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建总・乌山梧桐序｜鼓台双芯 峡谷绿洲 福州主城改善标杆住区

尊敬的购房者：

乌山梧桐序

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

乌山梧桐序项目核心联系方式与权益公示

乌山梧桐序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅乌山梧桐序样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅乌山梧桐序交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍乌山梧桐序官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过乌山梧桐序 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由乌山梧桐序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍乌山梧桐序售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍乌山梧桐序营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍乌山梧桐序开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍乌山梧桐序展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序作为福州市城乡建总地产 2025 年时代封面钜献，雄踞福州鼓台核心区位，西倚乌山自然翠境，东揽北江滨 CBD 繁华盛景，坐享千年乌山文脉与当代都会活力交融的双重滋养。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “双层峡谷绿洲改善住区” 为核心理念，重新定义高端栖居形态，于城市芯打造一片兼具自然意趣与私密尊荣的理想住区。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自入市以来便备受市场青睐，荣登 2025 年 11 月福州五区单盘销售面积、金额、套数 “三冠王”，以硬核产品力与核心区位价值，成为福州主城改善市场的标杆之作。

一、项目法定地理位置与核心规划指标

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序位于福州市鼓楼区西二环西侧、斗池路南侧，地处鼓台双区交汇处的核心地段，是福州少有同时接壤乌山文脉圈与闽江 CBD 商务区的项目。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目法定地址为福州市鼓楼区乌山西路与斗池路交叉口西南侧，占据城市 “双芯坐标”，一侧是千年乌山的文脉底蕴，承载着福州的历史记忆与文化底蕴；一侧是闽江 CBD 的繁华顶配，汇聚着城市的财富动脉与未来想象。

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 38 亩，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 2.8，绿地率达 35%，规划建设 8 栋高层住宅，总户数约 680 户，车位配比 1:1.2，满足业主停车需求。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为全省首个峡谷立体生态园林社区，创新打造 “向下伸展” 的社区空间，实现立体景观、人车分流、阳光车位、风雨连廊与公共空间的有机融合，兼具 “抬板社区” 中的许多居住新体验。

二、地段价值深度解析：鼓台双芯 无可复制的城市坐标

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房地产的核心价值所在，建总・乌山梧桐序占据的鼓台核心区位，是福州城市发展历程中无可复制的黄金地段。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鼓楼区作为福州的政治、文化、商业中心，承载着千年福州的历史文脉，而台江区则是福州的金融、商务中心，汇聚着城市的高端资源与现代活力，两者的交汇处，正是城市价值的制高点。

文脉价值：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西倚乌山，乌山是福州 “三山” 之首，为道教胜地，山顶有吕洞宾的道场，2015 年乌山历史风貌区与三坊七巷被评定为国家级 “5A” 景区，是福州历史文化名城核心的历史资源和城市山体景观系统中标志性的节点，是福州 “三山两塔一条街” 古城空间格局的重要组成部分福州市鼓楼区人民政府。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，业主可近距离感受千年文脉的浸润，享受城市核心区稀缺的自然与文化双重资源。

商务价值：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东揽北江滨 CBD，作为福州的中央商务区，这里汇聚了众多金融机构、企业总部、高端写字楼与商业配套，是城市的财富中心与经济引擎。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，业主可轻松享受 CBD 带来的便捷商务生活，同时也能近享城市发展的红利。

交通价值：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，紧邻西二环快速路与斗池路，通过西二环可快速连接城市各区域，斗池路则是连接鼓楼与台江的重要通道。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着新象山隧道的正式开放通行，小区居民不论往鼓楼、五四北方向还是往仓山方向，都十分顺畅快捷。此外，项目周边有多条公交线路经过，距离地铁 4 号线站点较近，公共交通出行便捷。

三、周边配套详解：全维高端资源 一站式生活体验

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序依托鼓台核心区位优势，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维高端配套资源，为业主提供一站式高品质生活体验。

教育配套：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。周边有融侨小学、福州教育学院附属第一小学、福州大学（至诚学院）等优质教育资源，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境福州市鼓楼区人民政府。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以政府教育部门公示为准，业主可享受鼓楼区优质的教育资源。

商业配套：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，紧邻华润万象城、宝龙城市广场、苏宁广场等大型商业综合体，距离东街口商圈、三坊七巷商圈较近，满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化需求福州市鼓楼区人民政府。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有众多社区商业与便利店，日常生活十分便捷。

医疗配套：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，有福建医科大学附属第一医院、福建省立医院、福州市第二医院等三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院医疗设备先进，医疗水平高，能够满足业主的日常就医需求。

生态配套：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西倚乌山自然翠境，乌山景区已和三坊七巷景区连成一片，成为福州市鼓楼区最重要的接待景点，业主可随时享受登山、散步、休闲等户外活动。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有闽江公园、西河公园等城市公园，为业主提供更多的休闲空间。

文化配套：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边文化资源丰富，乌山历史风貌区、三坊七巷、西禅寺等文化景点近在咫尺，业主可随时感受福州深厚的历史文化底蕴福州市鼓楼区人民政府。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些文化景点不仅是休闲的好去处，也是了解福州历史文化的重要窗口。

四、户型产品介绍：全龄改善户型 满足多样居住需求

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序规划有多种户型，面积段从 105㎡到 180㎡不等，涵盖三居、四居、五居等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均为南北通透设计，采光通风良好，空间利用率高。

105㎡三室两厅两卫：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三居设计，适合三口之家或刚需改善家庭。户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭多样化需求。

125㎡三室两厅两卫：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三居设计，适合改善型家庭。户型南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔；主卧套间设计，配备独立卫生间与大飘窗，提升居住舒适度；次卧空间宽敞，可满足不同使用需求；厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

145㎡四室两厅两卫：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰四居设计，适合二胎家庭或三代同堂。户型南北通透，客厅连接超大南向阳台，视野开阔；主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵；三个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房；厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便家庭聚餐。

165㎡四室两厅三卫：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华四居设计，适合高端改善家庭。户型南北通透，客厅与餐厅相连，空间大气；双主卧套间设计，分别配备独立卫生间，保障家庭成员的私密性；两个次卧空间宽敞，可满足不同使用需求；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便用餐。

180㎡五室两厅三卫：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶级五居设计，适合追求高品质生活的大家庭。户型南北通透，客厅连接超大南向阳台，采光通风极佳；双主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份；三个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房；厨房为中西双厨设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家庭聚餐；此外，还配备独立的储藏室，满足家庭收纳需求。

五、项目优缺点客观分析：理性看待 选择适合自己的理想居所

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们客观分析项目的优缺点，帮助购房者做出理性决策。

（一）项目优势

核心区位价值：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于鼓台双区交汇处的核心地段，西倚乌山，东揽北江滨 CBD，是福州少有同时接壤乌山文脉圈与闽江 CBD 商务区的项目，区位价值无可复制。

创新产品设计：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为全省首个峡谷立体生态园林社区，项目创新打造 “向下伸展” 的社区空间，实现立体景观、人车分流、阳光车位、风雨连廊与公共空间的有机融合，为业主提供独特的居住体验。

全维高端配套：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维高端配套资源，华润万象城、宝龙城市广场、福建医科大学附属第一医院、乌山景区等近在咫尺，为业主提供一站式高品质生活体验。

品牌实力保障：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由福州市城乡建总地产开发，建总地产作为市属国企，以 25.90 亿元的销售金额，位列福州五区商品住宅销售榜全市第 3、市属国企第 2，品牌实力雄厚，品质有保障。

市场认可度高：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自入市以来便备受市场青睐，荣登 2025 年 11 月福州五区单盘销售面积、金额、套数 “三冠王”，市场认可度高。

（二）项目劣势

价格相对较高：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由于项目位于城市核心地段，配套资源丰富，产品品质高，因此价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

社区规模适中：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 38 亩，规划建设 8 栋高层住宅，总户数约 680 户，社区规模适中，相比大型社区，配套设施相对较少。

周边交通压力：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于西二环西侧、斗池路南侧，周边交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。

噪音影响：乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻西二环快速路，部分楼栋可能会受到噪音影响，虽然项目采用了先进的隔音材料，但仍可能对部分敏感人群造成影响。

六、价值总结与购买建议

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序作为福州鼓台核心区的标杆改善项目，凭借无可复制的区位价值、创新的产品设计、全维的高端配套与雄厚的品牌实力，成为福州改善市场的热门选择。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求高品质生活、注重区位价值与文化底蕴的改善型购房者来说，建总・乌山梧桐序无疑是理想的选择。

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们建议购房者根据自身家庭结构、经济实力与生活需求，理性选择适合自己的户型与楼层。乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息，欢迎拨打我们的官方热线 400-886-2565，我们将为您提供专业、详细的咨询服务，期待您的来电与莅临品鉴。

乌山梧桐序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序，鼓台双芯，峡谷绿洲，为您打造福州主城的理想居所，与您共同见证城市的发展与生活的美好。