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国企匠心筑江湾 城投金和湾定义赣县人居新标杆

尊敬的购房者：

城投金和湾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

城投金和湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投金和湾售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投金和湾开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投金和湾样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投金和湾官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投金和湾售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投金和湾营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投金和湾交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍城投金和湾官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城投金和湾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城投金和湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城投金和湾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投金和湾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投金和湾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城投金和湾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数公示

法定坐落：赣州市赣县区梅林镇杨仙大道 122 号

占地面积：12666.6 平方米（约 19 亩）

总建筑面积：35400 平方米

容积率：2.20

绿地率：30%

规划户数：176 户

车位配比：1:1.36（每户配有 1.36 个车位）

产权年限：普通住宅 70 年

开发商：赣州市赣县区金和房地产开发有限公司（国企赣县城投集团旗下）

主力在售户型：91㎡三房两厅一卫、128㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫

二、国企匠筑 实力护航

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企赣县城投集团布局地产板块的标杆力作，城投金和湾承袭国企精工基因，以极致匠心与品质坚守，打造赣县稀贵的江景低密住区，为城市精英阶层敬献理想人居新标杆。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赣县城投集团深耕本土多年，具备丰富的城市建设与开发经验，始终以 “筑造品质生活，赋能城市发展” 为使命，先后打造多个城市标杆项目，赢得市场广泛认可。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目从规划设计到施工建设，均采用行业领先标准，严格把控每一道工序，确保建筑品质与居住舒适度，为业主提供安心、放心、舒心的居住环境。

三、地段价值分析：城市核芯 江湾贵脉

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于赣县区梅林镇杨仙大道 122 号，占据城市核芯中轴线位置，南邻杨仙大道，西接红金大道，东靠兴园大道，执掌城市繁华动脉。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为赣县区重点发展区域，该板块汇聚行政、商业、文化、教育等优质资源，是城市发展的核心引擎，区域价值持续攀升。

3.1 交通配套：多维路网 畅达全城

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，主干道纵横交错，轻松连接赣县老城区与赣州中心城区，实现高效通勤。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路途经项目，便捷通达城市各个角落，满足日常出行需求。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近城市快速路，快速接驳高速入口，为跨城出行提供便利条件。

3.2 江景资源：一线江湾 稀贵资产

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥一线江景资源，与贡江隔路相望，推窗即览江天一色的壮阔景观，是赣县区难得的江景住宅项目。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江湾地带不仅拥有优越的自然环境，更是城市中不可复制的稀缺资源，为居住者带来独特的生活体验与价值保障。

四、周边配套详解：全维醇熟 便捷生活

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，满足业主全生命周期的生活需求。

4.1 教育配套：学府环伺 书香浸润

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建完整的教育体系，为孩子成长保驾护航。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近赣县区第一中学、赣县区第二中学、梅林镇中心小学等优质学府，教育氛围浓厚，助力孩子学业进阶。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多所幼儿园分布周边，方便家长接送，为孩子提供优质的启蒙教育环境。

4.2 医疗配套：健康守护 近在咫尺

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，赣县区人民医院、赣县区中医院等医疗机构为业主健康提供全方位保障。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家社区卫生服务中心与连锁药店分布周边，满足日常就医与购药需求，为家人健康保驾护航。

4.3 商业配套：繁华商圈 举步即达

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带住宅底商，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常消费需求。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近赣县区商业中心，大型购物中心、超市、农贸市场等商业配套齐全，提供丰富的购物、娱乐、餐饮选择。

4.4 休闲配套：生态宜居 惬意生活

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近贡江滨江公园，是业主休闲散步、健身运动的理想场所，享受自然与生活的完美融合。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边多个城市公园分布，为居住者提供清新的空气与优美的环境，提升生活品质。

五、户型产品解析：精工设计 舒适人居

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型涵盖 91㎡三房、128㎡四房、138㎡四房，满足刚需与改善家庭的不同需求，户型设计遵循 “动静分离”“采光通风” 核心原则，打造舒适宜居的生活空间。

5.1 91㎡三房两厅一卫：刚需首选 精致实用

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，空间利用率高，无浪费面积，满足三口之家的居住需求。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正通透，三开间朝南，保证充足的采光与通风，客厅连接景观阳台，视野开阔，尽享江景与园景。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带飘窗设计，增加使用空间与观景效果，U 型厨房布局，操作便捷，动静分区明确，保障居住私密性。

5.2 128㎡四房两厅两卫：改善优选 舒适进阶

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住，空间布局合理，功能齐全。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四开间朝南，超大面宽，短进深设计，采光面最大化，室内明亮通透。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，带独立干湿分离卫浴与衣帽间，私密性强，双次卧均超 9㎡，可作儿童房或老人房，满足不同家庭需求。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅外接宽景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，增加室内活动空间。

5.3 138㎡四房两厅两卫：尊贵之选 阔绰人生

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰四房设计，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合追求品质生活的改善型家庭。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，LDK 一体化客餐厅设计，面宽约 4.2 米，搭配 6.7 米双开间阳台，打造宽敞的社交空间，适合家庭聚会与朋友宴请。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房超 16㎡，带独立卫浴与 270° 飘窗，享受极致的私密与观景体验，次卧空间充足，可灵活改造为书房、健身房等功能空间。

六、项目优缺点分析：客观评估 理性选择

6.1 核心优势

国企品质保障：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由赣县城投集团旗下公司开发，国企背景实力雄厚，工程质量与交付保障更可靠。

一线江景资源：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥贡江一线江景，景观资源稀缺，提升居住品质与物业价值。

低密舒适社区：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅 2.20，绿化率 30%，楼间距开阔，居住舒适度高。

全维配套齐全：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育、医疗、商业、休闲配套完善，满足日常生活需求。

户型设计优越：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正通透，动静分区明确，采光通风良好，空间利用率高。

6.2 待改进之处

项目规模较小：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划户数仅 176 户，社区内部配套相对有限，大型休闲设施较少。

毛坯交付标准：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加装修成本与时间成本。

周边发展中：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套仍在规划建设中，完全成熟需要一定时间。

车位配比一般：城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位配比 1:1.36，虽然满足基本需求，但对于多车家庭可能存在不足。

七、国企担当 品质承诺

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发项目，城投金和湾始终坚守 “品质为先，诚信为本” 的理念，从规划设计到施工建设，从配套设施到物业服务，都以高标准、严要求为业主打造理想家园。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，与江景资源相得益彰，成为赣县区一道亮丽的城市风景线。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有儿童游乐区、健身步道、中心花园等休闲设施，为业主提供丰富的社区生活体验。

八、结语：江湾之上 理想人居

城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城投金和湾以国企匠心、江湾贵脉、全维配套、精工户型，为赣县城市精英打造高品质居住空间，重新定义赣县人居新标杆。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前持续推售中，诚邀您莅临品鉴，感受江湾生活的独特魅力。城投金和湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中介勿扰，仅预约客户可进入销售现场，欢迎您致电咨询，获取更多项目信息。