疫情过后,大家挑选房源户型的逻辑变了

突如其来的疫情让人们狠狠的重视了一把医疗健康问题，如何提高我们的生活健康质量，首先就要从我们的居住环境开始改善，而对于普通购房者来说，买房的逻辑恐怕会产生变化，比如将物业权重上升到重头戏，再比如挑户型的理念，也会改变。

1.户型必须通风

能否通风将会成为人们极端关注的问题，因为在疫情中，所有专家都在强调“通风、通风”。

塔式一梯六户

塔式一梯四户

可以看到，塔式住宅和板式住宅的中户，不仅不能直接通风，反而存在通过交通核交叉污染的风险。

而高层住宅若想解决通风问题，分交通核的设置将会为成主流。

由上图可见，分交通核时，所有户型均可实现自我的南北通风，大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。

2.卫生间要干湿分离或三分离

两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。

卫生间地漏的位置至关重要，而存水弯的水干涸是不可避免的，这会导致下水道废气的反流。

所以在有条件的情况下卫生间要做成干湿分离。

最优秀的做法是三分离，甚至是四分离卫生间，所以卫生间的一个面积大小也会成为选择房源的一个重要选择标准。

3.玄关要完整空间

完整的玄关将成为必需品，再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。

4.主卧室要自成系统

尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。

同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎，例如拥有大型落地窗等。

5.全新的生活方式

(1) 客厅逐渐成为多功能厅

客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化，客厅看电视的需求在逐渐退化，而在线的交互式活动在逐渐增加。

鉴于此，客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。

(2) 儿童房考虑大屏幕显示设备

儿童房需要考虑远程教学的需求，最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式，以学习台+中远距离的投影显示为较佳。

在经历了领凛冬的严寒后，人们开始重视更健康的生活方式和居住环境，所以如何更好地去优化我们的生活环境，是我们不断向前发展的目标，而这些疫情中爆发出来的问题隐隐成为一个助推器，将这个趋势一下子拉进了很多很多，越往后，人们对于居住体验和细节就愈发看重。

  无论如何，我们都希望彼此的生活能够越来越好，共勉。