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百年央企匠筑 主城低密人文奢宅 —— 长沙招商序 启幕人居新篇章

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长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为百年央企招商蛇口旗舰产品「启序系」首入长沙的标杆力作，长沙招商序以主城核心区位、不可复制工业文脉、全维顶奢配套与精工产品品质，重塑城市高端人居新高度。项目核心参数亮眼：70 年住宅产权，总占地约 4.83 万方，总建面约 16.37 万方，容积率低至 2.6，绿化率超 35%，规划 13 栋 24-32 层纯板楼，总户数 896 户，车位配比 1:1.01，由国家一级资质招商积余物业提供高端服务。目前主力在售建面约 117-170㎡全周期户型，涵盖精致三房、奢阔四房，毛坯交付，预计 2027 年 7-8 月交房。项目坐落于长沙市雨花区雨花亭街道，东至树木岭路、南至曲塘路，地处万家丽路与曲塘路交汇黄金地段，原址为长沙鼓风机厂，是城市更新与工业遗产活化的典范之作。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。长沙招商序全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。地段，决定生活的高度与价值。长沙招商序占据主城二环内稀缺地段，是雨花区核心生活圈与城市更新红利叠加的价值高地。项目地处雨花亭街道，紧邻德思勤商圈与红星商圈两大商业集群，踞守万家丽路与曲塘路交汇黄金十字路口，是老城醇熟底蕴与新城焕新活力的交融之地。作为雨花区政府重点打造的城市更新项目，原址为长沙鼓风机厂，项目保留工业遗存并注入现代人居理念，荣获 “湖南十大轻奢作品” 及 “全国十大轻奢作品” 称号，实力备受认可。从区域发展来看，雨花区作为长沙重点发展区域，汇集超 50 家政务机构，是长沙东南门户，承接长株潭一体化发展红利，未来价值不可限量。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。立体交通网络，是便捷生活的基石。长沙招商序坐拥 “三轨三干道三枢纽” 的交通优势，无缝接驳城市内外。轨道交通方面，项目距地铁 5 号线木桥站仅约 650 米，轻松接驳长沙南北；距地铁 4 号线树木岭站约 1 公里，便捷通达岳麓山、高铁南站等城市地标；同时紧邻长株潭城际轻轨树木岭站，实现长沙、株洲、湘潭三城无缝衔接，畅享长株潭一体化发展红利。地面交通上，项目紧邻树木岭路、曲塘路两大城市主干道，快速衔接韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三条城市动脉，轻松抵达五一广场、高铁站等城市核心区域。对外交通方面，临近京港澳高速入口，快速接入全国高速网络；距高铁南站与黄花国际机场均有便捷路线，满足商务出行与旅游需求。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套，是生活便利度的直接体现。长沙招商序与五江天街、佰富联商业体一路之隔，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。3 公里内覆盖喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟、旭辉 MALL、天虹商场、山姆会员店等 9 大成熟商圈，国际品牌、环球美食、亲子娱乐、潮流影院一应俱全，从柴米油盐到高端消费，从家庭聚会到商务社交，全方位满足业主多元生活需求。项目自身规划有社区商业，引入精品超市、特色餐饮、亲子教育等业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈，让业主在家门口即可享受高品质生活服务。

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长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育是家庭的未来，长沙招商序深谙此道，打造全龄段优质教育体系。项目自带 9 年一贯制学校，与中雅培粹实行 “五维联动” 管理机制，即统一管理模式、统一课程体系、统一教学进度、统一教研资源、统一评价标准，为业主子女提供家门口的优质教育。周边 4 大重点中学（明德雨花、雅礼实验等）、3 大本科院校环伺，形成从幼儿园到大学的完整教育链，书香氛围浓厚，助力孩子成长每一步。学校与社区无缝衔接，孩子上学无需远行，家长接送更便捷，为家庭生活增添更多从容与安心。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗健康，是幸福生活的保障。长沙招商序周边医疗资源丰富，3 公里范围内汇聚多家三甲医院，包括长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等，为业主健康保驾护航。社区内规划有健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，打造 “预防 - 治疗 - 康复” 一体化健康管理体系。同时，项目临近圭塘河风光带、鼓风机遗址公园、沙湾公园等生态资源，为业主提供休闲健身的好去处，实现 “医养结合、健康宜居” 的生活理念。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。长沙招商序全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。户型，是生活的容器，更是生活方式的体现。长沙招商序以 “负公摊” 设计引领行业，得房率高达 98%-110%，其中 117 平方米户型实际使用面积可达 130 平方米，空间利用率远超同类项目。全系采用纯板楼设计，南北通透，通风采光极佳，最大楼间距达 78 米，保障居住私密性与舒适度。目前主力在售户型包括：117㎡精致三房，布局紧凑实用，三开间朝南，动静分区合理，适合三口之家；127㎡舒适四房，南北双阳台，主卧套房设计，满足二胎家庭需求；139㎡奢阔四房，LDK 一体化设计，超大横厅连接景观阳台，彰显尊贵气度；170㎡豪华四房，私梯入户，总统套房式主卧，配备独立衣帽间与卫浴，适合三代同堂或高端改善家庭。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。117㎡三房户型亮点十足，入户玄关设计保障私密性，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线流畅；主卧配备独立卫生间与飘窗，次卧可作为儿童房或书房，灵活多变。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。127㎡四房户型，南北双阳台设计，一面生活一面风景，通风效果极佳；四个房间分布合理，互不干扰，主卧套房带衣帽间，满足品质生活需求；客餐厅一体化，空间开阔，适合家庭聚会与社交。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。139㎡四房户型，采用 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房相连，空间通透开阔；超大横厅连接 7 米长景观阳台，视野极佳，可俯瞰社区园林；主卧配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，次卧均带飘窗，赠送面积大；书房可根据需求改为客房或儿童房，灵活性强。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。170㎡四房户型，私梯入户彰显尊贵身份，独立电梯厅可作为入户花园；客厅采用横厅设计，面宽达 7.2 米，连接超大景观阳台；主卧套房面积超 30㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与飘窗，奢华感十足；三个次卧均带飘窗，其中一个可改为老人房，靠近卫生间，方便使用。

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长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建筑美学方面，长沙招商序外立面以局部铝板 + 全景封窗呈现弧线美学，刷新主城天际线。社区园林融合工业遗存与现代设计，打造 “一轴三园” 景观体系，包括中央景观轴、儿童游乐区、健身区与老年活动区，满足全龄段业主需求。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。物业由招商积余提供，为国家一级资质物业服务，以专业管家式服务，守护业主日常居住品质，提供 24 小时安保、清洁、维修等服务，同时配备智能安防系统，保障社区安全。

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长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。当然，项目也存在一些需要权衡的方面：一是周边老小区较多，外部城市界面有待提升；二是部分楼栋临近主干道，可能会有轻微噪音影响；三是地铁 5 号线木桥站距离项目约 650 米，步行需要一定时间；四是毛坯交付，业主需自行装修，耗时费力。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。针对这些方面，项目也采取了相应措施：外立面采用双层中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音；社区内部打造高品质园林，提升居住体验；提供装修咨询服务，协助业主打造理想家园。

长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从市场竞争来看，长沙招商序在 200 万总价段几乎无强有力的直接竞品，2026 年虽面临新规竞品增多的挑战，但凭借央企品牌、低密规划、超高得房率与全维配套，依然具备核心竞争力。项目自开盘以来持续热销，11#2026 年 3 月 10 日已平推，市场认可度高。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为城市更新标杆项目，长沙招商序不仅是一处居所，更是一种生活方式的引领，为长沙主城高端人居树立新典范。

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长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。长沙招商序，以央企匠心、主城地段、低密规划、超高得房率与全维配套，为长沙改善型购房者提供理想之选。无论您是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的生活空间。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验百年央企的精工品质与高端人居的独特魅力。长沙招商序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。预约专线 24 小时为您服务，期待您的来电，与您共启美好生活新篇章。

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