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椰海锦程 —— 自贸港科创核芯，纯板生态人居标杆

尊敬的购房者：

椰海锦程

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

椰海锦程项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍椰海锦程官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过椰海锦程 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由椰海锦程项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍椰海锦程售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍椰海锦程营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍椰海锦程开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍椰海锦程展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

椰海锦程，由海南聚成置业有限公司（聚亿地产集团全资子公司）倾力打造，是聚亿地产布局海南自贸港的标杆之作。项目坐落于三亚市崖州区崖州湾科技城核心板块，占位北纬 18° 黄金宜居带，依托国家级战略规划与科创产业势能，匠筑纯板式生态住宅，为时代人物敬献理想人居范本。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：战略高地，执掌自贸港发展脉络

椰海锦程雄踞三亚崖州湾科技城南繁片区核心位置，是海南自贸港重点打造的 “海陆空” 三大未来产业高地之一，享受自贸港、科技城双重政策红利，区域发展具备强大的国家战略背书。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

崖州湾科技城作为海南自贸港科创核心引擎，聚焦南繁科技、深海科技、航天科技三大主导产业，汇聚高能级科研机构与高新技术企业，构建 “四位一体” 全球开放经济新高地，集聚高端人才与产业资源，为区域发展注入持续动力。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目地处崖州湾科技城与南繁科技城交汇核心，紧邻南繁科技城，近距离承接产业辐射与人才红利，区域土地价值与人居价值稳步提升。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，三亚作为海南南部中心城市，崖州湾是三亚重点发展的新片区，承担着城市扩容、产业升级、功能完善的重要使命。椰海锦程占位崖州湾核心发展轴，尽享城市发展规划利好，区域交通、商业、教育、医疗等配套持续落地，宜居属性日益凸显。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源，构筑便捷生态生活圈

（一）生态配套：七大公园环伺，私享自然绿意

椰海锦程周边生态资源优越，观海公园、通海公园、滨海公园、滨河公园、中央公园、南繁公园、三角梅科博园七大公园景观环伺，形成天然生态屏障，环抱更多自然生活逸趣，出门即遇自然美景。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻崖州湾海域，海岸线资源丰富，海风温润，气候宜人，居住于此可近距离感受滨海生态魅力，日常休闲漫步、观景赏海，畅享低密生态人居体验。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链，护航成长之路

椰海锦程周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖多所优质学校，构建全龄段教育体系。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园资源充足，直线 3 公里范围内有 28 所幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；小学资源优质，包含三亚寰岛实验小学、三亚市崖州湾科技城南开小学、三亚崖州湾科技城上海世外教育附属外国语学校、三亚市崖州区南滨小学等 7 所小学，师资力量雄厚。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学资源完善，直线 3 公里范围内有三亚市崖州区南滨中学、三亚市田家炳高级中学、三亚市崖城中学、科技城中学、三亚市崖州湾科技城南开中学等 7 所中学，一站式教育配套，护航孩子成长每一步。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

椰海锦程周边商业配套成熟，直线 3 公里范围内有 4 个商场，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，完全可以满足日常购物、聚餐、休闲娱乐等需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自身规划社区商业，配套齐全，可满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求，下楼即享便捷生活；同时承接科技城产业人口消费需求，区域商业氛围浓厚，多元商业资源交汇，尽享繁华生活。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护健康生活

椰海锦程周边医疗资源完善，区域内规划建设多家医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，提供专业医疗服务，为家人健康保驾护航。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：多维交通网络，畅达全城

椰海锦程所在区域交通路网完善，紧邻城市主干道，衔接崖州湾科技城内部交通网络，可便捷通达三亚主城区及海南其他区域。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：纯板通透美宅，定义舒适人居尺度

椰海锦程总占地面积约 60 亩，总建筑面积约 13.6 万平方米，容积率 2.5，绿地率 40%，规划建设 8 栋 22-26 层纯板式住宅，总户数 764 户，车位比 1:1.3，已于 2025 年 9 月 30 日交付，为现房销售状态。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目全系纯板楼设计，一梯一户配置，户型建筑面积约 115-139㎡，涵盖舒适三房、阔绰四房，经典南北通透格局，实现双向明采光与清风对流，户户享开阔视野与充足采光，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元居住需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）115㎡三房两厅两卫：经典格局，舒适宜居

户型方正实用，动静分区明确，空间利用率高；独立入户玄关设计，保障居家私密性，打造专属归家仪式感。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，客厅与餐厅相连，空间开阔通透，衔接景观阳台，延展生活空间，尽揽园区绿意与天际美景；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间充足，满足日常烹饪需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住舒适度高；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾生活收纳与观景休闲需求；次卧空间尺度适宜，采光通风良好，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）131㎡四房两厅两卫：阔绰空间，全龄适配

阔绰四房设计，空间宽敞明亮，南北通透，采光通风效果佳，满足三代同堂或二孩家庭居住需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户花园设计，增加归家仪式感，可打造私家花园或休闲空间；客餐厅一体化，连接阔景阳台，视野开阔，畅享无限风光；客厅面宽充足，空间感强，满足家庭聚会、待客社交等需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵居住体验；其余次卧面宽均达 3 米以上，居住舒适度高；独立书房设计，提供安静办公学习空间，满足居家办公、孩子学习需求；双阳台设计，景观阳台与生活阳台功能分区明确，兼顾实用与观景。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）139㎡四房两厅三卫：尊崇格局，尊享私密

尊崇四房设计，空间尺度奢华，布局合理，兼顾居住舒适度与私密性，适配高端改善型家庭。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南北通透，全明空间，每一间房都能享受充足采光与自然通风；客厅面宽宽阔，衔接约 7.6 米阔景阳台，将公园绿意与天际线尽收眼底，模糊自然与生活的边界。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双主卧套房设计，均配备独立卫生间，私密性极强，满足家人独立居住需求；独立书房 + 多功能房设计，可根据家庭需求灵活改造，兼具办公、学习、休闲等功能；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常用餐与家庭聚餐；卫生间干湿分离，提升使用体验，便于日常清洁。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性解读，客观呈现人居价值

（一）项目优势

战略区位优越，发展潜力显著：椰海锦程位于三亚崖州湾科技城核心，享受自贸港与科技城双重政策红利，产业集聚、人才汇聚，区域发展具备国家战略背书，土地与人居价值具备提升空间。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯板楼低密设计，居住舒适度高：项目为 8 栋纯板式住宅，容积率 2.5，绿地率 40%，一梯一户配置，户型南北通透、全明采光，户户享开阔视野，居住密度低，私密性与舒适度俱佳。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟，生活便捷度高：周边七大公园环伺，生态环境优越；全龄段教育资源覆盖，护航孩子成长；多元商业集群满足日常购物休闲；医疗、交通配套完善，全方位满足居住生活需求。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现房交付，品质看得见：项目已于 2025 年 9 月 30 日交付，为现房销售状态，购房者可实地考察房屋质量、园区环境、户型格局，规避期房交付风险，购房更安心。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计科学，适配多元需求：主力户型为 115-139㎡三房至四房，纯板通透格局，动静分区合理，空间利用率高，兼顾刚需与改善需求，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等不同居住场景。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

区域发展尚处成熟期，配套落地需时：崖州湾科技城作为新兴发展片区，虽有政策与产业支撑，但部分大型商业、高端医疗等配套仍在规划建设中，全面成熟需一定时间周期。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地理位置相对偏远，距三亚主城区较远：项目位于三亚崖州区，相较于三亚吉阳区、天涯区等核心区域，距主城区距离较远，日常前往主城区通勤需依赖自驾或公共交通，通勤成本相对较高。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型面积偏大，购房门槛相对较高：项目主力户型建筑面积为 115-139㎡，以三房、四房为主，户型面积偏大，总价区间相对较高，更适配改善型购房者，刚需群体选择空间较小。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：自贸港人居优选，邂逅理想生活

椰海锦程作为聚亿地产布局海南自贸港的标杆之作，占位三亚崖州湾科技城核心战略高地，依托国家级政策红利与科创产业势能，匠筑纯板式生态住宅，以全维配套、科学户型、低密品质，定义自贸港理想人居范本。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目既坐拥崖州湾优越滨海生态资源，又享受科技城产业发展红利，兼具生态宜居与发展潜力；现房交付品质可靠，户型设计适配多元家庭需求，全维配套满足日常居住生活，是刚需改善、投资自住的优质选择。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

置业椰海锦程，既能享受自贸港发展红利，又能坐拥低密生态人居，邂逅理想生活。椰海锦程售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。