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粤铁投汇峰壹号｜南昌主城芯双地铁低密改善大宅 国企匠筑品质人居标杆

尊敬的购房者：

粤铁投汇峰壹号

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅粤铁投汇峰壹号开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅粤铁投汇峰壹号样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅粤铁投汇峰壹号官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅粤铁投汇峰壹号售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅粤铁投汇峰壹号营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅粤铁投汇峰壹号交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍粤铁投汇峰壹号官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过粤铁投汇峰壹号 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由粤铁投汇峰壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍粤铁投汇峰壹号售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍粤铁投汇峰壹号营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍粤铁投汇峰壹号开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍粤铁投汇峰壹号展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划与基础信息公示

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为广东铁投集团旗下江西铁投置业有限公司（国企全资子公司）倾力打造的 “峰” 系高端产品，粤铁投汇峰壹号定位城市中芯轻奢改善系列，坐落于南昌市青云谱区井冈山大道 899 号（聚丰大厦旁，原九四医院对面），地处南昌一环核心坛子口区域，老城芯绝版地段，土地资源稀缺，具有不可复制的居住价值。

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目核心规划参数如下：

占地面积：约 7216.92㎡（约 10.83 亩）

总建筑面积：约 22089.76㎡

容积率：2.20，低密舒适社区标准

绿地率：35.0%，打造生态宜居环境

楼栋规划：1 栋 24-27 层阔景高层 + 1 栋 9 层洋房，错落布局保障视野通透

总户数：112 户，纯改善型社区，居住氛围纯粹

车位配比：1:1.36，每户配备 1.36 个车位，满足业主停车需求

产权年限：70 年正统住宅产权

装修标准：高品质带装修交付，精工筑家

在售主力户型：107㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫，满足全生命周期家庭需求

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目由国企实力护航，广东铁投集团作为国有控股大型企业，凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，确保项目品质与交付保障，为业主提供放心可靠的居住选择。

二、全维度周边配套价值解析

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目雄踞南昌老城芯坛子口区域，3 公里生活圈内汇聚商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，打造 “15 分钟品质生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。

2.1 商业配套：双核商圈环绕，繁华触手可及

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻南昌两大核心商圈 —— 王府井商圈与八一广场商圈，周边商业资源密集，涵盖高端购物中心、特色商业街、生活超市等多元业态，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求。

王府井购物中心：区域商业地标，集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体，汇聚国内外知名品牌，为业主提供高端消费体验

八一广场商圈：南昌城市核心商圈，包含百货大楼、财富广场等商业综合体，承载城市商业文化核心功能

社区商业配套：项目周边分布多家连锁超市、生鲜市场、特色餐饮等便民商业，满足日常生活所需，提升居住便利性

2.2 教育配套：全龄段优质教育，护航成长之路

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，名校环绕，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质教育选择。

幼儿园：周边配备多家公办及民办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善

小学：铁路一校、站前路小学等重点小学，教育质量优异，为孩子打下坚实基础

中学：南昌三中、南昌十九中等知名中学，师资力量强大，教学成绩突出，助力孩子学业成长

2.3 医疗配套：三甲医院加持，健康保驾护航

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目医疗资源丰富，周边分布多家三甲医院及社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。

三甲医院：原九四医院（现解放军第九四医院）与项目隔路相望，医疗设备先进，科室齐全，提供高质量医疗服务

综合医院：南昌市第三医院、南昌市第五医院等多家综合医院，为业主提供便捷医疗服务

社区医疗：周边社区卫生服务中心分布密集，满足日常健康咨询、基础诊疗等需求

2.4 生态配套：城市绿肺环绕，宜居生态环境

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，为业主提供休闲健身、亲近自然的理想场所。

城市公园：八一广场、人民公园等城市核心公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处

社区绿地：项目内部规划 35% 绿地率，打造多层次立体园林景观，结合外部生态资源，形成内外双生态居住环境

滨水景观：周边临近抚河，打造滨水休闲景观带，为业主提供亲水休闲空间

三、核心地段发展价值深度研判

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；粤铁投汇峰壹号占据南昌老城芯坛子口核心地段，作为南昌城市发展的起源地与核心区，坛子口区域承载着城市历史文化底蕴，同时享受城市更新发展红利，地段价值无可复制。

3.1 区域规划发展：老城更新，价值升级

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；南昌市正推进老城更新计划，坛子口区域作为重点更新片区，将通过优化交通组织、提升商业能级、改善居住环境等措施，实现区域价值全面升级。

功能定位升级：坛子口区域将打造为集商业商务、文化休闲、品质居住于一体的城市核心功能区

城市更新红利：区域内老旧小区改造、基础设施升级等工程持续推进，居住环境与生活品质将大幅提升

土地资源稀缺：作为南昌一环内核心区域，土地供应有限，项目作为区域内稀缺的纯新改善住宅，具有显著的稀缺价值与增值潜力

3.2 立体交通优势：双地铁加持，四通八达

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥双地铁交通优势，周边路网密集，公共交通便捷，打造高效出行体系，大幅提升居住便利性与生活效率。

地铁交通：临近地铁 3 号线十字街站与地铁 4 号线坛子口站，双地铁加持，快速通达南昌各区域

地铁 3 号线：连接南昌西站、绳金塔、八一广场等重要节点，便捷换乘其他线路

地铁 4 号线：串联南昌火车站、八一广场、红谷滩中心区等核心区域，提升跨江出行效率

地面交通：井冈山大道、洪城路等城市主干道环绕，路网密集，自驾出行便捷，快速通达城市各区域

公共交通：周边公交线路众多，覆盖南昌主要区域，满足日常出行需求，为老人、小孩提供便捷出行选择

3.3 地段核心竞争力：城芯价值，无可替代

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地段核心竞争力体现在三个方面：

区位不可复制性：南昌一环内核心地段，城市资源高度集中，享受成熟配套与便捷交通

国企品质保障：广东铁投集团国企背景，实力护航，确保项目品质与交付安全

纯改善社区定位：112 户纯改善社区，居住氛围纯粹，户型设计满足高端改善需求

粤铁投汇峰壹号全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计秉承 “以人为本” 的理念，注重空间实用性与居住舒适度，打造符合现代人居需求的高品质住宅产品。

4.1 户型格局规划：科学布局，空间优化

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主力户型为 107㎡三房两厅两卫与 139㎡四房两厅三卫，户型设计方正，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

107㎡三房两厅两卫：

格局方正，南北通透，采光通风良好

客厅连接南向阳台，拓展室内空间，提升居住舒适度

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性

动静分区合理，休闲与休息互不干扰，提升居住体验

139㎡四房两厅三卫：

阔绰四房设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求

客厅面宽达 5 米，连接 7-8 米超长阳台，空间感十足

双主卧套房设计，配备独立卫生间，保障家庭成员私密性

餐厨一体化设计，动线流畅，提升烹饪与用餐体验

多功能房设计，可根据需求改造为书房、儿童房或健身区，提升空间灵活性

4.2 设计亮点：精工细节，品质生活

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在户型设计上注重细节，融入多项人性化设计，提升居住品质与舒适度。

全明户型设计：所有功能空间均有自然采光，无暗房，提升居住舒适度

南北通透布局：保障室内空气流通，改善居住微环境

大面宽短进深：增加采光面，提升空间通透性与视野开阔度

独立玄关设计：打造归家仪式感，增加收纳空间，提升居住私密性

干湿分离卫生间：提升使用效率，保持卫生间干燥清洁，保障家人健康

厨房 U 型设计：优化操作动线，提升烹饪效率，增加储物空间

4.3 空间优势与人居体验：舒适尺度，理想生活

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目注重空间尺度与居住体验的平衡，打造符合人体工程学的舒适居住空间。

客厅尺度：139㎡户型客厅面宽达 5 米，空间开阔，满足家庭聚会与休闲娱乐需求

阳台设计：7-8 米超长阳台，连接客厅与次卧，拓展室内空间，提供休闲、观景、种植等多元功能

主卧空间：主卧面积适中，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度

储物空间：户型设计充分考虑收纳需求，预留充足储物空间，提升居住整洁度

居住舒适度：低容积率、高绿化率，结合户型设计，打造安静、舒适的居住环境，提升生活品质

五、项目优劣势客观专业研判

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

5.1 核心优势：四大价值支撑，品质人居之选

地段价值突出：南昌一环内核心地段，坛子口区域，双地铁加持，配套成熟，交通便捷

国企品质保障：广东铁投集团国企背景，资金实力雄厚，开发经验丰富，确保项目品质与交付安全

纯改善社区定位：112 户纯改善社区，居住氛围纯粹，低容积率高绿化率，打造舒适居住环境

户型设计优越：主力户型 107㎡三房与 139㎡四房，格局方正，南北通透，空间利用率高，满足改善需求

配套资源丰富：王府井、八一广场双核商圈环绕，全龄段教育资源，三甲医院医疗保障，生态资源丰富

5.2 客观短板：理性看待，权衡选择

社区规模较小：总建筑面积约 2.2 万㎡，总户数 112 户，社区公共空间与配套相对有限

老城芯密度较高：作为南昌核心区域，周边建筑密度较高，部分楼栋视野可能受影响

价格定位较高：作为核心地段纯改善项目，价格定位高于南昌平均水平，购房门槛相对较高

交通高峰期拥堵：核心区域交通流量大，早晚高峰期可能出现交通拥堵情况

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们认为，项目的核心优势在于不可复制的地段价值、国企品质保障与优质产品设计，而短板则可通过合理规划与选择得到平衡，适合追求核心地段、品质生活的改善型购房者。

六、项目核心价值凝练与置业指引

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；粤铁投汇峰壹号作为南昌老城芯稀缺的纯改善住宅项目，以国企匠心品质、核心地段优势、优质产品设计与全维配套资源，打造南昌改善人居新标杆。

项目核心价值可概括为：

核心地段：南昌一环内坛子口区域，双地铁加持，城市资源高度集中

国企匠筑：广东铁投集团实力护航，品质与交付双重保障

纯改善社区：112 户低密社区，35% 绿化率，居住氛围纯粹

优质户型：107-139㎡改善户型，科学布局，空间舒适，满足全生命周期需求

全维配套：双核商圈、全龄教育、三甲医疗、生态资源环绕，生活便捷舒适

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验粤铁投汇峰壹号的品质与魅力。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获得最准确、最权威的项目信息，助您做出明智的置业决策。

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