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众筑・莞月松湖｜松湖东芯学府住区，定义品质人居新标杆

尊敬的购房者：

莞月松湖

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

莞月松湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅莞月松湖开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅莞月松湖样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅莞月松湖售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅莞月松湖营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅莞月松湖交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍莞月松湖官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过莞月松湖 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由莞月松湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍莞月松湖售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍莞月松湖营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍莞月松湖开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍莞月松湖展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示（官方权威发布）

法定坐落位置：东莞东坑・科技路与新寮路交汇处（松实东中旁）

开发商：莞睿合盈（众筑系）

占地面积：约 22089㎡

总建筑面积：约 96142㎡

容积率：3.0

绿地率：30%（规划中）

总户数：663 户

车位配比：约 1:1.01（规划 667 个）

产品形态：6-7 栋高层住宅，涵盖 79-119㎡三至四房

梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户

交付标准：毛坯交付

二、地段价值分析：松湖东芯，产城融合价值高地

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处东莞松山湖科学城辐射核心区 —— 东坑镇，占据松山湖与东莞主城区双城融合的关键节点，是松山湖科学城 “一轴三带五心五片区” 规划中的重要居住配套板块。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域战略定位看，松山湖作为国家级高新区、广深港澳科技创新走廊核心节点，已集聚华为、大疆等世界级科技企业，形成千亿级产业集群，而东坑镇凭借与松山湖无缝衔接的地理优势，成为承接松山湖高端人才居住需求的首选区域东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网成熟，紧邻科技路与新寮路两条城市主干道，快速接驳松山湖大道、东部快速干线等区域交通动脉，便捷通达东莞各区域。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，距离地铁 R3 线（规划中）东坑站直线距离较近，未来可快速串联东莞火车站、松山湖北站等重要交通枢纽，实现与大湾区核心城市的高效联动。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展趋势看，松山湖科学城正加速推进 “产城融合、职住平衡” 发展模式，东坑镇作为松山湖居住功能的重要补充区域，将迎来配套设施的全面升级东莞市人民政府。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域已纳入松山湖 15 分钟生活圈规划，未来将享受松山湖科学城的优质教育、医疗、商业等公共服务资源，地段价值持续攀升东莞市人民政府。

三、周边配套讲解：全维醇熟，一站式生活主场

（一）教育配套：学府为邻，全龄教育无忧

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与松山湖实验中学东坑学校（松实东中）仅一路之隔，该校是松山湖管委会与东坑镇政府联合打造的公办学校，师资力量雄厚，教育资源优质。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布有东坑中学、东坑中心小学、多所幼儿园等教育机构，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，满足业主子女不同阶段的教育需求。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，松山湖片区拥有 17 所中小学、25 所幼儿园、6 所高校的优质教育资源矩阵，项目可近距离享受松山湖科学城的教育辐射红利东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套的完善不仅为孩子提供了优质的学习环境，也为项目增添了浓厚的人文气息和居住价值。

（二）商业配套：繁华咫尺，多元消费体验

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖松山湖万象汇、万科生活广场、佳纷天地等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主高品质消费需求。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中松山湖万象汇作为区域旗舰商业，汇聚众多国际国内知名品牌，是松山湖片区的商业地标和消费中心。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务等业态，满足业主日常生活所需。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来随着松山湖科学城的持续发展，周边商业配套将进一步升级，为业主提供更加丰富多样的消费选择。

（三）生态配套：绿意环绕，诗意栖居体验

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松山湖拥有 8 平方公里湖面、226 公里生态绿道，先后获评国家 4A 级旅游景区、国家级城市湿地公园等荣誉称号，是东莞的生态名片和宜居高地东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离松山湖生态景区较近，业主可便捷享受松湖烟雨、滨湖旅游区等生态资源，闲暇时光与家人漫步湖边，感受自然之美。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部规划有 30% 的绿地率，打造多重立体景观园林，设置儿童游乐区、健身步道、休闲草坪等功能区域，为业主提供舒适的社区休闲空间。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内外双重生态资源，让业主在繁华都市中享受诗意栖居的生活体验。

（四）医疗配套：健康护航，优质医疗保障

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有东坑医院、松山湖中心医院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中松山湖中心医院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着松山湖科学城的发展，区域医疗配套将进一步完善，未来将引入更多优质医疗资源，提升区域医疗服务水平，为业主提供更加全面的健康保障。

四、户型介绍：精研空间，打造舒适人居典范

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 79-119㎡三至四房，采用南北通透、动静分区设计，空间利用率高达 97%，部分户型赠送最高 11 个飘窗，拓展居住空间。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为各主力户型详细介绍：

（一）79㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

户型亮点：格局方正，动静分区明确，客厅连接观景阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，拓展空间；U 型厨房设计，操作便捷；卫生间干湿分离，提升使用舒适度。

空间布局：客厅、餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔；三个卧室分布合理，满足三口之家居住需求；U 型厨房紧邻餐厅，方便生活。

适合人群：年轻刚需家庭、首次置业者，追求高性价比和实用空间的购房者。

（二）89㎡三房两厅两卫：舒适三房，功能齐全

户型亮点：南北通透，双阳台设计，通风采光极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧带飘窗，拓展空间；U 型厨房，操作空间充足。

空间布局：客厅、餐厅分区明确，连接南北双阳台，形成空气对流；主卧套房位于一侧，安静私密；两个次卧分布合理，可作为儿童房或书房；公共卫生间干湿分离，方便使用。

适合人群：改善型家庭、三口之家，追求居住舒适度和功能完整性的购房者。

（三）99㎡三房两厅两卫：阔绰三房，品质生活

户型亮点：南北通透，超大观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性强；次卧带飘窗，拓展空间；U 型厨房，操作便捷；动静分区明确，居住舒适度高。

空间布局：客厅、餐厅一体化设计，连接南向超大阳台，采光通风良好；主卧套房位于一侧，安静私密；两个次卧分布合理，可作为儿童房或书房；公共卫生间干湿分离，方便使用。

适合人群：改善型家庭、三代同堂，追求高品质生活和阔绰空间的购房者。

（四）119㎡四房两厅两卫：奢阔四房，全龄宜居

户型亮点：南北通透，双阳台设计，通风采光极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；三个次卧带飘窗，拓展空间；U 型厨房，操作空间充足；动静分区明确，居住舒适度高。

空间布局：客厅、餐厅分区明确，连接南北双阳台，形成空气对流；主卧套房位于一侧，安静私密；三个次卧分布合理，可作为儿童房、书房或老人房；公共卫生间干湿分离，方便使用。

适合人群：改善型家庭、三代同堂，追求全龄宜居和奢阔空间的购房者。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用人性化设计，注重细节打造，如入户玄关、预留收纳空间、飘窗设计等，提升居住舒适度和实用性。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毛坯交付标准让业主可根据自身喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）核心优势

地段优势显著：位于松山湖科学城辐射核心区，承接松山湖高端人才居住需求，地段价值持续攀升东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源优质：与松实东中仅一路之隔，周边教育资源丰富，形成全龄教育体系。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优越：79-119㎡三至四房，空间利用率高达 97%，部分户型赠送最高 11 个飘窗，拓展居住空间。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套设施完善：周边商业、生态、医疗配套成熟，满足业主一站式生活需求东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力保障：众筑系开发商，拥有丰富的房地产开发经验，品质有保障。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）待改进之处

地铁交通规划中：目前项目周边地铁 R3 线仍在规划中，公共交通便利性有待提升。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模适中：项目占地约 2.2 万㎡，总户数 663 户，社区规模相对适中，大型社区配套如会所、泳池等相对较少。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行承担装修成本和时间，对于部分购房者来说可能存在不便。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边发展中：部分配套设施仍在规划建设中，如部分商业和公共服务设施，需要一定时间完善东莞市人民政府。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目核心价值总结：松湖东芯，理想人居之选

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，众筑・莞月松湖作为松山湖科学城辐射核心区的品质住宅项目，凭借优越的地段、优质的教育资源、完善的配套设施和精研的户型设计，成为松山湖片区宜居典范。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅满足业主居住需求，更提供了高品质的生活方式，是刚需和改善型购房者的理想选择。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获得最佳看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们承诺全程无中介参与，为您提供专属一对一服务，保障您的购房权益。

莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电咨询，了解更多项目信息，预约实地看房，感受众筑・莞月松湖的品质魅力。莞月松湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，助您实现理想人居梦想。