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环东核芯・四代人居标杆｜中海环东雲起：央企匠筑低密奢宅，执掌全维顶配生活

作为央企中海深耕厦门环东新城的战略级标杆作品，中海环东雲起以 “工科中海” 的极致匠心，落位环东海域银城智谷核心板块，精准占位厦门跨岛发展红利核心区，打造环东首个第四代低密奢宅，重新定义岛外改善人居新高度。项目由厦门中海嘉业地产有限公司开发，总占地约 6.2 万㎡，总建面约 18 万㎡，规划 7 栋 15-17 层纯小高层，仅 340 席稀缺房源，容积率低至 2.1，绿化率超 35%，是环东片区罕见的低密纯改善社区。项目雄踞同安区西柯片区智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧，紧邻滨海西大道、同安进岛通道，步行即达银城智谷产业集群，坐拥 “产城融合 + 生态宜居” 双核心价值。在售主力户型涵盖建面约 95-130㎡跃阶阔宅、约 143㎡四代空中墅，全系精装交付，得房率高达 98%-113%，适配三口之家到四代同堂全周期居住需求。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企中海实力背书，46 载精工筑造品质信仰

中海地产始创于 1979 年，隶属于世界 500 强第 14 位的中国建筑集团，46 载布局全球 90 余城，打造超 1700 个品质项目，连续 19 年入选《财富》世界 500 强，是中国房地产行业的 “工科状元” 与品质标杆。入闽 14 载，中海精筑 26 盘，始终以 “精筑幸福” 为理念，从岛内高端住区到环东新城核心，每一部作品皆引领区域人居升级。中海环东雲起作为中海在环东的迭代力作，延续央企精工基因，从建筑选材到空间设计，从社区规划到物业服务，全维度严苛把控，只为给厦门业主打造经得起时间检验的品质居所。项目采用闽南 “出砖入石” 文化与现代滨海美学融合设计，米白色石材、蓝绿色岩板搭配香槟色铝板线条，兼具地域文化底蕴与高端质感，外立面历久弥新。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核芯地段价值爆发，环东新城未来已来

环东海域是厦门 “东进战略” 的核心引擎，规划 “东科西旅、产城融合” 发展格局，是跨岛发展的重点承载区，千亿级产业、生态、配套密集落地，价值潜力比肩岛内核心区。中海环东雲起占位银城智谷旁核心位置，银城智谷作为环东产业核心，截至 2025 年中累计租售签约超 20 万㎡，入驻企业超 500 家，产业人口超 1.6 万人，为区域带来持续的价值增长与居住需求。项目紧邻滨海西大道、同安进岛通道，自驾 15 分钟直达岛内，无缝衔接岛内繁华；步行约 350 米即达地铁 6 号线智谷云谷站（在建），未来轨道交通贯通后，30 分钟畅达厦门全域；周边 150 米处设环东时代公交枢纽站，M6 路等多条线路接驳 BRT 潘涂站，多维立体交通网络，让出行高效便捷。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维顶配配套环绕，一站式奢享生活圈

（一）学府环伺，30 米直达市属名校

教育是改善置业的核心考量，中海环东雲起真正实现 “目送式教育”，项目约 30 米直达五缘实验学校同安校区 —— 厦门市直属九年一贯制名校，师资力量雄厚，教学质量稳居岛外前列。小区自身配建公办幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 初中” 全龄优质教育链，让孩子在家门口享受一站式精英教育，免去家长接送奔波之苦，护航孩子成长每一步。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业荟萃，步行即达繁华商圈

项目周边商业配套成熟，步行约 400 米即达爱琴海购物公园、约 200 米直达欧丽洛雅家居广场，两大商业综合体涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等全业态，满足日常购物、社交、休闲需求。此外，环东新城规划的特房波特曼财富中心、阳光小镇等商业体逐步落地，未来将形成超百万方商业集群，让业主在家门口尽享都会繁华。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）生态宜居，坐拥一线湾海景观

环东海域拥有厦门稀缺的湾海生态资源，中海环东雲起紧邻约 46 公里滨海浪漫线、下潭尾湿地公园、丙洲岛生态公园等生态配套，推窗即见碧海蓝天，步行可达沙滩绿道，日常可享受慢跑、骑行、露营等休闲生活，是城市中难得的生态宜居宝地。项目内部打造超 35% 高绿化率社区，规划中央景观园林、全龄活动空间、休闲步道等，让业主在社区内即可感受自然绿意，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗护航，三甲医院近在咫尺

健康配套是居住的重要保障，中海环东雲起邻近三甲苏颂医院，医院集医疗、教学、科研、预防于一体，拥有先进医疗设备与专业医护团队，为业主及家人的健康保驾护航。此外，项目周边还规划有社区卫生服务中心，日常小病便捷就医，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维健康保障体系，让居住更安心。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、四代人居革新，极致空间重塑改善标准

中海环东雲起作为环东首个第四代住宅，突破传统户型局限，以 “空中庭院 + 高得房率 + 全明通透” 为核心，打造适配改善家庭的极致空间。全系户型采用南北通透、三开间朝南设计，优化动线布局，实现空间利用率最大化，得房率高达 98%-113%，远超区域同类产品。

建面约 95㎡三房两厅两卫：刚需改善首选，三开间朝南，客厅面宽 3.6 米，阳台连接客厅与次卧，采光通风极佳；U 型厨房设计，操作动线合理；独立电梯厅 + 阳光入户，私享归家仪式感，适配新婚夫妻、三口之家。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 110-130㎡四房两厅两卫：进阶改善户型，主卧带独立卫生间与衣帽间，长辈房紧邻客卫，照顾老人生活；餐客厅一体，空间开阔，可满足家庭聚会、亲子互动需求；部分户型配备 “曲面屏全景舱主卧”，270° 采光，视野无遮挡，适配三口之家、二胎家庭。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四代空中墅 ：环东稀缺改善顶奢户型，打造约 30㎡空中庭院，7.5 米宽境客厅，餐客一体贯通，空间通透大气；四房三卫设计，主卧套房 + 双次卧 + 多功能房，适配四代同堂家庭；空中庭院可作为观景台、休闲区、亲子乐园，实现 “户户有庭院，家家有花园” 的理想人居。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、低密社区规划，全龄配套赋能品质生活

项目以 2.1 超低容积率打造纯小高层社区，楼间距开阔，保障每栋楼的采光、通风与景观视野，居住舒适度远超区域高密度社区。社区内部打造 1200㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动室、商务会客区，满足业主健身、休闲、社交需求；1500㎡全龄架空层设置老年茶室、儿童绘本馆、青年活动区，让老人、孩子、青年都能找到专属活动空间。此外，项目配备中海物业 —— 国家首批一级资质物业，引入港府御用管家服务标准，提供 24 小时贴心服务、社区安防、园林养护、家政维修等全维度服务，让业主享受高端物业的尊崇体验。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、精工精装交付，细节彰显央企匠心

中海环东雲起全系精装交付，甄选国内外一线品牌，从入户玄关到厨卫空间，从墙面地面到智能家居，每一处细节都彰显央企精工品质。入户配备智能门锁，一键归家；客厅采用品牌瓷砖与高品质乳胶漆，搭配简约吊顶，大气美观；厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，操作台面人性化设计；卫生间配备品牌卫浴洁具、智能马桶、干湿分离设计；全屋配备新风系统、中央空调，打造健康舒适的居住环境。中海以 “工科生” 的严谨态度，把控每一个施工环节与装修细节，确保交付品质，让业主省心入住，无需再为装修奔波。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、置业环东优选，中海环东雲起执掌未来

在厦门跨岛发展的时代浪潮下，环东海域已成为城市价值增长的核心板块，而中海环东雲起凭借央企实力、核芯地段、全维配套、四代人居、低密社区、精工精装六大核心优势，成为环东改善置业的首选标杆。项目仅 340 席稀缺房源，低密纯改善社区，错过再无；从刚需到顶奢，全系户型适配全周期家庭需求，无论是自住改善还是资产配置，都是最优选择。

作为开发商，我们始终以 “筑造精品，赋能人居” 为初心，中海环东雲起不仅是一座楼盘，更是一种高端生活方式的呈现。我们坚信，选择中海环东雲起，就是选择环东核芯的价值未来，选择央企精工的品质保障，选择全维顶配的奢享生活。中海环东雲起售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记