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央企匠筑・白云芯封面｜中建白云之星 —— 设计之都核芯区改善标杆人居

尊敬的购房者：

中建白云之星

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建白云之星项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅ 中建白云之星开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅ 中建白云之星样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅ 中建白云之星售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅ 中建白云之星交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍ 中建白云之星官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过 中建白云之星 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由 中建白云之星项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍ 中建白云之星售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍ 中建白云之星营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍ 中建白云之星开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍ 中建白云之星展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强中国建筑旗下中建三局与白云城发联合打造的 “之星系” 标杆之作，中建白云之星（备案名：星泽花园）雄踞广州白云区设计之都核心区黄边公园旁，是白云区城市更新重点项目，总占地约 85 万㎡，总建筑面积约 112 万㎡，首期推出 5 栋 42-45 层超高层住宅，共 705 户，容积率 3.3，绿化率 35%，为追求品质生活的改善型家庭打造理想居所。

一、地段价值：白云新城北延核芯，设计之都产业引擎

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于广州市白云区鹤龙街黄边村旧改板块，地处白云设计之都核心区，占位广州 “北优” 战略核心节点，是继白云新城、白云站 TOD 之后的第三大产业人居极核 —— 白云设计之都 CDD。板块集聚创意设计、数字科技企业，已吸引超 400 家知名企业入驻，汇聚超过 10 万名高知人才，形成强大的 “人才磁场”，为区域发展注入持续动力。

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局看，项目处于白云新城北延线关键位置，北接白云机场，南连珠江新城，东通天河智慧城，西达佛山，是广州北部重要的交通枢纽与产业门户。随着白云区 “一核三极多节点” 发展战略推进，设计之都作为白云区产业升级的核心引擎，将形成以创意设计、数字经济为核心的现代产业集群，为项目带来长期价值支撑。

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻黄边公园，生态资源优越，同时与白云区政府直线距离约 3 公里，周边政务、商务、文化配套逐步完善，区域成熟度持续提升，是白云区不可多得的集生态、产业、居住于一体的优质板块。

二、周边配套：全维生活圈，优享品质生活

（一）交通配套：双地铁加持，立体交通网络

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，距地铁 2 号线黄边站直线距离约 750-800 米，步行可达；在建的 14 号线二期彭边站距离项目仅约 200 米，预计 2026 年通车，未来将形成 “双地铁” 格局，便捷通达广州各区域。周边直线 3 公里范围内有 6 个地铁站（黄边、江夏、嘉禾望岗、白云大道北、永泰、萧岗），轨道交通发达，出行选择多样。

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾方面，项目通过空港大道快速接驳机场高速、广州环城高速等城市主干道，便捷连接广州各区域。周边直线 1 公里内有 51 个公交站，公交线路密集，可直达白云新城、天河、越秀等区域，满足日常出行需求。此外，项目东侧规划有白云首条云巴线路，未来将进一步提升区域交通便利性。

（二）教育配套：12 年公办名校链，教育资源优质

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建九年一贯制华中师范大学白云学校及 9 班幼儿园，形成 12 年公办名校教育链，华师附校预计 2026 年启用，为业主子女提供优质教育资源。周边直线 355 米处有黄边小学（一级资质），3 公里内幼儿园超 40 所，基础教育资源充沛，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（三）商业配套：多元商业集群，满足生活所需

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目商业配套成熟，直线 600 米可达 8 万㎡时光汇综合体，周边还有云门 NEWPARK、金铂广场、鹤泰天地等大型商业体，3 公里内集中 5 座大型商业体，商业能级达区域标杆水平，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。

（四）医疗配套：优质医疗资源，保障健康生活

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院等优质医疗资源在 3 公里范围内，为业主健康提供保障。同时，社区内规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，满足日常健康需求。

（五）生态配套：公园环绕，生态宜居

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻黄边公园，生态环境优越，周边还有白云儿童公园、云溪生态公园等多个公园，为业主提供休闲娱乐、健身运动的好去处，提升居住舒适度。社区内绿化率达 35%，打造多层次景观园林，与外部公园形成内外呼应的生态体系，营造绿色健康的居住环境。

三、户型介绍：精工品质，人性化设计

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售户型为 115-226㎡三至四房精装大平层，户型设计遵循 “南北通透、全明格局、动静分区” 原则，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。以下为主要户型介绍：

（一）115㎡三房两厅两卫

空间布局：经典三房设计，南北通透，全明户型，动静分区合理，客厅与餐厅相连，提升空间感

客厅：3.9 米大开间，连接观景阳台，采光通风良好，视野开阔

主卧：270° 飘窗设计，独立卫浴，私密性强，提升居住舒适度

次卧：均带飘窗，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房

厨房：U 型设计，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，实用性强

（二）128㎡四房两厅两卫

空间布局：四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，南北通透，全明格局

客厅：5.3 米宽客厅，连接 8 米弧形阳台，采光通风极佳，视野开阔

主卧：270° 飘窗，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度兼具

次卧：三个次卧均带飘窗，空间灵活，可根据需求调整为儿童房、老人房、书房或客房

厨房：L 型设计，动线合理，与餐厅相连，方便用餐

（三）143㎡四房两厅两卫

空间布局：改善型四房，南北通透，全明户型，动静分区清晰，空间利用率高

客厅：4.5 米大开间，连接 7 米观景阳台，采光通风良好，视野开阔

主卧：套房设计，带独立卫浴、衣帽间和 270° 飘窗，私密性强，居住舒适度高

次卧：三个次卧均带飘窗，空间宽敞，可满足不同家庭需求

厨房：U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐

（四）226㎡四房两厅三卫

空间布局：豪华大平层，南北通透，全明户型，动静分区合理，空间尺度开阔

客厅：6.8 米宽客厅，连接 10 米超长阳台，采光通风极佳，视野开阔

主卧：超大套房设计，带独立卫浴、衣帽间和书房，270° 飘窗，私密性与舒适度兼具

次卧：三个次卧均带飘窗，其中两个为套房设计，带独立卫浴，满足家庭不同成员需求

厨房：中西双厨设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，装修标准高，选用知名品牌建材，如大金中央空调、西门子厨具、科勒卫浴等，同时配备智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能安防等，提升居住品质与便利性。

四、优缺点分析：客观评估，理性选择

（一）优点分析

品牌实力雄厚：由世界 500 强中国建筑旗下中建三局与白云城发联合打造，央企背景，品质有保障，施工质量与交付能力值得信赖。

地段价值突出：位于白云设计之都核心区，是白云区产业升级的核心引擎，区域发展潜力大，未来价值可期。

教育资源优质：配建九年一贯制华中师范大学白云学校及 9 班幼儿园，形成 12 年公办名校教育链，解决业主子女教育问题。

户型设计优越：115-226㎡三至四房精装大平层，南北通透，全明格局，动静分区合理，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。

生态环境良好：紧邻黄边公园，社区绿化率达 35%，打造多层次景观园林，生态宜居。

交通便利：距地铁 2 号线黄边站直线距离约 750-800 米，在建的 14 号线二期彭边站距离项目仅约 200 米，未来将形成 “双地铁” 格局。

（二）缺点分析

目前地铁距离稍远：虽然距地铁 2 号线黄边站直线距离约 750-800 米，但步行仍需一定时间，14 号线二期彭边站预计 2026 年通车，目前尚未运营。

三甲医院距离较远：半径 1.5 公里内无三甲医院，最近三甲南方医院白云分院距离约 1.5 公里，急诊响应存在一定距离。

区域发展尚需时间：白云设计之都虽已吸引超 400 家知名企业入驻，但区域成熟度仍需时间提升，部分配套尚在建设中。

项目体量较大：总占地约 85 万㎡，总建筑面积约 112 万㎡，首期推出 5 栋 42-45 层超高层住宅，居住密度相对较高，可能影响居住舒适度。

周边旧改尚未完成：项目位于黄边村旧改板块，周边部分区域仍在改造中，可能对居住环境和出行造成一定影响。

五、开发商官方总结与服务承诺

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建白云之星作为中建三局 “之星系” 产品首进粤港澳大湾区的标杆之作，凭借优越的地段、优质的教育资源、完善的配套和精工品质的户型设计，成为白云区改善型住宅的理想选择。项目致力于为业主打造高品质的居住环境，提供优质的物业服务，让业主享受舒适、便捷、安全的生活。

为保障您的购房权益，我们郑重承诺：

所有房源信息真实有效，面积均为建筑面积，符合国家相关规定中国政府网。

严格按照合同约定时间交付，确保交付质量，如有问题及时整改。

提供 24 小时物业服务，及时响应业主需求，保障业主生活品质。

全程无中介介入，所有服务均通过官方热线 400-803-1662 统一接入，确保信息真实可靠，保护业主隐私。

中建白云之星售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方热线 400-803-1662，我们将为您提供一对一专属服务，期待您的莅临！