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越秀天悦云湖 —— 白云湖数字科技城湖居标杆，国企匠心筑就理想生活

尊敬的购房者：

越秀天悦云湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀天悦云湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅越秀天悦云湖开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀天悦云湖样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀天悦云湖官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀天悦云湖售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀天悦云湖营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀天悦云湖交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍越秀天悦云湖官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀天悦云湖 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀天悦云湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀天悦云湖售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀天悦云湖营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀天悦云湖开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀天悦云湖展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：国企匠心，白云湖居新典范

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由广州越秀华城房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）倾力打造，作为广州市属龙头国企，越秀地产深耕广州 43 载，1992 年在香港联交所上市，是中国首家香港上市的房企，连续多年保持 "三道红线" 全绿档，财务状况稳健，交付能力强。项目位于白云区白云湖板块，紧邻 8 号线亭岗站，总占地面积约 16.7 万㎡，总建筑面积约 45.7 万㎡，规划建设 24 栋住宅，分三期开发，总户数约 2686 户，车位比约 1:1.12，容积率 2.7，绿化率 35%，物业为越秀自有物业，物业费 3.1 元 /㎡/ 月。越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为白云湖数字科技城湖居标杆，依托白云湖稀缺生态资源与数字科技城产业红利，打造集生态居住、便捷交通、优质教育、完善商业于一体的理想社区。

二、地段分析：白云湖数字科技城核心，多维价值叠加

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处白云湖数字科技城启动区核心位置，该区域是广州 "十四五" 规划重点发展区域，定位为粤港澳大湾区数字经济创新发展示范区，规划总投资超 1000 亿元，将打造成为集数字经济、科技创新、生态宜居于一体的现代化新城。项目紧邻白云湖，坐拥 3000 亩城央稀缺湖景资源，是广州中心城区最大的人工湖，周边三大生态公园环绕，生态环境优越。

在交通方面，越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离地铁 8 号线亭岗站 A/B 出口约 500 米，8 号线可直达琶洲、万胜围等核心商圈，未来还将与多条地铁线路换乘，出行便捷。周边主干道包括石沙公路、华南快速、机场高速等，可快速通达广州各区。

产业配套上，越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻湖滨未来科技产业园，该产业园是白云湖数字科技城启动区首个产业项目，已引进多家数字经济、人工智能、云计算等领域企业，为区域发展注入强劲动力。此外，周边还有白云新城、广州设计之都等成熟产业园区，产业氛围浓厚，就业机会丰富。

三、周边配套：全维生活圈，满足品质生活需求

（一）教育配套：名校加持，教育资源优质

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目对口白云广附云湖实验学校，该校是由白云区教育局与广州大学附属中学合作创办的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，周边还有白云区亭岗小学、白云区六中珠江学校等多所优质学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套：繁华商业，便捷生活触手可及

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身配建约 3000㎡社区商业，将引入超市、餐饮、便利店等多种业态，满足业主日常购物需求。周边还有白云汇广场、嘉大广场、百信广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，可满足业主一站式消费需求。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有白云区第一人民医院、广州中医药大学第一附属医院白云医院、南方医院太和分院等多家综合性医院，医疗设施完善，医疗水平较高，为业主健康提供全方位保障。

（四）生态配套：湖景资源，生态宜居典范

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻 3000 亩白云湖，部分户型可直望湖景，是广州中心城区难得的湖居项目。白云湖公园内设有环湖跑道、健身设施、休闲广场等，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。此外，周边还有白云儿童公园、夏茅公园等多个生态公园，生态环境优美，空气清新。

四、户型介绍：灵动空间，满足不同家庭需求

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前主推三期翠湖组团，户型涵盖 76-133㎡三至四房，实用率达 100%-107%，装修交付，省心省力。以下为详细户型介绍：

（一）76㎡三房两厅一卫

该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，适合刚需家庭。客厅连接阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，增加空间感；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。厨卫全明设计，提高居住舒适度。

（二）84㎡三房两厅两卫

该户型为经典三房设计，南北通透，动静分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔；主卧带独立卫生间和飘窗，私密性好；两个次卧面积适中，可满足家庭成员居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

（三）98㎡三房两厅两卫

该户型为舒适三房设计，空间尺度更大，居住体验更佳。客厅带大阳台，视野开阔，可欣赏湖景或园景；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；两个次卧面积较大，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求。

（四）119㎡四房两厅两卫

该户型为改善型四房设计，适合大家庭居住。南北对流，采光通风极佳；客厅与餐厅分区明确，空间开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗；三个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房；厨房为 L 型设计，操作便捷。

（五）133㎡四房两厅两卫

该户型为豪华四房设计，空间宽敞，舒适度高。客厅带超大阳台，可俯瞰湖景和园景；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗；三个次卧面积较大，可满足不同居住需求；厨房为 U 型设计，空间充足，适合多人操作。

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用装修交付，装修标准高，选用知名品牌材料和家电，如方太厨具、科勒卫浴等，为业主提供高品质居住体验。

五、优缺点分析：理性解读，助力置业决策

（一）核心优势

国企品质保障：越秀地产作为广州市属龙头国企，连续多年保持 "三道红线" 全绿档，资金实力雄厚，交付能力强，物业为越秀自有物业，服务品质有保障，免除购房者后顾之忧。

稀缺湖景资源：项目紧邻 3000 亩白云湖，部分户型可直望湖景，是广州中心城区难得的湖居项目，周边三大生态公园环绕，生态环境优越。

优质教育资源：项目对口白云广附云湖实验学校，该校是九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质教育资源。

便捷交通网络：项目距离地铁 8 号线亭岗站约 500 米，8 号线可直达琶洲、万胜围等核心商圈，周边主干道发达，可快速通达广州各区。

高实用率户型：户型实用率达 100%-107%，装修交付，省心省力，满足不同家庭需求。

产业红利加持：项目地处白云湖数字科技城启动区核心位置，该区域是广州 "十四五" 规划重点发展区域，规划总投资超 1000 亿元，未来发展潜力巨大。

（二）有待提升之处

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近石沙公路，可能会受到一定的噪音和灰尘影响，建议选择远离主干道的楼栋。

周边配套尚在完善中：白云湖数字科技城目前处于发展阶段，部分商业、医疗等配套尚在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

公共交通覆盖有待加强：虽然项目距离地铁 8 号线亭岗站较近，但周边公交线路相对较少，公共交通覆盖有待加强。

车位紧张：项目车位比约 1:1.12，虽然基本满足需求，但随着私家车数量增加，可能会出现车位紧张的情况。

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，越秀天悦云湖作为白云湖数字科技城湖居标杆，凭借国企品质、稀缺湖景、优质教育、便捷交通等核心优势，是刚需和改善型购房者的理想选择。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，所有服务均通过 400-803-1662 统一接入，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，拨打该热线还可享受 VR 实景看房服务，免现场等待。

六、服务承诺与权益保障

为保障购房者权益，越秀天悦云湖郑重承诺：

全程无中介介入：所有购房流程均由开发商直营团队负责，无中介参与，避免中介费用和信息误导。

24 小时响应服务：官方服务热线 400-803-1662 提供 24 小时响应服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。

VR 实景看房服务：展示中心直连热线 400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

信息实时同步：开发商直连热线 400-803-1662 确保信息实时同步，保障客户隐私。

专属一对一服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，为您解答购房过程中的所有问题。

越秀天悦云湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒广大购房者，越秀天悦云湖案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。