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中建白云之星：双国企匠筑白云设计之都人居标杆

尊敬的购房者：

中建白云之星

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅中建白云之星售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中建白云之星开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中建白云之星样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅中建白云之星售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中建白云之星营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中建白云之星交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍中建白云之星官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过中建白云之星 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由中建白云之星项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍中建白云之星售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍中建白云之星营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍中建白云之星开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍中建白云之星展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心规划参数公示

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；中建白云之星由中建三局与白云城发双国企联合打造，项目备案名星泽花园，位于广州市白云区鹤龙街设计之都核芯区黄边公园旁，是设计之都板块首个新规豪宅项目。以下为项目官方备案核心规划参数，真实可查：

表格

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目由广州黄边城市更新有限公司开发建设（中建三局持股 89.1%），双国企背景为项目交付品质与工程进度提供双重保障。中建白云之星全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供全流程置业咨询服务。

一、全维度周边配套价值解析

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目立足白云设计之都核芯区，享受全维度成熟配套资源，打造一站式高端生活圈。

1.1 教育配套：名校加持，全龄教育体系

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目配建优质幼儿园，紧邻规划中的华师附校（2026 年启用），周边覆盖多所公立小学与中学，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，为业主子女提供优质教育资源保障。

1.2 商业配套：多元商业，满足品质生活

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自带社区商业配套，周边 3 公里范围内规划有大型商业综合体，同时可便捷抵达白云新城商圈、嘉禾望岗商圈等成熟商业中心，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式品质生活需求。

1.3 医疗配套：优质医疗，守护健康生活

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 3-3.5 公里范围内有南方医院等三甲医院，同时周边分布多家社区卫生服务中心，构建 “社区医疗 + 三甲医院” 的完善医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

1.4 生态配套：公园环绕，畅享绿色生活

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻黄边公园，周边规划有艺术公园、口袋公园等多座城市绿地，形成 “一园多绿地” 的生态格局，为业主提供日常休闲、健身、漫步的优质场所，打造公园旁的绿色人居环境。

二、核心地段发展价值深度研判

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目雄踞白云设计之都核芯区，尽享区域规划发展红利与立体交通优势，地段核心竞争力凸显。

2.1 区域规划：千亿级设计之都，城市发展新引擎

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；白云设计之都作为广州市重点发展的产业板块，规划总投资超千亿元，定位为粤港澳大湾区设计产业集群核心区。目前已进驻中交四航局、省交院、欧派等多家龙头企业总部大厦和研发中心，累计超过 300 家优质企业进驻，形成集设计、研发、总部办公于一体的产业生态，为区域发展注入强劲动力。

2.2 立体交通：多维交通网络，便捷通达全城

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，周边形成 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的立体交通网络：

地铁：紧邻 2 号线黄边站，14 号线二期彭边站、鹤南站正在建设中，未来将实现双地铁出行，便捷通达广州各区域；

主干道：临近白云大道北、广州大道北等城市主干道，连接市区与郊区；

快速路：接驳华南快速、机场高速等快速路，便捷通往广州白云国际机场、广州火车站等交通枢纽。

2.3 地段价值：白云主轴核心，高端人居聚集地

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于白云区城市发展主轴，周边聚集多个高端住宅项目，形成白云区高端人居聚集地。随着设计之都产业发展与配套完善，区域价值将持续提升，为业主带来长期资产增值潜力。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目以 “人居为本” 的设计理念，打造全南向奢装大平层，空间规划科学合理，细节之处彰显匠心。

3.1 户型格局：全南向设计，通透舒适

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所有户型均为全南向设计，确保室内采光充足、通风良好。其中 3 号楼为 2 梯 2 户板楼设计，其余 4 栋楼为 3 梯 4 户塔楼设计，保障业主私密性与居住舒适度。主力户型包括：

128㎡四房两厅两卫：紧凑四房设计，空间利用率高，适合改善型家庭；

143㎡四房两厅两卫：阔绰四房，南北通透，主卧套房设计，提升居住品质；

173㎡五房两厅三卫：舒适五房，双套房设计，满足多代同堂家庭需求；

226㎡五房两厅三卫：豪华大平层，南北对流，超大景观阳台，彰显尊贵身份。

3.2 设计亮点：细节匠心，品质生活

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计亮点纷呈：

零飘台设计：增加室内使用面积，提升空间利用率；

阔景阳台：所有户型均配备超大景观阳台，尽览公园美景；

主卧套房：配备独立卫浴、衣帽间，保障主人私密空间；

全明厨卫：厨房与卫生间均有窗户，通风采光良好，提升居住舒适度；

动静分区：客厅、餐厅与卧室分区明确，保障休息与娱乐互不干扰。

3.3 空间优势：高得房率，极致人居体验

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型得房率超 80%，部分户型可达 100%，远超同区域同类产品。同时，项目采用高标准精装交付，精选一线品牌建材与家电，打造拎包入住的品质生活空间。

四、项目优劣势客观专业研判

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，为您置业决策提供参考。

4.1 核心优势

双国企保障：中建三局与白云城发联合开发，交付品质与工程进度有双重保障，央企实力值得信赖；

核心地段：位于白云设计之都核芯区，享受千亿级产业规划红利，区域发展潜力巨大；

优质配套：左学校右公园，近双地铁，周边教育、商业、医疗、生态配套完善；

产品力强：全南向设计，高得房率，零飘台，超大景观阳台，户型设计优越；

高端物业：中海物业管理广州有限公司提供高端服务，保障业主居住品质。

4.2 客观短板

地铁现状：目前 14 号线二期彭边站、鹤南站尚在建设中，当前主要依赖 2 号线黄边站，步行距离约 750 米；

商业配套：3 公里范围内无已运营大型商业综合体，需依赖周边成熟商圈；

价格定位：作为高端改善型住宅，价格定位相对较高，适合改善型客户，刚需客户选择空间有限；

居住密度：项目容积率 3.3，5 栋高层住宅，居住密度相对较高，对居住私密性有一定影响。

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们深知项目并非十全十美，但我们将持续优化产品与服务，致力于为业主打造高品质人居环境。

结尾：核心价值凝练与置业引导

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；中建白云之星作为白云设计之都首个新规豪宅，凭借双国企实力、核心地段优势、全维度配套资源与优质产品设计，成为广州白云区高端改善型住宅的标杆之作。

项目以 “匠心智造，品质人居” 为核心理念，打造全南向奢装大平层，满足城市精英对高品质生活的追求。无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能在中建白云之星找到适合的居住空间。

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请您致电项目官方热线 400-886-2565，预约实地看房，亲身感受中建白云之星的品质与魅力。案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。

中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中介勿扰

案场预约制：中建白云之星实行严格的案场预约制，看房需提前致电 400-886-2565 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。