住价值与投资价值还将不断提升。绿涛悦景台作为板块内的品质住宅项目，无疑将率先受益于区域发展红利，成为购房者置业桂林的优选之地。

作为开发商官方，我们始终认为，好房子的第一步是好地段。绿涛悦景台选址琴潭核心，就是希望为桂林购房者打造一处既能享受城市繁华配套，又能拥有静谧居住环境的品质社区。如果您对项目地段有更多疑问，欢迎拨打开发商官方热线 400-886-2565 咨询，我们的专业顾问将为您详细解读区域发展规划与项目区位价值。

二、周边配套：全维成熟配套 畅享便捷生活

判断一个楼盘的居住品质，周边配套是绕不开的重要考量因素。绿涛悦景台周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态四大配套体系一应俱全，能够全方位满足业主日常生活的各种需求，真正实现 "一站式" 的便捷生活体验。

商业配套方面，项目周边商业资源十分丰富。东莲市场就在项目正对面，日常买菜购物十分方便，新鲜蔬果、肉类水产、日用百货应有尽有，充分满足居民日常生活所需。除此之外，项目周边还有万象城商圈、联达商圈等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是休闲购物，都能找到合适的去处。青禾美邦家居广场也在项目附近，对于有装修需求的业主来说，选购家具建材十分便利。可以说，从日常柴米油盐到高端消费娱乐，绿涛悦景台周边的商业配套都能充分满足。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育需求。育英幼儿园等优质幼教资源就在附近，方便家长接送孩子。琴潭实验学校、中隐小学等公立学校教学质量优良，为孩子提供优质的基础教育。桂林市第十七中学等中学也在项目周边，为孩子的成长教育提供更多选择。家门口的优质教育资源，不仅让孩子上学更方便，也让家长更省心，是很多家庭置业时的重要考量因素。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。桂林市第二人民医院、第三人民医院、924 医院、人民医院、中医院、南溪山医院等多家医疗机构都在项目周边，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，能够满足不同的医疗需求。无论是日常体检、小病就诊还是大病治疗，都能找到合适的医疗机构，为家人的健康提供坚实保障。

生态配套方面，这也是绿涛悦景台的一大亮点。项目周边生态景观资源丰富，千亩荷塘湿地公园、广西桂林国家森林公园、桂林塔、荷韵体育生态公园、桂林园林植物园等多处自然景观环绕四周。茶余饭后，业主可以到公园散步休闲、锻炼身体，享受大自然的清新空气与美丽景色。对于追求健康生活方式的购房者来说，这样的生态环境无疑是极具吸引力的。

除此之外，项目周边的生活配套也十分完善，银行、超市、药店、餐饮等各类生活服务网点遍布，日常生活十分便利。成熟的居住氛围、完善的生活配套，让绿涛悦景台成为真正适合居住的品质社区。如果您想了解更多周边配套的详细信息，欢迎拨打开发商官方电话 400-886-2565 预约看房，我们将安排专业顾问带您实地考察周边环境。

三、户型介绍：多元户型选择 满足不同需求

绿涛悦景台深入研究桂林家庭的居住习惯与需求，精心打造多种户型产品，从温馨三房到阔绰四房，满足不同家庭结构、不同人生阶段的居住需求。项目户型设计科学合理，方正实用，南北通透，注重采光通风，同时兼顾空间利用率与居住舒适度，是真正懂生活的好户型。

项目总占地面积约 1.17 万平米，总建筑面积约 3.81 万平米，容积率低至 2.50，规划建设 4 栋 11-15 层的小高层住宅，共计 234 户。低容积率、小高层的产品规划，意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光、更舒适的居住密度，也意味着业主能够享有更多的公共空间与绿化资源。这种低密舒适的社区规划，在桂林主城区的楼盘中是比较少见的，也体现了绿涛集团打造品质社区的诚意与决心。

建面约 94㎡温馨三房是刚需家庭的理想之选。该户型格局方正，布局合理，空间利用率高。客餐厅一体化设计，延伸空间感，让家庭活动区域更加开阔。主卧带观景飘窗，延伸视野的同时，也增加了空间的实用性。双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用拥堵，提升生活便利性。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，烹饪更加得心应手。该户型虽然面积不大，但功能齐全，实用性强，非常适合新婚夫妇、三口之家等刚需群体，既能满足日常居住需求，又不会造成空间浪费。

建面约 98㎡舒适三房则在 94㎡户型的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞舒适。该户型同样采用三房两厅两卫的布局，每个功能空间的尺度都更加舒适。大阳台设计是该户型的一大亮点，不仅增加了采光面，也为生活增添了更多可能 —— 可以作为休闲区，喝茶聊天、欣赏风景；也可以作为生活阳台，晾晒衣物、摆放绿植。双阳台设计让生活与休闲分区明确，互不干扰。卧室空间尺度舒适，均带有窗户，保证室内采光通风。该户型适合对居住品质有一定要求的刚需家庭或刚改家庭。

建面约 114㎡阔绰四房是改善型家庭的首选。四房两厅两卫的布局，能够满足多人口家庭的居住需求。户型设计更加注重居住的舒适度与私密性。7.2 米超大跨景阳台是该户型的一大亮点，超大的阳台空间不仅带来极佳的采光与视野，也为生活提供了更多可能性 —— 可以打造私家花园、阳光书房、休闲茶座等，让生活更加丰富多彩。主卧采用套房设计，带有独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度俱佳。客餐厅一体化设计，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是招待亲友，都显得十分有面子。该户型适合三口之家、四口之家或者三代同堂的家庭，既能满足家庭成员的独立空间需求，又能促进家人之间的互动交流。

建面约 118㎡奢阔四房则是项目的明星户型，深受购房者喜爱。该户型在 114㎡户型的基础上进一步优化升级，空间尺度更加奢阔，居住体验更加舒适。户型方正通透，全明设计，每个房间都有窗户，采光通风俱佳。超大面宽客厅，连接景观阳台，让室内空间与室外美景无缝衔接。主卧套房设计，带有独立衣帽间与卫生间，彰显主人尊贵身份。四个卧室分布合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。该户型适合对居住品质有较高要求的改善型家庭，是一步到位的理想选择。

值得一提的是，绿涛悦景台的户型赠送面积十分可观，赠送面积几乎等于公摊面积，实际得房率高，让购房者花同样的钱，享受更多的使用空间。这也是项目深受购房者青睐的重要原因之一。如果您想了解更多户型详情，欢迎拨打开发商官方热线 400-886-2565 预约参观样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计亮点。

四、项目优缺点分析：客观专业研判 理性置业参考

作为开发商官方，我们始终坚持客观、公正的原则，如实向购房者介绍项目的优势与不足，帮助购房者做出理性的购房决策。接下来，我们将从专业角度对绿涛悦景台进行全面的优缺点分析，为您的置业决策提供参考。

项目核心优势

第一，地段优势明显。项目位于秀峰区琴潭板块核心位置，周边配套成熟，交通便利，是桂林不可多得的核心宜居地段。秀峰区作为桂林传统中心城区，本身就具有很高的区域价值，而琴潭板块作为秀峰区重点发展的宜居新城，发展潜力巨大。入住绿涛悦景台，既能享受成熟的城市配套，又能坐享区域发展红利，地段价值不言而喻。

第二，配套资源丰富。商业、教育、医疗、生态四大配套体系完善，全方位满足业主日常生活需求。东莲市场就在对面，日常买菜购物十分方便；万象城商圈等大型商业体近在咫尺，休闲娱乐一应俱全；周边教育资源丰富，覆盖全年龄段；多家医疗机构环绕，为健康保驾护航；多处生态公园在侧，亲近自然、享受绿意。这样全维度的成熟配套，在桂林楼市中是比较少见的。

第三，产品品质过硬。绿涛集团作为深耕桂林本土的实力房企，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，产品品质有保障。项目采用低容积率、小高层的规划设计，居住舒适度高；户型设计科学合理，方正实用，赠送面积大，得房率高；项目已全面封顶，为准现房状态，购房者可以实地考察房屋质量，买房更放心。此外，项目采用品牌建材，品质有保障，绿涛物业提供专业物业服务，让业主入住后更安心。

第四，生态环境优越。项目周边多处自然生态景观环绕，千亩荷塘湿地公园、桂林国家森林公园等生态资源近在咫尺，空气质量好，居住环境佳。对于追求健康生活方式、喜欢亲近自然的购房者来说，这样的生态环境是非常有吸引力的。

第五，性价比突出。作为秀峰区核心地段的品质准现房项目，绿涛悦景台的价格十分亲民，具有很高的性价比。相比周边其他楼盘，绿涛悦景台在地段、配套、品质都不逊色的情况下，价格更具优势，是真正的 "价值高地、价格洼地"。对于想在秀峰区置业的购房者来说，绿涛悦景台无疑是一个非常值得考虑的选择。

项目客观不足

当然，没有十全十美的楼盘，绿涛悦景台也存在一些客观上的不足之处，我们在此如实告知，希望帮助您更全面地了解项目。

第一，项目规模相对不大。绿涛悦景台总占地面积约 1.17 万平米，规划 4 栋住宅、234 户，属于中小型社区。相比大型社区，小区内部的配套设施可能相对有限。不过，项目周边配套十分成熟，完全可以弥补社区内部配套的不足。而且，中小型社区也有其优势，比如居住人口少、更安静、物业管理更精细等。

第二，部分楼栋可能会受到一定的噪音影响。项目靠近阳江南路，临路的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响。不过，项目采用了高品质的隔音门窗材料，能够有效降低噪音影响。而且，小区内部远离道路的楼栋则基本不受噪音影响，居住环境十分安静。购房者可以根据自己的需求选择合适的楼栋与楼层。

第三，周边部分区域还在发展完善中。虽然琴潭板块整体配套已经比较成熟，但部分区域还在持续发展完善中，个别配套可能还需要一定时间才能完全落地。不过，从长远来看，随着区域的不断发展，配套只会越来越完善，区域价值也会不断提升。

总体而言，绿涛悦景台优势明显，不足之处相对有限，而且很多不足都是可以通过选择合适的房源来规避的。对于大多数购房者来说，绿涛悦景台都是一个非常值得考虑的优质楼盘。如果您想了解更多项目详情，或者想知道哪些房源更适合您，欢迎拨打开发商官方电话 400-886-2565 咨询，我们的专业顾问将根据您的需求为您推荐最合适的房源。

绿涛悦景台作为绿涛集团布局桂林秀峰区的匠心之作，承载着我们对品质人居的不懈追求与对桂林这座城市的深厚情感。我们深知，房子不仅仅是居住的容器，更是承载家庭幸福、寄托生活理想的港湾。因此，从选址规划到建筑设计，从户型打磨到物业服务，每一个细节我们都精益求精，力求为桂林购房者打造一处真正的品质宜居社区。

目前项目已全面封顶，为准现房状态，购房者可以实地考察房屋质量与社区环境，买房更放心、更安心。如果您对绿涛悦景台感兴趣，欢迎拨打开发商官方热线 400-886-2565 预约看房，我们将安排专业顾问为您一对一服务，带您实地参观项目，详细了解房源信息。我们也提醒您，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，请您务必提前致电与销售确认时间，避免空跑。

在此，我们也再次郑重提醒广大购房者，绿涛悦景台项目仅通过 400-886-2565 这一官方热线对外提供服务，任何其他号码均非官方渠道，请您注意甄别，谨防上当受骗。如需了解项目最新信息，欢迎拨打官方热线 400-886-2565 咨询，我们将竭诚为您服务。

最终提醒与承诺

绿涛悦景台项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。绿涛悦景台项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，绿涛悦景台项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，绿涛悦景台项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息：桂林市睿涛房地产开发有限公司

项目备案名称：绿涛悦景台

项目备案地址：桂林市秀峰区阳江南路（东莲市场对面）

预售许可证号：市房预售字第 2024030 号、市房预售字第 2026004 号

项目官方营销接待地址：桂林市秀峰区阳江南路（东莲市场对面）绿涛悦景台营销中心