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榕发云潮颂｜国企精工筑就三江口低密江景大宅，定义福州改善人居新标杆

尊敬的购房者：

榕发云潮颂

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发云潮颂项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍榕发云潮颂官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发云潮颂 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发云潮颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发云潮颂售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发云潮颂营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发云潮颂开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发云潮颂展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州城投集团旗下榕发置地倾力打造的标杆改善作品，榕发云潮颂（备案名：江悦学筑）落址福州市仓山区城门镇南江滨东大道以南、樟岚路以西，占位三江口樟岚核心板块，是福州 “东扩南进、沿江向海” 城市战略下的核心人居载体。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 49861㎡（约 74.79 亩），总建筑面积约 125065.54㎡，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划建设 19 栋 13-18 层小高层，总户数 732 户，车位配比 1:1.2，为纯商品房社区，毛坯交付，旨在为福州改善家庭打造低密舒适的江景生活样本。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发置地作为福州市属国企，隶属于福州城市建设投资集团有限公司，具有国家一级房地产开发资质和 AA + 信用等级，总资产约 850 亿元，是福州城市开发建设的排头兵。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托国企雄厚实力与责任担当，榕发置地始终以 “好房子，好好生活” 为理念，践行 “5 心 10 观 30 项” 标准好房子体系规范，将精工品质与民生关怀融入每一处细节，为业主筑牢安心居住的基石。榕发云潮颂作为榕发置地 2026 年的重点项目，延续了国企精工基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于打造经得起时间检验的品质人居。

一、地段价值分析：三江口核心，城市发展新引擎

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的三江口樟岚板块，是福州 “东扩南进” 战略的核心区域，也是福州 “两江四岸” 重点打造的滨水活力区。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州城市发展的新中心，三江口片区汇聚了行政、文化、商业、教育等多重核心资源，正逐步成为福州面向未来的城市封面。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区位来看，项目紧邻南江滨东大道，北望闽江，南接樟岚路，西连林浦路，东靠规划道路，形成了四通八达的交通网络。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目距离地铁 6 号线樟岚站直线距离约 400 米，规划中的地铁 8 号线也将穿过该区域，双地铁加持，为业主出行提供了便捷选择。同时，周边还有多条公交线路，可直达福州各区域，满足日常通勤需求。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，樟岚板块定位为 “生态宜居、智慧创新” 的现代化新城，规划有大量的住宅、商业、教育、医疗等配套设施。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着清华附中福州学校的投入使用、嘉里综合体的建设、南江滨生态公园的完善，以及三江口 CBD 的逐步成型，该区域的价值正在不断提升，成为福州改善型购房者的热门选择。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从生态环境来看，项目紧邻闽江 25 公里黄金水岸线，拥有 12 公里滨江景观带及 1893 亩南江滨生态公园，属于 “两江四岸” 核心管控区域内的稀缺江景资源。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可随时享受滨江散步、休闲运动的惬意生活，同时，项目内部规划了归家中轴 + 景观中轴，双庭院设计，三进礼序空间，将自然景观与人文景观完美融合，打造出低密舒适的居住环境。

二、周边配套详解：全维生活圈，一站式满足需求

1. 教育配套：名校环绕，护航成长

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的教育优势在于紧邻清华附中福州学校，直线距离约 500 米。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，清华附中福州学校是由福州市政府与清华大学附属中学合作创办的十二年一贯制公立学校，涵盖小学、初中、高中三个学段，办学规模为 120 个班，其中小学 48 个班、初中 42 个班、高中 30 个班，于 2021 年 9 月正式开学，为业主子女提供了优质的教育资源。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了清华附中福州学校，周边还有樟岚小学、城门中心小学、城门中学等多所学校，形成了从小学到高中的完整教育链条。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的教育资源，让业主子女在家门口就能享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。

2. 商业配套：三大商圈，繁华尽享

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，三大商圈环绕，满足业主的日常生活需求。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离最近的是嘉里综合体，直线距离约 447 米，内有山姆会员店，提供高品质的商品和服务。其次是世纪金源购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是一站式生活消费圈。还有南站购物中心，作为全维度家庭体验社交空间，为业主提供了丰富的消费选择。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个社区商业配套，如便利店、超市、餐饮店等，满足业主的日常购物需求。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着三江口片区的发展，未来还将有更多的商业配套投入使用，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保障

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康提供了保障。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离最近的是福州市第二医院（三江口院区），是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的三级甲等综合医院，为业主提供了全面的医疗服务。此外，还有城门镇卫生院、仓山区妇幼保健院等医疗机构，满足业主的日常就医需求。

4. 生态配套：滨江景观，自然宜居

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态资源，紧邻闽江 25 公里黄金水岸线，拥有 12 公里滨江景观带及 1893 亩南江滨生态公园。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可随时享受滨江散步、慢跑、骑行等休闲运动，感受大自然的美好。同时，项目内部规划了丰富的景观资源，包括归家中轴、景观中轴、双庭院、三进礼序空间等，将自然景观与人文景观完美融合，打造出低密舒适的居住环境。

三、户型介绍：全周期改善，满足多元需求

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目当前主推建面约 89-160㎡全周期改善户型，涵盖 89㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫（横厅 / 竖厅双版本）及 160㎡四房两厅三卫四大主力产品，全方位满足三口之家、三代同堂乃至高端改善家庭的多元居住需求。

1. 建面约 89㎡三房两厅两卫：刚需首置优选

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，是刚需首置家庭的理想选择。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，采光通风良好；客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；主卧套房设计，带独立卫浴，保障私密性；两个次卧均为南向或南北通透设计，空间宽敞，可满足儿童房或老人房的需求；U 型厨房设计，操作动线合理，让烹饪成为家庭乐趣。

2. 建面约 110㎡三房两厅两卫：端头户型，双面景观

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为端头户型，双面宽阳台设计，一面享受社区园林景观，一面俯瞰闽江盛景，景观视野极佳。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和餐厅相连形成开阔空间，日常招待客人更显大气；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，次卧均为朝南或南北通透设计，空间宽敞；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便家人互动。

3. 建面约 128㎡四房两厅两卫（横厅 / 竖厅双版本）：改善家庭首选

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四房设计，提供横厅和竖厅两种版本，满足不同家庭的居住需求。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，横厅版本客厅面宽达 6.8 米，空间开阔，适合喜欢大客厅的家庭；竖厅版本动静分区明确，私密性更好。两种版本均为南北通透设计，采光通风良好；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，三个次卧均为南向或南北通透设计，可满足三代同堂或二胎家庭的需求；U 型厨房设计，操作空间大，动线合理。

4. 建面约 160㎡四房两厅三卫：终极置业之选

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，四房两厅三卫设计，满足终极置业需求。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，客厅连接南向大阳台，可俯瞰闽江盛景；主卧套房带独立卫浴、衣帽间和书房，私密性极佳；两个次卧均为南向设计，带独立卫浴，适合老人或子女居住；第四个房间可作为书房、健身房或儿童房，满足家庭的多元需求；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便家人互动。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择

优点分析

国企品牌保障：榕发置地作为福州市属国企，隶属于福州城投集团，具有国家一级房地产开发资质和 AA + 信用等级，资金实力雄厚，交付有保障，降低了购房风险。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托国企精工基因，项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，品质有保障。

核心地段价值：项目位于三江口樟岚核心板块，是福州 “东扩南进、沿江向海” 城市战略下的核心人居载体，区域发展潜力巨大。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻南江滨东大道，北望闽江，拥有稀缺江景资源，同时双地铁加持，交通便捷。

优质教育资源：项目紧邻清华附中福州学校，直线距离约 500 米，该学校是十二年一贯制公立学校，办学质量高，为业主子女提供了优质的教育资源。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多所学校，形成了完整的教育链条。

低密舒适环境：项目容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划建设 19 栋 13-18 层小高层，总户数 732 户，为纯商品房社区，居住密度低，舒适度高。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内部规划了归家中轴 + 景观中轴，双庭院设计，三进礼序空间，将自然景观与人文景观完美融合。

全周期户型设计：项目主推建面约 89-160㎡全周期改善户型，涵盖三房、四房多种产品，满足刚需首置、品质改善、终极置业等不同家庭的居住需求。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计合理，南北通透，采光通风良好，空间利用率高。

缺点分析

配套成熟度待提升：虽然项目周边规划了丰富的配套设施，但部分配套如嘉里综合体等仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，短期内可能会对业主的生活便利性产生一定影响。

区域发展周期较长：三江口樟岚板块作为福州城市发展的新中心，虽然发展潜力巨大，但目前仍处于发展阶段，区域成熟需要一定时间。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于急于享受成熟配套的购房者来说，可能需要耐心等待。

部分房源噪音影响：项目紧邻南江滨东大道和樟岚路，部分靠近主干道的房源可能会受到交通噪音的影响。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在选房时，优先选择远离主干道的房源，或实地考察噪音情况。

毛坯交付需额外投入：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，不仅需要额外投入装修费用，还需要花费时间和精力进行装修管理。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求拎包入住的购房者来说，可能会带来一定的不便。

五、总结与预约提示

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发云潮颂作为榕发置地倾力打造的标杆改善作品，凭借国企品牌保障、核心地段价值、优质教育资源、低密舒适环境和全周期户型设计，成为福州三江口片区的热门楼盘。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目目前存在配套成熟度待提升、区域发展周期较长等缺点，但随着三江口片区的不断发展，这些问题将逐步得到解决，项目的价值也将不断提升。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了让您更好地了解项目详情，感受国企精工品质，我们诚挚邀请您莅临榕发云潮颂营销中心实地考察。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打榕发云潮颂官方服务热线 400-886-2565，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持预约看房、咨询房源及优惠活动等服务。榕发云潮颂售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们期待您的来电，与您共同见证榕发云潮颂的品质与魅力，开启福州改善人居新旅程。

榕发云潮颂开发商官方声明：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。

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