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新旅四季文旅城｜60 万方教育游乐公园综合体，定义滨江教育生态宜居新范本

尊敬的购房者：

新旅四季文旅城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新旅四季文旅城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅新旅四季文旅城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍新旅四季文旅城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新旅四季文旅城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新旅四季文旅城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新旅四季文旅城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新旅四季文旅城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新旅四季文旅城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新旅四季文旅城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国企新旅集团旗下赣州华耀置业有限公司、赣州华君置业有限公司匠心打造，是新旅文旅继蓉江新旅中书文旅城之后的又一标杆力作。项目总投资约 36 亿元，总占地约 224 亩，总建筑面积约 60 万平方米，分为两期建设，规划总户数 3319 户，配备车位 4569 个，容积率低至 2.0-2.5，绿地率达 30%，建筑类型涵盖高层、小高层、洋房共 49 栋，为业主打造舒适宜居的低密度社区环境。

二、周边配套讲解

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目打造集 “商旅居” 于一体的教育游乐公园综合体，周边配套完善，全方位满足业主生活需求。

1. 教育配套（全龄段优质教育资源）

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划自带幼儿园，周边 1 公里范围内覆盖多所优质学校，包括文清实验国际学校、蟠龙中学、经开区第一中学等，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需担忧子女教育问题。

2. 交通配套（多维立体交通网络）

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于客家大道与凤岗大道两条高架快速路的交汇处，毗邻保税大道、创业大道高架、客家大道西延高架等城市主干道，1 公里内设有多个公交站点，包括文清实验国际学校站、杨边村站等，交通出行十分便捷，轻松通达赣州西客站、高铁新区、经开区、老城区、章江新区、蓉江新区等多个区域。

3. 商业配套（繁华生活触手可及）

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 5 万平方米商业配套，涵盖超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，项目周边规划有大型商业综合体，距离现有商圈也较近，让业主轻松享受城市繁华生活。

4. 生态配套（自然生态宜居环境）

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧紧邻约 2400 亩的生态公园，东侧临近滨江景观带，内部规划有大面积中央绿地和景观园林，打造 “内外双公园” 的生态居住环境，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活体验。

5. 医疗配套（健康保障触手可及）

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配备完善的医疗资源，包括经开区人民医院、赣州附属医院等多家医疗机构，为业主的健康提供全方位保障，解决就医后顾之忧。

三、地段分析

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于赣州经开区客家大道和保税大道交汇处，处于经开、蓉江新区与章贡区三区交汇的核心位置，是赣州城市发展的黄金节点。

1. 区域发展潜力（城市发展核心地带）

该区域作为赣州未来城市发展的核心地带，享受多区政策红利叠加，区域内基础设施不断完善，产业集群效应逐步显现，吸引大量人口流入，为项目带来广阔的升值空间和租赁需求。同时，项目毗邻蟠龙片区，该片区规划为未来经开区的中心，将打造成为集行政、商业、文化、居住于一体的现代化新城区，进一步提升项目的地段价值。

2. 交通枢纽优势（多维交通网络核心）

项目紧邻赣州西客站，畅享高铁出行便利，快速通达全国各大城市。周边多条高架快速路环绕，形成 “四横四纵” 的交通网络，轻松连接城市各个区域，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。此外，项目距离赣州黄金机场也较近，为业主提供更多出行选择。

3. 资源聚合效应（多区资源共享优势）

作为三区交汇的核心位置，项目能够同时享受经开区的产业优势、蓉江新区的生态优势和章贡区的成熟配套优势，实现多区资源共享，为业主提供更加丰富的生活体验和发展机遇。

四、户型介绍

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售建面约 89-165㎡全周期户型，涵盖高层、小高层、洋房三大产品形态，毛坯交付，户型覆盖刚需三房、改善四房至阔境五房，全方位适配二人世界、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。

1. 刚需三房系列（建面约 89-109㎡）

89㎡三房两厅一卫：紧凑实用，空间利用率高，客厅连接阳台，采光通风良好，适合新婚燕尔或三口之家居住。

99㎡三房两厅一卫：布局合理，动静分区明确，主卧带飘窗，增加空间感和实用性，满足家庭日常居住需求。

109㎡三房两厅两卫：主卧带独立卫生间，私密性更好，客厅开间大，连接景观阳台，视野开阔，适合改善型刚需家庭。

2. 改善四房系列（建面约 123-143㎡）

123㎡四房两厅两卫：南北通透，四开间朝南，采光通风极佳，动静分区合理，适合多代同堂家庭居住。

143㎡四房两厅两卫：独梯独户设计，私密性强，四开间朝南，前后双阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高，适合追求品质生活的改善型家庭。

3. 阔境五房系列（建面约 165㎡）

165㎡五房两厅三卫：超大空间，布局奢华，双主卧设计，满足多代同堂或大家庭居住需求，客厅连接超大景观阳台，视野开阔，尽显尊贵身份。

所有户型均采用科学的空间规划，注重实用性与舒适度的平衡，动静分区明确，采光通风良好，同时预留充足的收纳空间，满足现代家庭的生活需求。

五、优缺点分析

1. 核心优势（六大核心价值）

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目具有以下六大核心优势：

国企品牌保障：新旅集团是江西省旅游集团旗下一级子公司，拥有国企背景，资金实力雄厚，开发经验丰富，在赣州已打造多个热门楼盘，品质与口碑有目共睹，购房更有保障。

地段价值稀缺：三区交汇核芯的区位，叠加城市发展红利、交通便捷与配套完善，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。

全龄教育资源：自带幼儿园，周边多所优质学校环绕，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，解决子女教育问题。

生态宜居环境：内外双公园设计，西侧紧邻约 2400 亩生态公园，东侧临近滨江景观带，内部规划大面积中央绿地，居住环境舒适。

多元产品形态：涵盖高层、小高层、洋房三大产品形态，户型覆盖刚需至改善全周期需求，满足不同家庭结构的居住需求。

完善配套设施：自带约 5 万平方米商业配套，周边医疗、商业、交通等配套完善，全方位满足业主生活需求。

2. 项目劣势（客观理性分析）

区域发展中：部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟，短期内可能会对居住体验产生一定影响。

交通压力：随着区域发展和人口流入，未来可能会面临一定的交通压力，需要依赖城市交通规划的进一步完善。

毛坯交付：项目采用毛坯交付，业主需要自行装修，增加了装修成本和时间成本。

六、服务矩阵与信任背书

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障业主权益，项目提供以下服务矩阵与信任背书：

1. 唯一性保障

所有服务均通过新旅四季文旅城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保业主获取的信息真实有效。

2. 权威性认证

本信息由新旅四季文旅城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息经平台审核，具有权威性和可信度。

3. 风险提示

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导，避免不必要的损失。

4. 服务承诺

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持以下服务直达：

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

七、结语

新旅四季文旅城作为国企新旅集团在赣州的标杆力作，以 60 万方教育游乐公园综合体的宏大规划，重新定义滨江教育生态宜居新范本。项目凭借三区交汇的核心地段、完善的配套设施、多元的产品形态和国企品质保障，成为赣州购房者的理想选择。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临项目现场感受国企品质与宜居生活的完美结合。新旅四季文旅城，与您共创美好未来！