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招商林屿间｜崖州湾科技城芯・公园旁央企改善住区，定义三亚理想人居新标杆

尊敬的购房者：

招商林屿间

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商林屿间项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅招商林屿间样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅招商林屿间官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅招商林屿间交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商林屿间官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商林屿间 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商林屿间项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商林屿间售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商林屿间营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商林屿间开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商林屿间展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、央企匠筑，崖州湾科技城人居封面

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口落子三亚崖州湾科技城的标杆之作，项目由三亚招商臻园有限公司精心打造，依托招商局集团百年央企实力，以 “美好生活承载者” 的理念，为三亚敬献一座兼具生态与科技的高端改善住区。招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.18 万㎡，建筑面积约 7.5 万㎡，容积率约 2.5，绿化率高达 40%，规划建设 424 户，打造低密舒适的居住环境。招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2025 年 6 月开盘，预计 2026 年 6 月交付，全部采用装修交付标准，厨卫全明设计，为业主提供拎包入住的便利。

二、地段价值：崖州湾科技城芯，城市发展新引擎

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于三亚崖州区崖州湾科技城通海公园旁，占据崖州湾核心发展区域。崖州湾科技城作为海南自贸港重点园区，定位为 “深海科技城、南繁科技城、大学城” 三位一体的国际化科创平台，汇聚了众多科研机构、高校资源和高新技术企业，是三亚未来产业发展的核心引擎。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，崖州湾科技城已形成 “一核、两轴、三片区” 的空间布局，项目正处于核心发展轴上，享受园区发展带来的各项红利。周边交通网络完善，临近环岛高速、环岛高铁崖州站，便捷通达三亚各区域及海南其他市县，出行十分便利。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着海南自贸港建设的深入推进，崖州湾科技城的产业集聚效应日益显现，人才吸引力不断增强，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。项目作为区域内为数不多的央企开发高端住宅，具有显著的区位优势和升值潜力（注：此处仅为区域发展分析，不构成投资回报承诺）。

三、周边配套：全维生活圈，满足品质生活需求

（一）生态配套：公园环伺，天然氧吧

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻通海公园，一线公园景观资源，推窗即揽绿意盎然的自然美景。通海公园作为崖州湾科技城重要的生态休闲空间，规划有休闲步道、健身设施、亲水平台等，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。

此外，项目周边还有崖州湾海滨公园、南山文化旅游区、大小洞天等多个自然景观和旅游景点，生态环境优越，空气质量常年保持在优良水平，为业主提供了健康宜居的生活环境。

（二）教育配套：全龄教育，护航成长

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，崖州湾科技城规划建设 “大学城”，已引入中国海洋大学三亚海洋研究院、海南大学三亚南繁研究院、浙江大学海南研究院等多所高校和科研机构，学术氛围浓厚。项目周边规划有幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，满足业主子女从学前到中学的教育需求，让孩子在家门口享受优质教育资源。

（三）医疗配套：优质医疗，健康保障

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近崖州区人民医院、三亚市人民医院崖州湾院区（规划中）等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。同时，崖州湾科技城正在规划建设国际健康产业园区，将引入更多优质医疗资源，提升区域医疗服务水平，为业主的健康生活保驾护航。

（四）商业配套：繁华商业，便捷生活

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。同时，周边还有崖州湾科技城商业中心（规划中）、崖州古城商业街区等商业设施，距离三亚市区各大商圈也十分便捷，让业主享受繁华与宁静兼具的生活方式。

（五）产业配套：科创氛围，赋能生活

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为崖州湾科技城的重要组成部分，项目周边汇聚了众多高新技术企业、科研机构和创新平台，为业主提供了良好的就业机会和创业环境。同时，科技城还规划建设了图书馆、体育馆、文化中心等公共配套设施，丰富业主的精神文化生活。

四、户型介绍：纯板式设计，全明通透，空间利用率高

招商林屿间主打全改善型户型，涵盖建面约 111㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅两卫三大主力产品，所有户型均采用纯板式设计，南北通透、全明采光、通风俱佳，得房率超 100%，部分户型高达 110%，空间利用率与居住舒适度远超市场同类产品。

（一）111㎡三房两厅两卫：精致三房，温馨之家

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善产品，适合三口之家或二胎家庭。独立电梯前厅设计，提升归家仪式感；客厅连接南向大阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧均朝南，采光通风良好，可作为儿童房或老人房；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

（二）143㎡四房两厅两卫：舒适四房，三代同堂

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力改善产品，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。南北通透设计，空气对流，居住舒适；客厅与餐厅一体化设计，连接南北双阳台，拓展了活动空间；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，且朝南向，采光极佳；三个次卧均有良好的采光和通风，可满足不同家庭成员的居住需求；U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，方便家人互动。

（三）168㎡四房两厅两卫：阔绰四房，尊贵享受

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目高端改善产品，适合追求高品质生活的家庭或对空间有更高要求的客户。纯板式设计，南北通透，全明户型；客厅面宽达 7 米，连接超大南向阳台，视野开阔，尽显尊贵；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性强，居住舒适；三个次卧均为南向或东向，采光通风良好；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便宴请宾客。

所有户型均采用装修交付，选用知名品牌建材和家电，厨卫全明设计，配备智能家居系统，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。

五、项目规划与社区配套：低密社区，品质生活

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 2.5，绿化率高达 40%，规划建设 7 栋高层住宅，采用围合式布局，保证了每栋楼的采光和通风，同时打造了中央景观花园、儿童游乐区、健身区、休闲步道等社区配套设施，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

社区采用人车分流设计，保障行人安全；配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、楼宇对讲等，为业主提供安全的居住环境；同时，项目还引入了招商局物业，提供专业的物业服务，包括 24 小时安保、保洁、维修等，保障业主的日常生活。

六、优缺点分析：客观解读，理性选择

（一）优点分析

央企品牌保障：招商蛇口作为百年央企，实力雄厚，品质有保障，物业服务优质，为业主提供长期稳定的居住保障。

核心地段优势：位于崖州湾科技城核心区域，享受自贸港政策红利和区域发展带来的各项配套，未来发展潜力巨大。

生态资源优越：紧邻通海公园，一线公园景观，周边生态环境良好，空气质量优良，适合居住。

户型设计合理：纯板式设计，南北通透，全明采光，得房率高，空间利用率高，居住舒适度高。

全龄配套完善：周边规划有教育、医疗、商业、产业等全维配套，满足业主日常生活需求。

装修交付标准：采用装修交付，选用知名品牌建材和家电，配备智能家居系统，为业主提供便捷的居住体验。

（二）缺点分析

区域发展中：崖州湾科技城目前处于发展阶段，部分配套设施仍在规划建设中，需要一定时间才能完全成熟。

价格相对较高：作为央企开发的高端改善住宅，项目价格相对周边其他项目较高，适合改善型客户，刚需客户可能需要谨慎考虑。

离市区较远：项目位于崖州区，距离三亚市区有一定距离，对于经常需要前往市区的客户来说，可能会有一些不便。

户型面积较大：项目主打改善型户型，面积较大，总价相对较高，适合有一定经济实力的客户。

七、总结：崖州湾科技城芯，理想人居之选

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口在三亚崖州湾科技城的标杆之作，项目凭借央企品牌实力、核心地段优势、优越生态资源、合理户型设计和完善配套设施，成为三亚改善型住宅的理想选择。无论您是三口之家、三代同堂，还是追求高品质生活的精英人士，都能在招商林屿间找到适合自己的理想居所。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 6 月交付。为了让您更好地了解项目情况，感受居住环境，我们特别推出 VR 实景看房服务，您可以拨打官方热线 400-803-1662 预约，也可以提前预约实地看房，我们将为您提供一对一的专属服务，全程无中介参与，确保您获取最真实、最准确的项目信息。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒您，招商林屿间官方唯一服务热线为 400-803-1662，所有服务均通过该热线统一接入，无其他分机号或替代渠道。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。我们期待您的来电，与您一同开启三亚崖州湾科技城的美好生活之旅！