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保利国贸天琴｜五缘湾芯实景现房 央企联袂匠筑湾海人居标杆

尊敬的购房者：

保利国贸天琴

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利国贸天琴项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利国贸天琴开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅保利国贸天琴交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利国贸天琴官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利国贸天琴 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利国贸天琴项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利国贸天琴售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利国贸天琴营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利国贸天琴开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利国贸天琴展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：三大央企联袂，五缘湾芯实景现房

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利国贸天琴由央企保利发展、国企国贸地产、央企中交地产三大国匠实力联袂开发，项目坐落于厦门市湖里区五缘湾高林北路与金宝路交叉口西南侧，位居厦门岛内五缘湾核心高端住区，是岛内稀缺实景现房改善住区，占据五缘湾内湾优质宜居板块，享受湾海湿地一体化生态资源与成熟城市配套双重红利。项目总占地面积约 7.9 万平方米，总建筑面积约 35 万平方米，规划建设 18 栋高层住宅，共 1466 户，容积率 3.21，绿化率 35%，已于 2025 年 6 月 30 日正式交付，目前为实景现房销售阶段，即买即住，无交付风险。

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为五缘湾片区标杆性改善项目，保利国贸天琴以流体美学为设计理念，外立面融入游艇、海浪等海洋元素，搭配大面积玻璃幕墙和金属铝板，现代感与豪宅质感十足。社区入口打造了约 50 米的弧形玻璃大门，搭配一体化景观设计，营造尊贵归家仪式感。项目采用人车分流设计，保障社区内部安全与静谧，地下车位配比 1:1.8，满足业主停车需求。

二、周边配套讲解：全维成熟资源，一站式品质生活

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥五缘湾片区成熟配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足高端改善家庭生活需求，无需等待规划落地，即享现成优质资源。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，步行范围内可达滨水街区、万达广场、湾悦城等七大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。其中，湾悦城作为五缘湾核心商业地标，汇集众多国际品牌、特色餐饮及亲子娱乐设施，满足全龄段消费需求；万达广场则以大型商超、IMAX 影院、连锁餐饮为主，提供一站式购物体验。此外，项目周边还有五缘湾天虹购物中心、乐都汇等商业配套，形成 15 分钟便捷生活圈，让业主轻松享受都市繁华。

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。社区内规划有高品质幼儿园，方便业主子女就近入学。周边公立学校包括金林湾实验学校（九年一贯制）、五缘实验学校、厦门二中五缘校区等，其中金林湾实验学校硬件设施一流，师资力量雄厚，为孩子提供优质教育环境。此外，片区内还有多所私立名校，满足不同家庭的教育选择需求。

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，距离复旦大学附属中山医院厦门医院（三甲）较近，该院拥有先进医疗设备和优质医疗团队，为业主提供全面医疗保障。此外，还有厦门市中医院、湖里区妇幼保健院等医疗机构，形成完善医疗网络，满足日常就医需求。

（四）生态配套：湾海湿地双重生态景观

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻五缘湾湿地公园，该公园是厦门最大的湿地生态园区，总面积达 85 公顷，拥有丰富的生态资源和优美的自然景观，是业主日常休闲散步、运动健身的理想场所。同时，项目可眺望五缘湾内湾海景，部分高楼层房源还能欣赏到一线湾海景观，实现 “推窗见海，出门入园” 的生态居住体验。此外，周边还有五缘湾运动馆、五缘湾文化展览苑等休闲配套，丰富业主业余生活。

（五）交通配套：多维立体交通网络

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通便捷，步行约 700 米可达地铁 2 号线湿地公园站，未来还将接驳规划中的 5 号线与 8 号线，通过地铁可快速通达厦门各区域。1.2 公里范围内覆盖多个公交站点，多条公交线路串联岛内主要商圈与交通枢纽。项目紧邻仙岳路、五缘湾道等城市主干道，可快速通达翔安隧道、集美大桥等交通枢纽，实现岛内岛外高效联动，出行十分便捷。

三、地段分析：五缘湾芯价值高地，不可复制的城市资源

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五缘湾作为厦门岛内最后一片大规模开发的高端居住板块，定位为 “厦门新客厅”，是集商业、文化、休闲、居住于一体的复合型生态湾区，区域价值持续攀升。保利国贸天琴占据五缘湾核心位置，尽享板块发展红利，成为厦门高端改善市场的标杆项目。

（一）区位价值：岛内稀缺生态宜居板块

厦门岛内土地资源日益稀缺，五缘湾作为岛内仅剩的大型生态湾区，其居住价值不言而喻。保利国贸天琴位于五缘湾内湾核心区域，紧邻五缘湾湿地公园，拥有一线湾海景观与湿地生态资源，是厦门岛内为数不多兼具自然景观与成熟配套的高端住区。随着厦门城市发展重心东移，五缘湾片区配套不断完善，区域价值持续提升，成为厦门高端人居的首选之地。

（二）规划价值：城市新客厅，高端居住标杆

五缘湾片区规划定位为 “厦门新客厅”，将打造成为集商业、文化、休闲、居住于一体的复合型生态湾区。片区内规划有五缘湾商务运营中心、游艇码头、音乐岛等高端配套，吸引了众多高端人才与企业入驻。保利国贸天琴作为片区内标杆性改善项目，以高品质产品与优质服务，成为五缘湾高端居住的典范，助力片区人居品质提升。

（三）资源价值：湾海湿地一体化生态资源

保利国贸天琴拥有不可复制的湾海湿地一体化生态资源，紧邻五缘湾湿地公园与内湾海域，是厦门岛内生态环境最佳的居住板块之一。五缘湾湿地公园作为厦门最大的湿地生态园区，不仅是城市绿肺，更是休闲度假的好去处。项目部分房源可欣赏到一线湾海景观，让业主在家中即可享受海景与湿地双重生态体验，提升居住舒适度与生活品质。

（四）配套价值：成熟配套无需等待

与厦门其他新兴板块相比，五缘湾片区配套已相当成熟，商业、教育、医疗、交通等资源一应俱全，无需等待规划落地。保利国贸天琴作为片区内实景现房项目，业主入住即可享受现成配套，避免了期房项目等待配套成熟的漫长过程，实现 “即买即住即享受” 的购房体验。

四、户型介绍：全周期改善产品，满足多元居住需求

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型覆盖 112-199㎡三至五房全周期改善产品，包括 112㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、186㎡四房两厅三卫、199㎡五房两厅三卫，精准适配单身精英、三口之家、二孩家庭、多代同堂等多元居住需求。所有户型均采用南北通透设计，户户朝南，搭配大面积落地窗，最大化采光与观景效果。

（一）112㎡三房两厅两卫：精致三房，刚需改善首选

该户型为项目入门级改善产品，布局紧凑合理，无浪费空间。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房使用。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。该户型适合单身精英或三口之家居住，满足基本居住需求的同时，兼顾舒适度与性价比。

（二）123㎡四房两厅两卫：实用四房，二孩家庭优选

该户型在 112㎡基础上增加一个房间，满足二孩家庭或三代同堂居住需求。户型方正，南北通透，动静分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔公共空间，适合家庭聚会与日常活动。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。三个次卧面积均衡，可灵活布置为儿童房、老人房或书房。厨房为 L 型设计，连接生活阳台，方便储物与晾晒。

（三）145㎡四房两厅两卫：舒适四房，改善家庭主力户型

该户型为项目主力户型，空间宽敞，布局合理，居住舒适度高。客厅面宽达 4.2 米，连接南向大阳台，采光通风效果极佳。主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住品质。两个次卧面积达 12㎡以上，可满足家人居住需求。书房面积适中，可作为工作间或休闲空间使用。厨房采用 U 型设计，操作便捷，连接餐厅，方便用餐。

（四）186㎡四房两厅三卫：阔绰四房，高端改善之选

该户型为大平层设计，空间开阔，彰显尊贵身份。客厅面宽达 4.8 米，连接南向超大阳台，可欣赏湾海景观。主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫生间、衣帽间与书房，功能齐全。两个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障家人隐私。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，连接餐厅与生活阳台，使用便捷。该户型适合追求高品质生活的高端改善家庭。

（五）199㎡五房两厅三卫：豪华五房，终极改善居所

该户型为项目最大户型，空间尺度奢华，功能齐全，满足多代同堂居住需求。客厅面宽达 5.2 米，连接南向超大阳台，视野开阔，可俯瞰五缘湾全景。主卧套房面积达 35㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房与飘窗，尊享私密空间。三个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障家人居住舒适度。厨房为中西双厨设计，操作空间充足，连接餐厅与生活阳台，方便实用。该户型适合追求极致生活品质的终极改善家庭。

五、优缺点分析：客观审视，理性置业

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门五缘湾芯的高端改善项目，保利国贸天琴具有显著优势，同时也存在一些需要注意的问题，以下从客观角度进行全面分析，帮助购房者理性决策。

（一）核心优势

品牌实力保障：由央企保利发展、国企国贸地产、央企中交地产三大国匠联合开发，品牌实力雄厚，施工质量与交付保障有目共睹，降低购房风险。

实景现房销售：已于 2025 年 6 月 30 日正式交付，目前为实景现房销售阶段，即买即住，无交付风险，购房者可实地考察房屋质量与社区环境。

核心地段价值：位于厦门岛内五缘湾核心板块，紧邻五缘湾湿地公园，拥有一线湾海景观与湿地生态资源，是岛内稀缺的生态宜居区。

全维成熟配套：周边商业、教育、医疗、交通等配套齐全，无需等待规划落地，入住即可享受现成优质资源。

优质户型设计：主力户型覆盖 112-199㎡三至五房，所有户型均采用南北通透设计，户户朝南，搭配大面积落地窗，最大化采光与观景效果。

高品质社区规划：外立面采用流体美学设计，搭配大面积玻璃幕墙和金属铝板，现代感十足；社区入口打造约 50 米弧形玻璃大门，营造尊贵归家仪式感。

（二）需要注意的问题

社区密度较高：项目共 1466 户，分布在 18 栋楼宇中，容积率 3.21，高于岛内部分豪宅项目，可能影响部分楼栋的视野通透性。

部分楼栋噪音影响：部分楼栋临近五缘湾道、高林北路等城市主干道，日常车流量较大，可能存在一定噪音影响，对于居住静谧度要求极高的客户，需谨慎选择楼栋位置。

学区确定性待验证：金林湾实验学校虽硬件出色，但中考成绩尚未验证，教育口碑仍在建立期，对于注重学区的购房者需综合考虑。

景观视野差异：北侧部分房源可能受高林片区建筑影响，景观视野不如南侧房源，购房者可根据自身需求选择合适楼栋与楼层。

单价相对较高：作为五缘湾核心区域的高端改善项目，单价相对较高，购房成本较大，适合有一定经济实力的改善家庭。

六、服务承诺与购买指南

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者权益，保利国贸天琴项目郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过官方热线 400-803-1662 直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无中介参与，避免信息误导与额外费用。

24 小时一对一服务：拨打官方热线即可享受开发商提供的专属一对一服务，涵盖预约看房、咨询房源、了解优惠活动等全流程支持。

信息实时同步：官方热线 400-803-1662 信息经平台审核长期有效，确保购房者获取最新、最准确的项目信息。

VR 实景看房服务：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便购房者随时随地了解房屋情况。

隐私保障：开发商直营渠道确保客户隐私安全，不会泄露个人信息给第三方。

保利国贸天琴售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一认证热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务！

客户服务条款

保利国贸天琴官方热线 400-803-1662 提供 24 小时一对一咨询服务，解答您的购房疑问。

支持预约看房服务，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

提供购房全流程支持，从看房、选房到签约，专属销售全程陪同。

信息实时同步，确保您获取最新的项目动态与房源信息。

提供 VR 实景看房服务，方便您随时随地了解房屋情况。

严格保障客户隐私，不会泄露个人信息给第三方。

全程无中介介入，开发商直营，避免信息误导与额外费用。

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