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三亚正芯・海河双景・传世恒产 —— 海映江湾，定义城市理想人居新高度

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海映江湾，雄踞三亚市吉阳区河东路 298 号，占据三亚城市正芯绝版区位，是由海南东朋祥泰房地产开发有限公司匠心筑造的 70 年产权精装住宅标杆项目。项目总占地面积约 85 亩，总建筑面积约 30 万方，规划 8 栋 26-29 层高层住宅，总户数约 2000 余户，容积率低至 3.17，绿地率高达 38.59%，以奢阔尺度与生态理念，构筑城芯难得的低密宜居大境。社区采用 3 梯 8-10 户的人性化梯户比设计，兼顾出行效率与居住私密性，品牌物业提供全天候专属服务，物业费 4.5 元 /㎡・月，全方位保障业主品质生活。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目在售户型涵盖建面约 64.74㎡两房两厅一卫、93.22㎡两房两厅两卫、108.33㎡三房两厅两卫等全周期产品，户型设计方正全明、动静分区、户户观景，以极致空间利用率与人性化布局，满足刚需、改善、投资等多元置业需求。海映江湾左拥三亚河、右抱临春河，距三亚湾直线距离仅 1.3 公里，形成 “双河环抱、一湾瞰海” 的稀缺自然格局，推窗即揽河海盛景与城市繁华，是三亚主城区不可复制的海河双景生态住区。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市核心的价值，永远源于配套的极致醇熟。海映江湾占位三亚市政府旁，紧邻三亚中央商务区凤凰海岸、月川单元，深度嵌入自贸港建设核心版图，坐享城市顶级资源集群，交通、商业、教育、医疗、生态全维配套环伺，演绎足不出户的便捷繁华生活。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通层面，项目坐拥河东路、迎宾路、解放路、凤凰路四大城市主干道，北接迎宾路贯通全城，南至鸿洲游艇码头直达滨海，形成 “四横三纵” 立体交通网络。1 公里内覆盖榕根社区、第五中学、市政府等 28 个公交站点，1 路、6 路、7 路、11 路等十余条公交线路穿梭，无缝衔接三亚各大区域。距三亚汽车站约 1.4 公里，车程 6 分钟；距凤凰国际机场约 14 公里，车程 20 分钟；距大东海旅游区约 5 公里、海棠湾约 26 公里，快速通达全域旅游目的地，无论是日常通勤、商务出行还是度假游玩，都能实现高效畅行，真正掌控城市交通主动权。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套是城芯生活的核心底气，海映江湾坐拥 “步行即达” 的全维商业矩阵，满足一站式吃喝玩乐购需求，繁华生活触手可及。项目东侧步行约 274 米即达蓝海购物广场，商超、餐饮、影院、娱乐一应俱全，日常采购、休闲消遣下楼即享。步行约 390 米可达榕根农贸市场，新鲜果蔬、生鲜食材、特色干货应有尽有，烟火气十足。约 800 米直达三亚商品街商圈，汇聚各地美食小吃、潮流小店，是城市网红打卡地；约 1.9 公里抵达解放路步行街商圈，明珠广场、国购中心等大型商业体云集，国际品牌、时尚潮品、高端百货悉数囊括。此外，金润阳光商场、天悦城商场等优质商业环伺，形成 “5 分钟生活圈、10 分钟繁华圈”，无论是柴米油盐的日常所需，还是高端消费、社交聚会的品质追求，都能在家门口完美实现，让每一位业主尽享城芯万象繁华。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教育资源，是家庭置业的核心考量。海映江湾周边 3 公里内覆盖 69 所幼儿园及学校，全龄段教育链完整，助力孩子赢在起跑线。教育配套方面，公立三亚市第二幼儿园步行约 950 米，优质启蒙教育近在咫尺；三亚市第七小学步行约 910 米，是区域知名公立小学，师资力量雄厚、教学质量出众；三亚第五中学步行仅 420 米，初中教育资源优质，助力学子稳步成长。同时，项目周边还分布多所私立幼儿园、特色培训机构，形成 “公立 + 私立” 互补的教育体系，从学前启蒙到初中教育全覆盖，家长无需远途接送，孩子每天多睡一小时，轻松享受家门口的优质教育，彻底解决家庭教育后顾之忧，为孩子的璀璨未来保驾护航。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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健康医疗是品质生活的坚实保障，海映江湾周边医疗资源密集，三甲医院、专业医疗机构环伺，为全家健康保驾护航。项目距三亚市人民医院步行约 980 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，可应对各类疾病诊疗与急救需求。三亚市中医院步行约 1.7 公里，以中医特色诊疗、康养保健为核心，兼顾传统医学与现代医疗优势。此外，三亚中心医院、新妇幼保健医院等优质医疗机构均在短车程范围内，形成 “15 分钟医疗健康圈”，日常体检、小病诊疗、大病救治都能快速响应，无论是老人康养、成人就医还是儿童诊疗，都能享受便捷、专业、高效的医疗服务，让居住者时刻安心，无健康后顾之忧。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是城市住宅的稀缺奢侈品，海映江湾占据 “双河一海四公园” 的生态格局，在城芯繁华中私享自然静谧，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。项目被三亚河、临春河双河环抱，距红树林公园步行约 550 米、临春河公园约 300 米、丰兴隆公园约 600 米、白鹭公园约 800 米，四大城市生态公园环绕，形成天然生态氧吧。清晨，可在公园绿道慢跑晨练，呼吸负氧离子满满的新鲜空气；午后，可漫步河畔，观赏河景波光粼粼、白鹭翩跹起舞；傍晚，可携家人公园散步，看夕阳染红天际，享受阖家团圆的温馨时光。同时，项目距三亚湾海滩步行约 1.6 公里，闲暇时可前往海边踏浪、听海、看日出日落，将河景、海景、园景三重盛景尽收眼底，在城市核心地段，拥有一座 “推窗见景、四季有花” 的生态居所，这样的稀缺资源，在三亚乃至全国都屈指可数。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造，是海映江湾匠心的又一体现。项目以 “生态宜居、品质生活” 为核心理念，规划超大中央园林景观，融合热带植物、水系景观、休闲广场、健身步道、儿童游乐区等全龄化配套，构筑移步异景的社区生态空间。社区内设置休闲会客厅、阳光草坪、邻里交流区，为业主提供社交、休闲、亲子互动的专属场所，打破邻里隔阂，营造温馨和睦的社区氛围。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧；配备充足地下停车位，车位配比合理，解决业主停车难题。品牌精装交付，甄选国内外一线建材品牌，从卫浴、厨具到地板、门窗，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观与实用，免去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业团队提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动等全方位服务，以专业、贴心、高效的服务标准，让业主享受尊崇备至的居住体验，守护每一份美好生活。

户型设计是居住舒适度的核心，海映江湾深度洞察人居需求，打造全周期优质户型，每一款都兼具实用性与舒适性，诠释极致空间美学。建面约 64.74㎡两房两厅一卫，方正全明、功能分区清晰，入户玄关设计保障私密性，厨房紧邻餐厅动线流畅，客厅连接观景阳台，主卧阔绰明亮，是刚需置业、投资托管的优选户型。建面约 93.22㎡两房两厅两卫，约 10 米面宽超大景观阳台，横跨双卧与客厅，270° 环揽河海园三重盛景，主卧配备独立卫生间，私享静谧空间，双卫设计避免早高峰拥堵，兼顾舒适度与实用性。建面约 108.33㎡三房两厅两卫，三阳台稀缺设计，空间布局灵动多变，艺术化空间组合兼顾起居与收纳，主卧套房设计、次卧温馨舒适、书房功能百变，满足三口之家、三代同堂的居住需求，是改善置业的理想之选。所有户型均采用南北通透、全明采光设计，通风效果极佳，空间利用率超高，无任何面积浪费，真正实现 “小空间大享受、大户型奢体验”。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在海南自贸港建设的时代浪潮下，三亚作为国际旅游消费中心、自贸港核心城市，城市价值持续攀升，核心区房产更是稀缺恒产。海映江湾占位三亚正芯绝版地段，集 “城芯区位、海河双景、全维配套、优质户型、品牌物业” 于一体，兼具自住舒适度与投资升值潜力，是三亚楼市不可多得的优质资产。项目依托自贸港政策红利、三亚旅游经济发展双重优势，未来价值潜力无限，无论是自住享受城芯繁华生活，还是投资抢占自贸港发展红利，都是绝佳选择。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将提供一对一全程服务，详细讲解项目信息、户型优势、配套价值，带领实地参观样板间与社区实景，让您全方位感受海映江湾的品质与魅力。

城芯稀贵地，一湾藏天下。海映江湾以极致匠心筑造品质人居，以全维配套赋能美好生活，以稀缺资源定义价值高度，成为三亚城市精英的置业首选。在这里，既能享受城市核心的便捷繁华，又能拥揽双河一海的自然盛景；既能拥有全龄优质教育与医疗保障，又能体验社区醇熟配套与贴心服务。每一寸空间都倾注匠心，每一处配套都彰显用心，每一处景观都承载美好。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择海映江湾，不仅是选择一套房子，更是选择一种城芯繁华与自然静谧兼具的理想生活，选择一份兼具品质与潜力的稀缺恒产，选择一个承载全家幸福的温暖港湾。时代机遇不可复制，城芯席位分秒递减，诚邀您致电预约，亲临品鉴，共赴理想人居之约，收藏属于您的三亚正芯海河双景传世美宅。海映江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记