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道吾新城芯・50 万方都会大盘｜创意锦绣城 定义浏阳人居新高度
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创意锦绣城全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，创意锦绣城目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
创意锦绣城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅创意锦绣城营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）
✅创意锦绣城开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅创意锦绣城展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）
✅创意锦绣城售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：联系方式均为创意锦绣城统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；
一、项目核心参数（开篇直览）
创意锦绣城，由浏阳本土龙头房企创意实业发展有限公司深耕 25 载匠造，是道吾新城核心区的标杆级城市综合体。项目坐落于浏阳市道吾山路与鼎丰路交汇处，占位长浏融城战略门户，总占地面积约 18 万方，总建筑面积超 50 万方，容积率 2.8，绿化率 35%，规划总户数约 2300 户，车位配比 1:1.2，涵盖瞰景高层、奢境洋房、风情商业街、星级酒店等多元业态，是集居住、商业、休闲、社交于一体的全周期生活大盘。
目前主力在售建面约106㎡精致三房、129㎡舒适四房、139㎡阔绰四房、159㎡奢阔五房、226㎡顶奢六房，全系纯板式结构，南北通透，覆盖刚需首置、改善进阶、终极置业全维度需求。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
二、周边配套：全维资源簇拥，醇熟生活无忧
创意锦绣城深谙人居本质，择址配套富集的道吾新城核心，聚合商业、教育、医疗、生态四大维度优质资源，构建 15 分钟理想生活圈，让居者无需远行，尽揽城市繁华与自然静谧。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（一）商业配套：都会繁华，举步即达
项目自带约 5 万方风情商业街，规划精品零售、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，未来将引入品牌超市、连锁餐饮、亲子乐园等主力店，满足业主日常购物、聚餐、休闲等一站式需求，下楼即享便捷商业体验。
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同时，项目周边环伺城市级商业矩阵，毗邻道吾新城核心商圈，辐射老城区成熟商业配套，涵盖大型购物中心、品牌商超、星级酒店、高端影院等，全方位匹配家庭日常消费与高端社交需求，尽享都会繁华生活。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）教育配套：全龄学府，护航成长
教育是人居的核心竞争力，创意锦绣城深谙家长对优质教育的渴求，打造全龄段优质教育生态圈，助力孩子菁英成长。项目自建公立幼儿园，家门口的优质启蒙教育，安全便捷，陪伴孩子成长第一步。
周边名校环伺，进修附小、新屋岭学校等优质公立学校资源密集分布，规划中的公立学校紧邻项目，实现 “目送式上学”，免去家长通勤接送烦恼。从幼儿园到中学，全链条优质教育资源覆盖，浓厚人文底蕴浸润成长，为孩子奠定坚实学业基础，赋能未来无限可能。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧
健康是幸福生活的基石，创意锦绣城周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。项目毗邻三甲医院浏阳市新人民医院，优质医疗团队、先进医疗设备，提供全方位诊疗服务，日常就医便捷高效，突发情况快速响应。
同时，周边社区卫生服务中心、专科诊所、药房等基础医疗配套齐全，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 双重保障体系，全方位守护家人健康，让居者无需担忧医疗资源，安心享受品质生活。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（四）生态配套：公园环伺，鲜氧人居
在城市繁华中珍藏自然静谧，是当代人居的至高追求。创意锦绣城坐拥约 35% 高绿化率，社区内部打造多重立体园林景观，甄选名贵绿植，营造四季有景、移步异景的园林意境，搭配中央景观轴、休闲步道、景观亭台、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，让居者推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然之美。
外部生态资源富集，毗邻道吾山生态公园、城市绿廊等生态秘境，原生自然植被繁茂，负氧离子含量充沛，是城市中的天然氧吧，日常可漫步山林、休闲健身、亲近自然，远离喧嚣，享受健康鲜氧生活，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居向往。
三、地段价值：长浏融城门户，城市价值高地
地段决定价值，远见未来趋势。创意锦绣城精准择址道吾新城核心板块，占位长浏融城战略第一门户，是浏阳对接长沙、融入长株潭一体化的核心节点，承载城市向东拓展的核心使命，汇聚行政、教育、商业、生态等多重优质资源，板块发展潜力与价值红利持续攀升，未来可期。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
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（一）区域发展：政府重点规划，新城崛起正当时
道吾新城是浏阳市政府重点规划的宜居新核、政务新芯、商业新高地，定位为 “长浏融城先行区、生态宜居示范区、高端服务业聚集区”，政策倾斜、资源倾斜、资金倾斜，全力推动板块开发建设，未来将打造成为集行政办公、高端居住、商业休闲、文化旅游于一体的现代化新城。
作为道吾新城核心区的标杆项目，创意锦绣城紧跟城市发展步伐，抢占板块开发红利先机，坐享新城崛起带来的交通升级、配套完善、人口聚集、价值攀升等多重利好，资产保值增值潜力巨大，是置业投资的优选标的。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）交通优势：立体交通网络，畅达全城内外
交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。创意锦绣城构建 “主干道 + 公交 + 规划轨道交通” 三维立体交通网络，无缝衔接城市各核心区域，高效通达长沙主城区，畅享长浏双城生活。
项目紧邻城市黄金主干道道吾山路，无缝衔接金阳大道、西北环线两大城市主干道，快速通达浏阳老城区、金阳新区等核心板块。周边公交站点密布，多条公交线路环绕，覆盖全城主要商圈、医院、学校等核心配套，满足日常绿色出行需求。
同时，项目坐享长浏融城交通红利，磁浮长浏线规划途经板块，临近规划中的城际轻轨集里站、浏阳高铁站，未来将实现长浏双城快速互联，轻松融入长沙半小时经济生活圈，让 “工作在长沙、生活在浏阳” 从理想照进现实。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）板块稀缺性：低密大盘，城芯稀缺藏品
在城市土地资源日益稀缺、高密度建筑林立的当下，创意锦绣城以50 万方低密城市综合体之姿，成为道吾新城乃至浏阳城芯的稀缺藏品。项目容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，远优于区域同类项目，打造低密舒适的居住氛围，避免高密度社区的拥挤嘈杂，保障居住私密性与舒适度。
同时，项目集瞰景高层、奢境洋房、风情商业街、星级酒店于一体，业态丰富、功能齐全，是区域内少有的全业态大盘，无需依赖外部配套，即可满足居住、商业、休闲、社交等一站式生活需求，稀缺价值不言而喻，未来将成为引领区域人居升级的标杆之作。
四、户型产品：全周期精工户型，定义舒居新标杆
创意锦绣城秉承 “以人为本、匠心筑家” 的产品理念，深入调研浏阳人居需求，结合长株潭生活习惯，打造全系纯板式精工户型，南北通透、全明采光、动线合理、空间利用率高，覆盖 106-226㎡全周期面积段，精准匹配刚需、改善、终极置业等多元居住需求，让每一个家庭都能找到理想的生活空间。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
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（一）106㎡精致三房：刚需首置优选，实用全能空间
建面约 106㎡精致三房，定位刚需首置群体，以小面积实现全功能布局，性价比极高，适配年轻夫妻、三口之家或养老居住需求。
户型方正大气，纯板式结构，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳；动静分区合理，会客、休憩互不干扰，保障居住私密性；客厅连接南向观景阳台，视野开阔，引景入室，延伸生活空间；主卧带独立飘窗，采光充足，静谧舒适，打造专属私密休憩空间；两间次卧尺度适中，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求；厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，利用率高，紧邻餐厅，用餐便捷；双卫设计，干湿分离，满足日常使用需求，避免高峰期拥挤，保障居住品质。整体空间布局紧凑实用，无多余浪费面积，得房率高，是刚需首置的理想之选。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）129㎡舒适四房：刚改进阶首选，一步到位无需换房
建面约 129㎡舒适四房，定位刚改进阶群体，空间尺度升级，功能布局完善，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂居住需求，一步到位无需换房。
户型采用大面宽、短进深设计，四开间朝南，采光面远超同面积段户型，阳光铺满全屋，温暖舒适；客厅开间宽敞，连接超大南向观景阳台，视野开阔，景观效果极佳，可作为休闲娱乐、观景赏花、亲子互动空间；主卧豪华套房设计，独立卫生间、衣帽间、观景飘窗一应俱全，打造专属私密休憩空间，提升居住品质；三间次卧尺度舒适，可灵活改造为儿童房、书房、老人房或娱乐室，满足家庭个性化需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，多人下厨互不干扰，紧邻餐厅，用餐便捷；双卫全明设计，干湿分离，保障居住品质；南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁空间氛围。整体空间阔绰、布局合理，兼顾舒适度与实用性，完美适配家庭成长需求，是刚改进阶的品质之选。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）139㎡阔绰四房：改善品质之选，宽境舒居体验
建面约 139㎡阔绰四房，在舒适四房基础上进一步升级空间尺度，打造宽境舒居体验，是改善群体的品质优选。
户型采用大面宽、短进深设计，四开间朝南，采光面远超同面积段户型，阳光铺满全屋；客厅开间宽敞，搭配超大观景阳台，视野开阔，景观效果极佳；主卧豪华套房设计，独立卫生间、衣帽间、观景飘窗一应俱全，打造专属私密休憩空间；三间次卧尺度舒适，可灵活改造，满足家庭个性化需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，多人下厨互不干扰；双卫全明设计，干湿分离，保障居住品质。空间阔绰、布局合理，兼顾舒适度与实用性，实现改善居住的品质升级。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
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（四）159㎡奢阔五房：高端改善臻品，世家尊享格局
建面约 159㎡奢阔五房，定位高端改善群体，空间尺度奢阔，功能布局极致完善，适配三代同堂、多孩家庭或高端社交居住需求，彰显世家尊享格局。
户型方正大气，纯板式结构，南北通透，全明采光，五开间朝南，超大采光面，阳光充沛，视野开阔；客厅开间超 4.5 米，连接约 7 米超大南向观景阳台，空间阔绰，气派非凡，可作为家庭聚会、商务接待、休闲娱乐空间，尽显主人尊贵身份；主卧奢华套房设计，独立卫浴（带浴缸、淋浴）、步入式衣帽间、270° 观景飘窗、独立书房一应俱全，打造专属私密尊享空间，静谧舒适，品质非凡；四间次卧尺度奢适，可作为儿童房、老人房、书房、娱乐室或客房，满足家庭多元化需求，三代同堂各有专属空间，互不干扰；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间宽敞，可容纳多人同时操作，紧邻独立餐厅，用餐便捷，仪式感十足；三卫全明设计，干湿分离，满足多人口家庭使用需求，避免高峰期拥挤，保障居住品质；南北通透，对流通风，空气清新，厨卫全明，无采光死角，营造健康舒适的居住环境。整体空间奢阔、布局合理、细节考究，彰显高端人居的尊贵与品质，是高端改善的臻品之选。创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（五）226㎡顶奢六房：终极置业标杆，巅峰人居礼遇
建面约 226㎡顶奢六房，定位终极置业群体，是项目的巅峰之作，空间尺度极致奢阔，功能布局顶级完善，适配顶级富豪家庭、家族聚居或高端私人会所需求，敬献城市塔尖人群。
户型采用纯板式大平层设计，一梯一户，私享独立入户前厅，彰显尊贵身份；空间极致奢阔，六房三厅四卫布局，功能分区明确，涵盖起居、会客、餐饮、休憩、书房、娱乐、健身等多元空间，满足家族聚居、高端社交、商务接待等一站式需求；客厅开间超 5 米，连接约 13 米超大南向观景阳台，270° 环幕视野，尽揽社区园林与城市美景，气派非凡；主卧顶级奢华套房设计，独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴）、超大步入式衣帽间、270° 观景飘窗、独立书房、独立休憩区一应俱全，打造专属私密尊享空间，静谧舒适，品质极致；五间次卧尺度奢适，均带独立卫生间或飘窗，可作为儿童房、老人房、客房、书房、娱乐室或健身室，满足家族多元化需求，各有专属空间，互不干扰；厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，设备齐全，可容纳多人同时操作，紧邻独立餐厅（可容纳 10 人以上用餐），用餐便捷，仪式感十足；南北通透，对流通风，空气清新，全明采光，无任何采光死角，营造健康舒适的顶级居住环境。整体空间极致奢阔、布局合理、细节考究、品质非凡，是城市终极置业的标杆之作，敬献追求巅峰人居的塔尖人群。
五、项目优缺点分析：客观专业，匠心筑家不负期待
（一）项目核心优势
地段稀缺，价值高地：占位道吾新城核心、长浏融城门户，政府重点规划区域，政策红利加持，板块发展潜力巨大，资产保值增值性强。
全维配套，醇熟无忧：自带 5 万方风情商业街，自建公立幼儿园，毗邻三甲医院、城市生态公园，商业、教育、医疗、生态全维度配套富集，15 分钟理想生活圈已然成型。
低密大盘，品质标杆：50 万方城市综合体，容积率 2.8、绿化率 35%，低密舒适，纯板式结构，南北通透，全明采光，户型设计匠心独运，覆盖全周期需求，居住品质极高。
立体交通，畅达无忧：紧邻城市主干道，公交环绕，临近规划中的磁浮、轻轨、高铁站，三维立体交通网络，无缝衔接长浏双城，高效通达全城内外。
实力房企，品质保障：由浏阳本土龙头房企创意实业深耕 25 载匠造，实力雄厚，经验丰富，口碑良好，工程质量、建筑品质、物业服务均有保障，置业无忧。
（二）项目客观不足
区域发展尚在完善期：道吾新城处于开发建设阶段，部分规划配套（如部分公立学校、轨道交通站点）尚未完全落地，需等待区域进一步成熟完善。
周边短期界面待提升：项目周边部分地块仍在开发建设中，短期可能存在施工噪音、粉尘等影响，周边城市界面需待整体开发完成后进一步提升。
大户型总价较高：项目 159㎡及以上大户型产品，因空间尺度奢阔、品质高端，总价相对较高，对购房客户资金实力有一定要求，适配群体相对有限。
（三）开发商改进与保障措施
针对项目客观不足，开发商高度重视，积极采取多项措施优化提升，保障业主居住体验：
加速配套落地：积极配合政府推进区域规划配套建设，加快自建商业街招商运营、公立幼儿园建设交付进度，力争配套早日落地成熟。
严控施工影响：严格管控项目及周边施工时间，采用先进施工工艺与环保设备，降低施工噪音、粉尘影响，同时加强社区绿化与景观建设，提升居住舒适度。
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优化产品与服务：持续优化户型设计与工程品质，针对不同客群推出合理置业方案，同时携手品牌物业公司，提供专业、贴心、高效的物业服务，全方位提升业主居住幸福感。
六、总结：城芯低密大盘，敬献浏阳理想人居
创意锦绣城，以50 万方都会综合体之姿，踞守道吾新城核心、长浏融城门户，聚合全维醇熟配套、立体交通网络、低密生态社区、精工全周期户型、实力房企保障五大核心优势，定义浏阳人居新高度。
从刚需首置到改善进阶，从高端改善到终极置业，创意锦绣城以多元产品形态、匠心品质细节、完善生活配套，满足每一个家庭对理想生活的向往，是浏阳城芯不可多得的低密大盘、品质标杆、价值高地，未来可期，值得珍藏。
创意锦绣城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
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