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建投学府上品｜人大附中旁 西海岸政务芯 国企精工品质人居标杆

尊敬的购房者：

建投学府上品

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅建投学府上品开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建投学府上品样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅建投学府上品交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍建投学府上品官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过建投学府上品 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由建投学府上品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍建投学府上品售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍建投学府上品营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍建投学府上品开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍建投学府上品展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建投学府上品由千亿国企山西建投集团旗下海南华昇置业有限公司倾力开发，项目位于海口市秀英区长流路 191 号，雄踞西海岸南片区核心、海口市政府辐射圈，与人大附中海口实验学校西校区一路之隔，占位城市政务与优质教育双重核心席位。

项目核心规划参数如下：

总占地面积：约 2.85 万㎡（约 42.8 亩）

总建筑面积：约 11.9 万㎡

容积率：3.1

绿地率：35%

楼栋规划：8 栋 17–26 层纯板楼

总户数：678 户

机动车位：760 个（车位比 1:1.12，人车分流，预留充电桩接口）

在售主力户型：110㎡三房两厅两卫、129-130㎡四房两厅两卫、143㎡四房三卫、190㎡四房三卫

建筑风格：中式学院风，融合传统建筑元素与现代设计理念

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为山西建投深耕海南西海岸的标杆级高端住宅项目，秉承国企精工品质，致力于打造集品质住宅、优质教育资源和生态景观于一体的高端居住社区。

二、全维度周边配套价值解析

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完备，覆盖教育、商业、医疗、生态等全场景生活需求，打造 “一站式” 优质生活圈。

（一）教育配套：全龄优教，书香浸润

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目核心优势之一便是稀缺的优质教育资源，紧邻人大附中海口实验学校西校区（幼小初高全龄段教育），实现一路之隔的近距离优教，目送式上学无需远行，为孩子成长保驾护航。社区配建 9 班公立幼儿园，已开学，满足业主子女学前教育需求。周边还有长滨幼儿园、长滨小学、长流中学、长流中心小学等多所公办学校，教育资源丰富，为子女教育提供一站式解决方案。内部规划有约 10000㎡春风书院、阅读空间、文教商业，营造浓厚的社区文化氛围。

（二）商业配套：繁华咫尺，便捷生活

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 3 公里范围内覆盖远大购物中心、星茂购物广场、cdf 免税城等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交于一体，国际品牌、潮流服饰、特色美食、亲子游乐、影院商超等一应俱全，满足业主一站式消费需求。周边还有五源河农贸市场等便民商业配套，日常生活采购便捷高效。

（三）医疗配套：健康护航，安心无忧

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 1.2 公里内有三甲海南省肿瘤医院，2 公里内有海口市妇幼保健院、妇女儿童医学中心等优质医疗资源，覆盖全龄段的医护需求，为业主健康保驾护航。直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，医疗配套成熟，完全可以满足日常就医需求。

（四）生态配套：双园环抱，鲜氧生活

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目东邻 600 亩挺秀公园，西靠 1200 亩西秀公园，双园环抱，生态环境优越，为业主提供休闲散步、健身锻炼的理想场所。周边还有五源河森林公园等生态资源，自然景观优美，空气清新，居住舒适度高。

三、核心地段发展价值深度研判

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地理位置得天独厚，位于海口市西海岸南片区核心位置，海口市政府所在地，占位城市政务核心圈，区域发展潜力巨大。

（一）区域规划：政策利好，价值高地

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；西海岸作为海口城市发展的重点区域，定位为 “城市新中心、行政文化中心、总部经济中心、旅游度假中心”，是海口未来发展的核心引擎。区域内汇聚了海口市政府、海南省国际会展中心、五源河文化体育中心等重要市政配套，同时规划有总部经济区、中央商务区等功能板块，未来将成为海口高端商务、行政办公、文化体育的核心区域。

（二）立体交通：路网通达，高效出行

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通路网四通八达，紧邻长滨路、海秀快速路、绕城高速等城市主干道，构建 “三横三纵” 交通格局，快速串联海口各核心区域，出行高效便捷。海秀快速路贯通海口东西城区，绕城高速衔接城市各核心板块，便捷通达海口火车站、新海港等交通枢纽，形成内外畅达的立体交通网络，无论是日常通勤、跨区出行，还是城际往来，都能高效便捷，充分满足业主多元出行需求。

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 1 公里内有多个公交站，博养街西站、仲韶街临时 1 号站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为博养街西，距离小区 462 米。周边规划有轨道站点，未来公共交通出行将更加便捷。

（三）政务核心：资源集聚，价值凸显

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目距离海口市政府不过约 1 公里，周边汇聚了众多政府机构和事业单位，政务资源集聚，区域价值凸显。政务核心区的定位不仅带来了完善的市政配套和优质的公共服务，还将吸引大量高端人才和优质企业入驻，进一步提升区域的居住价值和投资潜力。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建投学府上品全系产品采用纯板楼结构，一梯一户设计，南北通透，LDK 餐客厨一体化布局，空间利用率高，人居体验极佳。通过私享电梯厅、全赠送飘窗、设备平台零公摊等设计，打造高户型实用率，让业主花更少的钱享受更大的空间。

（一）110㎡三房两厅两卫：刚需优选，三开间朝南

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为项目入门级主力户型，110㎡三房两厅两卫专为刚需及陪读家庭量身打造，三开间朝南设计，7 米奢阔横厅，采光面最大化，全屋通透敞亮，阳光清风自由穿梭。户型格局方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚餐、日常休闲、社交娱乐等多元需求。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；全明厨卫，干湿分离，使用便捷；私享入户电梯厅，保障隐私，提升居住品质。

（二）129-130㎡四房两厅两卫：改善首选，空间灵动

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；129-130㎡四房两厅两卫户型方正通透，动静分区合理，9㎡私享电梯厅，拓展空间大，利用率高。横厅设计，空间开阔，可灵活改造为书房、儿童房等，满足家庭不同阶段的需求。主卧套房设计，独立卫生间与衣帽间，私密性强；全明户型，采光通风极佳；U 型厨房，操作空间大，方便多人同时备餐。

（三）143㎡四房三卫：三代同堂，双套房设计

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；143㎡户型采用创意三代居户型，四房三卫，双套房分区设计，互不干扰，最大程度的保证了业主私密性。私享电梯入户，全景观入户花园，归家仪式感十足。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚餐、日常休闲、社交娱乐等多元需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；长辈房套房设计，方便老人居住，体现人文关怀。

（四）190㎡四房三卫：奢阔空间，品质生活

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；190㎡四房三卫户型为项目顶级产品，奢阔空间，品质生活典范。一梯一户设计，私享入户电梯厅，保障隐私；南北通透，采光通风极佳；LDK 餐客厨一体化布局，空间开阔，满足家庭聚餐、日常休闲、社交娱乐等多元需求。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活；双次卧设计，可作为儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的需求；全明厨卫，干湿分离，使用便捷。

建投学府上品全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供全方位的购房咨询与服务，欢迎来电预约看房。

五、项目优劣势客观专业研判

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，让购房者全面了解项目真实情况。

（一）核心优势

国企品牌保障：由千亿国企山西建投集团旗下海南华昇置业有限公司开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心。

优质教育资源：与人大附中海口实验学校西校区一路之隔，社区配建 9 班公立幼儿园，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。

政务核心区位：位于西海岸南片区核心位置，海口市政府所在地，政务资源集聚，区域发展潜力巨大。

立体交通网络：紧邻长滨路、海秀快速路、绕城高速等城市主干道，交通便捷，出行高效。

双园环抱生态：东邻 600 亩挺秀公园，西靠 1200 亩西秀公园，生态环境优越，居住舒适度高。

精工产品设计：全系纯板楼，一梯一户，南北通透，高得房率，户型设计合理，空间利用率高。

（二）客观短板

区域发展阶段：西海岸南片区尚处于发展阶段，部分配套仍在建设中，成熟度有待提升。

轨道交通现状：目前周边轨道交通尚未开通，公共交通主要依赖公交，出行方式相对单一。

价格定位较高：作为高端住宅项目，价格定位相对较高，对购房者的经济实力有一定要求。

教育政策限制：西海岸初中多校划片，非 100% 直升，需按教育局摇号 / 划片规则执行，存在一定不确定性。

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们深知每个项目都有其独特的价值与不足，建投学府上品将持续优化产品与服务，致力于为业主打造更优质的居住体验。

六、核心价值凝练与置业引导

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建投学府上品作为山西建投在海口西海岸的标杆级高端住宅项目，集国企精工、优质教育、政务核心、立体交通、双园生态等多重优势于一体，是海口西海岸不可多得的品质人居典范。

项目以 “学府为邻，政务为伴，生态为家” 为核心理念，打造全龄段优质生活圈，满足刚需、改善、高端等不同购房群体的需求。无论是三口之家、陪读家庭，还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们郑重承诺，将以国企的责任与担当，严把工程质量关，确保项目按时交付，为业主提供优质的物业服务，让业主买得放心，住得舒心。

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您对建投学府上品项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方热线 400-886-2565 进行咨询，预约看房。我们将为您提供一对一的专属服务，带您实地感受项目的品质与魅力，帮您找到理想的家园。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中介勿扰