【官网】保利中大朝阳和煦售楼处电话-保利中大朝阳和煦营销中心欢迎您-地址- 楼盘详情 -最新价格 - 户型图 - 容积率 - 配套 -热线电话 - 楼盘详情@售楼处

央企保利 + 赣系中大双强联袂 朝阳新城唯一 1.5 容积率低密纯改善大盘 —— 保利中大朝阳和煦

尊敬的购房者：

保利中大朝阳和煦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利中大朝阳和煦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅保利中大朝阳和煦开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利中大朝阳和煦样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利中大朝阳和煦官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利中大朝阳和煦售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利中大朝阳和煦营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利中大朝阳和煦交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍保利中大朝阳和煦官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利中大朝阳和煦 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利中大朝阳和煦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利中大朝阳和煦售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利中大朝阳和煦营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利中大朝阳和煦开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利中大朝阳和煦展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概览：央企品质，低密标杆

保利中大朝阳和煦（备案名：朝阳和煦院）是央企保利发展与赣系龙头中大集团双强联袂打造的南昌朝阳新城低密纯改善标杆项目，作为全国 TOP 级「和煦系」首入南昌的扛鼎之作，项目以1.5 超低容积率、纯板楼设计、全四房规划三大核心优势，重新定义南昌主城改善居住标准。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目位于南昌市西湖区朝阳新城丹桂路与云海路交汇处（丹桂路 66 号），占地约 1.46 万㎡，总建面约 3.15 万㎡，规划 5 栋 11 层洋房 + 2 栋 17 层小高层，总户数仅 172 户，户均面积约 124㎡，无小户型规划，圈层纯粹度极高。保利物业提供 24 小时贴心服务，物业费 2.95 元 /㎡/ 月，保障业主生活品质。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段分析：朝阳核芯，主城价值高地

2.1 区域价值：南昌主城改善黄金板块

保利中大朝阳和煦地处南昌西湖区朝阳新城核心区域，作为南昌市政府重点打造的高品质居住板块，朝阳新城经过十余年发展，已成为集商业、教育、医疗、生态于一体的成熟宜居新城，是南昌主城公认的改善首选板块之一。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

朝阳新城作为南昌 “一江两岸” 城市发展战略的重要组成部分，承接老城区人口外溢与新城区发展红利，区域内土地资源稀缺，尤其是低容积率宅地近乎枯竭，保利中大朝阳和煦以 1.5 容积率成为朝阳新城近 4 年唯一低于 2.0 的宅地，稀缺价值不言而喻。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 交通配套：多维路网，便捷出行

轨道交通：项目近地铁 4 号线丁家洲站，步行可达，4 号线贯穿南昌主城，串联起九龙湖、朝阳新城、老城核心等多个重要板块，轻松通达全城。

道路交通：紧邻云海路、丹桂路等城市主干道，周边云飞路、抚生南路等路网完善，可便捷连接南昌大桥、朝阳大桥，快速通往红谷滩、老城区等区域南昌市自然资源和规划局。

公共交通：周边多条公交线路覆盖，出行选择多样，满足不同业主的出行需求。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套讲解：全维资源，醇熟生活

3.1 教育配套：双名校加持，优质教育资源

项目周边教育资源丰富，站前路小学云飞路校区与南昌外国语学校初中部双名校环绕，教育资源优质且集中，为孩子提供从小学到初中的优质教育环境。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，区域内还有多所幼儿园、小学及中学，教育氛围浓厚，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子教育问题担忧。

3.2 商业配套：繁华商圈，一站式生活

项目 3 公里范围内覆盖大悦城、西湖万达、九洲天虹三大主流商圈，商业体量庞大，业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，满足业主日常购物、朋友聚会、家庭娱乐等全方位需求。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，周边社区商业成熟，超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常购物十分便捷，让业主享受 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

3.3 生态配套：公园环绕，绿色宜居

项目紧邻桃花河公园，周边还有朝阳中央公园、象湖湿地公园等多个城市公园，生态资源丰富，环境优美，是业主日常休闲散步、锻炼身体的好去处。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区与外部生态资源相得益彰，打造绿色健康的居住环境，提升业主生活品质。

3.4 医疗配套：优质医疗，健康保障

区域内医疗资源完善，有南昌市第三医院朝阳院区、南昌大学第一附属医院象湖院区等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高，为业主提供全方位的健康保障，解决后顾之忧。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：纯四房设计，舒适人居典范

保利中大朝阳和煦坚持纯改善定位，主力户型为118㎡3+1 房两厅两卫（小高层）和128㎡四房两厅两卫（洋房），全明设计，南北通透，得房率高，空间利用率大，满足改善家庭的居住需求。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 118㎡3+1 房两厅两卫（小高层）

户型亮点：3+1 灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足不同阶段家庭需求。

空间布局：

客厅连接南向大阳台，采光通风效果好，视野开阔

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私

次卧空间充足，可满足老人或孩子居住需求

厨房 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪

适用人群：适合三口之家或四口之家，追求空间灵活性的改善家庭。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.2 128㎡四房两厅两卫（洋房）

户型亮点：纯四房设计，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合人口较多的家庭。

空间布局：

南北通透，全明户型，每个房间都有充足采光

客厅面宽较大，与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会

主卧套房设计，配备独立卫生间和大飘窗，提升居住品质

双次卧设计，可满足两个孩子或老人居住需求

书房独立设计，安静舒适，适合办公或学习

适用人群：适合四口之家或三代同堂，追求高品质居住体验的改善家庭。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 核心优势

超低容积率：1.5 容积率是朝阳新城近 4 年唯一低于 2.0 的宅地，低密社区带来更高的居住舒适度和私密性。

纯四房规划：总户数仅 172 户，无小户型，圈层纯粹，居住氛围好。

双名校学区：站前路小学云飞路校区与南昌外国语学校初中部双名校加持，教育资源优质。

央企 + 赣系双强开发：保利发展与中大集团联合开发，品质有保障，物业为保利物业，服务质量高。

纯板楼设计：南北通透，采光通风效果好，得房率高。

成熟配套：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，生活便利。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 客观短板

周边城市界面：东、西、北三面被 “十里水岸桃花” 大型安置房包围，建筑老旧、道路较窄、人流较杂，城市界面有待提升。

社区规模较小：仅 7 栋住宅，社区内部配套相对有限，缺乏大型社区的丰富配套设施。

价格定位：作为纯改善项目，价格相对周边刚需项目较高，购房门槛较高。

地铁距离：虽然近地铁 4 号线丁家洲站，但步行距离有一定距离，并非真正意义上的 “地铁口” 项目。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：主城低密改善孤品，值得珍藏

保利中大朝阳和煦作为朝阳新城唯一的低密纯改善新盘，以 1.5 容积率、纯四房规划、双名校学区等核心优势，成为南昌主城改善家庭的优质之选。虽然项目存在周边城市界面一般、社区规模较小等客观短板，但综合来看，其稀缺的低密属性、优质的教育资源和成熟的生活配套，使其成为南昌楼市中不可多得的改善产品。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您是看重教育资源、追求低密居住感的改善家庭，保利中大朝阳和煦绝对值得您重点关注。目前项目最后一栋 7# 小高正在热销中，低密瞰景楼座，席位有限，欲购从速。

再次提醒：保利中大朝阳和煦项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，官方唯一统一热线为 400-803-1662，全程无中介介入，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源等服务。请认准官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。