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建总・乌山梧桐序：双芯坐标上的超代际人文住区 —— 开发商官方全景解读

尊敬的购房者：

乌山梧桐序

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

乌山梧桐序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍乌山梧桐序官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过乌山梧桐序 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由乌山梧桐序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

三、风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

四、服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

✍乌山梧桐序售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍乌山梧桐序营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍乌山梧桐序开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、项目概览：国企匠心筑就的超代际人文标杆

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州城投集团旗下市城乡建总集团建总地产倾力打造的标杆项目，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序自 2025 年面市以来便备受瞩目，荣登 2025 年 11 月福州五区单盘销售面积、金额、套数 "三冠王"，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更斩获中国房地产协会颁布的 "高品质住宅设计标识三星级" 认证 —— 这也是福建省首个获此殊荣的住宅项目。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目严格遵循福州城投集团《"好房子" 建设指南》的 "五心" 标准，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将国企的担当与匠心从蓝图精准兑现为触手可及的品质生活。

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于福州台江区西二环西侧、斗池路南侧，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总建筑面积约 18 万平方米，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 12 栋高层住宅，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数约 980 户，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率 2.8，绿化率高达 35%。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的创新亮点在于打造了全省首个峡谷立体生态园林，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现立体景观、人车分流、阳光车位、风雨连廊与公共空间的有机融合，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主营造出 "抬板社区" 中的全新居住体验。

二、地段分析：双芯交汇，不可复制的城市天赋

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序占据了福州无可复制的 "双芯坐标"—— 同时接壤乌山文脉圈与闽江 CBD 商务区的珍稀区位。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这种 "左手文脉，右手繁华" 的独特占位，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，决定了项目从诞生之初便是福州改善型住宅市场的标杆之作。

1. 文脉坐标：千年乌山的人文底蕴

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，乌山作为福州历史文化的重要载体，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承载着千年闽都的历史记忆与文化基因。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻乌山风景区，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可近距离感受 "三山两塔" 的城市格局，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受到自然与人文交融的独特居住氛围。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边聚集了福州众多历史文化遗迹，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为项目赋予了深厚的文化底蕴。

2. 繁华坐标：闽江 CBD 的城市引擎

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闽江 CBD 作为福州现代化建设的核心区域，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚了城市的财富动脉与未来想象。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与闽江 CBD 商务区无缝衔接，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边聚集了众多高端写字楼、星级酒店、购物中心，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了便捷的商务、休闲、购物体验。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着 "蜂腰" 路段的打通，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区居民往来鼓楼、五四北方向及仓山方向均十分顺畅。

3. 交通网络：立体交通，便捷通达全城

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西二环快速路、斗池路、工业路等城市主干道环绕，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路途经，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离地铁 2 号线、4 号线站点均在合理步行范围内，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主出行提供了多样化选择。

三、周边配套：全维资源，定义理想生活半径

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序凭借优越的地理位置，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受着福州中心城区成熟完善的全维生活配套，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从教育、医疗、商业到休闲娱乐，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位满足业主的生活需求。

1. 教育配套：文脉之上，书香浸润

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区内拥有多所省、市重点学校，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如乌山小学、福州教育学院附属第二小学、福州第三中学等，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源为孩子的成长提供了坚实保障。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内还规划有高品质幼儿园，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 "目送式" 教育，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家长提供便利。

2. 医疗配套：健康护航，安心无忧

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家三甲医院分布在合理服务半径内，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如福建医科大学附属第一医院、福建省立医院、福州总医院等，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康提供全方位保障。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内还规划有社区卫生服务中心，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供基础医疗服务和健康管理，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常健康需求。

3. 商业配套：繁华咫尺，尽享便利

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万象城、宝龙城市广场、苏宁广场等大型购物中心环伺，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式生活需求。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划有精品商业街，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供 "足不出社区" 的便捷生活体验。

4. 休闲配套：自然与人文的双重盛宴

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻乌山风景区，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可随时漫步山间，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受自然与人文的交融。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闽江公园、南公园等城市公园也在项目周边，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了休闲健身的好去处。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内的峡谷立体生态园林更是业主的私享空间，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多功能区域，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足全龄段业主的休闲需求。

四、户型介绍：全明通透，超代际空间设计

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总・乌山梧桐序遵循福州城投集团 "好房子" 建设标准，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，推行全明通透户型设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优化空间布局，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造出超代际的居住空间体验。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 105-180㎡三至四房，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭结构的居住需求。

1. 105㎡三房两厅两卫：精致三房，理想首改

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用经典的动静分区设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向观景阳台，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间和衣帽间，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人私密空间。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均为南向，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足儿童房或老人房需求。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充裕，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便用餐。

2. 135㎡四房两厅两卫：舒适四房，改善优选

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用四叶草布局，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间分布在四角，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性极佳。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.2 米，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接 7 米长南向阳台，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显尊贵。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向书房可根据需求改为儿童房或客房，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，灵活性强。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双卫生间设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免早晚高峰使用冲突。

3. 180㎡四房两厅三卫：阔绰四房，终极改善

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为大平层设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果极佳。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 5 米，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接 9 米长跑道式阳台，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可打造为空中花园。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴、衣帽间和书房，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享私密空间。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均为南向套房，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合多代同堂居住。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中西双厨设计，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同烹饪需求，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合家庭聚餐和朋友聚会。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持诚信原则，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客观分析建总・乌山梧桐序的优缺点，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，帮助购房者做出理性选择。

1. 核心优势

区位优势：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双芯交汇的珍稀区位，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时享受乌山文脉与闽江 CBD 繁华，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州中心城区不可复制的优质地块。

国企品质：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福州城投集团旗下建总地产开发，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，荣获 "高品质住宅设计标识三星级" 认证，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，严格遵循 "好房子" 建设标准，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质有保障。

创新园林：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全省首个峡谷立体生态园林，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现立体景观、人车分流、阳光车位、风雨连廊与公共空间的有机融合，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住体验独特。

户型设计：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全明通透户型，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间布局合理，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭需求。

配套完善：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育、医疗、商业、休闲配套齐全，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利。

2. 微不足之处

价格定位：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州中心城区的高品质项目，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对周边部分项目较高，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合改善型客户，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对刚需客户有一定门槛。

施工周期：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为高品质住宅，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，施工工艺复杂，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建设周期相对较长，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付时间较普通项目稍晚。

社区规模：乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总户数约 980 户，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规模适中，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相比超大型社区，乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共配套的种类和规模有一定限制。

六、总结：选择乌山梧桐序，选择超代际人文生活

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