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保利中大朝阳和煦｜南昌朝阳新城 1.5 低密纯板洋房 央企双强合著改善标杆

尊敬的购房者：

保利中大朝阳和煦

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利中大朝阳和煦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利中大朝阳和煦官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利中大朝阳和煦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利中大朝阳和煦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利中大朝阳和煦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利中大朝阳和煦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利中大朝阳和煦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、央企双强合著，启幕和煦人居新篇

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利发展与中大集团双强联袂打造的江西首座 “和煦系” 低密作品，保利中大朝阳和煦落子南昌市西湖区朝阳新城丹桂路与云海路交汇处（丹桂路 66 号），保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名为朝阳和煦院，由南昌保煦置业有限公司开发，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秉承保利发展 “美好生活同行者” 的品牌理念与中大集团深耕江西的本土经验，为南昌改善型购房者呈现 1.5 容积率的纯板低密社区。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 18 亩，总建筑面积约 2.2 万平方米，规划 6 栋 11 层纯洋房，全盘仅 172 席，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是朝阳新城核心区罕见的低密改善孤品，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为城市精英打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活场域。

二、地段价值解析：朝阳正芯，资源汇聚高地

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处南昌朝阳新城核心板块，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为南昌主城重点发展的高端居住板块，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚了城市优质资源，与新力洲悦、建发缦云等高端住宅项目为邻，形成高端居住圈层。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻桃花河公园，楼下即是约 2.7 亿打造的桃花河景观带，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥近 3 公里黄金水岸线，生态资源得天独厚。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，伴随南侧约 300 亩银燕物流地块搬迁落地，项目占据板块最后留白价值高地，发展潜力显著。

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近地铁 4 号线丁家洲站，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该线路贯穿南昌主城，串联多个核心商圈与交通枢纽。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边分布多条城市主干道，包括抚生南路、九洲大街、朝阳大桥等，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起高效便捷的交通体系，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便业主快速抵达城市各区域。

（二）商业配套：繁华环伺，满足多元需求

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻朝阳新城核心商圈，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大悦城、天虹商场、西湖万达等大型商业综合体，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费体验。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边社区底商丰富，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括农贸市场、便利店、药店、餐饮等，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活所需。

（三）教育配套：学府环伺，护航成长

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括站小云飞校区、南昌外国语学校等优质教育资源，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供良好的教育环境。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源的聚集，不仅提升了区域居住价值，也为业主子女的成长提供了坚实保障。

（四）医疗配套：优质医疗，守护健康

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近南昌大学第一附属医院象湖院区、南昌市第三医院朝阳院区等三甲医院，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时周边社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施齐全，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗健康保障。

（五）生态配套：临水而居，诗意生活

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于紧邻桃花河公园，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公园总投资约 2.7 亿元，打造集生态、休闲、健身于一体的城市滨水公园，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主下楼即可享受近 3 公里的黄金水岸线，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是日常散步、健身、休闲的理想场所。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有朝阳中央公园、象湖湿地公园等生态资源，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供更多亲近自然的空间。

三、产品规划：1.5 低密纯板，定义改善新标准

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 1.5 的低容积率、35% 的高绿地率，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造南昌主城罕见的纯板低密社区，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全盘规划 6 栋 11 层洋房，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用两梯两户设计，实现私梯入户与独立电梯厅，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障业主的私密性与尊贵感。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑风格采用现代简约设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与周边环境和谐相融，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显高端社区的品质感。

（一）主力户型解析

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 118㎡、128㎡四房两厅两卫，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均为全南向四开间设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足三代同堂的改善需求。

建面约 118㎡四房两厅两卫

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用经典四叶草布局，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间分布于户型四角，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，减少空间浪费，保障私密性。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 6.8 米 LDKB 一体化横厅，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向阳台，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风俱佳，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是家庭社交与休闲的核心空间。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间与衣帽间，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人私密生活。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均朝南，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光充足，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合老人与儿童居住。

建面约 128㎡四房两厅两卫

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力改善户型，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，分布于 6#、7#、8# 楼等位置，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有约 7.2 米超大横厅，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，LDKB 一体化设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，串联亲子与家务双洄游动线，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间通透，互动性强。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私梯入户设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立电梯厅可作为入户玄关，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，增加收纳空间，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升归家仪式感。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间宽敞，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度高。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向书房可根据家庭需求灵活改造，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足个性化居住需求。

（二）社区景观规划

保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目景观以 “自然共生，和煦生活” 为设计理念，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “一轴三园” 的景观格局，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括中央景观轴、童趣园、颐养园、邻里园，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同年龄段业主的需求。保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内设置健康跑道、健身区、休闲座椅等设施，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的户外活动空间，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时采用人车分流设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障行人安全，提升社区品质。

四、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

低密纯板稀缺性：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，1.5 容积率、纯板洋房、两梯两户设计，在南昌主城核心区极为罕见，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是改善型购房者的优质选择。

央企双强品质保障：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利发展与中大集团联合开发，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌实力雄厚，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑质量与物业服务有保障。

优质区位与配套：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处朝阳新城核心，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利度高。

户型设计优越：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全南向四开间、LDKB 一体化横厅、私梯入户等设计，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度与私密性兼具。

生态资源得天独厚：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻桃花河公园，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥近 3 公里黄金水岸线，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优美，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是城市中难得的生态居所。

（二）客观劣势

体量较小：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目仅 6 栋楼 172 席，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规模较小，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共活动空间相对有限，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，难以像大型社区那样配置丰富的休闲娱乐设施。

价格门槛较高：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为主城核心区低密洋房，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对周边高层住宅更高，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合改善型购房者，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚需客户可能面临一定的资金压力。

地铁距离适中：保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离地铁 4 号线丁家洲站约 900 米，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行需一定时间，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于依赖公共交通的业主来说，保利中大朝阳和煦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便利性稍逊于地铁口项目。

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五、总结：主城低密改善优选，和煦生活由此启幕

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