新榕奕川(售楼处) 首页 - 新榕奕川销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

二环主城滨水低密改善住区｜新榕奕川国企匠造纯粹大平层人居范本

尊敬的购房者：

新榕奕川

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新榕奕川项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅新榕奕川唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川售楼处唯一官方热线 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川唯一认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅新榕奕川备用专线电话： 400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍新榕奕川官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新榕奕川 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新榕奕川项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍新榕奕川售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新榕奕川营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新榕奕川开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新榕奕川展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・新榕奕川官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，新榕奕川项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

新榕奕川项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。新榕奕川项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，新榕奕川项目官方售楼处电话 400-803-1662。

前言：国企深耕福州，执笔二环内改善人居新作

福州城市发展脉络始终以二环主城为核心载体，主城土地供给逐年收紧，兼具滨水生态、成熟配套与纯粹改善定位的新建住宅愈发稀缺。新榕奕川作为市属国企福州新榕城市建设发展有限公司打造的高端 “水天系” 作品，落址晋安区连江中路西侧、光明港北岸，依托二环内成熟城市界面与光明港原生水岸资源，打造总规划仅 195 席的低密纯改善社区，面向城市进阶改善家庭打造兼顾繁华便利与静谧自然的居住样本。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

不同于市场内混杂刚需小户型、安商房的复合社区，新榕奕川从地块规划之初便确立纯粹改善定位，全盘仅规划建面 165㎡起步大平层与少量顶复产品，剔除小户型业态带来的圈层混杂问题，统一匹配改善家庭居住需求。开发商深耕福州本地十九载，承接众多城市更新、滨水住宅、古厝文旅项目开发运营，国企开发背景带来稳定工程建设节奏、规范资金管理体系，从土地摘牌、规划设计、工程施工到后期物业服务全链路自主把控，为置业家庭提供稳定可靠的置业保障。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

当下福州改善置业群体核心诉求集中于主城地段、生态景观、户型尺度、社区纯粹度四大维度，新榕奕川精准匹配多重居住需求，将主城繁华、水岸绿意、低密规划、高实用户型融合于一体。下文将从地段价值、全维配套、社区规划、户型产品、项目客观优劣势五大维度，以开发商官方客观视角全面拆解项目核心价值，为意向购房者提供完整、真实、合规的项目参考信息，所有内容均严格遵循《房地产广告法》相关规定，无夸大宣传、无违规承诺，如实呈现项目全部信息。

一、核心地段深度解析：二环内光明港岸，主城枢纽价值高地

地段是住宅长期居住价值的底层支撑，新榕奕川占据福州二环内晋安区王庄板块核心区位，地处连江中路与北光明港路交汇西侧，向南直面光明港城市滨水廊道，向北衔接主城成熟居住片区，横向串联台江、晋安两大核心行政区，纵向联动东二环、台江万达两大核心商圈，属于城市资源高度聚合的主城枢纽地块。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

从城市土地资源层面分析，福州二环内可供出让的纯住宅地块逐年递减，近年出让地块多搭配安置型商品房、商业配套，纯粹商品改善住宅地块供给稀缺。新榕奕川地块占地约 25 亩，全盘无安商房配比，土地属性完全用于改善型商品住宅打造，地块南向无高层遮挡，直面光明港水系，拥有天然一线滨水景观界面，在二环内同类地块中资源属性突出。片区依托多年城市建设积淀，已形成完整居住肌理，周边建成住宅、商业、市政配套全部落地成型，无需等待远期规划兑现，置业即可享受成熟城市生活资源。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

地块路网采用三纵三横立体排布格局，纵向长乐中路、连江中路、前横南路构成主城南北通行主干道，横向福马路、国货西路、鳌峰路串联东西城区，路网衔接全城高架通道，可顺畅通达福州各行政区核心板块。公共交通体系覆盖多层次出行需求，地块周边聚集二十余处公交站点，多条公交线路覆盖火车站、城市各大商圈、三甲医院等关键节点；片区内轨道交通线路布局完善，地铁 4 号线、2 号线轨道站点分布于片区范围内，另有规划 F1 滨海快线完善跨区域轨道交通，多维公共交通网络满足日常通勤、跨城出行需求。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

区位板块兼具老城成熟氛围与城市更新发展潜力，西侧毗邻连潘旧改片区，片区更新工程由城市国企统筹推进，未来片区城市界面、公共配套、道路景观将持续升级，进一步完善片区整体居住质感。项目地块实现繁华与静谧的平衡，南侧紧邻光明港生态廊道隔绝部分城市车流喧嚣，向内社区采用 2.2 低容积率规划，形成内外双重静谧空间；向外依托主城完整路网与商业集群，日常各类消费、医疗、教育需求均可在片区范围内得到满足，形成出则揽尽主城繁华，入则私藏水岸静谧的居住格局。

二、全维度配套详解：教育、商业、医疗、生态、社区配套全覆盖

（一）教育配套：全龄教育资源环伺，覆盖幼、小、中学全成长周期

改善家庭置业高度关注子女教育相关资源，新榕奕川周边教育资源密度充足，三公里辐射范围内分布百余所幼儿园、数十所小学与多所中学，包含晋安第五中心小学、日出东方小学、象园小学、福州第十八中学象园校区、则徐中学、日升中学等多所公办院校，覆盖学龄前至初中全阶段教育场景，家庭子女各阶段求学均可就近选择院校。

依据福州市教育部门统一政策，新建住宅交付完成后，由属地教育局统一划定当年入学划片范围，项目现阶段不做任何入学、划片相关承诺，仅客观呈现片区现有教育配套布局，意向客户可拨打新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺，预约到访后向置业顾问领取片区院校完整名录，同步咨询历年片区划片相关公开政策信息。片区内公办、民办教育资源均衡分布，家长可根据家庭需求自主选择对应院校，完整全龄教育集群大幅降低子女求学通勤成本，营造浓厚书香生活氛围。

（二）商业配套：三大成熟商圈加持，社区底商补足即时消费需求

商业配套分为大型综合商业体与社区沿街底商两大层级，满足高端消费、日常刚需采购双重需求。片区范围内布局世欧广场、台江万达广场、东二环泰禾广场三大成型大型商业综合体，综合体内部业态覆盖高端零售、连锁餐饮、巨幕影院、亲子游乐、健身场馆、星级酒店、生鲜精品超市等全品类消费场景，家庭聚餐、商务宴请、假日购物、亲子休闲等各类消费需求均可一站式落地。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

地块周边沿街配套完整成熟，社区周边沿街排布标准化生鲜菜市场、连锁便利店、品牌药店、家政服务门店、干洗店、银行网点、特色餐饮小店等基础业态，满足每日三餐食材采购、日常琐碎生活消费等即时需求，无需远距离前往大型商圈，下楼即可解决日常生活所需。双重商业配套体系形成梯度消费格局，兼顾日常烟火气与高阶休闲消费，适配改善家庭多元化生活消费习惯。

（三）医疗配套：多所三甲医院环绕，全周期健康服务护航居家生活

居家养老、家庭日常诊疗需求离不开完善医疗资源，新榕奕川周边三公里范围内分布五十余所一级及以上医疗机构，包含福建医科大学附属肿瘤医院、福州市第一医院总院、福州市第二总医院塔亭院区、福州眼科医院、晋安区公立医疗机构等多所三甲、二甲医院，覆盖肿瘤诊疗、全科门诊、眼科专科、妇幼健康、老年康养等全维度医疗服务。

各类医疗机构设备齐全、医师资源充足，应对日常感冒诊疗、慢性病复查、大型专项手术、老年康养护理、儿童体检等各类健康需求，片区医疗资源密度在主城板块内具备明显优势，家中老人、儿童突发健康状况时，可快速抵达专业医疗机构就诊，为全家健康生活筑牢保障屏障。意向客户可通过新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺，预约到访获取周边医疗机构完整清单。

（四）生态休闲配套：光明港头排景观，双公园生态资源稀缺叠加

主城住宅稀缺价值核心在于不可复制的城市生态资源，新榕奕川南向一路之隔即为光明港城市滨河公园，公园沿水系打造连续滨河步道、绿植景观带、亲水平台、休闲草坪、健身设施，日常散步慢跑、垂钓休闲、傍晚观景、亲子户外活动都可就近实现。除此之外，片区范围内晋安湖城市公园坐落于片区辐射范围内，环湖骑行、户外露营、城市展馆参观、环湖观光等假日休闲场景均可便捷抵达，主城同时拥有河道滨水与城市湖泊双重生态资源，同类改善社区中较为少见。

社区内部同步打造多层次立体中央园林，依托 2.2 超低容积率充裕土地空间，规划中央景观主轴、分区宅间花园、林下休憩平台、全龄活动场地、景观水景等多重景观节点，将自然绿意延伸至每一栋住宅楼栋楼下，实现推窗见绿、移步换景的内部居住体验。内外双生态体系相互呼应，外部大型市政公园提供开阔休闲空间，内部社区园林打造私密静谧休憩场景，平衡城市繁华与自然绿意，长期居住可有效提升居住舒适度。

（五）社区内部配套：纯粹改善社区，定制高阶全龄化内部配套

项目全盘规划 195 套住宅，整体分为 2 栋高层四代住宅、7 栋 7-15 层低密洋房两类建筑产品，楼栋排布充分考量采光、景观、通风三大居住要素，社区内部配套完全匹配改善家庭生活标准，无低龄化简易配套，全部采用高品质标准打造。社区入口设置酒店式礼仪归家大堂，搭配无障碍通行通道、访客等候休憩区、物业服务前台，提升日常归家仪式感；园区内部划分儿童专属游乐区、中青年健身空间、老年康养休憩区、邻里社交会客厅、景观漫步道，覆盖儿童玩耍、成人运动、老人静养、邻里会客全场景需求。

物业服务由开发商统一合作高端物业团队，提供 24 小时园区安保、楼栋专属管家、社区环境维护、家政便民代办、设备定期检修、访客预约登记等标准化物业服务，针对改善业主定制一对一专属服务体系，保障园区居住环境整洁、居住安全有序。社区人车分流规划设计，地下车库独立出入口分离行人与车行动线，地面园区无机动车通行，老人、儿童在园区活动时安全系数更高，地下车库采用标准化采光通风设计，车位配比适配改善家庭多辆车停放需求。

三、全户型产品详细解读：165㎡起纯大平层，高得房率适配全改善家庭

新榕奕川坚持全盘纯粹改善定位，所有户型建筑面积自 165㎡起步，无中小刚需户型，主力产品包含建面约 165㎡四房大平层、178㎡进阶四房、189㎡宽境四房、200㎡奢阔大四房，另有少量建面约 279㎡顶层复式产品，户型覆盖三口改善家庭、二孩家庭、三代同堂四代居家庭等多元改善置业群体，不同户型均遵循方正通透、高空间利用率、多元功能分区三大设计逻辑。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

（一）建面约 165㎡四房两厅三卫 主力入门改善户型

该户型为项目走量主力户型，适配主流二孩改善家庭，整体格局南北方正，全屋全明采光设计，每一间卧室、卫生间、功能阳台均开设独立采光通风面，无暗间死角。户型采用客餐厅一体化大通厅布局，横向拓宽公共活动区域尺度，客厅衔接南向全景景观阳台，直面社区中央园林或外部光明港滨河景观，阳台预留家政、观景双功能分区，一侧可放置洗衣收纳设备，一侧打造休闲观景空间，兼顾实用性与观景体验。

户型做到四间独立卧室分区排布，主卧打造独立套房体系，配备独立卫浴、步入式衣帽间、飘窗休憩区，保障主人居住私密性；三间次卧分布于户型另一侧，可分别作为儿童房、长辈房、独立书房，三代同堂居住也可实现动静分区，日常起居、休憩互不干扰。全屋公摊控制合理，户型实际使用空间充裕，套内可灵活改造功能空间，书房可按需调整为电竞房、茶室、收藏室、儿童游乐房，适配家庭不同阶段居住需求。意向客户拨打新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺，预约后可实地参观实体样板间，直观感受户型尺度。

（二）建面约 178㎡、189㎡宽境四房两厅三卫 进阶改善户型

两款户型在 165㎡基础上进一步拓宽空间尺度，提升面宽比例，南向采光面进一步拉长，观景视野更加开阔。178㎡户型优化餐厅独立飘窗设计，就餐区域可同步观赏园区景观，双阳台分段式设计，景观阳台与生活阳台完全分离，家务动线与休闲动线互不交叉；189㎡户型增设独立入户玄关过渡空间，玄关预留整排收纳柜体位置，解决全家鞋帽、行李箱、户外用品收纳难题，避免入户杂物堆积，保持室内整洁观感。

两款进阶户型均配置双套房设计，主卧与长辈房分别配备独立卫浴，家中老人居住无需夜间穿行公共卫生间，提升居家便利度与私密性；客餐厅横向连通，可摆放大型多人餐桌，逢年过节家庭聚餐、亲友聚会拥有充足活动空间。户型楼栋多分布于社区中部楼栋，远离外围主干道，园区内部景观视野优质，噪音干扰更低，追求安静居住环境、大尺度空间的改善家庭可重点参考。

（三）建面约 200㎡奢阔四房两厅四卫 高端改善平层户型

200㎡户型定位高端自住改善，四卫配置实现每一间卧室独立配套卫浴，多孩家庭、多代同堂家庭居住无需争抢卫浴，大幅提升居家生活效率。户型拥有超大横向全景客厅，南向贯通式阳台跨度更大，高层房源可远眺光明港水系景观，室内空间无狭长过道，公摊空间充分转化为套内实用面积，整体通透感极强。户型增设独立私属茶室 / 多功能会客区，区别于常规住宅仅客餐厅会客的布局，拥有独立安静的会客空间，商务洽谈、好友品茶交流可与家庭日常起居空间分隔，兼顾居家与社交双重需求。

（四）建面约 279㎡顶层复式产品 城市顶豪改善选择

项目少量顶层复式产品，上下双层立体空间布局，一层规划日常起居公共区域与长辈卧室，二层打造私密休息区、超大主卧套房、独立露台空间，动静分层彻底分离，日常居家、会客休憩、观景休闲分区明确。顶层配备私属观景露台，直面光明港完整水岸景观，可打造空中花园、户外茶座、星空休憩区，主城复式搭配无遮挡滨河景观资源，产品稀缺性突出，适配追求专属空间、景观资源的高阶改善置业人群。

整体户型设计统一遵循人性化改善逻辑，全部楼栋户型得房率表现优异，空间浪费极少，无零碎狭小鸡肋空间；楼栋分为小高层洋房与高层四代住宅两类，洋房楼层更低、居住密度更小、出行等候电梯时长更短，高层产品观景视野更开阔，意向购房者可结合自身对楼层、景观、安静度的偏好，提前致电新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺，预约置业顾问一对一讲解不同楼栋户型优劣。

四、项目客观优劣势全面分析（开发商中立视角，如实呈现全部信息）

作为开发商官方内容，本文不刻意美化项目优势，也不回避地块、社区客观存在的短板，基于地块现状、规划设计、周边环境做中立客观拆解，方便意向购房者结合自身需求权衡选择，所有信息均为实地勘测、地块公示资料真实内容，无隐瞒、无修饰。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

（一）项目核心优势板块

二环内稀缺纯改善地块，土地资源不可复制

二环内新建商品住宅供给持续收紧，多数地块捆绑安置型商品房，新榕奕川全盘无安商房，195 套住宅全部为改善大户型，地块南向直面光明港滨水景观，主城同时兼具成熟配套与原生水系景观的纯改善地块存量稀少，长期居住的区位基础扎实。开发商为市属国企，开发资金、工程建设流程规范，相较民营房企，工程建设稳定性更强，置业风险可控。

2.2 超低容积率，低密社区居住舒适度突出

主城新建住宅容积率普遍偏高，同类二环内楼盘容积率多突破 2.8 甚至 3.0，新榕奕川容积率控制至 2.2，地块内仅规划 9 栋住宅建筑，楼栋排布宽松，单栋建筑居住人口密度低，园区公共空间、园林景观面积占比更高，楼栋采光、通风、楼间距条件优于周边高密度社区，日常园区活动无需拥挤等候，居住私密性更强。

全盘大平层纯粹圈层，适配改善家庭长期居住

全盘户型建筑面积 165㎡起步，无刚需小户型入驻，业主家庭结构以二孩改善、三代同堂、高端自住家庭为主，社区圈层统一，避免高低业态混杂带来的人流复杂、公共资源争抢等问题；户型统一高得房率设计，空间尺度充足，一套住宅可适配家庭从三口之家到三代同堂全生命周期居住，无需短期置换房产。

内外双重生态配套，休闲资源完善

外部光明港滨河公园、晋安湖公园双市政生态资源加持，内部社区多层次中央园林，日常户外休闲、健身散步场景丰富；周边商业、医疗、教育配套全部落地成型，无远期规划配套等待周期，置业交付即可享受完整成熟生活资源，无需等待片区发展兑现配套。

立体多维交通路网，全城通行便捷

三纵三横主干道搭配多条公交线路、多条轨道交通线路，自驾、公共出行双维度出行便利，可顺畅通达福州各大行政区核心商圈、交通枢纽、三甲医院，通勤、跨区域出行选择多元，不受单一交通方式限制。

（二）项目客观短板与考量因素（如实公示，供购房者自主权衡）

东侧楼栋临近连江中路主干道，存在车流噪音、粉尘影响

地块东侧紧邻连江中路城市主干道，道路日常车流量较大，东侧两栋高层四代住宅低层房源会受到车流噪音、粉尘影响，对居家安静度要求极高的购房者，可优先选择社区中部、西侧小高层洋房楼栋，远离主干道干扰；项目在楼栋外立面、窗户选材阶段采用隔音降噪工艺，一定程度弱化外部噪音影响，但无法完全消除主干道车流声响。

北侧地块邻近加油站，南侧存在高压输电线路

地块北侧相邻市政加油站，南侧滨河区域分布高压输电线路，部分南向低层房源视野会受到线路遮挡，介意相关配套设施的购房者，预约到访时可通过置业顾问查看楼栋日照、视野模拟图，筛选中部、中高楼层房源弱化相关影响。

西侧毗邻老旧居住社区，城市界面短期存在更新周期

地块西侧为建成年限较长的老旧住宅小区，虽西侧规划连潘旧改城市更新工程，但片区改造存在固定建设周期，改造施工阶段可能产生短时噪音、扬尘；旧改完成后片区道路、绿化、公共设施将全面升级，长期片区界面会持续优化，介意短期施工影响的购房者可综合考量交房时间与旧改进度。

教育划片需交付后由教育局统一划定，现阶段无明确学区公示

项目周边教育资源密度充足，但遵循福州市统一教育政策，新建楼盘无法提前锁定划片院校，必须完成交付后由属地教育局当年统一划分入学范围，极度看重固定学区、需要明确入学院校的家庭，需提前调研片区历年划片政策，谨慎考量。

户型起步面积大，置业门槛相对偏高

全盘最小户型建筑面积约 165㎡，无百平以内刚需户型，置业总价门槛高于片区刚需楼盘，仅适配预算充足的改善型置业群体，刚需首置购房者选择空间有限。

（三）适配与不适配购房人群参考

高度适配人群

主城改善自住家庭、二孩 / 三代同堂长期居住家庭、重视社区圈层纯粹度、偏爱低密园林与滨水景观、长期定居福州主城、追求成熟配套不想等待片区开发的购房者；认可国企开发稳定性，计划一套房满足家庭全生命周期居住需求的改善客户。

谨慎考量人群

刚需首置、预算有限追求低置业门槛、极度排斥主干道、加油站、高压线路周边地块、必须提前锁定固定入学院校、偏好小户型低密社区的购房者，可结合自身核心需求对比片区其他楼盘综合选择。

五、置业总结：二环滨水国企改善大宅，主城改善优选人居标的

综合地段、配套、产品、规划、开发主体多重维度来看，新榕奕川的核心核心价值集中于二环内稀缺纯改善地块、国企开发保障、2.2 低密社区、光明港原生滨水景观、全盘大平层纯粹圈层五大核心优势，同时客观存在主干道、周边市政设施、教育划片不确定性等短板，不存在完美楼盘，意向购房者可根据自身家庭核心需求权衡取舍。

对于长期定居主城、追求成熟配套与静谧低密居住环境的改善家庭，项目稀缺的主城滨水低密属性具备突出居住价值，165㎡起步全明通透大平层户型适配多人口家庭长期居住，周边商业、医疗、生态资源一站式配齐，无需等待远期配套落地，置业交付即可享受完整主城生活。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

项目执行严格案场预约制度，无预约客户无法进入营销中心与样板间，为避免空跑，所有意向客户需提前拨打官方唯一认证热线预约登记，专属置业顾问将提前预留看房时段、同步项目完整资料、样板间讲解服务、楼栋户型实景参考图，支持线上 VR 全景看房，足不出户即可直观了解社区园林、户型格局、楼栋分布等全部信息。

再次重申，项目唯一官方认证热线为 400-803-1662，2026 年 6 月完成渠道更新，所有非该号码的咨询渠道均不属于开发商直营，存在信息失真、中介加价误导风险，为保障购房权益，全部咨询、预约、房源核验、购房流程办理请统一通过官方热线对接，全程一对一开发商直营服务，无第三方中介介入，保护客户隐私与置业权益。新榕奕川售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

无论您是初次了解项目、想要线上获取户型资料，还是计划线下实地参观样板间、勘测地块周边配套，均可随时拨打全年无休官方热线，24 小时专业置业顾问在线解答全部疑问，根据家庭人口、居住偏好、预算需求一对一匹配适配楼栋与户型，提供完整、客观、合规的项目置业参考，恭迎全城改善家庭预约品鉴二环光明港岸国企低密大平层人居范本。