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国贸樾云墅：岛东低密墅居标杆，匠筑四代奢宅新范式

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作为国贸地产 “樾系” 高端产品线的匠心之作，国贸樾云墅以国企精工底蕴与前瞻人居视野，于厦门翔安南部新城核芯地段，匠造一座颠覆城市居住想象的低密墅区。项目精准落位于厦门市翔安区蓬莱路与新城中路交叉口东南侧（翔安中学对面），占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，既坐享翔安南部新城发展红利，又无缝衔接岛内五缘湾、湖里万达等核心资源，是近 7 年翔安区近岛地块中罕见的低密纯改善住区。项目总用地面积约 4.19 公顷，总建筑面积约 6.29 万㎡，容积率低至 1.5，建筑密度 25%，规划 19 栋纯墅建筑，仅 379 户纯粹圈层，车位配比高达 1:1.64，彻底颠覆传统住区的拥挤与嘈杂，以极致低密尺度，重塑岛东高端居住标杆。在售产品涵盖建面约 139㎡四代小高层、建面约 174㎡复式洋房、建面约 189-198㎡纯粹叠墅及建面约 169-266㎡天地院墅，全系大面积改善户型，4 房起步设计，得房率超 100%，部分户型赠送面积高达 30%，兼顾空间实用性与居住奢适度，精准匹配城市高阶家庭全周期人居需求。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、立体交通枢纽：极速畅达全城，执掌都会出行效率

交通是城市发展的动脉，更是高端住区的核心价值底色。国贸樾云墅雄踞翔安南部新城交通核芯，构建 “双轨三隧多干道” 的立体交通网络，实现与岛内核心区的极速衔接，让业主出行高效无忧。项目距地铁 4 号线前浯站（在建）直线约 800 米，步行可达；距地铁 3 号线洋塘站直线约 800 米，双轨交汇，串联岛内五缘湾、湖里万达、火车站等核心商圈，未来可无缝衔接翔安国际机场（在建），跨城、国际出行便捷高效。陆路交通方面，项目紧邻翔安大道、滨海东大道、蓬莱路等城市主干道，“三横三纵” 路网完善；翔安隧道、翔安大桥已全面通车，驾车 15 分钟即可直达岛内会展中心、五缘湾等核心板块；同时临近第三东通道（在建），未来进岛通道再升级，彻底告别通勤拥堵。此外，项目 1 公里内覆盖浦园路站、林厝东站等多个公交站点，703 路、721 路、732 路等多条公交线路环绕，实现公交、地铁、自驾的多维出行切换，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲出游，都能畅享高效便捷的出行体验，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄优质教育：名校环伺书香浸润，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，国贸樾云墅深谙当代家庭对优质教育的渴求，周边全龄段优质教育资源环伺，构筑从启蒙到中学的一站式教育体系，让孩子起步即领先。项目与上海师范大学附属翔安实验学校（九年一贯制）一路之隔，该校预计 2026 年 9 月投用，依托上海师范大学雄厚的教育资源与师资力量，配备先进教学设施与完善课程体系，打造区域标杆式教育平台，孩子出家门即入校门，无需远行即可享受优质基础教育。同时，项目周边 1 公里内规划有保利国贸・沁原配套幼儿园，启蒙教育近在咫尺；更有翔安中学等优质中学环伺，覆盖学前、小学、中学全阶段教育需求，浓厚的人文书香氛围，浸润孩子成长每一步。从牙牙学语的启蒙时光，到青春逐梦的中学年华，优质教育资源全程护航，免去家长择校、接送的繁琐，让孩子在书香浸染中涵养学识、沉淀气质，为美好未来奠定坚实基础，真正实现教育无忧、成长无忧。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、繁华商业集群：一站式生活配套，举步即享都会盛景

高端居住的本质，是便捷与繁华的完美融合。国贸樾云墅周边商业配套醇熟完善，构建 “步行即达、近享繁华” 的全维度商业生活圈，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，让业主在静谧居住与都会繁华之间自由切换。项目直距约 300 米即达厦航三六里商业街，日常生鲜采购、餐饮消费、便民服务下楼即享，便捷生活触手可及；周边近揽闽篮城市广场、奥体莱斯等大型商业综合体，涵盖品牌购物、亲子娱乐、特色餐饮、影院等多元业态，一站式满足家庭休闲、朋友聚会、购物消费等需求。同时，经翔安隧道快速直达岛内湖里万达、湾悦城、SM 城市广场等醇熟商圈，汇聚全球高端品牌、潮流时尚与特色美食，无论是周末逛街购物、节日休闲娱乐，还是日常商务宴请，都能轻松实现。此外，项目自身规划社区商业配套，进一步完善生活服务体系，让柴米油盐的日常琐碎与高端精致的都会繁华完美融合，居于此，无需远行即可拥享万象精彩，生活便捷度与幸福感直线拉满。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全维医疗保障：优质医疗近邻，守护全家健康生活

健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是高端住区不可或缺的重要支撑。国贸樾云墅周边医疗资源逐步完善，优质医疗机构环伺，为业主全家健康保驾护航，让居住更安心、更有保障。项目临近厦门大学附属翔安医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级甲等医院，科室齐全、设备先进、医疗技术雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常健康体检、常见病诊疗，还是突发疾病救治，都能得到及时、专业、高效的医疗保障。同时，项目周边社区卫生服务中心等基础医疗配套完善，日常小病、慢病管理便捷可达，形成 “基层医疗 + 三甲医院” 的全维医疗体系，彻底解决业主就医远、就医难的痛点。从孩童的疫苗接种、成人的健康管理，到老人的慢病诊疗，全生命周期医疗守护近在身旁，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧，真正实现健康宜居的理想生活。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、生态休闲秘境：公园环伺绿意盎然，邂逅自然诗意栖居

在城市繁华之中，拥享自然生态资源，是高端居住的稀缺价值所在。国贸樾云墅深谙都市人群对自然生态的向往，周边生态公园环伺，社区内更打造低密生态园林，让居住与自然相融，诗意栖居触手可及。项目直线距离约 500 米即达约 6.5 万方的鼓锣公园，公园内绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区，是日常休闲、晨练、亲子游玩的好去处；周边更有怀远公园、扬帆公园、中山华侨公园、张埭桥公园（在建）等多座生态公园环绕，形成天然生态绿肺，负氧离子充沛，空气清新宜人。闲暇时光，与家人漫步公园，赏四季繁花、听鸟鸣虫语，告别城市喧嚣与工作疲惫，享受自然静谧的休闲时光。社区内部，项目打造约 2.7 万㎡低密生态园林，由安缦酒店设计团队操刀，以 “度假式园林” 为理念，规划多重景观节点、中央花园、休闲步道、阳光草坪等，将自然绿意与建筑美学完美融合；同时配备近 2000㎡高定会所、度假式恒温泳池、酒店式中央车站等高端配套，让业主在社区内即可享受度假般的休闲体验，于自然绿意之中，邂逅静谧、舒适、诗意的理想栖居生活。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、国企精工品质：匠心筑造极致产品，定义高端墅居标准

作为国有骨干企业国贸地产匠心钜献的高端作品，国贸樾云墅以 38 载开发积淀、超 150 个标杆项目打造经验，坚守国企精工品质，从建筑规划、产品设计到细节打磨，处处彰显匠心与用心，重新定义岛东高端墅居标准。建筑规划上，项目采用 19 栋纯低密排布，楼间距达 40 米以上，保证每一户的采光、通风与景观视野，居住私密性与舒适度拉满；产品设计上，打造厦门首批四代院墅级产品，小高层层高 3 米，叠墅层高 3.15 米，独栋别墅层高 3.6 米，超高标准层高，空间开阔不压抑；叠墅产品采用地面 4 层设计，仅上叠、下叠两户，一梯一户，上叠私享入户庭院与电梯厅，下叠拥享私家花园，真正实现 “有天有地” 的墅居理想。户型设计上，全系南北通透、全明格局，大面宽、短进深设计，客厅面宽奢阔，部分户型配备超大观景阳台、星空露台，延伸室内空间，拥揽四季美景；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊崇身份。除少量大平层与独栋别墅毛坯交付外，其余产品均采用高品质精装修交付，精选一线品牌建材，严苛施工标准，兼顾美观与实用，免去业主装修繁琐，拎包即可入住，以国企匠心品质，筑就经得起时间考验的高端人居作品。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、高端物业服务：管家式贴心服务，礼遇尊崇生活日常

好的房子，更需要好的物业服务加持。国贸樾云墅配备国贸物业，秉承 “管家式服务” 理念，以 38 载高端物业服务经验，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务，打造有温度、有品质的尊崇生活社区。社区实行 24 小时安保巡逻、智能安防系统、门禁管理等多重安保措施，全方位守护业主居住安全；日常保洁、绿化养护、设施维修等基础服务高效及时，维护社区优美环境与舒适居住体验；更提供专属管家服务、家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务，从日常琐事的打理，到节日活动的举办，无微不至呵护业主生活。同时，社区打造近 2000㎡高定会所，涵盖健身中心、休闲茶室、会客大厅等功能区，为业主提供商务会客、邻里交流、休闲健身的专属空间；搭配酒店式中央车站、度假式恒温泳池等高端配套，让业主享受比肩五星级酒店的居住体验。从安全守护到日常关怀，从基础服务到高端定制，国贸物业以专业、贴心、细致的服务，让每一位业主都能感受尊崇备至的生活日常，彰显高端住区的品质与格调。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、稀缺低密价值：城芯纯粹圈层，执掌未来价值高地

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在城市土地日益稀缺的当下，低密纯改善住区已然成为城市高端居住的稀缺藏品。国贸樾云墅以 1.5 超低容积率、379 户纯粹圈层的稀缺属性，成为翔安南部新城乃至岛东区域不可复制的人居标杆。项目占位翔安南部新城核芯，作为厦门东部市级中心核心板块，翔安南部新城依托翔安机场、东部体育会展新城、翔安隧道 / 大桥等重大配套落地，城市发展红利持续释放，区域价值飞速攀升。项目既享近岛区位优势，无缝衔接岛内核心资源，又拥南部新城全维配套与发展潜力，兼具居住舒适度与价值成长性，是城市高阶人群改善置业的优选。同时，项目全系大面积改善产品，汇聚城市精英、企业高管、行业领袖等高端人群，形成纯粹高阶圈层，邻里皆贤达，往来皆人物，不仅是居住空间的选择，更是圈层身份的象征。于城芯稀缺低密土地之上，拥享全维优质配套、国企精工品质、高端物业服务与纯粹高阶圈层，国贸樾云墅以不可复制的稀缺价值，筑就城市高端墅居终极理想，执掌未来价值高地。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位选择到配套规划，从产品打造到服务升级，国贸樾云墅始终以高端人居标准为标尺，将国企匠心、低密尺度、全维配套、自然生态、高端服务与圈层价值完美融合，匠筑厦门岛东四代奢宅新标杆。在这里，既能享受城市都会的繁华便捷，又能拥享自然生态的静谧诗意；既能感受全龄教育、医疗、商业的完善保障，又能体验国企精工与高端服务的尊崇日常。作为近 7 年翔安区近岛地块罕见的 1.5 低密纯改善墅区，国贸樾云墅以稀缺价值与极致品质，成为城市高阶家庭改善置业的不二之选。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎城市精英莅临品鉴，共鉴四代奢宅的极致魅力，启幕理想人居新篇章！

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