国贸江屿原(售楼处) 首页 - 国贸江屿原销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

国贸江屿原｜国企现房 头排江景 福州高新区人居标杆

国贸江屿原全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，国贸江屿原目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国贸江屿原官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅国贸江屿原营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅国贸江屿原开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅国贸江屿原展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅国贸江屿原售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为国贸江屿原统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

一、核心参数速览

国贸江屿原由国企厦门国贸地产旗下福州榕耀房地产有限公司开发，是 “原系 3.0” 升级之作，项目坐落于福州高新区高新大道东侧，滨北二路北侧（高新大道 95 号），国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总占地面积约 32514.52 平方米，总建筑面积约 119679.59 平方米，规划 8 栋 18-27 层高层板楼，总计 865 户，容积率 3.2，绿化率 35%，车位配比 1:0.97，打造低密舒适生态社区。目前全系实景现房在售，主力户型涵盖建面约 79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、108㎡四房两卫及 120㎡四房两卫，产权年限 70 年，毛坯交付，由福州国贸城市服务有限公司提供物业服务，物业费 2.5 元 /㎡/ 月。

二、周边配套讲解（商教学医全维度覆盖）

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，打造 “5 分钟生活圈”，全方位满足业主生活需求。

商业配套：坐拥 “双万达 + 六大商业体” 黄金商业矩阵，3 公里范围内覆盖高新万达、仓山万达两大核心商圈，搭配正荣财富中心、爱琴海购物公园等商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多功能于一体。社区自带近万平沿街商业，其中 5000㎡集中商业由国资回购，保障业态稳定，满足日常消费需求。

教育配套：全龄段教育资源环伺，项目划片高新区第二实验小学（在建），周边有闽师专附属实验小学、福建师范大学附属高新区小学、上街新洲小学等优质小学，中学阶段有福州市拔萃高级中学等多所中学布局，同时依托福州大学城高校集群，营造浓厚人文教育氛围。学前教育方面，邻近福州高新区海峡幼儿园第一园等优质幼教资源，满足幼儿启蒙教育需求。

医疗配套：3 公里范围内可达福建中医药大学附属第三人民医院（三甲综合医院），为家人健康保驾护航。同时周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病便捷就医，大型医疗需求快速响应，完善的医疗配套让全家健康无忧，居住更安心。

生态配套：北向直面乌龙江头排江景，出门即 3400㎡体育公园，北侧还有市政公园环绕，内拥约 10000㎡中央园林，打造 “江 - 园 - 林” 三重生态体系。周边还有乌龙江湿地公园、千亩旗山湖公园，绿意环伺左右，自然常伴身边，为业主提供休闲放松的绝佳去处。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值分析（双城枢纽，执掌发展红利）

国贸江屿原择址福州高新区浦上桥头堡，扼守城市发展黄金脉络，坐享千亿高新区发展红利与金山成熟配套双重利好，区位优势无可替代。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展：福州高新区作为国家级高新技术产业开发区，定位为省会城市副中心，是福州 “东进南拓” 战略的核心承载区，汇聚腾讯、字节跳动、瑞芯微等 700 多家高新企业，吸引超 30 万高知人才，形成千亿产业集群，区域发展潜力巨大。项目所在的闽侯上街镇正处于福州 “西拓南进” 战略的交汇点，向东紧邻仓山万达商圈，向西紧邻福州大学城核心区，兼具都市便利与人文气质。

交通优势：多维交通网络畅达全城，自驾方面，紧邻高新大道、乌龙江大道，出门即上浦上大桥，无缝衔接金山成熟板块与高新区发展核心，通过浦上大桥、橘园洲大桥、湾边大桥等跨江通道，快速串联全城。公共交通方面，距地铁 2 号线金屿站步行约 1.1 公里，贯穿福州东西主轴，无缝接驳全城，规划中的地铁 3 号线、A1 线也将进一步提升通达性。无论是日常通勤还是跨城出行，皆高效便捷。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型产品介绍（精工户型，空间美学典范）

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计秉持 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 原则，打造全生命周期户型，满足不同家庭阶段需求。

79㎡三房一卫：紧凑实用三房设计，格局方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳。主卧带飘窗，拓展空间视野，U 型厨房设计，操作动线流畅，满足小家庭居住需求。

89㎡三房两卫：经典三房两卫格局，南北通透，双阳台设计，生活休闲两不误。主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障私密性。次卧带飘窗，拓展使用空间，适合三口之家或三代同堂。

108㎡四房两卫：舒适四房设计，全明户型，南北通透，客厅面宽达 4 米，空间开阔。主卧套房带独立卫浴和飘窗，次卧均带飘窗，书房可灵活改造为儿童房或健身房，满足二孩家庭需求。

120㎡四房两卫：改善型四房，南北双阳台，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，次卧均带飘窗，客厅连接超大观景阳台，直面乌龙江江景，视野极佳。U 型厨房与餐厅相连，动线合理，适合追求高品质生活的家庭。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用板楼设计，保障每户通风采光，公摊率合理，空间利用率高，毛坯交付让业主可根据个人喜好进行装修设计。

五、项目优缺点分析（客观评估，理性置业参考）

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们秉持客观透明原则，对项目优缺点进行全面分析，为您置业提供理性参考。

核心优势：

国企品质保障：由世界 500 强国贸集团旗下国贸地产开发，“原系 3.0” 升级之作，实景现房在售，即买即住，品质看得见。

头排江景资源：北向直面乌龙江，无遮挡江景视野，周边三大公园环绕，生态环境优越。

全龄教育配套：划片高新区第二实验小学，周边高校林立，教育资源丰富。

交通便捷：浦上大桥桥头堡位置，紧邻地铁 2 号线，多维交通网络畅达全城。

商业配套完善：双万达商圈覆盖，社区自带商业，满足日常需求。

待提升之处：

部分配套在建：高新区第二实验小学等部分教育配套仍在建设中，需等待交付使用。

大型商业距离：大型商业综合体需驾车前往，步行可达范围内缺乏超大型商业中心。

车位配比：车位配比 1:0.97，略低于部分改善型项目标准。

区域发展周期：高新区仍处于发展阶段，部分区域配套成熟度有待提升。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、核心价值总结与置业邀请

国贸江屿原作为国贸地产在福州高新区的标杆之作，集国企品质、头排江景、全龄教育、便捷交通、完善配套于一体，实景现房呈现，让您买房更安心、入住更省心。项目凭借优越的地理位置、合理的户型设计、丰富的周边配套，成为福州高新区人居典范，无论是刚需置业还是改善居住，都是理想选择。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家” 理念，致力于为业主打造高品质居住空间。现诚邀您莅临项目现场，亲身体验江屿原的居住魅力，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问。请认准官方唯一认证热线 400-803-1662，提前预约看房，尊享 VIP 专属接待服务，我们期待与您共筑美好生活！