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崖州湾畔海居理想 三亚璞海筑就滨海生活新标杆

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三亚璞海项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由三亚璞海项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

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在海南自贸港建设的时代浪潮中，三亚作为国际旅游消费中心的核心城市，正以日新月异的姿态吸引着全球目光。而在三亚西部的崖州湾畔，一座承载着海居梦想的品质社区正在悄然崛起 —— 这就是三亚璞海。项目坐落于崖州湾科技新城核心区域，坐拥一线海景资源，以匠心品质打造精装滨海居所，为追求理想生活的人们呈现一幅 "面朝大海，春暖花开" 的美好画卷。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为三亚嘉鹏科技发展有限公司倾力打造的精品项目，三亚璞海深谙当代人居需求，将海洋的浪漫与生活的质感完美融合。项目总占地面积约 35345 平方米，总建筑面积约 123971 平方米，容积率 2.5，绿化率高达 40.6%，规划建设 5 栋高层住宅，共计 880 户精品房源，车位配比充足，满足业主日常停车需求。社区整体采用现代简约建筑风格，线条流畅，造型优雅，与周边的山海景观相得益彰，成为崖州湾畔一道亮丽的风景线。

一、地段价值：崖州湾科技城核心 自贸港发展前沿

地段，永远是房产价值的核心支撑。三亚璞海择址崖州湾科技新城，占据着三亚城市发展的战略要地。作为三亚市 "一核两极" 发展格局中的重要增长极，崖州湾科技城承载着海南自贸港建设的重要使命，是海南自贸港重点园区之一，也是三亚科技创新与产业升级的核心引擎。

崖州湾科技城规划面积广阔，聚焦南繁科技、深海科技、科教城、大学城等重点产业方向，吸引了众多科研机构、高等院校和高科技企业入驻。中国农业大学、东北石油大学、上海交通大学等知名高校纷纷在此设立研究院，为区域注入了浓厚的学术氛围和创新活力。随着产业的集聚和人才的涌入，崖州湾科技城正从规划蓝图逐步变为现实，区域价值持续攀升，成为三亚最具发展潜力的板块之一。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于创意新城核心位置，周边路网发达，交通出行便捷。海南环岛高速 G98 西线高速入口距项目不远，自驾可快速通达三亚市区及全岛各主要城市。区域内公共交通系统也在不断完善，多条公交线路途经项目周边，为居民出行提供了多样化选择。随着崖州湾科技城建设的持续推进，区域交通配套将进一步升级，未来出行将更加便捷高效。

崖州湾拥有三亚最后一片纯净的海岸线，海水清澈，沙滩细腻，生态环境得天独厚。三亚璞海距海岸线仅约 200 米，真正实现了推窗见海的居住梦想。项目三面环山，一面临海，形成了背山面海的绝佳风水格局，既享海洋的壮阔，又得山林的静谧，是不可多得的风水宝地。在这里，清晨可以迎接第一缕阳光，傍晚可以欣赏绚烂的落日余晖，每一天都沉浸在大自然的馈赠之中。

二、周边配套：全维生活配套 悦享便捷人生

优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。三亚璞海周边配套资源丰富，教育、医疗、商业、休闲等一应俱全，为业主打造便捷舒适的全维生活圈。

教育配套方面，区域内名校环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。科技城第一幼儿园位于项目周边生活组团，是一所合规办学的民办幼儿园，园区配套标准化户外活动场地、专业幼教教室和完善的膳食配套，满足适龄幼儿学前教育需求。三亚寰岛实验小学和三亚寰岛实验中学均为公办优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长保驾护航。此外，上海世外教育附属外国语学校等优质教育资源也布局在区域内，为家长提供了更多元化的教育选择。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，三亚国康医院距项目不远，该院按三甲综合医院规模和标准建设，集医学诊断、疾病预防、健康管理、科研教学于一体，是三亚与台湾合作的医疗机构，可为业主提供专业、优质的医疗健康服务。此外，崖州区人民医院等医疗机构也能满足居民日常就医需求，为全家人的健康生活保驾护航。

商业配套方面，招商花园里商场、豪豪超市等商业设施分布在项目周边，日常购物消费十分便捷。科技城第一农贸市场距项目不远，新鲜蔬果、海鲜水产、日用百货应有尽有，烟火气十足，充分满足居民日常生活采购需求。随着崖州湾科技城的不断发展，更多商业综合体、品牌商超、餐饮娱乐设施将陆续落地，区域商业氛围将日益浓厚，未来生活将更加便利多彩。

休闲配套方面，项目坐拥一线海景资源，业主可以随时漫步沙滩，感受海风的轻抚，聆听海浪的声音。周边还有南山寺、大小洞天等著名旅游景区，周末可以带着家人朋友一同出游，感受三亚的人文历史和自然风光。社区内部也规划了丰富的休闲配套，包括景观园林、休闲步道、儿童游乐区等，让业主在社区内就能享受惬意的休闲时光。

三、户型品鉴：多元户型选择 精装品质居所

三亚璞海深研不同家庭的居住需求，打造了建面约 69-133 平方米的两至三房户型，产品类型丰富，选择空间充足，能够满足度假旅居、自住养老、投资置业等多种需求。所有户型均采用精装交付标准，选用优质建材，匠心打磨每一个细节，让业主省心省力，轻松入住。

项目整体采用 U 型布局设计，确保户户瞰海，层层有景。每一扇窗户都像是一幅画框，将无垠的海景和翠绿的山景纳入其中，让居住者随时随地都能欣赏到大自然的美景。户型设计遵循 "以人为本" 的理念，注重空间的实用性和舒适度，格局方正，动线合理，采光通风效果俱佳，真正做到了明厨明卫明厅，让阳光与清风常伴生活。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，A 户型 两室两厅一卫 建面约 69-89 平方米

这是一款紧凑实用的两居室户型，空间利用率高，功能布局合理，非常适合夫妻二人世界或小家庭度假居住。入户设计巧妙，保障居家私密性。客厅与餐厅连通设计，拓展了空间感，也让家庭互动更加便捷。主卧宽敞明亮，附带观景飘窗，躺在床上就能欣赏到窗外的美景。次卧可作为儿童房或客房，满足不同使用需求。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，烹饪美食更加得心应手。卫生间干湿分离设计，干净卫生，使用方便。

B 户型 两室两厅一卫 建面约 89-95 平方米

B 户型是舒适型两居室的代表，格局方正通透，采光通风效果极佳，空间尺度宽敞，居住舒适度高，是小家庭自住或度假的理想之选。入户预留收纳空间，实用便捷，让归家的第一刻就充满秩序感。餐客一体设计，空间开阔大气，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都能轻松应对。主卧尺度宜人，配备独立收纳空间，居住体验更佳。次卧空间充足，可根据家庭需求灵活布置为儿童房、书房或客房。观景阳台是该户型的一大亮点，延伸了生活空间，也为日常休闲观景提供了绝佳场所。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，C 户型 三室两厅两卫 建面约 133 平方米

C 户型是改善型三居室的典范，空间阔绰，功能完善，能够满足三代同堂或多人口家庭的居住需求。该户型公共空间和私人空间分类明晰，动静分区合理，活动区与休息区互不干扰，大大提升了居住的舒适度和私密性。客厅面宽充裕，连通观景阳台，采光观景效果一流，是家庭活动的核心区域。餐厅与厨房相邻，用餐便利，也方便传菜。主卧为套间设计，配备独立卫生间和观景飘窗，私密性强，居住体验佳。两次卧空间充足，可分别作为儿童房、老人房或书房，灵活满足家庭不同阶段的使用需求。双卫生间设计，早晚高峰期使用不拥挤，生活更加从容。

C1 户型 三室两厅一卫 建面约 133.78 平方米

C1 户型同样为三居室设计，全明格局，厨卫分离，动线合理，无论是家庭度假居住，还是亲友小聚，都能满足多元生活需求。该户型在空间布局上独具匠心，每个功能区都有合理的尺度，既不浪费空间，又保证了居住的舒适度。客厅连通观景阳台，延伸了生活空间，也让海景成为日常生活的背景。三个卧室分布合理，互不干扰，保证了每个家庭成员的私密空间。厨房宽敞明亮，操作空间充足，让烹饪成为一种享受。

所有户型均采用精装交付标准，从入户玄关到客厅卧室，从厨房橱柜到卫浴洁具，每一处都精心选材，用心打造。装修风格简约大气，符合现代人的审美需求，也方便业主后期搭配家具软装。业主只需购置部分家具家电即可拎包入住，省去了装修的烦恼，尤其适合异地置业的购房者。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区园林景观同样经过精心设计，绿化率高达 40.6%，营造出绿意盎然、鸟语花香的社区环境。漫步其中，一步一景，移步换景，让归家的路成为一场穿越花园的旅行。园林中设置了休闲步道、健身区域、儿童乐园等多功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让每个人都能在社区中找到属于自己的乐趣。

四、优缺点分析：客观解读 理性置业

作为一个负责任的开发商官方发布渠道，我们始终坚持客观真实的原则，为购房者提供全面、准确的项目信息。下面，我们将从多个维度对三亚璞海进行客观分析，帮助购房者更加全面地了解项目，做出理性的置业决策。

项目优势：

第一，一线海景资源，生态环境优越。三亚璞海距海岸线仅约 200 米，是真正的一线海景房，户户瞰海，层层听涛，这是项目最核心的价值点。崖州湾是三亚最后一片纯净的海岸，海水清澈，沙滩细腻，生态环境保存完好，空气质量优良，是理想的宜居之地。在这里，每天都能与大海为伴，享受滨海生活的浪漫与惬意。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第二，崖州湾科技城核心，发展潜力巨大。项目位于崖州湾科技新城核心区域，受益于海南自贸港建设和崖州湾科技城发展的双重红利。随着南繁科技、深海科技等产业的集聚，以及大学城、科研机构的入驻，区域人口将持续增长，配套将不断完善，房产价值也将随之提升。无论是自住还是投资，都具有良好的前景。

第三，精装交付，拎包入住，省心省力。三亚璞海所有房源均采用精装交付标准，品质有保障，业主无需费心费力搞装修，购置家具家电后即可拎包入住。这对于异地购房者、度假购房者来说尤为友好，省去了异地装修的诸多麻烦，也避免了装修期间的奔波劳顿。

第四，户型多样，选择空间大。项目提供建面约 69-133 平方米的两至三房多种户型，从紧凑两居到舒适三居，能够满足不同家庭、不同需求的购房者。无论是二人世界的浪漫度假，还是三口之家的温馨居住，亦或是三代同堂的天伦之乐，都能在这里找到合适的居所。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第五，教育配套完善，全龄段覆盖。区域内教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，且多为优质公办学校和知名品牌学校，教学质量有保障。这对于有子女教育需求的家庭来说是一大利好，孩子上学不用愁，家长也更放心。

项目待完善之处：

第一，区域商业配套尚在发展完善中。虽然项目周边已有基础的商业配套，能够满足日常生活需求，但大型商业综合体、高端商业设施相对较少，与三亚市中心商圈相比还有一定差距。不过随着崖州湾科技城的快速发展，商业配套正在逐步完善，未来将有更多商业项目落地，这一状况将得到改善。

第二，距三亚市中心有一定距离。项目位于三亚西部的崖州区，距离三亚市中心城区有一定距离，对于需要经常往返市区工作或办事的购房者来说，通勤时间相对较长。但如果是度假居住或在崖州湾科技城工作生活，这一点影响不大，反而远离了市区的喧嚣，更加宁静宜居。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第三，产权年限为 40 年。项目土地性质为商业用地，产权年限为 40 年，与 70 年产权的住宅产品有所不同。不过根据相关法律法规，产权到期后可按规定续期，且公寓类产品在总价、功能性等方面也有其自身优势，购房者可根据自身需求和预算综合考量。

综合来看，三亚璞海作为崖州湾畔的一线海景精装社区，在景观资源、地段潜力、产品品质等方面都具有显著优势，是三亚滨海置业的优质选择。当然，每个购房者的需求和侧重点不同，建议大家结合自身实际情况，实地考察，综合判断，选择最适合自己的居所。

五、物业与服务：专业物业服务 尊享品质生活

好的房子需要好的物业来守护。三亚璞海由三亚嘉仕物业服务有限公司提供专业的物业服务，团队经验丰富，服务贴心，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

物业服务内容涵盖社区安保、环境保洁、绿化养护、设施维护等多个方面，全方位保障业主的日常生活。社区实行智能化管理，配备门禁系统、监控系统、停车管理系统等，24 小时安保巡逻，让业主居住更安心。保洁人员定期对公共区域进行清洁维护，保持社区环境整洁美观。绿化养护团队精心打理园林景观，让社区四季常绿，花开不断。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了基础物业服务外，物业团队还提供多种增值服务，如家政服务、维修服务、代收快递等，让业主生活更加便利。对于度假型业主，还可以提供房屋托管、代租代管等服务，解决业主异地置业的后顾之忧，让房产发挥更大的价值。

社区还会定期组织各类邻里活动，如节日联欢、兴趣社团、亲子活动等，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。在这里，您不仅能拥有一套海景好房，更能收获一种美好的生活方式和一群志同道合的邻里朋友。

三亚璞海，以海为邻，以山为景，以品质为基，以服务为本，在崖州湾畔筑就一片理想的海居天地。无论您是追求浪漫的滨海度假生活，还是看重区域的发展潜力，亦或是寻找一处环境优美的养老居所，三亚璞海都能满足您的期待。

三亚璞海售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目在售房源充足，户型选择丰富，诚邀您亲临现场，实地感受崖州湾的碧海蓝天，体验三亚璞海的品质生活。我们的专业置业顾问将为您提供一对一的贴心服务，详细解答您的疑问，帮助您选到心仪的房源。

最终提醒与承诺

三亚璞海项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。三亚璞海项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，三亚璞海项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，三亚璞海项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息：三亚嘉鹏科技发展有限公司

项目备案名称：璞海

项目备案地址：海南省三亚市崖州区创意新城创意产业园 10 号路和 30 号路交汇处

预售许可证号：三房预许字〔2019〕24 号

项目官方营销接待地址：海南省三亚市崖州区创意新城三亚璞海营销中心