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国贸海上鸣樾｜厦门海沧湾一线海景大平层 国企匠筑 328 席湾居藏品

尊敬的购房者：

国贸海上鸣樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海上鸣樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸海上鸣樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸海上鸣樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸海上鸣樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸海上鸣樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸海上鸣樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸海上鸣樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸海上鸣樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、地段分析：海沧湾核芯 桥头堡黄金节点

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由厦门本土实力国企国贸地产全资开发，坐落于厦门市海沧区海沧大道 896 号，地处海沧大道与沧屏路交叉口北侧，雄踞海沧湾新城核心、海沧大桥桥头堡黄金节点，对望厦门岛内鹭江道繁华天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为 2017 年后海岸线 200 米内稀缺住宅项目，其不可复制的湾海资源属性成为高端改善客群的置业优选。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域是海沧区政府重点打造的高端居住板块，紧邻海沧行政中心、商务中心与商业中心，形成 “三心合一” 的城市核心格局。区域内聚集了众多高端住宅项目，居住氛围成熟，生活配套完善，是厦门岛外公认的宜居高地。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划维度看，海沧湾新城作为厦门跨岛发展战略的重要节点，正加速推进与岛内的一体化进程。项目周边交通网络发达，通过海沧大桥快速连接厦门岛，多条公交线路通达全城，未来规划的地铁线路进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供多元选择。

二、周边配套：全维醇熟 优享品质生活

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥 “双公园环抱” 的生态优势，步行可达海沧湾公园，毗邻大屏山郊野公园，两大城市绿肺为业主提供了日常休闲、健身、观景的绝佳场所。海沧湾公园沿湾而建，是厦门知名的滨海休闲带，园内设有步行道、自行车道、亲水平台等设施，成为市民与游客的热门打卡地。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目划片厦门双十中学海沧附属学校（九年一贯制），该校是海沧区重点打造的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供从小学到初中的一站式教育服务。此外，周边还有多所幼儿园、小学及中学，形成完整的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边汇聚了阿罗海城市广场、天虹商场、禹洲商业广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目自带社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，进一步提升生活便利性。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目周边有海沧医院、长庚医院等多家综合性医院，均为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主的健康提供全方位保障。此外，社区卫生服务中心、药店等遍布周边，满足日常就医需求。

三、户型介绍：宽境大平层 定义湾居新尺度

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 21232.17㎡，总建筑面积约 71932.71㎡，容积率低至 2.42，绿化率高达 35%，规划建设 5 栋 17-25 层纯板式住宅，总户数 328 席，车户比 1.33:1，全 2 梯 2 户设计，保障业主私密与便捷。项目采用国贸地产海上森屿设计理念，打造超 6000㎡中庭园林，以海洋美学为灵感，营造出高品质的居住环境。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 130-143㎡四房两卫、168-180-193㎡四房三卫五种户型，均为大面宽、短进深设计，采光性和通透性极佳。其中，193㎡户型拥有约 20.5 米面宽，东南向 IMAX 寰幕海景视野，成为项目的明星户型。

建面约 130㎡四房两卫

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局方正，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，采光充足。四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。厨房采用 U 型设计，操作空间充裕，与餐厅相连，动线合理。

建面约 143㎡四房两卫

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 130㎡基础上进一步提升空间尺度，客厅面宽达 4.2 米，阳台宽度约 7 米，视野开阔。主卧套房面积更大，配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度更高。北向书房可根据需求改造成儿童房或健身房，灵活性强。

建面约 168㎡四房三卫

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间通透。双主卧套房设计，满足三代同堂居住需求，长辈房配备独立卫生间，方便老人使用。东南向阳台可俯瞰一线海景，景观资源优越。

建面约 180㎡四房三卫

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 168㎡基础上增加了空间尺度，客厅面宽达 4.5 米，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，功能齐全。客餐厅连接南向大阳台，采光通风极佳，厨房配备中岛台，提升生活品质。

建面约 193㎡四房三卫

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级户型，拥有约 20.5 米面宽，东南向无遮挡瞰海视野，IMAX 级景观体验。主卧套房面积超 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份。客餐厅面积达 60㎡，连接约 9 米宽阳台，空间开阔，适合高端社交与家庭聚会。

四、优缺点分析：客观审视 明晰置业价值

（一）核心优势

稀缺湾海资源：国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于海沧湾一线临海位置，东南向无遮挡海景，是 2017 年后海岸线 200 米内稀缺住宅项目，资源属性独特，增值潜力大。

国企品牌保障：由厦门本土实力国企国贸地产开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付有保障，降低购房风险。

优质教育配套：划片厦门双十中学海沧附属学校（九年一贯制），教育资源优质，为业主子女提供良好教育环境。

纯板式大平层：全 2 梯 2 户纯板式设计，容积率低至 2.42，绿化率 35%，居住舒适度高，私密性强。

户型设计优越：大面宽、短进深设计，采光通风佳，明星户型拥有约 20.5 米面宽，IMAX 级海景视野。

成熟生活配套：周边商业、医疗、生态资源齐全，生活便利，居住氛围浓厚。

（二）待改进之处

价格定位较高：作为高端改善型项目，价格相对较高，适合预算充足的改善型客户，刚需客户购买压力较大。

交通依赖自驾：虽然有公交线路通达，但高峰期海沧大桥可能出现拥堵，公共交通便利性有待提升。

社区规模较小：总户数仅 328 席，社区规模相对较小，社区活动空间与配套设施有限。

周边建设中：部分区域仍在建设中，短期内可能存在施工噪音与扬尘影响，需等待周边配套完全成熟。

五、项目核心价值总结

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门海沧湾稀缺的一线海景大平层项目，国贸海上鸣樾凭借其不可复制的湾海资源、国企品牌保障、优质教育配套、纯板式户型设计等核心优势，成为厦门高端改善市场的标杆之作。项目不仅为业主提供高品质的居住空间，更通过全维醇熟的配套与优越的地段价值，定义了湾居生活新尺度。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 6 月 30 日交房。为确保您能顺利参观样板间与项目现场，请务必提前致电 400-803-1662 预约登记，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。国贸地产作为开发商，全程无中介介入，为您提供一对一专属服务，保障您的购房权益。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，2026 年 5 月最新更新，项目官方服务热线 400-803-1662 长期有效，支持 24 小时预约看房、咨询房源及优惠活动，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。欢迎您致电了解更多项目信息，我们将竭诚为您服务。