还未毕业的大学生,能否按揭贷款买房?

近日小编收到一个网友的问题，他的孩子在读大四快毕业了，已办理集体户口，他现在手头上有一百多万闲余现金，按照首付3成，可以接受四百多万的总价，他问他现在可以借款让孩子参加摇号吗？若摇号摇中，父母作为共同还款人，孩子能否按揭贷款？

小编认为，在摇号买房政策下，想要买到性价比高的楼盘确实需要好"运气"，如果购房者不急着住，正好可以利用更多的时间挑中意的楼盘多摇几次。

不过还未毕业的大学生，虽有本市的户口，但买房难度挺大的。如果父母能够支持的钱多，选择全额付款当然是可以的；如果不能全款，有些城市要求是按首付比例6成来，而不是首付3成，并且还要求孩子平时有实习工作且能拿到一定收入，根据收入证明或许还能办到贷款，但每家银行审核尺度不同，要看具体执行情况；但如果没有任何收入，一般办理贷款是没有戏的，只能凑够全款。

值得注意的是，大学生这种人群因为刚开始收入基本不高，还款的能力有限，所以在贷款买房时审核会相对严格一些，刚工作落户的大学生想贷款买房，可能还得父母须出面担保，让收入相对较高的父母做联合借款人，家人做担保之后才能允许贷款。有些银行贷款规定，允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，可由父母先负责按月偿还贷款，贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。