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山海栖居，主城臻藏｜恒荣城市溪谷三期，珠海改善人居的时代标杆

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在珠海主城香洲的价值热土上，恒荣集团以国企匠心深耕，匠筑恒荣城市溪谷三期这一改善人居标杆作品。项目择址香洲区神前路 536 号核心地段，三面环凤凰山天赋生态，一面瞰海揽城芯繁华，以低密舒居尺度、全维成熟配套与匠心精装产品，重新定义珠海主城改善生活新标准。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型：低密精装准现房，全周期改善之选

恒荣城市溪谷三期由珠海市恒荣实业有限责任公司开发，恒荣物业提供专属服务，物业费 3 元 /㎡/ 月。项目总占地约 2.2 万㎡，总建面约 10 万㎡，容积率低至 3.1，绿化率高达 35%，规划 32 层高层住宅，总户数 868 户，车位配比 1:1.1，电梯采用 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户设计，全精装交付，住宅产权 70 年，2026 年 4 月 30 日即可交房，为准现房发售，所见即所得。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售主力户型为建面约 98-165㎡三至四房，得房率高达 90%-103%，远超市场同类产品。户型设计遵循 LDKG 一体化理念，户户朝南，南北通透，多户型配备双阳台，高层可无遮挡瞰海，将山景、海景、城景尽收眼底。其中，98㎡三房两厅两卫户型，格局方正，动静分区，适合刚需首置与年轻家庭；118㎡四房两厅两卫户型，空间灵动，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求；135㎡四房两厅三卫户型，主卧套间 + 双次卧设计，私密性与舒适度拉满；165㎡四房两厅三卫户型，阔绰横厅搭配宽尺观景阳台，是城市精英改善的终极之选。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：主城核心枢纽，多维路网畅达全城

恒荣城市溪谷三期占位老香洲核心地段，交通路网四通八达，是真正的主城交通枢纽。项目门口 800 米即为珠海城市主干道情侣路，沿情侣路右转 10 分钟可达珠海市政府，左转 10-20 分钟可直达珠海高新产业园、京珠高速入口，无缝衔接大湾区交通网络。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边 1 公里内有神前总站、美丽湾两大公交站点，3 路、3A 路、7 路、10A 路、17 路、18 路、32 路、68 路、69 路、B20 路等十余条公交线路途经，可快速通达香洲、吉大、拱北、横琴等各大片区。未来深珠通道建成后，项目毗邻珠海北站，可直达深圳前海，深度融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈，区域价值与交通便利性将进一步跃升。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长之路

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素。恒荣城市溪谷三期周边教育资源丰沛，形成从幼儿园到中学的全链条优质教育体系，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目自身配建 15 班幼儿园，满足业主子女学前教育需求；步行约 600 米即达香洲区第十八小学，该校师资力量雄厚，教学质量优异，是区域内口碑名校；步行约 1076 米可达珠海市第七中学，此外周边还有珠海市第三中学等优质中学资源。3 公里范围内更有 13 所幼儿园、3 所小学、1 所中学，全龄段教育配套环伺，彻底解决家长择校难题，为孩子的成长之路保驾护航。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华举步即达，全维生活场景覆盖

恒荣城市溪谷三期坐拥主城成熟商业配套，3 公里范围内覆盖多个大型商业综合体与社区商业，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全维度生活需求，繁华生活触手可及。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边有扬名广场、华发新天地、优特汇、正方优和汇海天等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、美妆等多元业态，是家庭购物与朋友聚会的优选之地。此外，项目临近美丽湾市场，日常买菜、采购生鲜十分便捷；周边还有悦椿度假酒店、每一间商业街等商业设施，提供高端消费与特色服务选择。从日常柴米油盐到高端消费体验，从家庭聚餐到休闲娱乐，恒荣城市溪谷三期的商业配套一应俱全，让业主尽享主城便捷生活。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲医院环伺，健康生活无忧保障

完善的医疗配套是品质生活的重要基石，恒荣城市溪谷三期周边医疗资源丰富，多家优质医疗机构环伺，为业主及家人的健康提供全方位、全天候的坚实保障。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距离中山大学附属第五医院（三甲医院）仅约 1.4 公里，该院是珠海规模最大、学科最齐全、技术力量最雄厚的综合性三甲医院之一，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，可提供全面的医疗诊断、治疗与康复服务。此外，周边还有振国医院等医疗机构，满足业主日常小病就诊、体检、保健等需求。10 分钟车程即可抵达优质医疗资源，让业主无需担忧就医难题，安心享受健康生活。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、生态配套：山海公园环绕，城市中的天然氧吧

恒荣城市溪谷三期最大的优势之一，便是坐拥得天独厚的生态资源，三面环凤凰山，一面瞰海，周边公园、沙滩、海岸线资源丰富，是真正的城市天然氧吧，让业主在主城繁华中尽享自然生态之美。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目毗邻海天公园、红花山森林公园、珠海香山古驿道，步行即可抵达，是日常休闲、散步、健身、露营的绝佳去处。周边还有美丽湾沙滩、凤凰湾沙滩、香炉湾沙滩、唐家湾沙滩等优质海岸线资源，距离项目仅 800 米，业主可随时前往沙滩漫步、赶海、游泳，享受滨海休闲生活。此外，项目出小区 200 米就是凤凰山泳场，满足游泳爱好者的运动需求。在恒荣城市溪谷三期，推窗即见青山碧海，下楼即享公园沙滩，将自然生态与城市生活完美融合。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、社区配套：全龄化社区空间，匠筑理想生活场景

除了外部全维配套，恒荣城市溪谷三期内部社区配套同样匠心打造，规划全龄化社区空间，满足不同年龄段业主的生活需求，营造有温度、有质感的社区生活氛围。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目社区内打造 “城市森林客厅”，规划中央景观园林、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、休闲广场等多元空间，让孩子在园林中嬉戏玩耍，老人在活动区休闲健身，年轻人在跑道上挥洒汗水，邻里在广场上交流互动。社区还植入商业配套、邻里中心等设施，满足业主日常购物、社交、服务需求，打造一站式社区生活体验。此外，项目车位配比充足，人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧性，提升整体居住品质。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、品牌与物业：国企匠心筑家，专属物业护航

恒荣集团作为深耕珠海的国企开发商，始终秉持 “匠心筑家，品质至上” 的理念，在珠海打造了多个标杆人居项目，拥有深厚的开发经验与良好的市场口碑。恒荣城市溪谷三期作为集团主城标杆力作，从规划设计、建筑施工到精装交付，每一个环节都严格把控，以国企责任与匠心精神，打造经得起时间考验的品质人居。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目物业由恒荣物业提供专属服务，恒荣物业拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉承 “业主至上，服务第一” 的宗旨，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、社区活动组织等全方位物业服务，从日常细节到应急保障，全方位守护业主生活，让业主住得安心、舒心、放心。

结语

恒荣城市溪谷三期，以主城核心地段、全维成熟配套、低密舒居产品、国企匠心品质与专属物业服务，成为珠海改善人居的不二之选。在这里，既能享受凤凰山的自然生态与滨海风光，又能拥揽主城的繁华便捷与优质资源；既能拥有精装准现房的安心与省心，又能享受全龄化社区的温馨与美好。恒荣城市溪谷三期，是城市精英改善生活的理想居所，更是值得一生珍藏的主城山海大宅。恒荣城市溪谷三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位有限，恭迎品鉴。