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城发江东仕家著｜国企匠筑自贸港安居范本，定义江东新区理想人居新高度

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

城发江东仕家著

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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城发江东仕家著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍城发江东仕家著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城发江东仕家著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城发江东仕家著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城发江东仕家著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城发江东仕家著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城发江东仕家著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城发江东仕家著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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作为海口市城市发展有限公司旗下标杆安居房项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记城发江东仕家著以国企匠心品质，落子海口江东新区高教科研组团核心位置，桂林洋高校新区海涛大道南侧，占据自贸港发展红利与城市优质资源双重优势。项目总占地面积约 138 亩，总建筑面积约 34.62 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35.25%，规划建设 21 栋住宅楼及 10 栋商业楼，总户数 2322 户，车位配比约 1:0.94，由万科物业提供专业服务，物业费 2 元 /㎡/ 月，为业主打造舒适安心的居住环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、地段价值分析：自贸港核心引擎，江东新区科教高地

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城发江东仕家著地处海口江东新区 "一港双心四组团" 规划中的国际高教科研组团核心位置，是江东新区重点发展的科教文化板块。江东新区作为海南自贸港 11 个重点园区之一，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区，享受国家赋予的特殊政策支持。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

区域内规划近 70% 蓝绿空间占比，生态环境优越，宜居宜业。项目紧邻桂林洋大学城，汇聚海南师范大学、琼台师范学院等多所高校，人文氛围浓厚，形成名副其实的高知圈层聚合地，圈层价值与人居体验不言而喻。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通方面，海涛大道、东寨港大道、江东大道、白驹大道、海文高速等城市主干道环伺项目，构建起便捷的交通网络，可快速通达全市及全岛。同时，项目临近美兰国际机场，为业主的长途出行提供便利。公共交通方面，周边设有演村站、海涛大道二号站等公交站点，多条公交线路接驳全城，满足日常出行需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着江东新区的快速发展，区域内配套设施不断完善，商业、医疗、教育等资源持续升级，为项目带来巨大的发展潜力。城发江东仕家著凭借其优越的地理位置，坐享区域发展红利，成为海口安居房市场的标杆项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足生活所需

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教育配套：书香环绕，全龄段教育资源丰富

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城发江东仕家著周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全龄段覆盖。项目配建 2000 平方米公立幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育。中小学方面，临近海口市第九小学、华侨中学等优质学校，教育资源雄厚，师资力量强大，为孩子的成长提供良好的教育环境。高等教育方面，桂林洋大学城近在咫尺，海南师范大学、琼台师范学院等多所高校环绕，学术氛围浓厚，为孩子的未来发展提供良好的文化熏陶。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华触手可得，满足多元消费需求

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项目规划建设 10 栋商业楼，将引入超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，打造社区商业中心，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。同时，周边现有桂林洋大学城商业圈、江东新区商业中心等成熟商业配套，涵盖大型购物中心、特色商业街、农贸市场等，可满足业主不同层次的消费需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗配套：健康保障，优质医疗资源护航

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城发江东仕家著周边医疗资源丰富，临近海口市第三人民医院、江东新区综合医院等多家医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院设备先进，技术力量雄厚，可满足业主日常就医、健康检查等需求，为家人的健康保驾护航。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态配套：绿意盎然，宜居生态环境

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江东新区规划近 70% 蓝绿空间占比，生态环境优越。项目周边有桂林洋国家热带农业公园、东寨港红树林自然保护区等生态资源，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。社区内部绿化率达 35.25%，精心打造多重园林景观，种植多种绿植花卉，营造出四季如春的居住环境，让业主在家门口就能享受大自然的美好。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、户型介绍：精工户型，打造舒适人居空间

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城发江东仕家著在售主力户型为建面约 100㎡三室两厅两卫与 120㎡四室两厅两卫，两款户型均采用方正通透设计，全明格局，动静分区，最大化提升空间利用率与居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

100㎡三室两厅两卫（C 户型）

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该户型为经典三房设计，卧室全朝南，南北通透，厨卫全明，采光通风效果极佳。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性。客厅连接景观阳台，拓展了室内空间，也为家人提供了休闲观景的好去处。两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭结构的需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和清洁。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

120㎡四室两厅两卫

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该户型为舒适四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型方正，南北通透，全明格局，动静分区合理，保障了家庭成员的生活私密性。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。三个次卧面积适中，可灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接超大景观阳台，视野开阔，采光充足。厨房采用 U 型设计，操作流程合理，空间利用率高，与餐厅紧密相连，方便家人用餐。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

两款户型均采用精装交付，配置 TOTO 卫浴、王力入户门、索菲亚橱柜、华帝厨电、东鹏及冠珠瓷砖、信义玻璃、坚美铝合金等知名家居品牌（或同等档次品牌），兼具功能属性与生活品质，让业主省心省力，拎包入住。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、优缺点分析：辩证看待，国企品质保障

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核心优势

国企匠心品质：项目由海口市城市发展有限公司开发建设，作为国企，实力雄厚，品质有保障，工程质量严格把控，让业主买得放心，住得安心。全程无中介介入，开发商直营，保障客户权益。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优越地理位置：地处江东新区高教科研组团核心位置，坐享自贸港发展红利，区域发展潜力巨大。周边高校环绕，人文氛围浓厚，生态环境优越，宜居宜业。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

全维配套资源：周边教育、商业、医疗、生态等配套设施完善，满足业主日常生活所需。项目配建商业楼和幼儿园，为业主提供更加便捷的生活服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

精工户型设计：主力户型为 100㎡三室两厅两卫与 120㎡四室两厅两卫，方正通透，全明格局，动静分区，精装交付，配置知名家居品牌，居住舒适度高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优质物业服务：由万科物业提供专业服务，物业费 2 元 /㎡/ 月，服务质量有保障，为业主打造舒适安心的居住环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

微不足与改进方向

车位配比略低：项目车位配比约 1:0.94，对于部分家庭可能存在停车压力。开发商已考虑到这一问题，将在后期管理中优化停车方案，提高车位利用率，保障业主停车需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近海涛大道等主干道，可能会受到一定的噪音影响。开发商已采用双层中空玻璃等隔音材料，有效降低噪音干扰，保障业主居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边部分配套正在完善中：江东新区作为新兴区域，部分配套设施仍在建设中。随着区域发展，这些配套将逐步完善，为业主提供更加便捷的生活服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、总结：自贸港安居优选，国企品质值得信赖

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城发江东仕家著作为海口市城市发展有限公司旗下标杆安居房项目，凭借国企匠心品质、优越地理位置、全维配套资源、精工户型设计和优质物业服务，成为海口江东新区理想人居的典范。项目主推 100-120㎡精装 3-4 房，满足不同家庭结构的需求，全程无中介介入，开发商直营，保障客户权益。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

如果您正在寻找一处品质与性价比兼具的安居之所，城发江东仕家著绝对是您的不二之选。请务必提前致电 **400-803-1662【开发商电话】** 预约看房，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。城发江东仕家著，国企匠心，为您打造自贸港理想家园！400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记