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双国企匠造 省府圈低密洋房典范 —— 建发国贸望樾重塑福州主城人居标准

尊敬的购房者：

建发国贸望樾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发国贸望樾项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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✅✅建发国贸望樾样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅建发国贸望樾交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍建发国贸望樾官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建发国贸望樾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建发国贸望樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍建发国贸望樾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发国贸望樾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发国贸望樾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发国贸望樾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、双国企联袂 主城低密洋房标杆

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为建发房产与国贸地产两大世界 500 强国企联袂匠造的精品力作，建发国贸望樾深耕福州市晋安区秀山旧改核心板块，以低密洋房产品迭代主城人居标准，自面市以来便凭借硬核产品力与完善配套，成为福州改善市场的焦点。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由福州榕禄房地产开发有限公司开发建设，备案名为 "秀映公馆"，占地约 49.71 亩，总建筑面积约 46394.6㎡，规划 14 栋 7-11 层纯板式洋房，共 380 套房源，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，是主城区罕见的低密度纯住宅社区。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双国企联合开发模式为项目提供了双重保障，建发负责产品设计与营销，国贸把控工程品质，资金链稳健，从源头上规避交付风险，为业主置业保驾护航。

二、地段价值：省府圈核心 五四北生活主场

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于福州市晋安区坂中路与秀山路交汇处，隶属五四北核心生活区，归属省府生活圈，地理位置优越，交通网络发达。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离地铁 1 号线秀山站约 300 米，无缝接驳城市公共交通网络，便捷通达全城核心区域。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边坂中路、秀山路、北三环路等城市主干道环绕，构建起高效便捷的立体交通体系，轻松衔接鼓楼、台江等核心商圈。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州 "东扩南进、沿江向海" 城市发展战略的重要节点，五四北板块已发展成为集居住、商业、教育、休闲于一体的成熟生活区，板块价值持续攀升。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内覆盖省府行政中心、五四北泰禾广场、闽台 AD 创意园等城市核心资源，生活配套完善，居住氛围浓厚。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着秀山旧改项目的推进，板块内基础设施不断升级，生态环境持续优化，为项目带来广阔的价值增长空间。

三、周边配套：全维资源环绕 一站式生活体验

（一）商业配套：繁华触手可得

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，直线距离五四北泰禾广场、永辉超市等大型商业综合体约 500 米，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常生活所需。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闽台 AD 创意园、五四 in 象等特色商业街区分布周边，提供潮流购物与文艺体验的双重选择，丰富业主业余生活。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划有少量配套商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，打造 "足不出户" 的便捷生活圈。

（二）教育资源：全龄段优质教育

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，直线距离金安第二实验小学约 800 米，该校是五四北板块优质小学，师资力量雄厚，教学质量优良。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布有秀山中学、福州七中、福建商贸学校等多所学校，形成从小学到高中的全龄段教育体系，满足孩子不同成长阶段的教育需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质学前教育，为家长节省接送时间，保障孩子出行安全。

（三）生态休闲：自然与生活相融

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻秀峰山公园与秀山湖公园，自然景观资源优越，为业主提供休闲散步、健身锻炼的理想场所。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厦坊溪从项目东侧流过，社区内部规划新中式园林，与外部自然景观相互呼应，打造 "虽由人作，宛自天开" 的居住意境。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内设置约 4.5 米挑高的架空层，规划休闲会客厅、健身房、儿童游乐园、咖啡吧等多功能空间，为业主提供全龄段休闲娱乐场所。

（四）医疗配套：健康保驾护航

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，直线距离晋安区医院、福州中德骨科医院等医疗机构较近，为业主提供便捷的医疗服务。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福建省立医院北院、福州总医院等三甲医院均在项目 3 公里辐射范围内，为业主健康提供全方位保障。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部将设置健康管理中心，提供基础医疗咨询与健康监测服务，为业主健康生活保驾护航。

四、户型解析：零公摊设计 全龄段改善空间

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 103㎡三房、116㎡四房、127㎡四房、143㎡五房四大全龄改善户型，全部采用 1 梯 2 户纯板楼设计，南北通透、户户朝南，毛坯交付，预计 2027 年 11 月正式交付，由建发自持一级资质物业提供全程高端服务。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大亮点是 "新规下福州首个零公摊洋房"，通过阳台、飘窗以及设备平台等半开敞空间赠送，得房率高达 95%-105%，实得面积远超预期。

（一）建面约 103㎡三房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需至改善过渡的理想选择，格局方正，动静分区合理，三开间朝南，采光通风效果佳。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向观景阳台，拓展室内空间视野，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有卧室均带飘窗，增加使用面积的同时，提供更多收纳空间，独立储藏间设计，满足家庭杂物收纳需求。

（二）建面约 116㎡四房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目爆款产品，通过新规下的空间赠送，实际使用面积约 116㎡，相当于传统建面 135㎡户型的空间体验。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 13 米南向面宽，四开间朝南，采光充足，餐客厅一体化设计，连接南向大阳台，营造阔绰社交空间。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房、老人房或兴趣室，满足家庭全生命周期需求。

（三）建面约 127㎡四房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 116㎡基础上进一步提升空间尺度，四房布局更显从容，适合二胎家庭或三代同堂居住。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.2 米，连接南向双阳台，视野开阔，通风效果极佳，U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有卧室均带独立飘窗，收纳空间丰富，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性，客卫干湿分离设计，使用便捷。

（四）建面约 143㎡五房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级改善产品，五房设计满足多人口家庭居住需求，空间尺度阔绰，居住舒适度高。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 15 米南向面宽，五开间朝南，采光通风效果极佳，餐客厅分离设计，满足不同生活场景需求，南向双阳台设计，拓展室内空间视野。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，打造奢华私密空间，其余卧室均带飘窗，收纳空间充足，独立储藏间设计，满足家庭杂物收纳需求。

五、项目优缺点全面分析

（一）核心优势

双国企保障：建发房产与国贸地产均为世界 500 强国企，资金实力雄厚，工程品质管控严格，从源头上规避烂尾风险，交付有保障。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双国企联合开发模式，发挥各自专长，建发负责产品设计与营销，国贸负责工程建设，确保项目品质与交付时间。

低密洋房稀缺性：项目容积率仅 1.4，远低于周边普遍 3.0 + 容积率的高层盘，绿化率高达 35%，最大楼间距超 42 米，居住舒适度高。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，14 栋 7-11 层纯板式洋房设计，一梯两户，户户皆边套（或类边套），归家动线堪比大平层般尊崇。

超高得房率："零公摊" 设计是项目最大亮点，通过新规下的阳台、飘窗以及设备平台等半开敞空间赠送，得房率高达 95%-105%，实得面积远超预期，性价比突出。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型配备约 3㎡的独立储藏间，全屋收纳面积约 15㎡，可容纳 160 个登机箱的储物容量，充分适配改善客群对空间实用性、多元性的核心需求。

优质户型设计：所有户型采用 1 梯 2 户纯板楼设计，南北通透、户户朝南，标准层高 3.1 米，比传统 2.9 米层高更显舒适。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型格局方正，动静分区合理，多开间朝南，采光通风效果佳，主卧套房设计，保障主人私密生活。

完善配套资源：项目位于省府圈核心，五四北生活主场，周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，满足一站式生活需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离地铁 1 号线秀山站约 300 米，交通便捷，轻松通达全城核心区域。

（二）待改进之处

板块发展不均衡：五四北板块虽已发展成熟，但部分区域仍在建设中，城市界面有待进一步提升，部分配套设施仍在完善中。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秀山旧改项目正在推进中，短期内可能会对居住环境产生一定影响，如施工噪音、扬尘等问题。

价格定位较高：作为双国企打造的低密洋房项目，价格相对周边高层产品较高，可能超出部分刚需购房者的预算范围。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毛坯交付方式，后期装修成本需额外考虑，增加了购房总成本。

车位配比一般：项目车位比为 1:1.02，虽然基本满足每户一个车位的需求，但对于多车家庭来说，可能存在停车压力。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部道路规划与停车管理需进一步优化，确保业主出行便捷。

教育资源划片不确定性：虽然项目周边教育资源丰富，但具体划片学校需以教育部门官方公布为准，存在一定不确定性。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分优质学校可能需要提前落户，对购房时间有一定要求。

六、总结：主城改善优选 低密生活典范

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为建发与国贸两大国企联手打造的低密洋房项目，建发国贸望樾凭借双国企保障、低密稀缺性、超高得房率、优质户型设计以及完善配套资源，成为福州主城改善市场的标杆之作。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅满足了改善客群对居住品质的追求，更通过 "零公摊" 设计实现了空间价值的最大化，为福州购房者提供了全新的居住选择。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已进入热销阶段，主力户型持续热销中，预计 2027 年 11 月正式交付。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一认证热线 400-886-2565，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，感谢您对建发国贸望樾项目的关注与支持，我们期待与您一同见证省府圈低密洋房典范的诞生，共创美好生活新篇章。