山樾湾花园售楼处电话→山樾湾花园售楼中心电话→2026山樾湾花园楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

山海立席 樾鉴前海｜山樾湾花园敬献城市理想人居

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

山樾湾花园，雄踞深圳市南山区前海路 0005 号，占位前海妈湾核心板块，由深圳市新建投资发展有限公司倾力打造，是申万宏源、南山区国资平台与中国东方资产联合赋能的重点人居作品。项目总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 58 万㎡，规划 13 座超高层住宅，分两期开发，总计 4900 户优质房源。目前主力在售建筑面积约 70㎡两房与约 90㎡三房两大户型，涵盖 98 套无障碍户型，全屋精装交付，匠心打造建面约 70-90㎡的高实用率人居空间，以大城规划与纯粹住区属性，成为南山核心区少见的大规模品质社区，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

核心地段占位 执掌前海发展核芯

地段是人居价值的基石，山樾湾花园占位前海门户，踞守小南山北麓，南望伶仃洋，兼得 “山、海、城、园” 四重稀缺资源，是前海妈湾板块的标杆人居项目。前海作为深圳城市发展的核心增长极，汇聚政策、产业、资源三重红利，集聚总部经济、金融科技、高端商务等多元业态，形成高能级城市发展矩阵，山樾湾花园傲立于此，承接板块发展势能，坐享区域规划红利。

从城市格局来看，项目地处南山核心生活圈，北邻深圳主城成熟配套，南接前海国际商务集群，西靠赤湾临港产业带，东联后海总部基地，多维城市资源交汇，构筑宜居宜业的黄金生活版图。山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目周边路网密集，月亮湾大道、前海路等城市主干道环绕，串联深圳各区核心节点，便捷联动全城；轨道交通方面，临近地铁 5 号线荔湾站、铁路公园站，近享规划中的地铁 15 号线西部物流站，多维轨道路网覆盖，高效衔接南山商务圈与全城轨道交通网络，构建便捷通勤体系。

依托前海板块的高能级规划，周边集聚产业、商业、商务等多元资源，高端写字楼、产业园区集群分布，汇聚城市精英人群，形成纯粹高端人居氛围。山樾湾花园立足前海核心，既享受板块发展的长远红利，又坐拥成熟的城市生活配套，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居体验，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

全维配套环伺 丰盈生活无需等待

人居的幸福感，源于配套的完善度与便捷度。山樾湾花园深谙理想生活所需，周边汇聚教育、商业、生态、医疗等全维度配套，构建一站式生活体系，满足全年龄段居住需求。

教育配套方面，项目自带 21 班南山区机关幼儿园，作为南山区公立体系内口碑优良的幼儿园，为业主子女提供优质启蒙教育资源。东侧规划 45 班九年一贯制前海创新教育集团山樾湾学校，由南二外教育集团与南外教育集团联合创办，汇聚两大名校资源，构筑一站式学龄教育体系，助力孩子成长之路。周边还分布深大附中高中部、荔湾小学、南二外月亮湾小学等优质学校，教育资源密集，书香氛围浓厚，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

商业配套方面，项目自带约 9500㎡社区商业，规划生鲜超市、餐饮美食、便民服务等多元业态，满足日常基础生活所需。周边毗邻前海印里、佳兆业前海广场、泛海城市广场购物中心等大型商业综合体，涵盖高端零售、休闲娱乐、亲子互动、特色餐饮等丰富业态，潮流购物、聚餐约会、休闲娱乐一站实现，繁华生活触手可及。

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态配套方面，项目独享 “3 山 1 海 8 公园” 的稀缺生态资源，大南山、小南山、赤湾山三山环抱，伶仃洋海域相伴，兴海公园、月亮湾公园、青青世界、前海运动公园等八大公园环伺，生态环境优越。社区内部规划约 5 万㎡中央园林，打造 8 大主题活动区，绿化层次分明，步行动线舒缓，搭配全龄段休闲设施，无论是晨练漫步、亲子嬉戏还是午后休憩，都能邂逅自然惬意，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

医疗与民生配套方面，周边规划社区健康服务中心，临近南山医院、蛇口人民医院等优质医疗机构，专业医疗资源护航家人健康；社区配建老年人日间照料中心、文化活动室、公交首末站等公共配套，兼顾全年龄段生活需求，提升居住幸福感与归属感。

匠心户型设计 方寸之间尽显品质

山樾湾花园以刚需家庭居住需求为核心，匠心雕琢建筑面积约 70㎡两房与约 90㎡三房两大主力户型，兼顾实用性与舒适度，空间布局科学合理，全明通透设计，最大化利用每一寸空间，实用率约 77%-78%，打造高性价比理想人居。

建筑面积约 70㎡两房户型，专为单身贵族、新婚夫妇或三口之家设计，户型方正规整，动静分区清晰，功能布局完善，无多余空间浪费。入户预留玄关空间，打造收纳柜体，兼具实用性与美观性；客餐厅一体化设计，连通观景阳台，拓展空间尺度，保障室内采光通透与空气流通，延伸生活活动空间；厨房采用合理动线设计，衔接餐厅，烹饪与用餐流畅衔接；主卧空间开阔，搭配观景窗，私享静谧休憩时光；次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活适配不同居住需求，卫生间干湿分离设计，提升使用便捷度，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

建筑面积约 90㎡三房户型，适配三代同堂、二孩家庭或改善型刚需群体，多为端头位设计，景观视野更佳，部分房源配置双卫生间，提升居住便利性与私密性。户型整体方正大气，全明采光通透，动静分区合理，居住舒适度高；入户玄关收纳有序，客餐厅连通阳台，空间开阔舒展，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元场景需求；厨房布局科学，采光通风良好，预留充足操作空间；主卧配备独立卫生间，保障居住私密性，搭配观景飘窗，尽揽山海景观；两间次卧空间尺度适中，可分别作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，双卫生间设计有效缓解早高峰使用压力，满足多人口家庭居住需求，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

所有户型均采用精装交付，甄选优质建材与品牌部品，遵循人性化设计理念，从空间规划到细节打磨，兼顾实用性与品质感；住宅塔楼采用装配式建筑工艺，外墙、隔墙、楼板和门窗均满足国家隔声标准，外窗采用隔热窗框 + LOW-E 中空玻璃，有效阻隔噪音，保障室内静谧环境，打造舒适健康的居住空间。

多维价值解析 优居之选理性看待

项目核心优势

地段价值稀缺：占位前海妈湾核心，承接前海发展红利，兼得山海生态与城市繁华，南山核心区少见的大规模纯安居社区，稀缺性显著，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

配套全维成熟：自带公立幼儿园 + 规划名校，社区商业 + 大型商圈环绕，三山一海八公园生态加持，医疗、民生配套完善，全维度满足生活需求。

户型实用高效：主力 70-90㎡两至三房，空间方正通透，动静分区合理，实用率高，适配刚需及改善家庭需求，精装交付省心省力。

社区规划优质：总建面约 58 万㎡大型社区，13 座超高层住宅有序排布，约 5 万㎡中央园林 + 全龄休闲设施，社区氛围纯粹，居住舒适度高。

交通便捷多元：临近地铁 5 号线、规划 15 号线，城市主干道环绕，高效联动南山商务圈与全城，通勤出行便捷。

项目相对不足

部分楼栋临路：北侧临近月亮湾大道，高峰期车流量较大，可能存在一定噪音影响，项目已通过隔音玻璃等设计降低干扰。

周边部分在建：西侧为招商港口用地，东侧有规划教育用地，周边部分地块处于建设阶段，短期内可能有施工噪音、粉尘影响，长期将完善区域配套。

无障碍户型较少：90㎡三房户型中仅含 98 套无障碍户型，占比有限，对特殊需求家庭选择空间较小。

产权属性限制：项目为安居型商品房，存在产权限制规定，交易转让需符合相关政策要求，投资属性较弱，侧重自住功能。

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目整体以稀缺地段、全维配套、实用户型与优质社区规划，成为南山核心区刚需及改善家庭的理想人居选择，虽存在少量不足，但整体性价比突出，自住价值显著。

总结：山海樾境 启幕理想人居

从地段占位到配套赋能，从户型设计到社区规划，山樾湾花园始终以 “打造城市理想人居” 为初心，立足前海核心，汇聚山海生态与城市繁华，全维配套环伺，匠心户型雕琢，为深圳刚需家庭敬献高性价比品质人居。

项目依托前海板块的发展势能，承接区域规划红利，兼具生态宜居与繁华便捷双重属性；70-90㎡两至三房主力户型，精准匹配刚需家庭居住需求，实用高效，精装交付省心省力；大型社区规划，完善的社区配套与全龄休闲设施，营造纯粹舒适的居住氛围，山樾湾花园售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

对于追求南山核心区位、看重配套完善度、注重户型实用性的自住家庭而言，山樾湾花园无疑是不容错过的优质选择，在这里，既能享受城市发展的红利，又能邂逅山海相伴的惬意生活，启幕属于自己的理想人居新篇章。