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榕发湖樾｜晋安湖芯低密纯商，双轨地铁 + 全维配套，福州改善人居新标杆

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榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州城投旗下国企榕发地产匠筑的改善力作，榕发湖樾雄踞晋安区福马路北侧、前横路西侧，占位东二环晋安湖板块核心，是福州东扩发展战略的核心承载区。项目占地约 26.91 亩，总建面约 5.9 万㎡，规划 9 栋 10-17 层低密住宅，其中 2 栋为 1 梯 2 户 10 层洋房，7 栋为 2 梯 2 户 16-17 层小高层，仅 340 户纯粹圈层，容积率低至 2.4，绿地率约 30%，车位配比超 1:1.3，是板块内稀缺的纯商品房社区，无安置房、保障房混合业态，居住私密性与舒适度拉满。户型方面，项目聚焦改善需求，打造 95㎡、114㎡、125㎡、135㎡全四房产品，所有户型均为两户布局，得房率最高约 98%，空间利用率远超市场同类产品，精准匹配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双轨地铁赋能，极速通达全城繁华

榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，榕发湖樾坐拥 “双轨地铁 + 主干道” 立体交通网络，出行效率无可匹敌。项目距地铁 2 号线与 4 号线（在建）交汇的前屿站仅约 200-320 米，步行 3-5 分钟即可抵达，是真正意义上的 “正地铁房”。搭乘地铁出行，1 站直达宜家家居，2 站畅达台江万达、世欧王庄两大商圈，3 站即抵东泰禾广场，4 站至南门兜换乘枢纽，5 站直达城市核心东街口，无缝串联福州全城核心商圈与政务、商务中心。同时，项目紧邻福马路、前横路两大城市主干道，自驾出行可快速接驳三环快速路、机场高速等，无论是日常通勤、跨区购物，还是城际出行，都能实现高效畅达，彻底告别拥堵烦恼。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、湖园生态环伺，私藏城市自然秘境

榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市繁华中拥抱自然，是改善人居的终极追求。榕发湖樾直距福州最大生态湖公园 —— 晋安湖仅约 700 米，步行即可抵达 680 亩湖景资源，享受 “推窗见湖、出门入园” 的诗意生活。晋安湖公园规模相当于西湖与左海公园总和的 1.5 倍，园内湖光潋滟、绿意盎然，配备环湖步道、休闲广场、儿童乐园等全龄化设施，是日常休闲、亲子游玩、健身慢跑的绝佳去处。不仅如此，项目还毗邻鹤林生态公园、牛岗山公园，三大公园连成一片超 2000 亩的城市生态绿肺，形成 “一湖三园” 的生态格局。闲暇时光，漫步湖滨栈道，看波光粼粼、水鸟翩跹；周末携家人逛公园，赏四季繁花、享鲜氧环绕，让自然成为生活的日常背景，彻底释放身心压力。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业配套，一站式满足生活所需

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榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业是品质生活的保障，榕发湖樾周边商业配套成熟且多元，构建 “步行即达、近享繁华” 的 15 分钟生活圈。商业方面，项目直距沃尔玛鼓山店仅约 500 米，日常买菜、采购生活用品无需远行，便捷高效。同时，周边汇聚东泰禾广场、世欧王庄、宜家家居、金融街万达四大城市级商圈，涵盖高端百货、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，无论是购物狂欢、美食打卡，还是观影娱乐、亲子互动，都能一站式满足。项目自身还配备约 2000㎡社区底商，规划生鲜超市、便利店、药店、美容美发等便民业态，下楼即可解决日常生活所需，让居家生活更省心、更便捷。从日常柴米油盐到高端消费体验，从即时便利到品质享受，榕发湖樾以全维商业配套，兑现理想生活的每一种期待。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优教医疗护航，全周期守护家庭幸福

榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗是家庭置业的核心考量，榕发湖樾周边教育资源优质、医疗配套完善，全方位守护家庭成长与健康。教育方面，项目划片鼓山中心小学，学校直距项目仅约 200 米，步行即可抵达，孩子上学无需长途奔波，家长更安心。初中阶段，项目直距福州二十中仅约 50 米，优质教育资源近在咫尺，助力孩子轻松完成九年义务教育。从启蒙教育到学业进阶，家门口的优教资源，为孩子成长保驾护航，免去家长择校、接送的烦恼。医疗方面，项目周边医疗资源环伺，晋安区中医院、福兴妇产医院、晋安区医院、省儿童医院等多家医疗机构分布周边，涵盖综合医疗、专科诊疗、妇幼保健等全领域。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康筑牢坚实防线，让居住更有安全感。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、低密纯粹社区，匠筑改善人居范本

榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在福州东区土地资源日益稀缺、新房普遍高容积率的市场环境下，榕发湖樾以 2.4 的低容积率、340 户的纯粹规划，成为板块内不可多得的改善标杆。项目采用现代典雅建筑风格，外立面简洁大气、线条流畅，兼具颜值与质感，契合当代改善人群的审美需求。社区内部打造约 40 米宽花园式大门，仪式感十足；规划全龄化景观园林，设置中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。户型设计上，项目深耕改善需求，所有户型均为四房两厅两卫布局，95㎡四房为入门改善优选，紧凑实用、功能齐全；114㎡四房格局方正、采光通透，是三口 / 四口之家的理想选择；125㎡四房空间开阔，套内面积堪比市面 145㎡户型，舒适度拉满；135㎡四房奢阔尺度，主卧套房设计，满足高端改善的居住追求。所有户型均采用南北通透、动静分区设计，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性，真正实现 “一步到位” 的改善居住体验。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、国企实力背书，品质交付无忧保障

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榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。置业选择，开发商实力至关重要。榕发湖樾由福州城投集团旗下国企榕发地产开发，作为福州本土实力国企，榕发地产深耕城市建设多年，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，在晋安湖板块已有多个成功开发案例，品牌口碑与市场认可度极高。国企背景意味着更稳健的资金链、更严格的工程管控、更可靠的交付保障，彻底规避市场上常见的延期交付、烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。项目物业由榕发物业自持，秉承 “用心服务、温暖相伴” 的理念，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施检修等全方位物业服务，以专业、贴心的管理，提升社区居住品质与业主幸福感。从开发建设到后期运维，榕发湖樾以全链条国企保障，为业主打造安心、舒心、放心的理想居所。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、核心价值总结，福州改善置业优选

榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观福州楼市，榕发湖樾凭借 “核心地段 + 双轨地铁 + 湖园生态 + 全维配套 + 低密纯商 + 国企背书” 六大核心优势，成为东二环晋安湖板块改善置业的优选之作。占位城市东扩核心，享受板块发展红利；双轨地铁加持，实现全城极速通达；一湖三园环绕，拥抱自然生态；全维商业、优教、医疗配套，满足生活全需求；低密纯粹社区，匠筑高品质人居；国企实力保障，交付与服务无忧。对于追求居住品质、注重生活便捷、看重资产保值的改善人群而言，榕发湖樾无疑是不可错过的优质选择。目前项目 95-135㎡全四房产品火热在售，席位有限，错过再无。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀莅临品鉴，共启晋安湖芯改善人居新篇！