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国企匠造 四代云墅 泉州发展鲤源云府 —— 鲤城芯・学府旁・空中庭院大宅，迭代人居新标杆

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泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 作为泉州发展集团携手江南城建联合打造的标杆力作，泉州发展鲤源云府精准落址泉州市鲤城区浮桥街道坂头社区，紧邻繁荣大道、金鲤大道两大城市主干道，地处江滨南路滨江皇冠假日酒店北侧，是衔接千年鲤城文脉与江南新区发展势能的核心枢纽，左承古城千年风华，右揽新区澎湃未来，地理位置得天独厚，地段价值无可复制。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目总用地面积约 95.14 亩，容积率仅 2.88，绿化率高达 35%，规划 17 栋高层住宅 + 1 栋商业，打造建面约 135-236㎡平层 + 四代宅产品，总户数约 1200 户，是鲤城江南新区首个第四代立体生态住宅项目，也是江南片区最后一个待推的限价纯新盘。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 在售户型涵盖建面约 135㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、165/169㎡四房两厅三卫（分奇偶层）、205㎡四房两厅三卫（四代宅）及 236㎡大平层等多个面积段，满足从刚需到改善再到高端置业的全周期居住需求。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目由国企泉州发展集团与江南城建联合开发，作为深耕泉州本土的实力房企，我们始终秉持 “国企担当、品质筑家” 的理念，以 “战江南” 战略发展红利为契机，将第四代住宅的创新理念融入鲤城人居升级需求，打造兼具生态、智能、人文的现代化居住社区。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 接待中心位于泉州市鲤城区江滨南路滨江皇冠假日酒店往北 20 米，右转走辅路可直达地下车库，欢迎各位购房者提前致电预约，我们将提供专属 VIP 接待服务。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 地段价值是衡量一处房产的核心指标，泉州发展鲤源云府占据鲤城江南新区核心板块，处于 “战江南” 战略规划的重点发展区域，尽享城市发展红利。作为鲤城与江南新区的衔接枢纽，项目北连古城文脉，南接新区发展引擎，西临晋江景观带，东望城市核心商圈，地理位置得天独厚。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 交通方面，项目紧邻繁荣大道、金鲤大道、南迎宾大道、站前大道等城市主干道，形成多维立体交通网络，便捷通达全城各区域，同时临近江滨南路，可快速抵达晋江沿岸景观带，畅享滨水生活。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 教育资源是项目的一大亮点，真正实现 “出家门入校门” 的全龄段书香生活。项目一路之隔即泉州五中江南校区（已开建），周边西隅中心小学坂头校区、坂头幼儿园步行可达，更有鲤城实验小学、泉州七中江南校区、福建师范大学泉州附属中学等多所优质中小学分布周边，从学前教育到中学教育全覆盖，雄厚师资与浓郁学风，为孩子成长保驾护航。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，兴贤医院距离项目仅 684 米，泉州市中医联合医院、福建中医药大学附属泉州中医院、江南医院等知名医疗机构均在项目周边，涵盖中医、西医、专科等多种医疗类型，医疗设备先进，医护团队专业，为家人健康提供全方位保障。

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泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 商业配套上，项目自带约 2 万㎡商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，同时近享鲤城万达广场（建设中）、新天城市广场双商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、娱乐休闲等多元业态，繁华生活举步即达。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 生态景观方面，项目临近晋江沿岸景观带，周边规划有智慧公园、滨江公园等生态休闲空间，为业主提供茶余饭后的散步好去处，同时项目自身打造鲤城首座第四代立体生态住宅，户户配备空中花园，实现 “建筑与自然共生” 的居住理念。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 作为鲤城首座第四代立体生态住宅，泉州发展鲤源云府在户型设计上实现了革命性创新，打造建面约 135-236㎡平层 + 四代宅产品矩阵，满足不同家庭结构的居住需求。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 建面约 135-139㎡四房两厅两卫平层户型，采用动静分区设计，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间布局合理，满足刚需与改善家庭的居住需求，同时保证良好的通风采光效果。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 建面约 165/169㎡四房两厅三卫四代宅户型是项目的明星产品，分奇偶层设计，每户赠送约 40-55㎡空中花园，实现 “户户有庭院” 的居住梦想，6.3 米挑高空中墅设计，打造立体空间感，超高使用率达 117%，买 169㎡得房约 189㎡，相当于旧规 230㎡的使用面积，性价比优势明显。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 建面约 205㎡四代宅户型，更是将空中庭院的优势发挥到极致，超大赠送面积，独立入户玄关，双主卧设计，满足高端改善家庭的居住需求，同时配备独立书房、衣帽间等功能空间，提升居住品质与舒适度。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 建面约 236㎡大平层户型，定位高端改善市场，南北通透，全明设计，超大面宽客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份，同时预留多功能空间，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目作为鲤城首座第四代立体生态住宅，在产品设计上注重居住体验与生态环境的融合，通过空中庭院的设计，实现建筑与自然的和谐共生，为泉州购房者带来迭代升级的人居体验。

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泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 商业配套方面，除了自带的约 2 万㎡商业，项目周边还有新天城市广场、鲤城万达广场（建设中）等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目临近江滨南路，周边规划有滨江商业带，未来将打造成为集休闲、购物、餐饮为一体的滨水商业街区，进一步提升区域商业氛围。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，除了兴贤医院，项目周边还有泉州市中医联合医院、福建中医药大学附属泉州中医院、江南医院等知名医疗机构，涵盖中医、西医、专科等多种医疗类型，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更安心、更放心。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目临近晋江沿岸景观带，周边规划有智慧公园、滨江公园等多个生态公园，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，同时项目自身绿化率高达 35%，打造立体景观园林，与空中庭院相互呼应，形成 “空中有花园，地面有园林” 的双重生态空间，提升居住舒适度与品质感。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 社区配套方面，项目规划有社区服务中心、健身设施、儿童游乐区等，满足业主日常生活需求，同时打造智能化社区，配备智能安防系统、智能停车系统、智能门禁系统等，提升社区安全性与便利性，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。

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泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 地段价值方面，项目处于鲤城江南新区核心板块，尽享 “战江南” 战略发展红利。随着泉州城市发展重心南移，江南新区已成为泉州城市发展的重要引擎，区域内基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套逐步成熟，未来发展潜力巨大。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 作为鲤城与江南新区的衔接枢纽，项目既享古城文脉底蕴，又拥新区发展活力，同时临近晋江沿岸，景观资源丰富，是不可多得的宜居之地。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目的优点十分突出，首先是国企开发，品质有保障，泉州发展集团与江南城建联合打造，深耕泉州本土，具有丰富的开发经验与良好的口碑。其次是第四代住宅设计，户户赠送空中花园，实现 “建筑与自然共生” 的居住理念，提升居住品质与舒适度。第三是教育资源丰富，一路之隔即泉州五中江南校区，周边多所优质学校环伺，满足全龄段教育需求。第四是地理位置优越，处于鲤城江南新区核心板块，交通便捷，配套完善，未来发展潜力巨大。

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泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 当然，项目也存在一些需要客观看待的方面。首先是作为限价项目，部分户型的装修标准可能与高端改善需求存在一定差距，需要业主自行升级改造。其次是项目处于开发建设阶段，周边部分配套尚未完全成熟，需要一定时间等待。第三是四代宅产品虽然赠送面积大，但空中花园的维护与管理需要业主共同参与，可能增加一定的物业成本。第四是项目临近主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音影响，我们在设计中已采取降噪措施，尽量减少噪音干扰。

泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 综合来看，泉州发展鲤源云府作为鲤城首座第四代立体生态住宅，凭借国企开发的品质保障、优越的地理位置、丰富的教育资源、创新的产品设计以及完善的配套设施，成为泉州房地产市场的标杆之作，为购房者带来迭代升级的人居体验。泉州发展鲤源云府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 我们始终秉持 “国企担当、品质筑家” 的理念，致力于打造高品质居住社区，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境，欢迎各位购房者提前致电预约，亲临现场感受项目的独特魅力。

致意向购房者，泉州发展鲤源云府目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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总结

泉州发展鲤源云府作为泉州发展集团与江南城建联合打造的标杆力作，是鲤城首座第四代立体生态住宅，精准落址鲤城江南新区核心板块，尽享 “战江南” 战略发展红利。项目总用地面积约 95.14 亩，容积率 2.88，绿化率 35%，规划 17 栋高层住宅 + 1 栋商业，打造建面约 135-236㎡平层 + 四代宅产品，户户赠送约 40-55㎡空中花园，超高使用率达 117%。项目紧邻泉州五中江南校区，周边教育资源丰富，商业、医疗、生态配套完善，交通便捷通达全城。作为国企开发的限价项目，泉州发展鲤源云府在保证品质的同时，为购房者提供高性价比的居住选择，是刚需与改善家庭的理想之选。我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受第四代住宅的独特魅力，共同见证泉州人居的迭代升级。