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华润置地白鹅潭悦府｜白鹅潭 CBD 核心滨江万象综合体 敬献广州顶阶人居典范

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华润置地白鹅潭悦府，作为世界 500 强央企华润置地匠心打造的顶级豪宅作品，雄踞广州荔湾白鹅潭 CBD 核心区，以约 69 万㎡滨江万象综合体的恢弘体量，汇聚三江汇聚稀缺景观、多维立体交通、全维高端配套与顶级产品设计，重新定义广州中心区高端人居标准。项目位于荔湾区长堤街 133 号（广东省三馆合一旁），总占地面积约 19000㎡，总建筑面积约 171000㎡，总户数 564 户，容积率约 6.19，绿化率达 30%，由华润置地全资开发建设，目前为现房在售状态，所有房源均已实景呈现，所见即所得，即买即收楼。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

在售主力户型涵盖建面约 135㎡三室两厅两卫、156㎡四室两厅三卫、185㎡四室两厅三卫、243㎡五室两厅三卫等多种改善型产品，均为带装修交付，满足不同家庭结构与居住需求的高端人居选择。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

一、项目核心参数与区位价值解析

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作为华润置地 “悦府” 系顶级豪宅序列的标杆之作，华润置地白鹅潭悦府以精准的产品定位与极致的资源占有，成为广州白鹅潭板块的人居封面。项目总占地面积约 19000㎡，总建筑面积约 171000㎡，规划建设多栋高层江景住宅，采用全玻璃幕墙外立面设计，现代简约风格与三江汇聚的自然景观相得益彰，塑造出极具辨识度的城市天际线。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目容积率约 6.19，在保证社区居住密度的同时，通过精细化的景观设计与空间规划，实现 30% 高绿化率的社区环境，打造出 “一轴三园” 的中央景观体系，涵盖中央水景、休闲步道、儿童活动区、长者休憩区等多重功能空间，为业主提供静谧舒适的居住氛围。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

总户数 564 户，车位配比约 1:2.2，充分满足高端家庭的停车需求，地下车位采用智能停车管理系统，提升停车效率与安全性。项目产权年限 70 年，土地性质为二类居住用地，符合城市核心区优质住宅用地标准，由华润置地全资开发建设，作为国务院国资委核定的以房地产为主业的中央企业，华润置地三道红线持续保持绿档，资金实力雄厚，经营状况稳健，为项目品质兑现提供坚实保障。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

区位层面，华润置地白鹅潭悦府正位于白鹅潭 CBD 核心中的核心，地处芳村大道与珠江隧道交汇处，是广州 “海上丝绸之路” 的源点之一，自古商脉昌盛。项目坐拥三江汇聚稀缺景观资源，珠江、佛山水道、平洲水道在此交汇，拥有约 800 米宽的一线江面，270° 环幕江景视野为广州独一份，实现 “推窗见江、移步观景” 的高端居住体验。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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交通区位方面，项目距 1 号线芳村站约 374 米，后期将有 4 条地铁（1 号线、11 号线、22 号线、28 号线）交汇于白鹅潭 TOD（芳村站），1 号线已开通，可直达北京路步行街、天河体育西等核心商圈；11 号线建设中，土建工程完成度 99%，开通后可直达广州中心各区；22 号线、28 号线规划中，建成后将进一步提升项目交通通达性。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

周边 3km 内覆盖 64 条公交线路，快速路出入口分布密集，919 米内有 3 处快速路出入口，自驾通达性优越，轻松连接广州全城及周边城市。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

二、全维周边配套：繁华与静谧共生的理想生活圈

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商业配套：万象繁华触手可及

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华润置地白鹅潭悦府依托约 69 万㎡滨江万象综合体的恢弘体量，自持华润万象城高端商业综合体，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的全业态商业中心，涵盖国际轻奢品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX 影院等多重业态，满足业主一站式高端消费需求。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目周边 8 个大型商业体环绕，包括领展广场、白天鹅宾馆、芳村万象城等，商业密度超行业基准（≥3 个），从高端奢侈品消费到日常便民购物，全方位覆盖业主生活需求。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

步行范围内可达多家高端生活服务机构，包括精品咖啡、高端健身会所、艺术画廊等，营造出浓郁的高端生活氛围，让业主在家门口即可享受国际化的生活品质。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

教育配套：全龄段优质教育资源

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项目配建一所约 6 班制高端幼儿园，引入国际化教育理念，配备专业师资团队与先进教学设施，为业主子女提供优质的学前教育服务。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

周边优质中小学资源丰富，包括广雅中学、广州市第四中学、荔湾区康有为纪念小学等，其中广雅中学为广东省重点中学，百年名校，办学底蕴深厚，教学质量卓越，为业主子女提供一站式优质教育保障。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目周边教育资源均为公立优质学校，教育政策稳定，入学保障完善，为业主子女的教育成长保驾护航，真正实现 “目送式教育” 的理想居住状态。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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医疗配套：全方位健康守护体系

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项目周边 2 公里范围内拥有多家三甲医院及高端医疗机构，包括广东省中医院芳村医院、广州市荔湾区人民医院、广州医科大学附属第三医院等，其中广东省中医院芳村医院为三级甲等中医医院，医疗技术先进，专科特色鲜明，为业主提供全方位的医疗健康服务。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

社区内配备高端健康管理中心，提供健康体检、慢病管理、康复理疗等个性化健康服务，与周边三甲医院建立绿色就医通道，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的高效医疗保障。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

周边医疗资源均为公立正规医疗机构，医疗资质齐全，医疗水平可靠，为业主及家人的健康提供坚实保障，让高端人居生活更具安全感与幸福感。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

文化休闲配套：城市文化地标环绕

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项目紧邻广东省三馆合一（广州美术馆、广州非物质文化遗产馆、广州科学馆），作为白鹅潭大湾区艺术中心的核心组成部分，总建筑面积约 10 万㎡，是集文化展示、艺术交流、科普教育于一体的城市文化地标，为业主提供丰富的文化休闲体验。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

周边还有白鹅潭公园、珠江公园等多个城市公园，总绿化面积超 10 万㎡，打造出 “城市绿肺” 生态景观，业主可漫步江畔、休闲健身、亲子游玩，享受自然与城市交融的惬意生活。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目周边文化休闲配套丰富，涵盖艺术展览、文化演出、户外休闲等多种形式，满足业主多元化的精神文化需求，提升高端人居生活的文化内涵与品质感。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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三、核心地段价值：白鹅潭 CBD 核心 广州城市发展新引擎

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白鹅潭 CBD 战略定位：广州西部发展核心极

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白鹅潭 CBD 是广州市政府重点打造的三大 CBD 之一，定位为 “广州西部现代活力核”，规划总面积约 18 平方公里，是广州城市空间发展战略的重要组成部分，与珠江新城 CBD、琶洲 CBD 形成 “三足鼎立” 的城市发展格局。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

作为广州 “海上丝绸之路” 的文化发源地，白鹅潭 CBD 兼具历史文化底蕴与现代发展活力，规划建设成为集高端商务、文化创意、现代居住、休闲旅游于一体的国际化中央商务区，重点发展数字经济、文化创意、高端商贸等新兴产业。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

目前，白鹅潭 CBD 已吸引华润置地、保利地产、新世界地产等多家知名房企入驻，总投资超千亿元，多个重大项目陆续落地，包括白鹅潭大湾区艺术中心、万象城综合体、白鹅潭 TOD 等，区域发展潜力巨大，成为广州城市发展的新引擎。华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢