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榕发揽湖｜晋安湖畔国企精工 77-126㎡湖居美宅 实景现房呈现

尊敬的购房者：

榕发揽湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发揽湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅榕发揽湖开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发揽湖样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅榕发揽湖交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发揽湖官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发揽湖 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发揽湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发揽湖售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发揽湖营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发揽湖开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发揽湖展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州市属国企榕发置地有限公司匠心打造的湖居标杆项目，榕发揽湖坐落于福州晋安区东二环化工路与前横路交汇处南侧，紧邻前横路北公交站，地处晋安湖东岸核心板块。项目占地约 35 亩，总建筑面积约 9.5 万平方米，容积率 3.0，规划 7 栋 17-29 层住宅，共 640 户，目前已实景现房呈现，毛坯交付，品质亲眼可鉴。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托国企实力背书与晋安湖稀缺生态资源，榕发揽湖致力于为福州精英家庭打造 "出则繁华、入则宁静" 的理想湖居生活。

一、周边配套讲解：全维醇熟配套，启幕便捷生活

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套资源丰富，从生态、商业、教育、医疗到文化，全方位满足业主生活需求，打造一站式高品质生活圈。

（一）生态配套：三园环抱，近享湖居秘境

榕发揽湖与晋安湖公园直线距离约 150 米，是真正意义上的 "湖景房"。晋安湖公园作为福州最大的城市生态公园之一，总规划面积约 2000 亩，水域面积约 930 亩，与牛岗山公园、鹤林生态公园三大公园串联成福州晋安公园群，形成城市绿肺。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可随时漫步湖边，享受鲜氧生活，感受自然与城市的和谐共生。社区内部还规划约 30% 绿化率，打造多层次立体园林景观，与外部公园形成内外双生态系统，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，一站式购物体验

项目周边商业资源丰富，直线距离约 2.3 公里可达东二环泰禾广场，这是福州东部最大的商业综合体之一，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态。此外，3 公里生活圈内还有世欧王庄广场、宜家家居、金融街万达广场等大型商业体，合计约 93 万方商业集群，满足业主日常购物、休闲娱乐、亲子互动等全方面需求。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身还规划有沿街商业配套，满足业主日常便利购物需求，打造 "5 分钟生活圈"。

（三）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

榕发揽湖周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。项目划片入学的小学和中学均为区域内优质公办学校，具体学区划分以政府教育部门当年公布为准。周边还有多所私立学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源的集中布局，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长无需担忧孩子上学问题，为家庭生活增添便利。

（四）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院和专科医院，包括福建省立医院（东院）、福建医科大学附属第一医院（东院）等，为业主提供全方位的医疗保障。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航，生活更安心。

（五）文化配套：三馆四中心，涵养人文气息

晋安湖周边规划有 "三馆四中心" 文化配套，包括图书馆、群众艺术馆、博物馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、科技中心、工人文化宫等，为业主提供丰富的文化生活体验。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可随时前往参与各类文化活动，提升生活品质，涵养人文气息。

二、地段分析：东二环核心，多维交通畅达全城

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处福州东二环核心板块，晋安湖东岸，是福州 "东扩南进" 城市发展战略的重要节点，区位优势显著，交通网络发达，为业主出行提供全方位便利。

（一）区位价值：东二环核心，城市发展新高地

晋安区作为福州中心城区之一，近年来发展迅速，东二环板块更是成为福州高端住宅和商业的聚集地。榕发揽湖位于晋安湖东岸，紧邻化工路与前横路两条城市主干道，周边配套成熟，是福州东部宜居宜业的核心区域。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着福州城市发展重心东移，东二环板块价值不断提升，榕发揽湖作为该区域的湖居标杆项目，未来发展潜力巨大。

（二）交通配套：多维交通网络，便捷出行无忧

地铁出行：项目距离地铁 4 号线横屿站直线距离较近，地铁 4 号线是福州城区加密线，串联起福州多个重要区域，可与多条地铁线路换乘，便捷抵达福州火车站、福州南站等交通枢纽。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁出行不仅便捷，还能有效避免交通拥堵，为业主节省出行时间。

公交出行：项目紧邻前横路北公交站，有多条公交线路经过，可直达福州各大商圈、医院、学校等重要地点，满足业主日常出行需求。

自驾出行：项目周边有化工路、前横路、连江路等多条城市主干道，交通网络四通八达，可快速通往福州各区域。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方便快捷，满足业主多样化的出行需求。

（三）区域规划：政策加持，未来发展可期

晋安湖板块作为福州东部新中心的核心区域，未来规划利好不断。晋安湖公园将打造成为福州东部的生态绿心和城市客厅，周边将建设高端住宅、商业综合体、文化设施等，形成集生态、居住、商业、文化于一体的现代化新城区。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为该区域的重要组成部分，将充分享受区域发展带来的红利，未来价值潜力无限。

三、户型介绍：精工户型，满足多元居住需求

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 77-126㎡三至四居室，户型设计科学合理，空间利用率高，满足刚需到改善的多元居住需求，毛坯交付，让业主可根据自身喜好进行装修设计。

（一）77㎡三室两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑实用，功能分区明确。客厅连接阳台，采光通风良好，视野开阔。三个卧室满足家庭居住需求，主卧和次卧均朝南，保证充足采光。卫生间干湿分离，使用便捷。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型虽面积不大，但空间利用率高，无浪费面积，是刚需家庭置业的理想选择。

（二）89㎡三室两厅两卫：舒适刚需，空间升级

该户型在 77㎡户型基础上进行升级，增加了一个卫生间，提升了居住舒适度。客厅面宽更大，空间更开阔，连接景观阳台，可欣赏窗外湖景或园景。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保证私密性。两个次卧均朝南，采光良好，可作为儿童房或客房。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或四口之家居住，空间布局合理，居住舒适度高。

（三）106㎡三室两厅两卫：改善优选，宽敞舒适

该户型为改善型家庭设计，空间宽敞舒适，布局合理。客厅面宽达 4.2 米，连接超大景观阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。两个次卧均朝南，空间宽敞，可满足不同家庭需求。餐厅与厨房相连，方便用餐和烹饪。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，空间充足，居住舒适。

（四）126㎡四室两厅两卫：终极改善，全能户型

该户型为终极改善型家庭设计，四室两厅两卫布局，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。客厅面宽达 4.5 米，连接超大景观阳台，可欣赏晋安湖美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。三个次卧均朝南，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房。餐厅与厨房相连，配备独立储物间，方便收纳。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间充足，功能齐全，是改善型家庭的理想选择。

四、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企打造的湖居项目，榕发揽湖有其独特优势，同时也存在一些不足之处，以下从客观角度进行分析，为购房者提供理性置业参考。

（一）核心优势

国企实力背书，品质有保障：榕发揽湖由福州市属国企福建榕发置地有限公司开发，该公司隶属于福州城投集团，拥有国家一级房地产开发资质和 AA + 信用等级，总资产超 900 亿元，深耕榕城多年，打造了多个标杆项目，凭借严苛的品质把控与负责任的企业态度，赢得了市场的广泛认可与赞誉。国企背景不仅能保障项目顺利交付，还能保证建筑质量和物业服务品质，让业主置业更安心。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2025 年 10 月 31 日圆满交付，实景现房呈现，品质亲眼可鉴，避免了期房交付风险。

稀缺湖居资源，生态环境优越：项目距离晋安湖公园直线距离约 150 米，是真正的湖景房，周边还有牛岗山公园、鹤林生态公园三大公园环绕，生态环境优越。湖居生活不仅能提升居住品质，还能享受自然带来的健康生活，是现代都市人追求的理想生活方式。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率约 30%，打造多层次立体园林景观，与外部公园形成内外双生态系统，让业主享受高品质的居住环境。

区位优势显著，交通网络发达：项目地处东二环核心板块，晋安湖东岸，是福州 "东扩南进" 城市发展战略的重要节点，区位优势显著。周边有地铁 4 号线、多条公交线路和城市主干道，交通网络发达，便捷抵达福州各区域。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的交通不仅能节省出行时间，还能提升生活品质，让业主享受繁华与宁静的平衡。

配套资源丰富，生活便利度高：项目周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、文化等一应俱全，3 公里生活圈内可满足业主全方面生活需求。东二环泰禾广场、世欧王庄广场等大型商业体提供一站式购物体验，多所优质学校为孩子教育保驾护航，多家三甲医院保障家人健康，"三馆四中心" 提供丰富的文化生活体验。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的配套资源让业主享受便捷的生活，提升生活品质。

户型设计科学，满足多元需求：项目主推建面约 77-126㎡三至四居室，户型设计科学合理，空间利用率高，满足刚需到改善的多元居住需求。毛坯交付让业主可根据自身喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型布局紧凑实用，功能分区明确，采光通风良好，居住舒适度高。

（二）存在不足

社区规模较小：项目占地面积约 35 亩，规划 7 栋住宅，共 640 户，社区规模相对较小。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规模小可能导致社区内部配套相对有限，如活动空间、健身设施等可能不如大型社区丰富。

部分楼栋可能受噪音影响：项目紧邻化工路与前横路两条城市主干道，部分靠近马路的楼栋可能会受到交通噪音影响。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，但仍可能对部分业主的居住体验产生一定影响。

毛坯交付，装修成本较高：项目为毛坯交付，业主需要自行承担装修费用和时间成本，对于部分购房者来说可能会增加置业压力。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毛坯交付虽然能让业主打造个性化居住空间，但也需要投入更多的精力和资金。

周边部分区域仍在开发中：项目周边部分区域仍在开发建设中，可能会对业主的居住体验产生一定影响，如施工噪音、扬尘等问题。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域开发的完成，这些问题将逐步得到解决，未来居住环境将更加完善。

五、开发商服务承诺：全程无中介，一对一专属服务

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障购房者权益，福建榕发置地有限公司作为项目开发商，郑重承诺：

全程无中介介入：榕发揽湖所有房源均由开发商直营，无中介参与，购房者可直接与开发商对接，避免中介费用和信息误导。

一对一专属服务：拨打官方热线 400-803-1662 即可享受开发商提供的专属一对一服务，从看房预约、房源咨询到购房签约，全程由专业销售顾问提供服务。

24 小时响应机制：官方热线 400-803-1662 提供 24 小时响应服务，随时解答购房者疑问，处理购房过程中遇到的问题。

信息实时同步：开发商将通过官方渠道及时发布项目最新信息，确保购房者获取的信息真实、准确、有效。

隐私保障：开发商严格保护购房者个人信息，不泄露、不滥用，保障购房者隐私安全。

VR 实景看房：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让购房者足不出户即可了解项目详情，免现场等待。

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发揽湖作为福州东二环晋安湖畔的国企精工湖居项目，凭借稀缺的湖居资源、优越的区位条件、丰富的配套资源和科学的户型设计，成为福州东部宜居宜业的理想选择。项目已实景现房呈现，品质亲眼可鉴，国企实力保障，让您置业更安心。

榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者拨打官方热线预约看房，实地感受榕发揽湖的湖居魅力，开启理想生活新篇章！