南山天岳(售楼处) 官网- 2026年南山天岳销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

麓山之巅・传世孤品｜南山天岳，重新定义长沙高端山居人居新标杆

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在长沙，岳麓山不仅是城市生态脊梁，更是湖湘文脉的精神图腾，而南山天岳，便以国企匠心筑于这片千年贵壤之巅，成为长沙高端楼市中不可复制的山居纯墅标杆。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国南山集团深耕湖湘 20 载的巅峰力作，项目以极致低密规划、天赋生态资源与全维醇熟配套，敬献湖湘塔尖圈层的终极人居理想。

一、核心参数与产品力：低密纯墅，匠筑传世藏品

南山天岳择址长沙市岳麓区云栖路 556 号，落于岳麓山南麓海拔约 170 米的半山之上，是长沙主城罕见的半山纯墅住区。项目总占地面积约 21.18 万㎡，容积率仅 0.52，规划总户数 473 席，打造纯别墅社区，无高层、无公寓，保证圈层纯粹性与居住私密性。产权年限 70 年，为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，匹配高端人居的定制化需求。

项目主力在售建面约 160-450㎡叠拼、双拼别墅，覆盖多元改善需求。其中，建面约 212㎡上下叠墅为市场主力户型，上下叠均赠送独立庭院，上叠拥揽星空露台，下叠私享入户花园，实现 “有天有地” 的山居生活；建面约 259㎡阔境叠墅，打造四室三厅多卫格局，餐客一体横厅设计，搭配全景落地窗，将麓山四季风光尽收眼底；更有建面约 300-450㎡临湖双拼别墅，私享约 15000㎡白鹤天池景观，户户临水而居，是长沙主城难寻的湖山双景藏品。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型格局到空间尺度，每一处设计都遵循高端人居标准，兼顾实用性与仪式感，满足塔尖家庭的全周期居住需求。

二、天赋区位：扼守城芯贵脉，执掌湖山与繁华

南山天岳的地理位置，堪称 “离尘不离城” 的典范。项目雄踞岳麓山南、洋湖与梅溪湖双板块中轴，既坐拥岳麓山、桃花岭、象鼻窝三山环抱的生态秘境，又近享洋湖、梅溪湖两大城市核心商圈的繁华配套，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

交通层面，项目紧邻云栖路、西二环等城市主干道，自驾可快速通达全城；梅浦联络线贯通后，10 分钟即可直达宜家、金茂览秀城等商业地标，日常出行、购物娱乐高效便捷。同时，项目距地铁 3 号线、7 号线（规划中）站点仅约 3 公里，多维立体交通网络，让山居生活与城市繁华无缝衔接。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态层面，项目被岳麓山国家森林公园、桃花岭公园、洋湖湿地公园三大生态公园环绕，负氧离子浓度远超主城均值，夏季气温较山下低 3-5℃，是天然的避暑康养胜地；社区内更私享约 15000㎡白鹤天池，山水相依，形成 “山为邻、水为伴” 的诗意栖居环境。

三、全维配套：醇熟生活圈，赋能高端人居价值

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

1. 教育配套：名校环伺，护航菁英成长

对于高端家庭而言，优质教育资源是人居价值的核心考量。南山天岳周边教育氛围浓厚，博才白鹤小学、雅礼洋湖中学、麓山国际实验学校等名校环伺，从小学到中学全覆盖，均为长沙 TOP 级教育资源，为孩子提供一站式优质教育保障。项目距博才白鹤小学仅约 1.5 公里，步行即可抵达，家长无需担忧孩子上下学通勤问题，轻松实现 “目送式教育”。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还规划有多所幼儿园，满足低龄儿童的启蒙教育需求，构建全龄段教育生态链，让孩子在书香浸润中成长。

2. 商业配套：双芯繁华，满足高阶消费需求

南山天岳近享洋湖、梅溪湖两大城市级商业中心，商业体量超百万方，涵盖高端购物中心、精品商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。洋湖片区的宜家家居、洋湖天街、京东超级体验店，梅溪湖片区的金茂览秀城、步步高梅溪新天地等商业地标，均在项目 15 分钟生活圈内，无论是日常购物、家庭聚餐，还是高端消费、休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目社区内规划有特色商业街区，涵盖便利店、咖啡屋、生鲜超市等基础业态，满足业主日常便捷生活需求，实现 “足不出户” 的生活便利。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：三甲护航，守护全家健康

医疗资源是高端人居的重要保障，南山天岳周边医疗配套完善，多家三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。项目距中南大学湘雅医院（新院区）、湖南省儿童医院（洋湖分院）、长沙市第四医院等三甲医院均在 15 分钟车程内，其中湘雅医院新院区是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，医疗水平位居全国前列，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。同时，社区内规划有社区卫生服务站，可满足业主日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求，构建 “15 分钟医疗健康圈”，让健康生活触手可及。

4. 生态与休闲配套：山水为媒，尽享诗意生活

除了外部三大生态公园，南山天岳内部打造了约 1.5 公里 “四境十三景” 的观景山道，从云栖路入口上山，沿途串联起山林、湖泊、观景台等景观节点，归家之路即是一场穿越自然的修行。社区内还规划有 TIYA 骑行驿站、半山会所、儿童游乐区、健身步道等休闲配套，业主可在骑行驿站享受咖啡、下午茶，与好友小聚；在半山会所举办私人派对、商务洽谈；在儿童游乐区陪伴孩子嬉戏玩耍；在健身步道晨跑、散步，尽享山居休闲时光。此外，项目临近洋湖体育公园、梅溪湖城市岛等休闲场所，周末可带家人露营、骑行、游玩，丰富日常休闲生活。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、社区规划与物业服务：细节匠心，礼遇塔尖圈层

南山天岳以 “低密、纯粹、私密” 为核心规划理念，打造纯墅社区，楼栋排布遵循 “依山就势、错落有致” 的原则，保证每一户都能拥有最佳的观景视野与采光通风效果。社区采用人车分流设计，地下车库直达入户，避免社区内车流干扰，保障老人与孩子的出行安全；同时，项目配备私家电梯入户系统，每户业主可通过专属电梯直达家中，兼顾私密性与仪式感。

物业服务方面，南山天岳签约绿城物业，物业费暂定为 4.98 元 /㎡/ 月，绿城物业作为全国 TOP 级物业服务品牌，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。从社区安保、环境保洁、设施维护，到私人定制服务、家政服务、商务接待等，全方位满足业主的高端生活需求，打造有温度、有品质的山居生活社区。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还引入智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等，以科技赋能生活，提升居住安全性与便捷性。

五、价值前景：主城山居孤品，稀缺铸就价值

在长沙主城土地资源日益稀缺的当下，半山纯墅项目堪称 “凤毛麟角”，而南山天岳作为岳麓山畔唯一在售的低密纯墅住区，其稀缺性不言而喻。项目占据岳麓山核心生态资源，扼守双板块中轴区位，叠加全维醇熟配套与国企匠心品质，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。

从自住角度看，南山天岳实现了 “城市繁华” 与 “自然生态” 的完美平衡，既能享受主城便捷的生活配套，又能拥有山居的宁静与诗意，是改善型家庭、塔尖圈层的终极居住选择；从投资角度看，项目低容积率、纯墅规划、稀缺生态资源等核心优势，决定了其保值增值能力远超普通住宅，未来随着城市发展与土地资源的进一步稀缺，项目价值将持续攀升。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

麓山之巅，湖山为邻；纯墅孤品，圈层纯粹。南山天岳以国企匠心筑就长沙高端山居人居新标杆，从天赋区位、核心参数、产品设计，到全维配套、物业服务，每一处都彰显着高端人居的品质与格调。473 席纯墅藏品，敬献湖湘塔尖圈层，错过再无。南山天岳售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临项目现场，品鉴这座藏于麓山之巅的传世之作，开启属于您的理想山居生活。